Продаж будинків Гатне без комісії

Продаж енергонезалежного будинку преміум класу в с. Гатне, вул. Курганна, 6. • Асфальтована вулиця, * ділянка 6.7 соток, капітальний паркан по периметру, * бруківка, газон з автополивом, затишний двір з хвойними та плодовими деревами, * 2 окремі заїзди з автоматичними воротами та паркування загалом для 3 автомобілів, * відео-спостереження, комплексна охоронна та безпекова система, * альтанка, мангальна зона, гараж з укриттям, * своя вода, своя каналізація, * повністю автономний та енергонезалежний! • Будинок 2016 року, капітально побудований, утеплений, правильний. * 2 поверхи, загальна площа 165 м2., * кухня-вітальня з каміном і зручним виходом на терасу. * облаштована сучасною технікою: великий комбінований холодильник-морозильник Liebherr, газова плита на 5 конфорок, електрична духова шафа, вбудована посудомийна машина, витяжка з вугільним фільтром. * підвіконня кухні, робоча стільниця та стільниця кухонного острівця - виконані з натурального каменю. * облаштований робочий кабінет на першому поверсі. * 3 окремі спальні кімнати, * в кожній кімнаті інверторні кондиціонери (охолодження та обігрів). * на першому поверсі тепла підлога у коридорі, санвузлі та вітальні. * 2 сучасні санвузли з пральної-сушільною машиною. * тераса з розсувними вікнами. * котельня з трьома альтернативними джерелами живлення: * сонячні панелі 3.5 кВт. + інвертор 6.5 кВт. + акумуляторні батареї 5 кВт. + дизельний генератор 6.5 кВт. + електро-котел. * двоконтурний газовий котел з безперебійним живленням. * надійний твердопаливний котел з безперебійним живленням + запас дров 10 м3.(дуб) * бойлер на 200 л. * електрика 16 кВт. (3 фази) з системою дублювання та автоматичного перемикання у разі відключення світла. • Сучасна техніка + зручні меблі + повністю продуманий житловий простір, як в будинку так і у дворі. • Є абсолютно все, для комфортного проживання вашої родини, включно з садовим приладдям та інструментами. • Цей будинок дуже красивий, а головне - надійний! • Беріть речі, заїжджайте та насолоджуйтесь! • Якщо ви шукаєте сучасний, енергонезалежний будинок в передмісті Києва – це саме той варіант! Вартість: 299 000$ (або найкраща пропозиція!) Без комісії для Покупця! По запиту надішлю відео презентацію.

Без% для покупця Продається дуплекс з ремонтом та укриттям в Гатному Метро Теремки - 5 минут. Зручна транспортна розв'язка. Ділянка 4 сотки: фруктові дерева, газон, 2 паркомісця. Гараж. Є своє укриття-підвал. Відеоспостереження. Поруч безліч озер, пляжі, Характер парк, Мегамаркет, кінотеатр, Епіцентр Перший поверх – кухня-вітальня - 52 кв.м , санвузел, комора Другий поверх - 3 спальні, санвузол, велика тераса, розкладні сходи на чердак-дах (житловий). Гараж з кімнатою відпочинку на другому поверсі Ремонт зроблений з якісних дорогих матеріалів. Всі меблі та техника залишаються. Заходь та живи. Зупинка транспорту 2 хвилини від будинку - 150 кв2 + тераса - 4 сотки + свій сад (черешня, яблуко, персик) - тепла підлога на 2 поверхи - 3 спальні, 2 санвузли - асфальтована дорога - автоматичні ворота - вивіз відходів - гараж на 1 авто - двір на 2 авто - 2 свердловини (система фільтрації) - біосептик (самоочищення) - електрика + твердопаливний котел - гігабітний інтернет - сигналізація, відеоспостереження - електроенергія - 15 кВт - укриття - хороші сусіди - 5 хвилин до метро Теремки Ціна: 250.000$ Торг Без%

Продаж сучасного будинку з терасами і гаражем Локація: село Гатне, вул. Миру, Київська область Загальна площа: 390 м² - Гараж: 50 м² - Тераса: 45 м² Ділянка: 8 соток Поверхів: 2 Кімнат: 5 (3 спальні) Опис: Пропонується до продажу унікальний двоповерховий будинок площею 390 м² у мальовничому та тихому місці — село Гатне, всього кілька хвилин від Києва. Це не просто будинок — це архітектурний витвір мистецтва, створений із любов’ю до деталей і натуральних матеріалів. Особливості: Дві тераси з лаунж-зонами Простора вітальня Дизайнерський інтер’єр у сучасному стилі Панорамні вікна, максимум світла та простору Використані натуральні матеріали у всіх оздобленнях Генератор вбудований у загальну мережу будинку Повністю готовий до проживання Територія облаштована, ділянка 8 соток Планування: 1-й поверх: хол, гардероб, котельня, кухня-вітальня, санвузол, гараж, тераса 2-й поверх: 3 спальні, 2 ванні кімнати, кабінет, гардеробна, велика тераса Додатково: Усі фото — справжні, не дизайн-проєкт. Будинок готовий до угоди, документи в повному порядку. Телефон: +38 (068) 468-58-53

