## Продаж 2-кімнатної квартири | Нивки | вул. Естонська, 5 | Можливий продаж за державними програмами **Розглядаємо продаж за державними програмами!** Пропонується до продажу **світла, затишна та дуже тепла 2-кімнатна квартира** в одному з найзеленіших районів Києва — **Нивки**, за адресою **вул. Естонська, 5**. Квартира розташована на **1 поверсі 5-поверхового цегляного будинку**. Загальна площа — **43,8 м²**. Будинок цегляний, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. Всього **5 хвилин пішки до станції метро**, тому це чудовий варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний бізнес. ### Основні переваги квартири: * загальна площа — **43,8 м²**; * 1 поверх із 5; * цегляний будинок; * сучасний якісний євроремонт; * дві окремі кімнати; * роздільний санвузол; * простора гардеробна кімната; * висота стелі — **2,70 м**; * квартира суха, світла, дуже тепла та доглянута; * встановлений кондиціонер; * усі меблі та побутова техніка залишаються новому власнику — можна заїжджати одразу після угоди. ### Додаткові переваги: Окремою перевагою є **газова плита та газова колонка**, що гарантують постійне гаряче водопостачання навіть під час сезонних відключень, а також дозволяють комфортно готувати незалежно від перебоїв з електроенергією. У квартирі є **власний погріб із входом безпосередньо з кухні**, що стане ідеальним місцем для зберігання продуктів або господарських речей. Крім того, новий власник отримає **окреме підвальне приміщення у дворі будинку**. ### Можливість збільшення площі Важливою перевагою є наявність **затвердженого проєкту та повного пакета дозвільної документації на добудову балкона**, що дозволяє збільшити корисну площу квартири. Усі документи оформлені належним чином і готові до передачі новому власнику. ### Будинок та інфраструктура Будинок розташований у **тихому зеленому дворі**, далеко від шумних магістралей. Поруч облаштований дитячий майданчик, багато зелені та місця для відпочинку. У пішій доступності знаходяться: * станція метро; * супермаркети та магазини; * школи й дитячі садки; * аптеки, банки, кафе; * парки та зони для прогулянок; * зручна транспортна розв'язка. ### Готова до заселення Квартира не потребує жодних додаткових вкладень. Усі меблі та техніка залишаються новим власникам — **заїжджайте та насолоджуйтеся комфортом із першого дня!** **Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд. Ця квартира може стати вашим новим затишним домом або вдалою інвестицією!**

До Вашої уваги пропонується продаж сучасної однокімнатної квартири у Святошинському районі міста Києва за адресою вулиця Черняховського, 17, у новобудові ЖК «Нова-3». Квартира знаходиться на 5 поверсі та має загальну площу 22 м². Продаж здійснюється по переуступці майнових прав, що є чудовою можливістю придбати житло за вигідною ціною ще до введення будинку в експлуатацію. Планова дата введення будинку в експлуатацію — вересень 2026 року. Переваги квартири: • сучасна новобудова • зручний 5 поверх • компактне та функціональне планування • гарна інвестиція для проживання або орендного бізнесу • метро у пішій доступності • поруч школи, дитячі садочки, магазини та вся необхідна інфраструктура • зручна транспортна розв’язка. Власна газова котельня Гарна локація для комфортного життя у спокійному районі столиці. Телефонуйте — домовимось про перегляд та надамо більш детальну інформацію.

Продам 2к Шевченківський р-н м Нивки вул Щербаківського буд 44,4-5к 44-26-7, с\у окремі,газова колонка,є кладовка,балкон засклан.Квартира двостороння,тепла,затишна,не кутова,вільна. Счетчики на воду,світло,газ.В квартирі не має зареєсторованих,боргів також не має. Квартира в житловому стані.Поруч магазини,супермаркети,паркова зона,зупинки,метро Нивки,садочки,школи,ринок. 46000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 3%

