Продається сучасний, супер затишний, якісно побудований, дійсно вартий Вашої уваги будинок в мальовничому місці.
Ворзель. Бучанський р-н.
вул. Бучанська, 32.
Будинок повністю автономний: своя свердловина, септик, камін, генератор та генераторна, оптоволоконний інтернет, є місце під Старлінк.
150 кв.м.. 2 повноцінні поверхи.
1 поверх: передпокій, простора кухня-вітальня 28 кв.м. з каміном та виходом на криту терасу (монолітний полікарбонат), спальня (кабінет), санвузол, гараж 20 кв.м. та господарське приміщення (котельня/пральня). Висота 2,9 м
2 поверх (повноцінний не мансардний): 3 спальні, одна з них з власною гардеробною та виходом на велику терасу з чудовим видом на ліс.
Кондиціювання в 4 спальнях, вітальні та кухні. Система рекуперації.
Сучасний дизайнерський ремонт інтер’єру та фасаду будинку, виконаний професійною компанією за авторським проектом з дизайнерським наглядом. Використані виключно якісні матеріали і комплектуючі.
Всі приміщення мебльовані, та обладнані вбудованою технікою.
Програма ЄС, енергоефективних технологій. Проект будинку, адаптований інженерами до особливостей ґрунту та кліматичних вимог. Введений в експлуатацію 2020 р.:
Комунікації:
- Газ
- Електрика 10 кВ
- Інтернет оптика 1Гб
- Власна скважина 86 метрів, тест води відмінний. Розрахований на полив та будинок
- Септик переливний 9 м.куб з дренажним полем. По вулиці прокладена каналізація (не введена в експлуатацію), є можливість врізки
- В доступності міське водопостачання
- Вивіз побутових відходів
- Канал резервного живлення від генератора, система автоматичного запуску генератора, місце для генератора з охолодженням, та шумопоглинанням
- Сертифікований контур заземлення
- Сертифікований захист від блискавки
- Дренажні колодязі для збору дощової води
- Дренажна піщана подушка по всій території ділянки
Інженерні технології
- Інженерні системи виконані професійними підрядниками з розробкою проектної документації та використанням сертифікованих комплектуючих
- Якісна гравітаційна вентиляція
Примусова вентиляція у всіх кімнатах, рекуператор з підігрівом VENTS
- Кондиціонери у всіх кімнатах.
- Рециркуляційна система для миттєвої подачі гарячої води у всіх кранах з терморегулятором
- Якісна професійна електрика: Одесакабель в негорючій гофрі; Електрощитова, вимикачі та розетки Schneider
- Захист від ураження струмом
- Котел газовий конденсаційний Viessmann Vitodens: нагрів води бойлер 200 літрів, весь перший поверх теплі підлоги з зональним управлінням, вбудовані конвектори, радіатори
- Комплектуючі, теплі підлоги та радіатори TECE
- Система анти потоп
- Відео нагляд з віддаленим доступом
- Охорона система AJAX
Ділянка 10 соток, збережені дорослі дерева, висаджені молоді дерева, доріжки, підготовлені зони висадки рослин згідно з розробленим ландшафтним дизайном.
Садовий будиночок для інструменту, секція для зберігання дерева (вольєр). Місце для зони барбекю з підведеними комунікаціями, розведений автоматичний полив та виводи на освітлення ландшафту. Освітлена території, автоматичне декоративне освітлення паркану та фасаду, датчики руху на освітлення. Автоматичні ворота.
Велика територія з молодими соснами перед ділянкою. Затишне місце на фоні природи.
Хороша транспортна розв’язка, виїзд на Варшавську та Житомирську трасу.
В наявності вся проектна та інженерна документація, фото всіх етапів будівництва.
269 000$. Без комісії.
Э відео тур інтерьеру та екстерєру.