Продаж нового, цегляного таунхаусу, який розташований в с. Гатне, по вулиці Калинова з закритою територією. Виконаний якісний ремонт. Гарне планування: на першому поверсі кухня-гостинна, кімната та санвузол. На другому поверсі 3 кімнати та санвузол. Є можливість зробити ще 2 кімнати на третьому поверсі. В будинку підключений газ, заведена вода (своя скважина), підключено електропостачання (є тепла підлога), централізована каналізація. Вихід з кухні-гостинної в свій дворик, з окремим входом з вулиці. Зручне місце розташування: в пішій досяжності до метро Теремки, ТРЦ "Республіка", супермаркети "Кишеня" та "Фора". Не подалік кілька шкіл та садочків. Перегляди у зручний час.

Продаж нового, цегляного будинку, розташованого в топовій локації в с. Гатне. Ділянка 16 соток. Тиха, асфальтована вулиця, з освітленням та дитячим майданчиком. В пішій доступності до метро Теремки, ТРЦ "Республіка", супермаркет "Новус", Sport Life, 2 озера, кілька шкіл та садочків. Будинок повністю укомплектований усіма необхідними меблями та технікою. В будинку є все необхідне для комфортного проживання: автономне опалення, резервне живлення, сонячні панелі, в будинку і на терассі є камін. В будинку є повноцінний підвал-бомбосховище, утеплене та гідроізольоване з окремим винним погребом, а також кімнатою для прання та сушіння білизни. Раціональне планування: на першому поверсі кухня-гостинна, гостьова кімната, санвузол. На другому поверсі: 3 спальні кімнати, санвузол, гардеробна кімната.Територія ділянки з ландшафним дизайном. На території є плодові дерева, декоративні насадження. Облаштоване накриття для двох автомобілів. Перегляди у зручний час.

Продаж дуплексу в Гатному — дім, у якому літо триває довше. Уявіть ранок вихідного дня. Сонце вже лагідно заглядає у вікна, теплий вітер колихає фіранки, а кухня наповнюється ароматом свіжої кави й ягідного пирога. На терасі босоніж, із чашкою в руках, ви зустрічаєте новий день. Попереду — сніданок із рідними, сміх, плани на пікнік і довгі теплі вечори під відкритим небом. І уявіть, що це — ваше життя тут. ✨ Площа: 148,2 м² 📐 Ділянка: 3,17 сотки 🏗 Матеріал: червона цегла (ширина стін 40 см) 🏡 4 рівні житлові поверхи + технічний (гараж) + мансардний Планування: — простора кухня-вітальня — серце дому для літніх сніданків і вечерь — 4 окремі кімнати — 2 санвузли — гараж + накриття для другого авто — тераса у затишному подвір’ї — ідеальна для відпочинку та барбекю — камін — для атмосферних вечорів, коли сонце вже сідає Технічне наповнення: Газ, двоконтурний котел Водяна тепла підлога на всьому 1 поверсі та у всіх санвузлах Радіатори по всьому будинку Світло — 3 фази (до 20 кВт) Свердловина 56 м + система очищення води Септик Генератор 7 кВт Відеоспостереження Будинок зведений на міцному фундаменті (74 м²), із залізобетонним перекриттям. Дах — чеська металочерепиця, вікна Rehau з енергозберігаючими двокамерними склопакетами. Три відкриті балкони, а також можливість облаштувати терасу на 3-му рівні, де кожен вечір дарує захопливі заходи сонця. 📍 Локація: Село Гатне — лише 20 хвилин пішки до метро Теремки, поруч зупинка маршрутки №365, магазини, школа, садок. Тут поєднуються динаміка міста і спокій заміського літа. 💫 Це дім про життя на повну: ранки на терасі, дні з родиною і вечори, які не хочеться закінчувати. Телефонуйте, щоб відчути цю атмосферу наживо — і, можливо, вже зовсім скоро ваше літо почнеться саме тут ☀️