Без Комісії для покупця! Розглядаємо БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК ‼️ Продам простору 2-х кімнатну квартиру площею 67,6м2 в сучасному ЖК «Файна Таун», за адресою: Салютна, 2. Новобудова комфорт-класу розміщена в тихій частині Шевченківського району, що всього в 5 хв на авто від метро «Нивки». Квартира знаходиться на комфортному 7 поверсі з власною видовою терасою. Має зручне та практичне планування: - 2 окремі спальні (одна з власним санвузлом та виходом на терасу); - Кухня-вітальня з терасою, та можливістю оформити простір для роботи; - 2 окремі санвузли; - Гардеробна при в ході. Вже частково зроблені ремонтні роботи на 8.000$ доларів, а саме: - Перепланування стін; - Встановлений електрощиток та розведена проводка; - Виведені магістралі кондиціонерів; - Вирівняні та поштукатурені стіни. В нашому будинку є підземний паркінг та ліфт, який спускається в цей паркінг (що є перевагою і таких будинків мало в цьму ЖК). Житловий комплекс має закриту територію, цілодобову охорону та відеоспостереження. Перші поверхи передбачені під комерцію, що створює комфортні умови для проживання. Велика доглянута територія з безліччю зон відпочинку, сучасними дитячими та спортивними майданчиками, басейном та різноманітними магазинами. Неподалік станції метро – «Нивки», «Сирець», «Святошин». Велика кількість маршрутів наземного і підземного транспорту забезпечує вільний доступ практично в будь-яку точку міста. Враховуючи всі переваги, комплекс користується популярю. Ідеальний варіант проживання для сімʼї або під інвестицію. Право власності більше 3-х років (додаткових податків немає), а також розглядаємо БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК. Нагадую, для покупця обʼєкт БЕЗ%, за найкращою ціною — сам перевірив! Дзвоніть, записуйтесь на перегляди та переконайтесь самі.

🏡 Продаж євро 3-кімнатної квартири біля метро Нивки (5 хв пішки) Пропонується простора та стильна квартира у цегляному будинку 2003 року побудови, розташована на 8 поверсі з 8 (зверху є повноцінний техповерх). 📍 Локація — поруч зі станцією метро Нивки Зручний район для життя з розвиненою інфраструктурою та швидким доступом до центру міста. 📐 Планування та характеристики: Загальна площа: 75,5 м² Кухня-вітальня: 17,1 м² Кімнати: 18,8 м² та 22,2 м² (роздільні) Лоджія: 1,7 м² Балкон: 1,7 м² Квартира має продумане сучасне планування у форматі “євро-3”, що ідеально підходить для сім’ї або комфортного проживання. ✨ Переваги: Будинок з червоної цегли — теплий та надійний Перекриття з залізобетону Якісний ремонт у світлих тонах Стильна кухня з дубовими елементами Є великий бойлер Меблі залишаються за домовленістю Є сигналізація 💰 Умови: Без комісії для покупця Розглядаємо державні програми Надаємо відеоогляд 📞 Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції (оренда поруч з метро завжди користується попитом).

Продаж 3-х кімнатної квартири поруч з метро Нивки, 5 хв.пішки, вул.Данила Щербаківського, 31 Б, поверх 7 з 9. Квартира загальною площею 70 м², житлова — 38 м² 3- кімнати (суміжно-роздільні) 14,7 / 13,4 / 9,9 м², Кухня — 5,8 м². Санвузол окремий. Є лоджія та балкон. Газ в квартирі. Гаряча вода — електричний бойлер Центральне опалення Лічильники Інфраструктура: поруч метро «Нивки», зручні маршрути громадського транспорту, супермаркети, лікарня. До метро «Нивки» — 5 хвилин. Без комісії для покупця! Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається 2 кімнатна квартира в ЖК RiverStone Генератор на ліфт, воду, опалення ЖК бізнес-класу - Висота стелі 3.3м. - 4 /23 поверх - загальна площа 88м2 - кухня-вітальня 21.4м2, дві спальні 25.2м2 та 17.1м2, передпокій-12.9м2 - два санвузли 4.7м2 та 4м2 - з вікон відкривається чудовий краєвид на Дніпро, Батьківщину матір - закрита територія, охорона, відеоспостереження, відеодомофон із трьома камерами - якісний дизайнерський ремонт, дорогі привізні матеріали - квартира повністю укомплектована меблями та технікою - 5 хвилин пішки станція метро Осокорки Є ЩЕ КОМОРА На закритій території комплексу RiverStone розвинена інфраструктура, що містить різноманітні сервіси та зручності для мешканців: школа, дитячий сад, парк, набережна, дитячі та спортивні майданчики, магазини, ресторани та кафе - все, що потрібно для якісного життя. Поруч знаходяться: ТРЦ "RiverMall", ТРЦ "Arkadia", спортклуб "DOG & Grand CrossFit", ресторан "Villa Riviera", ресторан "НАЖИВО". #A29654 Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ліфт, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Відповідаю тільки на дзвінки Продаж двокімнатної квартири біля метро Нивки Данила Щербаківського 34 Будинок теплий, вікна квартири у внутрішній двір,гарний широкий двір,дитячий майданчик, батут, є парковочні місця. Гарна транспортна розвязка, м.Нивки в пішій доступності 5хв,також багато міського транспорту ,маршруток в різні куточки міста. Поряд продуктові,промислові магазини,парки,сквери,школи, садочки. Чистий підїзд,код замок. Гарна локація,як для проживання,чи інвестиція для оренди. В квартирі все залишається, диван, крісла, шафа, два холодильники, пральна машина. Санвузол суміжний, лічильники на воду,світло,газ. Чистий продаж,без опікунського,без доручень! Власники в Україні, з документами порядок!!!! Оперативний перегляд за домовленістю! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Без % Продається 1 кімнатна квартира в ЖК "Нові Теремки", вул. Олександрівська 3, Новосілки. Будинок 13, здача 4 квартал 2026 року Квартира розташована на 12 поверсі 18 поверхового будинку Площа квартири- 40,63 м2 Площа кухні-15,07 м2 Висота стелі-2,7 м До складу житлового комплексу входить 25 будинків і різні об’єкти інфраструктури. Будинки з червоної цегли утепленні пінопластом Технологія будівництва - монолітно-каркасна Автономне опалення, швидкісні ліфти. Свій ЖЕК Відеонагляд Це квартири комфорт-класу Житловий комплекс має оптимальне транспортне сполучення. Комплекс знаходиться в 2,5 кілометрах від Кільцевої дороги і траси Київ — Одеса. «Нові Теремки» мають зручну транспортну розв’язку, на дорогах якої відсутні затори. Від станції метро «Теремки» до комплексу — 5 хвилин транспортом, до метро Іподром -7 хв на авто Біля комплексу зупинка маршрутного транспорту 729 Поруч знаходяться ЖК "Софія Нова",ЖК "Одеський Бульвар",ЖК" Вудлайн" ТРЦ Магелан, Республіка,супермаркети, школа, дит.садки, кафе, пошта, сади, озера, спортивні майднанчики і т.д Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт, безпеку та доступність до важливих інфраструктурних обєктів. Хороший варіант як для життя так і під інвестицію. Є інші варіанти , телефонуйте! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

