Продаж будинків на Нижньому Печерську у Києві

Пропоную розглянути на покупку гарний будинок в англійському стилі, у дуже зручному та спокійному місці Києва, у самому центрі Печерська. Будинок розташований по вулиці Миколи Раєвського, вулиця тиха та безпечна. Поруч по вулиці розташовані: Спеціалізована школа №47 ім. А.С. Макаренка з поглибленим вивченням іноземних мов і Посольство Королівства Бельгія в Україні. Будинок зручно розташований на 6 сотках, площа будинку трохи менша за 500 м2. Стіни будинку побудовані з повнотілої керамічної цегли марки 150, облицювання будинку виконано в англійському стилі з клінкірної цегли, покрівля будинку виконана з керамічної черепиці, сучасні деревяні вікна з двокамерними склопакетами, паркан з клікірної цегли, все вище перераховане нове та у відмінному стані. Усередині двору розташований гараж з радіокерованими воротами для одного авто, одне крите місце для паркування, альтанка і плодово-ягідні дерева з такими ж чагарниками. Інтерєр в ідеальному стані після ремонту, який закінчили буквально у середині липня. У будинку встановлено центральну систему кондиціювання повітря ТМ "Daikin". Планування будинку виглядає так: На 1 поверсі розташовані вбудована кухня з барною стійкою та зі столовою зоною, гостьова кімната, кабінет, санвузол з вікном та душовою кабіною, 8ми метровий басейн та санвузол з душовою кабіною. На 2 поверсі розташовані три спальні (дві дитячі з балконами та одна хазяйська з можливістю в ній організувати зручну вбиральню), санвузол з вікном та ванною, велика ігрова кімната де можна комфортно розташувати тренажери, тенісний стіл та більярдний стіл. На цокольному поверсі розташовані дві великі гардеробні кімнати без вікон з вентиляцією та клімат-контролем, одна велика кімната з вікнами для будь-яких господарських потреб, котельня з вікнами (встановлена опалювальна система двох видів: двоконтурний газовий котел ТМ "Vaillant" з бойлером непрямого нагріву ТМ "Junkers" та електричний одноконтурний котел ТМ "Proterm" з електричним бойлером (ТМ "Gorenje"). Короткий відеоогляд будинку Ви зможете переглянути далі за посиланням.

Чотириповерхова будівля вільного планування з висотою стелі 320 см. Є 4 незалежні вхідні групи. Цокольний поверх повністю вилитий з моноліту і може використовуватися як укриття. Експлуатований дах четвертого поверху є панорамною терасою з видом на Лаврську дзвіницю та монумент «Батьківщина-Мати». Конструкція потенційно розрахована на 2 мансардні поверхи. Для частини будівлі, що у землі, проведена гідроізоляція; стіни утеплені пінополістиролом 100 мм. Електрика – 50кВт, тариф день/ніч. Міська вода та каналізація. Газ на ділянці. Будівля зведена на ділянці 5 соток, право власності на яку повністю оформлено. Є право власності і техпаспорт на будівлю. Призначення вільне: офіси, готель, клініка, приватна школа чи дитсадок, престижні апартаменти. Фундамент - монолітна плита з заглибленням 1,2 м. Встановлено панорамні вікна Rehau з використанням парогідроізоляційних плівок. Є власна мініпарковка на 5-6 авто. Будівля розташована в самому серці Печерська, біля IQ центр та PecherskSky. Всі матеріали, використанні у будівництві, найвищої якості та міцності. Є фотофіксація усіх прихованих монолітних робіт.