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ | ГАТНЕ | 186 м² | 5.5 СОТОК Гатне, бул. Берегова | $230 000 Пропонується сучасний приватний будинок у Гатному — продуманий сімейний формат поруч із Києвом, із власною земельною ділянкою 5 соток та сучасною архітектурою. Загальна площа будинку — 186,4 м², два поверхи. Проєкт передбачає великі площі скління, власну терасу та балкон, а планування чітко розділяє загальну та приватну частини будинку. ПЛАНУВАННЯ На першому поверсі — простора кухня-вітальня 39,9 м² з виходом на терасу, окремий кабінет, гардеробна, санвузол, технічне приміщення та пральня. На другому поверсі — master-bedroom + 2 окремі спальні, гардеробна, два санвузли та балкон. Площа першого поверху — 97,22 м², другого — 89,18 м². АРХІТЕКТУРА Сучасний лаконічний будинок із панорамним склінням та поєднанням різних фактур фасаду. Проєктом передбачено енергоефективне скління, утеплення зовнішніх стін і покрівлі. Власна ділянка 5 соток дозволяє облаштувати приватний двір, зону відпочинку та паркування. СТАН БУДІВНИЦТВА Будинок уже в активній стадії реалізації. Земельна ділянка виділена, фундаментна плита залита, перший поверх зведений. Наступний етап — залиття міжповерхової плити перекриття. Завершення коробки будинку із земельною ділянкою заплановано до кінця 2026 року. Також готові виконати повний комплекс ремонтних робіт — від дизайну та інженерії до повністю готового інтер'єру під заселення. ЛОКАЦІЯ Гатне, бул. Берегова — найближче передмістя Києва зі зручним виїздом у напрямку Теремків та столиці. Поруч працює новий NOVUS, є магазини, кафе, сервіси та необхідна повсякденна інфраструктура. ФОРМАТ ПРОЄКТУ Поруч планується будівництво ще трьох будинків у такому ж архітектурному форматі. У результаті тут буде лише 4 сучасні приватні будинки в єдиній стилістиці — камерний формат без щільності великого котеджного містечка. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Ціна — $230 000 Площа будинку — 186,4 м² Ділянка — 5.5 соток 2 поверхи 3 спальні + кабінет Тераса + балкон Перегляди ділянки та ходу будівництва — за попередньою домовленістю.

Продаж дуплексу в престижній локації, 20 хв пішки до метро Теремки. с. Гатне, вул. Райдужна 22. Закрита територія, окремий заїзд. Дуплекс розміщений на земельній ділянці 4 сотки. В цокольному приміщення гараж, який має вхід як через ворота так і з будинку і може використовуватись як укриття. Площа дуплексу 150 кв.м. на першому поверсі велика зонована кухня-вітальня, санвузол, приміщення під котельну. На другому поверсі - дві спальні і великий санвузол з вікном. Третій поверх має одну кімнату, яку можна використовувати для гостей, ігрову для дітей або кабінет. Будинок збудований в 2021 році. стіни - цегла, перекриття залізобетонні. Стан - після будівельників. Підключені комунікації - електроенергія, газ. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Під'їзд до будинку асфальтований. Престижна локація, зручний виїзд до Києва, метро Теремки в пішій доступності. Ціна 149 000 дол без комісії Не зволікайте, телефонуйте! Перегляди за домовленістю.

Сучасний двоповерховий будинок 337 м² у Гатному на ділянці 8 соток. Повністю завершений, укомплектований та готовий до проживання. Будинок створювався з акцентом не лише на архітектуру та інтер’єр, а й на якість інженерії, комфорт та функціональність. ПЛАНУВАННЯ ТА ПРОСТІР • Загальна площа — 337 м² • 2 поверхи • 5 кімнат • 3 спальні + кабінет, який може використовуватися як 4-та спальня • Житлова площа — 111 м² • Тераси — близько 50 м² • Гараж — 50 м² на 2 автомобілі • Ділянка — 8 соток Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла. Простора кухня обладнана великим островом із керамограніту з підрізкою під 45°, фасадами із захистом від відбитків та технікою Miele і Bosch. Вітальня має лаконічну ТВ-зону та декоративні стінові панелі. Master-bedroom обладнаний власним просторим санвузлом та гардеробною, розділеною на жіночу й чоловічу частини. У дитячій спальні також є власна гардеробна. Окремий кабінет із панорамними вікнами може стати комфортним домашнім офісом або додатковою спальнею. ТЕРАСИ ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Близько 50 м² терас. Облаштована повноцінна зона відпочинку з каміном, професійною акустичною системою та караоке. Простір для сімейних вечерь, зустрічей із друзями або відпочинку біля вогню. ГАРАЖ Гараж площею 50 м² розрахований на 2 автомобілі. Передбачена велика система зберігання та приховане технічне приміщення. ІНЖЕНЕРІЯ Кондиціонування: • канальна система прихованого монтажу • позональне регулювання температури • обладнання Mitsubishi Electric Вентиляція: • енергоефективна загальнообмінна система • рекуперативний нагрів повітря • канальні витяжки із санвузлів та технічних приміщень • обладнання Soler&Palau Опалення: • колекторна система • тепла підлога та конвектори • окреме регулювання температури в кожній кімнаті • газова котельня Vaillant та Meibes • мідна обв’язка обладнання Водопостачання: • колекторна система • гаряче водопостачання з рециркуляцією Каналізація: • безшумна система • труби та фітинги REHAU АВТОНОМНІСТЬ Дизельний генератор потужністю 24 кВт інтегрований у загальну систему електроживлення будинку. МАТЕРІАЛИ, МЕБЛІ ТА ОБЛАДНАННЯ Сантехніка: Gessi, Antonio Lupi, Cielo Плитка та керамограніт: Inalco, Florim Меблі: Bassa, Minotti, Poliform, Bontempi Casa Освітлення: Flos, Penta, Vibia Це будинок, у якому не потрібно робити ремонт, підбирати меблі, встановлювати освітлення чи доопрацьовувати інженерію. Все вже зроблено та зібрано в єдину систему. Готовий будинок у Гатному для тих, хто цінує якість будівництва, сучасну інженерію, преміальні матеріали, комфорт та приватність.