вулиця Черняховськогоцегляний будинок, 2026 Пропонується сучасна смарт-квартира площею 30 м кв на 3 поверсі преміального клубного будинку A NOVA HOUSE. Планування продумане до дрібниць. Переваги квартири: Площа – 30 м кв 3 поверх Панорамні вікна Неймовірний вид з вікна, багато природного світла. Раціональне та функціональне планування. Високі стелі. Преміальний будинок клубного формату. Сучасна архітектура та стильний фасад. Красива територія та високий рівень безпеки. Квартира ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість життя. Простір легко зонувати на кухню-вітальню, спальну зону та місця для зберігання (гардероб). Інвестиційна привабливість: Завдяки локації, сучасному формату та преміальному класу будинку, квартира має високий попит на оренду та значний потенціал зростання вартості. ЖК A NOVA HOUSE, Нивки 5 хвилин у пішій доступності від метро. Не втрать можливості придбати свою власну ідеальну квартиру. На продажу квартира 30м2 - 3й поверх Ціна 49500 (готівка) Вулиця Черняховського 17. Є ще декілька вільних смарт квартир площею 21 кв м Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Смарт-квартира. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Охорона території, Паркувальне місце. Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

New tone — більше ніж просто житло Все, що вам потрібно для життя, роботи та відпочинку, знаходиться всередині кварталу Продумана архітектура: Комплекс спроєктовано так, щоб забезпечити максимум сонця у кожній квартирі та повну приватність у дворах Власний центр дозвілля обєднує BBQ-зону, літній кінотеатр та площі для яскравих івентів і родинних свят Веселі майданчики для малюків, активні зони для школярів та підлітків створюють ідеальний ігровий простір для кожної вікової групи Спеціально обладнаний pet-friendly простори поєднують безпечні зони для вільного вигулу та професійні тренажери для дресирування Зелені галявини для пікніків, тінисті алеї, дощовий сад, амфітеатри та гойдалки створюють ідеальний простір для відпочинку Спортивний хаб поєднує вуличні тренажери, простір для бігу і йоги та мультифункціональне поле для командних ігор Закритий від авто простір із власною інфраструктурою all-in-one доповнює система паркування: безпечний підземний паркінг-укриття з ліфтом та гостьові місця на зовнішньому периметрі. Розташування: Київ, Нивки, вул. Мрії, 8 Технологія будівництва: монолітно-каркасна Стіни: газоблок (газобетон) Тип опалення: індивідуальне (в квартирі) Утеплення: мінеральна вата Висота стелі: 2,55-2,70м Без ремонту Паркінг: підземний Укриття : підземний паркінг Також є інші варіанти, пишіть на Telegram або WhatsApp Додатково: Санвузол: Суміжний. Меблювання: Ні

