Продаж дач Підгірці

🌿 Без комісії! Продається дача / будинок 100 м² у Підгірцях 📍 17 км від Києва (Одеська / Новообухівська траса) Пропонуємо до продажу затишну дачу з садом та альтанкою, розташовану в екологічно чистому місці, поруч із гірськолижним комплексом «Гвоздів». 📐 Ділянка — 6 соток Озеленена та доглянута територія з плодовими деревами, декоративними рослинами та власною атмосферою заміського відпочинку: • Сад: черешня, вишня, абрикоси, груші, яблуні, хурма, лохина, жимолость, агрус, малина, смородина, бузина, калина • Декор: 2 голубі ялинки, 3 смереки, туї, самшит, можевельник, бузок, гортензії • Урожай одразу після купівлі! 🏡 Будинок — 100 м², під чистове оздоблення • 1 поверх: передпокій, кухня 12 м², 2 окремі кімнати ~17 м², санвузол, бойлерна • 2 поверх: просторий open space — можна розділити на 2 кімнати • + можливість облаштування 3-го мансардного поверху • Є готовий дизайн-проєкт • У вартість входять: дубові вхідні та міжкімнатні двері, плитка та залишки будматеріалів 🔌 Комунікації: • свердловина — 47 м • септик • світло • газ підведений до будинку 🪵 Додатково на ділянці: • Альтанка 27 м² з червоної облицювальної цегли з каміном • Декоративне озеро з фонтаном • Доброзичливі сусіди, багато хто проживає постійно ⸻ 💵 Вартість: 78 000 $ Без комісії!

До продажу пропонується будинок-дача у закритому садовому товаристві Підгірці Новообухівська траса, поряд Блакитне озеро., Мегамаркет, Манкфактура и тд. Авто 20 хв до метро Видубичі. На вЇзді до садового товариства шлагбаум та пункт цілодобової охорони. На участку землі 10 сот розташований будинок, , висаджений сад. Будинок 2 поверховий -2 спальні на 2 пов, вітальня, гараж та кухня , санвузол на 1 пов. . Будінок цегляний, , огорожа по периметру участка, асфальтована дорога, немае документів на будинок, тільки на землю. Газ біля будинку, електрика заведена, свердловина у дворі не заведена у будинок. Повністю під внутрішне оздоблення. торг

Цегляний гараж прибудований до будинку зі сторони сауни. Ворота гаража розміром 2*3,2 м. Заїзд відразу з вулиці, додатково вхід з території. Вхід має спільний з будинком навіс. Будинок газифікований, опалення газовими конвекторами. Трьохфазне електрозабезпечення. Будинок меблюваний. Можлива розумна знижка. Будинок введений в експлуатацію. Будинок розташований в 14 км від КПП по Дніпровському шосе. Підїзд асфальтований. Поруч проживають порядні сусіди. На території садового товариства знаходяться 3 озера, де можна рибалити. Поруч "Голубе" озеро. Ділянка приватизована з кадастровим номером. Площа ділянки 14 соток. Ділянка рівна, прямокутна, огороджена з трьох сторін металопрофілем (2,5 м), з четвертої сіткою-рабицею. На території двору є окремі ворота з вїздом на територію з обладнаною відкритою стоянкою. Також є господарські приміщення (сарай, літня душова, вбиральня), колодязь (4 м), свердловина (19 м), літня альтанка - зона барбекю у тіні винограду, гарний садок з плодоносних дерев (вишня, черешня, яблуні, груша, дерен (кизил), абрикос) і газоном, безліч різноманітних квітів, розарій, ялинки, велика територія з городом та парник (3,5*6 м), дитяча гойдалка. Є запас дров (для шашлика).

Цегляний двоповерховий будинок з євроремонтом. На першому поверсі розташовані дві окремі спальні, кухня, велика кладова, сухий підвал (15 м2), який можливо використовувати як укриття, крита тераса (25 м2) з заведеною водою, мийкою та новою посудомийною машиною. У будинку є діючий камін, оздоблений мармуром. Металопластикові вікна з ролетами. До будинку підведено газ. Вода: нова свердловина глибиною 52 м.; літня (сезонна) вода з водонапірної башти. Новий септик. Високошвидкісний інтернет (оптичний кабель). Для цілорічного користування потрібно додатково завести воду і газ в будинок, утеплити його та встановити радіатори. Дача укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання. Продає власник, без комісії для покупця. Документам більше 3-х років. На території є окремо розташоване приміщення з санвузлом: туалет (унітаз, септик), душова (бойлер, пральна машина), госпблок. Є капітальний навіс для авто, дровник, автоматичні розсувні ворота, каркасний басейн на 6 м3, тротуарні доріжки, мангальна зона. Доглянута ділянка з садком та невеличким городом. Хвойні дерева, кущі троянд, гібіскусів. Захоплююче красива місцина з каскадом озер в оточенні лісів. Перспективний напрямок, 18 км від Києва по Обухівській трасі без заторів в обидві сторони. Будинок використовується як ДАЧА для сезонного проживання. Газ заведено на ділянку, підведено до будинку, є затверджений проект на газ.

Будинок має два поверхи і можливість використання третього поверху. На першому поверсі розташовані веранда, комора, підвал, сумісний санвузол з ванною, вітальня та кухня. На другому поверсі є дві кімнати по 11 кв.м. і туалет. Будинок має якісний паркан із цегли. Залізобетонні перекриття між поверхами. Покрівля виконана бельгійською черепицею з утепленням стелі і перекриття. Будинок забезпечений централізованим газовим, електро та водопостачанням. Каналізація - септик. Опалення і гаряче водопостачання здійснюється двохконтурним газовим котлом Ferroli. Будинок повністю укомплектований технікою та меблями. Є кондиціонер, інтернет і супутникове телебачення. Будинок введений в експлуатацію, всі документи готові. Можлива прописка. Без комісійних. Можливий торг. Будинок побудований у 2005 році. Є великий гараж. Доглянуте подвіря з комфортною зоною відпочинку під навісом. Рівна земельна ділянка площею 6 соток має два виходи на сільські вулиці, гарний заїзд і асфальтовану дорогу. Поблизу розташовані Голубе озеро, станції метро Видубичі і Теремки (15 хвилин на авто), пошта, дитячий садок, школа, магазини, автобусне сполучення. Будинок придатний для життя і в літній, і в зимовий період. Спокійні сусіди.