Будинок на Озері. Озеленення і Зонування території спроектовані одним із найкращих архітекторів-дизайнерів України. Надзвичайна різнопланова природа - від височенних ялинок до обплетених виноградом та квітами куточків з критими бесідками. Свій вихід на озеро, пляж, де можна кататись на лодках, ловити рибу. Фонтан, Басейн. Декілька затишних терас з лаунж-зонами та барбекю. Гараж на 3 машини. Приміщення для охорони (облаштоване). Повноцінний незалежний гостьовий будинок. Технічні характеристики будинку: технологія 'Термобудинок' з утепленням 'Foamglas'; обліцовка: німецька клінкерна цегла; дах з чеської натуральної керамічної черепиці; фундамент монолітно-бетонний, стовпчастий; вікна 'Velux'. Котел “Viessmann Vitogas 050” з повною автоматикою; своя Транформаторна підстанція; Септік: двокамерний, обєм 10 м.куб.; генератор 'Kipor”, 50 кВт., в шумозахісному кожусі і окремому приміщенні, в санітарному розриві від основного будинку. Генератор працює на всі групи освітлення, розетки, техніку, вмикаеться автоматично.Також влаштована потрійна система стабілізаторів напруги. Скважина 30 м., італійський насос, повна водоочистка. Комунальні витрати: Взимку: Газ 2500-3500 грн, Електрика 900-1200 грн. Літом: Газ 500-900 грн, Електрика 300-500 грн. В будинку: вітальня з каміном, кухня з окремим виходом на терасу до фонтану, 4 спальні, 6 санвузлів, кабінет, кімната з кінотетром, апаратура Martin Logan, кімната з вином на -1 поверсі, сауна з басейном-купелю та спортзалом з обладнанням “Kettler sport”,”Hoist V5”; тераса-зимовий сад. Підлога: дубова дошка, мармурова мозаїка, плитка 'Rex”. Штукатурка 'Marmorino”, 'Venezia”, 'Ottochento”. Вхідні двері 'Dierre', внутрішні двері бренд “ Lualdy Porte”. Камін фабрика 'Boley”. Портал 'Callacatta”, висота порталу 1600. Розетки 'Gira'. Підвіконня натуральний мармур 'Callacatta”. Меблі: 'Baxter”,”Visioner”,”Cantory”, 'Poltrona Frau”, ”Desire”, ”Lema”, ”Desalto”, ”Grange”, ”Stone international”, ”Creaziony”, 'Teodor Alessandro”, 'Eichholtz”, ”Flamant”. Кухня з островом італійського бренду 'STL”, стільниця-мармур 'Forest Braun”. Вбудована техніка німецького виробництва ”AEG”, холодильник 'Liebherr Premium” Освітлення 'Barovier&Toso” - венеціанський мурмор, 'Flos”, Fabian”, 'Melograna blu”, 'Flamant”. Сантехніка “Duravit”, 'Vileroy&Boch”, “Jacuzzi”. Смішувачі 'Axor, 'Fillip Stark, 'Grohe”. Сауна “Harrtia”. Цей будинок — не просто нерухомість. Це спосіб життя. Спокій, затишок, естетика — усе, про що ви мріяли.

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропоную для продажу новий, сучасний будинок у тихому передмісті - село Гатне, Козацька вул., 24. Просторий двоповерховий будинок (150 м²) з дизайнерським, якісним, дорогим ремонтом та власною ділянкою (4 сотки). 1-й поверх: - простора кухня-вітальня; - гардеробна; - санвузол; - тепла підлога по всьому поверху; - тераса (18 м²). 2-й поверх: - три окремі спальні; - великий санвузол з теплою підлогою. Підведені всі комунікації: - опалення - ГАЗОВИЙ котел; - вода - власна свердловина; - водовідведення - септик; - електрика - 3 фази; - інтернет. Будинок має власну котельню. Додатково встановлено акумулятор на 6 кВт та вивід на сонячні панелі. Відкатні ворота з електропроводкою, дренажна система водовідведення та полив газону. Перша лінія, ділянка огороджена, є можливість облаштувати зону відпочинку з власним виходом до озера. Асфальтований під’їзд, закрита територія, доброзичливі сусіди. Ідеальний варіант як для проживання великої родини, так і для інвестування. Готовий дизайн-проєкт -у подарунок! Тиша та комфорт заміського життя всього за 10хв. від метро " Тетемки". Поруч розвинена інфраструктура - магазини, школа,дитячі садочки,ТРЦ " Respublika Park", "Мегамаркет", "ХАРАКТЕР park", "Епіцентр". Перегляди в зручний для Вас час!

Закрита територія на декілька таунхаусів. У кожного своя ділянка та паркувальне місце. Таунхаус побудований з газоблоку, утеплення базальтовою ватою. Два поверхи та підвал (вис стелі 2,10). Вхід у підвал є всередині будинку і окремий вхід з вулиці. Висота потолків 3м. Перший поверх кухня-гостьова з виходом на терасу, санвузол. Другий поверх три окремі кімнати, гардероб та два санвузли. Центральна вода та каналізація. Електрика 3 фази по 10 кВт. Найбільша ділянка серед інших 3 сот. Два містя для паркування. Таунхаус робився під себе, тому багато замінено на кращі матеріали ніж у інших. Поруч гарно розвинена інфраструктура, до Ст М Теремки 10 хв на авто.

БЕЗ КОМІСІЇ Продається таунхаус 117 м² від забудовника на вул. Прикордонна, 24. Держ. програми не розглядаємо. Популярна локація на межі Крюківщини та Гатного, закрита територія, автоматичні ворота. Розташований на власній земельній ділянці 1,32 сотки, з можливістю облаштувати терасу, зону відпочинку або зелений дворик. На першому поверсі окрема кімната, гостьовий санвузол, та простора кухня-студія, яка дозволяє реалізувати будь-які інтерʼєрні рішення. Є можливість перепланування під власні потреби. На другому поверсі три окремі кімнати, можливість спланувати гардеробну та велика ванна кімната. Додатково є горище, яке можна використати як зону зберігання. Будинок побудований з газоблоку, фасад утеплений пінопластом. Комунікації: вода – загальний колодязь (є можливість зробити власну свердловину чи колодязь на територіі за бажанням) каналізація – септик 60 м³ електрика – договір з ДТЕК опалення – електричне (13 квт електрики) Закрита зелена територія. За будинком закріплено 2 власних паркомісця. Поруч супермаркети, школи, садочки, кафе, басейни, парки і ліс, Характер Парк, ТРЦ Республіка До Києва 10 хв, зручна транспортна розв'язка. Під держ. програми не продається Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Відеоогляд скину по запиту. З повагою, Анастасія АН White House

Пропонується на продаж сучасний індивідуальний житловий будинок, з продуманим плануванням та високим рівнем інженерного оснащення. Оптимальне рішенням для комфортного проживання сім’ї поблизу столиці. Поряд вся необхідна інфраструктура (школи, садочки, супермаркети, центри розваг, парк у самому містечку, Спортлайф 3 хвилини і інше) Земельна ділянка: 12 соток з озелененням. На території розташовані 2 будинки – основний - 284 м² і гостьовий 163 м² Основний будинок планування: перший поверх: - велика простора вітальня - кухня - кабінет - гостьовий санвузол -велика простора зала з домашнім кінотеатром та каміном - технічна кімната з пральнею другий поверх: - майстер спальня з гардеробною та ванною - дві дитячих з гардеробами - дитячий санвузол Гостьовий будинок планування: перший поверх: - велика простора вітальня з каміном і кухня студія - сауна на дровах та кімната відпочинку - гостьовий санвузол -гараж другий поверх: - спальня з гардеробною та ванною Будівництво з використанням якісних та довговічних матеріалів. Повністю мебльований та укомплектований технікою і всіма дрібницями — 100% готовий до проживання Відчуття справжнього дому: тепло, світло і продуманий простір Повна автономність Електропостачання: 15 кВт, прямий договір Опалення: газовий та електричний котел Резервне живлення: трифазний генератор 9 кВт Інверторна система з акумуляторами + бензиновий генератор Водопостачання: власна свердловина 100 м (нержавіюча колона) Каналізація: септик Автоматичні ворота: двір та гараж Технічна частина Стрічковий фундамент Стіни з піноблоку з утепленням 100 мм Покрівля з композитної черепиці від бельгійського виробника Metrotile з утепленням мінватою 2 шари Безпека Професійна сигналізація Ajax Відеоспостереження по всій території Запрошуємо на перегляд

БЕЗ%! Продаж дизайнерського 2-поверхового будинку в с. Гатне! 🔹 Площа – 245 м2. 🔹 2 поверхи. 5 кімнат. 🔹 Земельна ділянка – 8 соток + 2 сотки прибудинкової території до дороги. 🔹 ВАЖЛИВО: Встановлена система резервного живлення - Гібридний інвертор Deye SUN-6K-SG05LP1-EU (6 кВт, 1 фаза, 48 В) Акумуляторна батарея DEYE SE-F16-С LiFePO4 LV 51.2V 314Ah 16kWh та Інверторний генератор DeWalt DWG70i-SE 7.0 кВт з електростартером та управління з пульта 🔹 Будинок з якісним дизайнерським ремонтом. Чудовий стан – все абсолютно нове. Будинок укомплектований всім необхідним для миттєвого та комфортного проживання – меблі під замовлення та побутова техніка якісних виробників. Два повноцінних спальних ліжка + величезний диван. Багато місця для зберігання речей – індивідуальні шафи, комоди, гардеробна кімната. Багато зон та варіацій освітлення. Монолітні сходи. Якісні нестандартні металопластикові вікна. Встановлений газовий двоконтурний котел та електричний котел. Тепла підлога по всьому будинку + встановлені програматори в кожному приміщені . Встановлена система очистки води з мінералізацією. Встановлені кондиціонери у всіх спальних кімнатах, вітальні та кухня. Також підключена охорона з датчиками в будинку та на території, камерами. Вдале планування: 🔹 Перший поверх – просторий коридор; котельня; повноцінний великий гараж; санвузол з душем та ванною; комірка під сходами; велика кухня-вітальня з виокремленими зонами: кухонна зона, столова зона, зона відпочинку; окрема спальна кімната або кабінет. 🔹 Другий поверх – три окремі повноцінні спальні кімнати; просторий холл; санвузол; гардеробна кімната. 🔹 Дві тераси – 1) перша тераса знаходиться на задньому дворі будинку, вихід з кухні; 2) друга тераса над гаражем з виходом з спальної кімнати; 🔹 Територія будинку з ландшафтом та з виокремленими зонами – є повноцінний паркінг на два авто; рулонний спортивний газон з автополивом - 8 зон; у достатній кількості зелені на території будинку. Комунікації: 🔹 Електрика – 20 кВт; 🔹 Газ є; 🔹 Септик – 12 м3; 🔹 Вода – свердловина 55 метрів; 🔹 Будинок знаходяться у с. Гатне по вул. Озерна. Асфальтний під’їзд. Престижний рорайон в безпосередній близькості до м. Київ. Зручне розташування позбавить Вас від заторів та зробить мобільними – до міста 5-10 хвилини. 🔹 Чудово розвинутий район проживання, у радіусі 500 м – 2,5 км все для життя - супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, салони-краси, магазини, банківські відділення, укр/нова пошта, школи, садочки, сто, шиномантаж, клініки, школи, садочки, парк, озера, ліс, спортклуби та інш. Ціна - 650 000 $

Продаю в безпечному тихому місці сучасний двоповерховий будинок типу дуплекс в Гатному. Лише 645$ за кв.м. Площа кожного будинку -116 м² Власна земельна ділянка - 2,5 сотки Дві окремі секції дуплекса, кожна з яких є самостійним об’єктом нерухомості з власним кадастровим номером, окремою земельною ділянкою, індивідуальною свердловиною та септиком. До будинку вже підведена електрика потужністю 10 кВт. По вулиці проходить газова мережа, тому за бажанням є можливість підключити газ до будинку. Завдяки якісним матеріалам та сучасним технологіям будинок залишається прохолодним улітку, а взимку ефективно зберігає тепло, забезпечуючи комфортне проживання та економію на опаленні. Продумане планування для комфортного життя всієї родини Два повноцінні поверхи та власний простір для відпочинку Кожна половина дуплексу є повністю автономною, що дарує відчуття життя в окремому приватному будинку. Власна ділянка дозволить облаштувати зону відпочинку, терасу, дитячий майданчик або місце для барбекю.

Продаж затишного 2-поверхового таунхауса в Гатному | 95 м²| Ділянка 1,79 сотки Головна перевага — крайній таунхаус з найбільшою земельною ділянкою, більше приватності і простору! Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, які залишаються новим власникам. Жодних додаткових витрат на облаштування — можна одразу заїжджати та жити. Планування 1 поверх: - Передпокій із санвузлом, відокремлений дверима від житлової зони. - Простора кухня-вітальня з кондиціонером. - Вихід із кухні-вітальні до добудови площею 25 м². - У добудові облаштована додаткова зона відпочинку та окреме господарське приміщення. 2 поверх: - Дві окремі кімнати, кожна з кондиціонером. - Санвузол із душовою кабіною. Комунікації та технічне оснащення: - Індивідуальне газове опалення — котел Buderus. - Водяна тепла підлога на першому та другому поверхах. - Електрична тепла підлога в добудові. - Електропостачання — 5 кВт. - Система очищення води Ecosoft. - Свердловина — спільна на 6 таунхаусів. - Каналізація — септик, обслуговування раз на декілька місяців. - Генератор за домовленістю може залишитися новим власникам. На першому та другому поверхах укладена плитка, у добудові — кварцвінілове покриття. Паркування та територія Передбачено 3 паркомісця: - Окреме паркомісце за воротами. - Ще 2 паркомісця із зовнішнього боку подвір'я. Умови продажу: - Усі меблі та побутова техніка залишаються. - Ніхто не зареєстрований. - Можливий безготівковий розрахунок. - Розглядаються державні програми, окрім «єОселі». - Можливий торг. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку з усіма міськими зручностями, не відмовляючись від близькості до Києва. До метро 20 хв. пішки. Асфальтована вулиця, повністю заселена. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд! Анастасія Експерт агенції нерухомості DOROGOGO

Продається будинок з якісним ремонтом в Київській області, с. Гатне, вул. М. Грушевського. Будинок повністю мебльований та оснащений всією необхідною побутовою технікою та меблями. У будинку газ, додатково встановлений газовий генератор. Заведено 25 кв елекроенергії. Власна скважина та система фільтрації/очищення води, септик. Загальна площа 582,5 м2. Житлова площа 238 м2. Будинок має 4 поверхи, 8 кімнат, 5 санвузлів. На ділянці місце для стоянки 4 автомобілів. До будинку асфальований підїзд, вулиця повністю обжита та заселена. Земельна ділянка більше 15 сот. з ландшафтним дизайном. Поруч із будинком розташований парк для прогулянок. У пішій доступності розташовані школи та дитячі садочки. Зручна транспортна розвязка дозволить Вам з легкістю дістатись до необхідного місця. Ідеальний варіант для сімʼї. Наявний відеоогляд будинку.