Квартира 3-кімнатна з роздільним плануванням. Стан ремонту - житловий. Висота стель 2.80 м. Автономне газове опалення забезпечується газовим котлом. Також встановлено газову колонку для гарячої води. Є лічильники на комунікації. Центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід підведені до будинку. Квартира мебльована. В наявності телевізор, є Wi-Fi. Мультимедіа включає кабельне та цифрове ТБ. Продаж від власника. Ріелторам прохання не турбувати. Будинок цегляний, двоповерховий, типу "Сталінка". Поруч знаходиться парк "Нивки" та озера. До станції метро "Нивки" - 7 хвилин пішки. Квартира має засклений балкон та лоджію. Вікна металопластикові з видом на парк. Є господарське приміщення та комора. Передбачено паркувальне місце.

New tone — більше ніж просто житло Все, що вам потрібно для життя, роботи та відпочинку, знаходиться всередині кварталу Продумана архітектура: Комплекс спроєктовано так, щоб забезпечити максимум сонця у кожній квартирі та повну приватність у дворах Власний центр дозвілля обєднує BBQ-зону, літній кінотеатр та площі для яскравих івентів і родинних свят Веселі майданчики для малюків, активні зони для школярів та підлітків створюють ідеальний ігровий простір для кожної вікової групи Спеціально обладнаний pet-friendly простори поєднують безпечні зони для вільного вигулу та професійні тренажери для дресирування Зелені галявини для пікніків, тінисті алеї, дощовий сад, амфітеатри та гойдалки створюють ідеальний простір для відпочинку Спортивний хаб поєднує вуличні тренажери, простір для бігу і йоги та мультифункціональне поле для командних ігор Закритий від авто простір із власною інфраструктурою all-in-one доповнює система паркування: безпечний підземний паркінг-укриття з ліфтом та гостьові місця на зовнішньому периметрі. Розташування: Київ, Нивки, вул. Мрії, 8 Технологія будівництва: монолітно-каркасна Стіни: газоблок (газобетон) Тип опалення: індивідуальне (в квартирі) Утеплення: мінеральна вата Висота стелі: 2,55-2,70м Без ремонту Паркінг: підземний Укриття : підземний паркінг Також є інші варіанти, пишіть на Telegram або WhatsApp Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Ні

Без комісіі%!!! Продаж маленької двокімнатної квартири біля метро. Данила Щербаківського (Щербакова) 31-Б, 5/9ц, 47/27/6, кімнати 17 і 10 м,роздільні. Вихід з кожної кімнати на балкон.Два балкони великий і маленький . Санвузол суміжний, лічильники на воду,світло,газ. Будинок розташован віддалено від основної дороги,гарний широкий двір,є парковочні місця. Гарна транспортна розвязка, м.Нивки в пішій доступності 10 хв,також багато міського транспорту ,маршруток в різні куточки міста. Поряд продуктові,промислові магазини,парки,сквери,школи, садочки. Чистий підїзд,код замок. Гарна локація,як для проживання,чи інвестиція для оренди. Квартира потребує ремонту,який частково розпочатий. З програмами не працюємо! Чистий продаж,без опікунського,без доручень! Власники в Україні, з документами порядок!!!! Оперативний перегляд за домовленістю! Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ

Без % Продається 2 кімнатна квартира в ЖК "Нові Теремки", вул. Олександрівська 3, Новосілки. Будинок 12, здача 4 квартал 2026 року Квартира розташована на 12 поверсі 18 поверхового будинку Площа квартири-62,89 м2 Площа кухні-12,07 м2 Висота стелі-2,7 м До складу житлового комплексу входить 25 будинків і різні об’єкти інфраструктури. Будинки з червоної цегли утепленні пінопластом Технологія будівництва - монолітно-каркасна Автономне опалення, швидкісні ліфти. Свій ЖЕК Відеонагляд Це квартири комфорт-класу Житловий комплекс має оптимальне транспортне сполучення. Комплекс знаходиться в 2,5 кілометрах від Кільцевої дороги і траси Київ — Одеса. «Нові Теремки» мають зручну транспортну розв’язку, на дорогах якої відсутні затори. Від станції метро «Теремки» до комплексу — 5 хвилин транспортом, до метро Іподром -7 хв на авто Біля комплексу зупинка маршрутного транспорту 729 Поруч знаходяться ЖК "Софія Нова",ЖК "Одеський Бульвар",ЖК" Вудлайн" ТРЦ Магелан, Республіка,супермаркети, школа, дит.садки, кафе, пошта, сади, озера, спортивні майднанчики і т.д Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт, безпеку та доступність до важливих інфраструктурних обєктів. Хороший варіант як для життя так і під інвестицію. Є інші варіанти , телефонуйте! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід