Продаж будинків Крячки

🏡 Сучасний автономний маєток із басейном у с. Крячки (Фастівський р-н) Шукаєте дім, побудований «як для себе» — з бездоганною інженерією, повною незалежністю від зовнішніх мереж та атмосферою курорту на власному подвірї? Цей капітальний будинок площею 150 м² готовий до заселення та стане вашою ідеальною фортецею під Києвом. ✨ Головна перевага: Будинок продається з усім необхідним — 90% стильних меблів та побутової техніки залишаються новому власнику! 🔋 Максимальна автономність та енергоефективність Інженерія будинку продумана до дрібниць, що гарантує низькі комунальні платежі та повний комфорт за будь-яких умов: Гібридне опалення: встановлено два котли (газовий та електричний) + надсучасний тепловий насос «повітря-вода». Електрика під ключ: потужність 25 кВт (3 фази), вигідний тариф «день/ніч», стабілізатори напруги та готовий вивід під резервне живлення (генератор/інвертор). Показники в ДТЕК передаються автоматично! Власна вода: дві свердловини (35 м та 95 м) із німецьким насосом Grundfos та професійною системою очищення. Капітальний септик: двокамерна система А2 (основна + резервна камери). 🏊 ♂️ Ваш особистий курорт: планування та ділянка Простір будинку спроєктовано для максимального затишку великої родини: Всередині: Простора кухня-вітальня для теплих вечорів, 3 окремі спальні кімнати, санвузол та технологічні техприміщення. Комфорт забезпечує тепла водяна підлога. На подвірї: Велика літня тераса, затишна зона барбекю та власний капітальний басейн із системою фільтрації. Ландшафт: На території вже ростуть дорослі дерева, реалізовано систему автоматичного поливу. 🔥 Бонус: Є унікальна можливість докупити суміжну ділянку 5 соток. 🏗️ Преміальна якість будівництва та безпека Будинок будувався з дотриманням найвищих будівельних стандартів: Стіни з газоблоку з комбінованим утепленням (пінопласт + мінеральна вата), капітальні цегляні перегородки та залізобетонне перекриття. Дах з натуральної черепиці з якісною гідро- та теплоізоляцією, навколо будинку зроблено професійний дренаж та встановлено два контури заземлення. Безпека: Територія закрита, встановлені електричні ворота з підсвіткою, підключено сигналізацію та систему відеоспостереження. Для електромобілів: Вже виведено окрему лінію для зарядки вашого авто. Звязок: Швидкісний інтернет через оптоволокно (працює навіть без світла). 📍 Локація та умови продажу Місце розташування: с. Крячки, Фастівський район. Тихе, екологічно чисте передмістя Києва зі зручним виїздом до столиці. Юридична готовність: Документи повністю готові. Будинок підходить під державні програми: ЄОселя, ЄВідновлення та інші сертифікати. 💬 Ціна та запис на перегляд — у приватні повідомлення або за телефоном. Запрошуємо на перегляд, цей будинок закохує в себе з першого погляду! THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. 📞 Код обєкта: #A31477

Будинок 145м. із душею та потенціалом: с. Крячки (20 хв до метро Теремки) Шукаєте не просто стіни, а справжню родинну резиденцію з можливістю розвитку? Пропонуємо унікальний об’єкт у мальовничому селі Крячки — місці, де історія з 1701 року переплітається з сучасним комфортом та кінематографічними пейзажами. Ексклюзивне планування: Дім, що підлаштовується під вас Цей будинок (145 м²) — справжня знахідка для великої родини або тих, хто планує поєднувати життя та бізнес. • Два автономні простори: Завдяки 2 окремим входам та 2 ванним кімнатам, будинок може функціонувати як дві незалежні частини. • Потенціал зростання: Будинок повністю підготовлений до збільшення площі! Мансардний поверх уже утеплений, а комунікації виведені — ви легко можете облаштувати ще 2 додаткові кімнати з виходами на просторі балкони. Технічна досконалість — Будували для себе (2018 рік) Ви отримуєте "будинок-термос", який економить ваші кошти та зберігає затишок: • Стіни: Надійна червона цегла (марка М100) + утеплення 100 мм пінопластом + декоративна штукатурка Ceresit. • Фундамент: Потужна стрічка (h=1.20 м) + утеплена монолітна плита. • Енергонезалежність та автономія: * Електрика 17 кВт (3 фази). Газ підвели до ділянки. o Встановлена система Акумулятор + Інвертор (ваше світло не залежить від обставин). o Опалення: комбінація електрокотла та твердопаливного котла. Газ проходить безпосередньо поруч. o Власна вода: насос (бере лише 60 Вт), бак на 500 л, професійні фільтри грубої та тонкої очистки. • Комфорт: Водяна тепла підлога по всьому першому поверху. Внутрішній простір та територія • Серце дому: Простора кухня-вітальня (36.49 м²) із виділеною робочою зоною (6.5 м²) та виходом на велику терасу для сімейних вечорів. • Зона відпочинку: Світлі спальні, кабінет та величезна технічна кімната, де все обладнання зібрано в одному місці. • Ділянка 10 соток: Рівна, прямокутна, з молодим плодовим садом. Територія огороджена парканом із металопрофілю, під’їзд — ідеальний асфальт. Локація: Природа та доступність Крячки — це спокій, який ви шукали. • Локація: Всього 17 км від межі Києва (30 хв на авто до центру або 20 хв до метро). Поруч ліс, озера та сучасна забудова з приємними сусідами. • Транспорт: Зручне сполучення (маршрутки №303, №758 до ст. метро «Іподром»). Цей будинок чекає на людей, які оцінять якість конструктиву та енергію цього місця. Тут ви знайдете тишу, чисте повітря та впевненість у завтрашньому дні завдяки автономним системам життєзабезпечення.

Площа: 450,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,52 га; Будинок якісної побудови, дерево+цегла і прослойка вермикуліт, гарно тримає тепло. Два поверхи та цоколь з сауною, басейн, гардеробна, хоз приміщення, 2 с/в. 1й - кухня, вітальня, тех кімната з відеооглядом, по периметру тераса. 2й - 3 спальні, кабінет, с/в та гардероб. Ділянка площею 52 сот, зонована. Є підвал з окремим входом, капітальний. Будинок для охорони, зона BBQ, футбольне поле, ділянка з сонячними батареями. Електрика 45 кВт, є генератор та інвертора.

Будинок розташований в місці - близько до лісу з асфальтованим підʼїздом на жилій вулиці всюди сусіди. Будинок 110 кв/м з чудовим плануванням та дизайном 3 просторі окремі кімнати 16/15/14.6 кв/м Кухня вітальня з двома виходами на терасу 36 кв/м С/в ванна 8 кв/мРозкішний будинок з унікальним плануванням ГАЗОМ та другим світлом. Гостьовий с/в з якого можливо зробити гардероб Котельня Коридор Тераса 20 кв/м Накриття під авто 30 кв/м По будинку розведено електрика,опалення водяна тепла підлога,вода ГАЗ. Оштукатурені стіни машиним способом Чистова стяжка машиним способом Лишається тільки зробити під свій смак ремонт(робочі є які зроблять повністю ремонт) Свердловина 45 метрів Септик на 5 кубів Будинок розташований на 10 сотках обгороджений парканом та відкат ні ворота 16 кВт електрики тариф день ніч. За бажанням - можемо зробити яксний чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляд - покажемо цей чудовий будинок, від якого Ви точно, не залишитеся байдужими.

Будинок має 3 спальні, кухню-вітальню з виходом на терасу, просторий санвузол і бойлерну. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою. Ремонт - євроремонт. Тепла підлога у всьому домі, крім спалень. Всі комунікації: світло, газ, скважина, септик. Система опалення: індивідуальне електро. Будинок повністю готовий до заїзду своїх власників, має меблі та вбудовану техніку. В наявності телевізор, кондиціонер. Продаж готового будинку без комісії. Можна приїздити як на дачу або жити постійно. Територія вже огороджена, в двір вимощений бруківкою. Сусіди проживають постійно. Школи і садочки на вибір. До Києва 25 хв. Одеською трасою. Будинок вже з повністю зробленим ремонтом, має меблі та вбудовану техніку і абсолютно готовий до заїзду своїх власників. Кухня-вітальня з виходом на терасу. Тепла підлога у всьому домі, крім спалень. Тераса. Огорожа.

Будинок має 3 кімнати та кухню-вітальню з виходом на терасу. Стіни машинно оштукатурені, розведена електрична проводка. Стан ремонту - від будівельників з обробкою. Підключено світло 10 кВт (3 фази), є свердловина та вигрібна яма. Система опалення не вказана. Інформація про меблі та техніку відсутня. Базова ціна 67000 у.о., але готовність може бути на ваш бюджет. Є різні варіанти будинків залежно від готовності та вартості. Будинок побудований з газоблоку, утеплений пінопластом (10 см). Забудоване місце поруч з лісовим масивом. Хороша підїзна дорога. Поруч розташований лісовий масив. Будинок має вихід на терасу. Санвузол суміжний.

Будинок повністю підготовлений до декоративного оздоблення. Виконана штукатурка і стяжка підлоги. Зручне лаконічне планування включає 3 спальні, 2 санвузли, велику кухню-вітальню, терасу, гардеробну та бойлерну. Розведена система опалення та електропроводка. В будинку тепла підлога у всіх кімнатах крім спалень. Комунікації: Електрика 10кВт, Газ, Скважина, Септик. Система опалення: Індивідуальне електро. Продаж без комісії. Фасад оздоблений штукатуркою тривентин. Ділянка 7 соток, обгороджена і вимощена бруківкою. Сусіди поряд живуть і будуються. Поряд ліс. До шкіл, садочків, ринку та іншої інфраструктури 5 хвилин на авто. З вітальні відкривається вид на сосновий ліс. Є варіанти різних планувань і локацій.

