В продаже уютный уголок площадью 120 кв.м. и 6 соток земли. Все делалось для себя, не на продажу. Дом расположен в районе Победа-4 выше Китайской стены по дороге на Сокол. Вся инфраструктура в пешей доступности. До пр. Героев 350м, до остановки на ул. Космическая 100 сек ходьбы. Садик находится в конце улицы в 250м. Основной заезд расположен с улицы, но есть выход на Космическую.
Сразу за Космической находится проход в живописнейшее место в нашем городе - Тоннельная балка! Также ОГРОМНЫЙ ПЛЮС домовладения в том, что не отключают электричество во время отключений!! Поэтому никакой блэкаут не страшен. А если поставить солнечные панели, то затраты на комуслуги сократятся в разы.
Дом новой постройки (буквально несколько лет), построен в двух этажах компактной формы из газобетона 375мм. По проекту внутри на первом этаже кухня-гостиная - 30 кв.м (светлая и уютная), гардеробная, бойлерная и туалет. На втором этаже 3 спальни (одна из них сейчас сделана как кабинет), а также большой санузел с джакузи 11 кв.м. Высота потолков 3м. Фото планов этажей прилагаю.
На участке частично выполнен ландшафтный дизайн. Засеян газон с автополивом, туи высотой уже выше 2,5м, катальпа, черешня. Все дорожки и место для авто выложены тротуарной плиткой. 2 авто становятся с запасом. К дому пристроена терраса из дерева шириной на весь дом, площадью более 20 кв. м.
Техника на кухне Electrolux, посудомоечная машина новая (еще в пленке), холодильник Samsung. Стол в гостиной выполнен на заказ из массива ясеня с живыми краями, кровать и тумбы дерево (никакого МДФ), проем в гостиную выполнен из нескольких пород дерева.
Кабинет выполнен в ирландском стиле, обои заказные с Италии.
Все двери также хорошие/дорогие из шпона дуба, смотрятся шикарно.
В доме есть чердак в самом высоком месте высотой около 2м. Можно его использовать как склад. Черепица мягкая, очень красивая. Все окна дорогие энергосберегающие Rehau с двухкамерным стеклопакетом и ламинацией снаружи. Все окна на 1-м этаже защищены решетками.
В доме имеется беспроводная сигнализация Ajax с камерами. Также отдельно установлено наружное видеонаблюдение (2 камеры на фасаде дома).
Все отопление только теплый пол, нет ни одной батареи. Соответственно в доме везде плитка на полу. В дом заходит 19 кВт (официально). Котел электро 12 кВт. Водоснабжение централизованное, септик на участке.
Очень много работы сделано, но есть что еще доделать (фасад, туалет на первом этаже, забор при желании сделать капитальным с автоворотами и по мелочи). В целом для комфортной жизни все есть.
Земля приватизирована, документы на дом и вся остальная документация в полном порядке.
Купил, заходи и живи.
Новому хозяину оставлю все, от газонокосилки, кофемашины, стиралки, колонок, саундбара и т.д. и до чайника.
На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону.
Принимал участие во всех этапах строительства, поэтому расскажу все.