Сучасні дуплекси з якісною технологією будівництва, центральними комунікаціями та власними двориками у максимально близькій до Києва локації. Усього 4 дуплекси на закритій території — приватність, спокій та мінімум сусідів. Площа будинків — 119 м² та 128 м². Земельна ділянка — 0,0238 га. Якість будівництва: • монолітний стрічковий фундамент із монолітною плитою; • монолітне міжповерхове перекриття; • стіни з керамоблоку Keraterm 25; • утеплення пінопластом 50 та 100 мм; • покрівля з металочерепиці, утеплення — 200 мм мінеральної вати; • будівництво з урахуванням інженерно-геологічних вишукувань. Центральні комунікації: • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • газ; • електроенергія 16 кВт. Для фасаду можна обрати один із двох сучасних варіантів: • клінкерна цегла; • декоративна штукатурка + фасадна дошка. Кожен дуплекс матиме приватний дворик, паркування для двох автомобілів та доступ до гостьової парковки. Між будинками передбачене озеленення декоративною живоплотом. Локація — одна з ключових переваг: всього 500 метрів до межі Києва, зручний виїзд на Одеську трасу та вся необхідна інфраструктура поруч. Якщо шукаєте дуплекс у Гатному з якісним будівництвом, центральними комунікаціями та максимально близько до Києва — запрошую на перегляд. Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб дізнатися актуальну вартість, доступні планування та домовитися про перегляд.

Дуплекс 92 м² з ділянкою 2,5 соток біля ЖК «Озерний гай». Останній дуплекс у чудовій локації поруч із ЖК «Озерний гай». 92 м², земельна ділянка 2,5 сотки, 4 кімнати, просторе фасадне подвірʼя, тераса 19 м² та повністю готовий стан будинку до фінішного оздоблення. Дуплекс розташований у пішій доступності від ЖК «Озерний гай», де є все необхідне для комфортного щоденного життя: • супермаркет NOVUS • Нова Пошта • Rozetka • кав'ярні • салони краси • магазини та інші сервіси Також у радіусі до 500 м розташовані приватна школа, дитячий садок, супермаркети та Нова Пошта. Тобто вам не потрібно постійно користуватися автомобілем для вирішення побутових питань — основна інфраструктура поруч. Вже виконано значний обсяг робіт: • чорнова штукатурка стін; • розводка електрики по всьому будинку; • монолітні бетонні сходи; • підготовлений вихід під камін; • встановлені енергоефективні вікна; • виконане утеплення фасаду; • облаштована покрівля та водостічна система. Ремонт під ключ від забудовника! Ще одна важлива перевага цього дуплексу — можливість замовити повний ремонт під ключ безпосередньо у забудовника. Вам не потрібно самостійно шукати бригаду, домовлятися з окремими майстрами, контролювати етапи робіт та витрачати час на організацію ремонту. Забудовник може виконати весь комплекс оздоблювальних робіт під ключ — від підготовки стін та підлоги до фінального оздоблення будинку. Особливо актуально сьогодні, коли знайти хороших майстрів та надійну будівельну бригаду непросто. Будинок зведений із якісних матеріалів: • коробка з керамічної цегли Керамейя 2 NF, М100, товщина стін 250 мм; • армопояси та монолітне залізобетонне перекриття 200 мм; • бетон Ковальська; • металочерепиця 0,45 мм; • вікна Rehau 70 мм з енергозберігаючими склопакетами; • утеплення фасаду пінопластом 150 мм; • безшовна металева водостічна система; • металевий софіт; • огорожа на бетонному фундаменті; • автоматичні ворота та хвіртка. Комунікації • газ; • електроенергія — 10 кВт; • власна свердловина — 50 м; • септик — 11 м³; • облаштована система збору та відведення дощових вод у дренажний септик — 2,75 м³. На території передбачено: • фасадне подвір'я; • паркомісця на 2 автомобілі; • простору терасу 19 м²; • доріжки та майданчики з бруківки «Золотий Мандарин»; • бетонну відмостку; • автоматичні ворота та хвіртку. Тут достатньо простору, щоб облаштувати комфортну зону відпочинку, дитячий майданчик або озеленити територію на власний смак. Чому варто звернути увагу саме на цей варіант? 92 м² + 2,5 сотки + 4 кімнати + газ + власна свердловина + готовий будинок + якісне будівництво + тераса 19 м² + інфраструктура ЖК «Озерний гай» у пішій доступності. І все це за 119 000 $. На сьогодні це одна з найбільш цікавих пропозицій у цій локації саме за співвідношенням ціна / якість / локація. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та особисто оцінити будинок, територію і локацію.