Будинок має три окремі кімнати, два сумісних санвузла, котельню та прихожу. Будинок зроблено під чистове оздоблення. Заведено 16 кВт трифазного світла. Свердловина глибиною 75 м, вигрібна яма обємом 5 кубів. Система опалення: індивідуальне електричне. Комунікації: асфальтована дорога, електрика, каналізація (септик), свердловина. Будинок не введений в експлуатацію, що дає змогу зменшити витрати на оформлення і ввести в експлуатацію додаткові будівлі за рахунок продавця. Ділянка, приватизована, площею 10 соток.

Будинок збудований за ексклюзивним проектом у стилі сучасна класика. Він має цегляні стіни та бетонне перекриття. Будинок одноповерховий, загальною площею 147,5 кв.м., з трьома спальнями, двома санвузлами та великою кухнею-вітальнею. Тераса є монументальною. Ділянка становить 7 соток і огороджена сучасним парканом з воротами та хвірткою. Будинок збудований дуже якісно: міцний фундамент, стіни з цегли утеплені мінватою та поштукатурені. В будинку виконані всі роботи до стану «під чистовий ремонт». У будинку є газ, газовий котел, система водяної теплої підлоги, свердловина та септик. Система опалення індивідуальна газова. Також є електрика та вивіз відходів. Дорога до будинку асфальтована. Меблювання відсутнє. Будинок розташований на ділянці 7 соток, огороджений сучасним парканом з воротами та хвірткою. Будинок розташований в передмісті Василькова, селі Крячки, в 2 км від Одеської траси, в мальовничій місцевості за 300 метрів до молодого лісу. Будинок збудований з цегли, утеплений мінватою та поштукатурений. Має бетонні перекриття. Забудовник має можливість доробити ремонт до стану «заходь та живи» за побажаннями покупця.

Будинок площею 131 м² має 5 кімнат, житлова площа становить 94,1 м². Планування включає вітальню з кухнею та обідньою зоною (еркер). Санвузли: 2 (по одному на кожному поверсі), роздільні. Ремонт: після будівельників. Опалення: комбіноване, передбачено теплу підлогу (Rehau) по всьому 1-му поверху та в санвузлі на мансарді. Передбачено монтаж каміна. Електрика: 12 кВт (3 фази). Водопостачання: свердловина 55 м, дебіт 2,5 м³/год. Каналізація: септик з переливом на 11 м³. Можливість підключення газу та інтернету. Меблювання: Ні. Будинок збудований з газоблоку AEROC D500 (300 мм) з утепленням пінопластом (100 мм). Фундамент, перекриття, сходи — моноліт. Дах — металочерепиця Ruukki, утеплення — 200 мм мінеральної вати. Вікна — Rehau EURO 70. Фасад — акрилова штукатурка. Земельна ділянка: 7,5 соток (0,075 га), призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку. Паркомісця: на 2 авто. Огородження: паркан на монолітному фундаменті, металевий штахет + профнастил. Двір: озеленення, газон, вимощення ФЕМ. Асфальтований під’їзд, вуличне освітлення, вивезення сміття. До міської інфраструктури (школа, садочок, ринок, супермаркети, лікарня тощо) — 1,5 км. Тихе, атмосферне місце з видом на ліс. Будинок має вихід на терасу (23,1 м²), 3 балкони (заг. площею 13,4 м²), ганок (5,6 м²) та повноцінне горище над мансардою. Технічне приміщення: котельня/бойлерна.

Будинок практично готовий, з чистовою штукатуркою по шлакоблочній коробці. На першому поверсі розташовані санвузли (приблизно 1,8 та 3 кв.м.), вхідна група, зал "другий світ" (близько 16 кв.м.), кухня (приблизно 9 кв.м.), 2 спальні (по 10+ кв.м.) та "бойлерна/насосна" (6-7 кв.м.) з другим виходом. Мансарда включає балкон, місце під шафу-купе, кімнату приблизно 20 кв.м. та комори під скатом даху. Будинок має підведені газ, воду та каналізацію. Також встановлена сигналізація. Можливий розумний торг. Відстань до Одеської площі становить 23 км. Школа знаходиться за 2,3 км (при школі є басейн), а ринок - за 3 км. Будинок орієнтований по довгій осі Південний Захід-Північний Схід з терасою, що виходить на Південний Захід. Південно-східна сторона будинку виходить на дорогу, північно-східна - на обширний пустир з чудовим краєвидом. Ділянка трапецієподібної форми, завезено ґрунт для невеликого тераформування. Ідеальне місце для відносно усамітненого життя та творчості, або для відпочинку.

Будинок має 3 кімнати. Стіни підготовлені під штукатурку, підлога під стяжку. Тепла підлога укладена з використанням італійської труби. Вікна двокамерні енергоефективні. Дах покритий металочерепицею німецького виробництва. Фундамент - монолітна плита, залито армопояс. Стіни утеплені пінопластом товщиною 10 см. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 55 метрів. Каналізація - власний септик. Електрика в будинку прокладена. Ділянка 10 соток землі.