Пропонується до продажу комфортний двоповерховий таунхаус у престижному та спокійному районі Гатного. Ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок заміського життя поруч із міською інфраструктурою. Основні характеристики: • Загальна площа: 85 м² • Поверховість: 2 поверхи • Опалення: Індивідуальне газове (двоконтурний котел) — завжди тепло та економно • Стан: Повністю мебльований, укомплектований необхідною побутовою технікою — заходь і живи! Планування: • 1 поверх: Простора кухня-вітальня для сімейних вечорів, гостьовий санвузол, передпокій. • 2 поверх: Затишні спальні кімнати, основна ванна кімната. Переваги розташування: • Обжита та тиха вулиця Берегова, асфальтований під'їзд. • Поруч розвинена інфраструктура Гатного: супермаркети, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту, Спорт-Лайф. • Зручний виїзд до Києва (всього кілька хвилин до станції метро «Теремки»). • Наявність власного невеликого дворика (місце для відпочинку / барбекю) та паркомісця. Можливий продаж по держпрограммам. Документи готові до продажу. Перегляди за попередньою домовленістю.

Продаж преміального автономного будинку в Гатному Повністю мебльований та готовий до заселення будинок із власною системою життєзабезпечення: сонячні панелі, генератор, пелетне опалення та власна свердловина. Особливо актуально для комфортного проживання взимку та під час можливих відключень. Будинок постійно перебуває під наглядом та обслуговується персоналом: охорона, завгосп, садівник і прибиральниця. Територія та технічні системи регулярно доглядаються. Основний будинок — 300 м -вітальня з другим світлом і каміном; -простора кухня; -засклена тераса з lounge-зоною та каміном; -приватний майстер-сьют: власна вітальня, спальня, кабінет, 2 гардеробні та ванна з джакузі; -3 спальні + дитяча; -3 санвузли; -2 великі тераси; -просторий хол із TV-зоною. Гостьовий будинок — 70 м * тренажерна та більярдна зона; * сауна з душовою та роздягальнею; * тераса з джакузі. Павільйон для відпочинку — 70 м * обладнана кухня та гриль; * великий стіл на 15 осіб; * lounge-зона з диваном; * проекторний домашній кінотеатр. Територія — 20 соток * доглянутий сад і плодові дерева; * теплиця; * приватні зони та тераси для відпочинку; * гараж на 3 авто; * будинок охорони та котельня; * вольєр для собаки. Інфраструктура Супермаркети, кафе та ресторани — поруч. У 5 хвилинах пішки — дитячий майданчик і паркова зона біля озера. Школи, дитячі садочки, великі продуктові магазини, ТРЦ та спортивні клуби — у межах кількох хвилин на авто. SportLife з басейном, саунами та тренажерними залами — близько 2 км. Цей будинок можна орендуувати 4500 дол

Гатне. вул. Археологічна. До метро Теремки хвилин 20-30 пішки по асфальту 1.5-2 км. Будинок 252 кв. м за документами (підвал, гараж не входять в загальну площу), побудований з червоної цегли з між стінним утепленням. 2 жилих поверхи + підвал з підземним гаражом. В будинку зроблено ремонт. На першому поверсі вітальня, кухня, дві кімнати, сан. вузол. На другому поверсі чотири кімнати, сан. вузол. Є всі необхідні меблі. Чудова тераса. Світло три фази 15 квт, каналізація септик. Газ. Вода автоматично з колодиця. Опалення газовий котел. Рівень ґрунтових вод 5 м. Фасадний паркан з червоної цегли. Асфальт от метро до самого будинку. Тиха вуличка. Ділянка 15 соток с садом

Підходить під єОселю, сертифікат, ваучер, ДМЖ та інші державні програми! Пропонується до продажу затишний сучасний будинок у Гатному — ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, простір і близькість до столиці. Будинок повністю готовий до проживання: якісний ремонт, меблі та побутова техніка. Жодних додаткових витрат на облаштування — можна одразу заїжджати та жити. Характеристики будинку: * Загальна площа — 144 м² * Земельна ділянка — 5 соток * Простора кухня-вітальня * 3 окремі спальні * 2 санвузли * Кабінет * Тераса для відпочинку * Тепла підлога на першому поверсі, крім кабінету Сучасні інженерні рішення: * Тепловий насос повітря–вода потужністю 8 кВт * Рекуператори для вентиляції, підігріву та охолодження повітря * Електропостачання 10 кВт * Власна свердловина глибиною 30 м * Септик Меблі та техніка залишаються: холодильник, морозильна камера, індукційна плита, духова шафа, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, бойлер на 200 л, кондиціонер. Зручне розташування. До Києва — близько 5 хвилин на автомобілі. Поруч розвинена інфраструктура: магазини, супермаркети, кафе, навчальні заклади та все необхідне для комфортного щоденного життя. Ділянка 5 соток дозволяє облаштувати зону барбекю, сад або затишний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Без комісії для покупця! Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд.