+ 185 км
+ 185 км
+ 10 км
Додати передмістя

Додати передмістя

Додати передмістя

Київ
Київська область
Львів
Одеса

Вінниця
Дніпро
Житомир
Запоріжжя
Івано-Франківськ
Кропивницький
Луцьк
Миколаїв
Полтава
Рівне
Суми
Тернопіль
Ужгород
Харків
Херсон
Хмельницький
Черкаси
Чернівці
Чернігів
27 варіантів
Головна
Новобудови
Продаж
Оренда
Мій ЛУН

Девелоперам: реклама на ЛУН Рієлторам: розмістити оголошення Власникам: розмістити оголошення через додаток ЛУН Для ЗМІ FAQ Вакансії Команда підтримки

Ми в соцмережах

Завантажити в
Завантажити в

Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
iOS App оренди
квартир
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проєктів
подобова оренда
Фільтри
Мапа
Райони
Зарічний
Ковпаківський
Мікрорайони
11-й мікрорайон
9-й мікрорайон
Автовокзал
Аеропорт
Курський
Прокофьєва
Район Металургів
Стадіон Авангард
Хіммістечко
Центр
Школа №22
Всі мікрорайони Всі забудовники
Скинути
27 варіантів
Фільтри
Основні фільтри
Тип нерухомості
всі
квартири
будинки
Ціна
—
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Про квартиру
Загальна площа
—
Ремонт
з чорновим ремонтом
під ремонт
без ремонту
з ремонтом
Резервне живлення
Про будинок
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Про квартиру
Загальна площа
—
Ремонт
з чорновим ремонтом
під ремонт
без ремонту
з ремонтом
Резервне живлення
Про будинок
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Тип опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
керамоблок
керамзитоблок (керамзитобетон)
піноблок (пінобетон)
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Технологія будівництва
цегляна
монолітно-каркасна
Утеплення
пінополістирол (пінопласт)
мінеральна вата
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Додаткова нерухомість у продажі
комерційні приміщення
паркінги
комори
Паркінг
гостьовий
немає
підземний з ліфтом
наземний багаторівневий
підземний
гаражні бокси
Територія
відкрита
закрита для авто та сторонніх
Укриття
підвал
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Про будинок
Загальна площа
—
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Забудовники
Скинути
27 варіантів
Забудовники
є продажі в збудованих будинках
CBS
CBS
Topaz
Topaz
МД-Буд
МД-Буд
Нотехс
Нотехс
Рубін
Рубін
Сумбуд
Сумбуд
Сумська Девелоперська Компанія
Сумська Девелоперська Компанія
Сумчани СД
Сумчани СД
УкрСіверБуд
УкрСіверБуд
Федорченко
Федорченко
Чернігівський ДМК
Чернігівський ДМК
Скинути
27 варіантів

Новобудови Сум

Продаж квартир та котеджів від забудовників в 27 проєктах
За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
ЖК Craft House
Нотехс
ЖК Craft House
Район Металургів
Від 1.95 млн грн Від $ 46 тис.
Сквер "Дружба"
ЖК Rafinad
Нотехс
ЖК Rafinad
Прокофьєва
Від 1.17 млн грн Від $ 28 тис.
ТРЦ "Мануфактура"
ЖК Iceberg
Topaz
ЖК Iceberg
11-й мікрорайон
Від 918 тис. грн Від $ 22 тис.
оз. Чеха
ЖК Центральний
Рубін
ЖК Центральний
Ромни
Від 1.43 млн грн Від $ 34 тис.
вул. Героїв Чорнобиля, 2а
Нотехс
вул. Героїв Чорнобиля, 2а
Центр
Від 1.17 млн грн Від $ 28 тис.
Іллінський парк
вул. Збройних Сил України (Інтернаціоналістів), 35/1-35/5
Федорченко
вул. Збройних Сил України (Інтернаціоналістів), 35/1-35/5
11-й мікрорайон
Від 1.38 млн грн Від $ 33 тис.
оз. Чеха
ЖК Парковий
Нотехс
ЖК Парковий
Ромни
Від 990 тис. грн Від $ 24 тис.
ЖК Еверест
Нотехс
ЖК Еверест
9-й мікрорайон
Від 988 тис. грн Від $ 24 тис.
ТРЦ "Лавіна"
ЖК Еспланада
Сумбуд
ЖК Еспланада
9-й мікрорайон
Від 918 тис. грн Від $ 22 тис.
ТРЦ "Лавіна"
пр-т Лушпи, 2/2
Нотехс
пр-т Лушпи, 2/2
9-й мікрорайон
Від 3.63 млн грн Від $ 86 тис.
ТРЦ "Лавіна"
Таунхауси Town Park
Таунхауси Town Park
Косівщина
Від 3.15 млн грн Від $ 75 тис.
вул. Сумська, 102
Сумбуд
вул. Сумська, 102
Лебедин
Від 338 тис. грн Від $ 8 тис.
ЖК Панорама
продажі призупинено
Сумчани СД
ЖК Панорама
Автовокзал
Іллінський парк
вул. Успенсько-Троїцька, 72/8
немає зв'язку
УкрСіверБуд
вул. Успенсько-Троїцька, 72/8
Конотоп
ЖК SANTORINI
продажі призупинено
Topaz
ЖК SANTORINI
Аеропорт
Іллінський парк
Клубний будинок „Сонячний“
продажі призупинено
Клубний будинок „Сонячний“
Стадіон Авангард
Сквер "Дружба"
ЖК Steel House
продажі призупинено
Topaz
ЖК Steel House
Школа №22
Залізничний вокзал
вул. Клубна, 87
немає зв'язку
вул. Клубна, 87
Конотоп
вул. Радянська, 27
продажі призупинено
Topaz
вул. Радянська, 27
Білопілля
ЖК Зарічний
немає зв'язку
CBS
ЖК Зарічний
Хіммістечко
ТРЦ "Мануфактура"
КМ Титул
продажі призупинено
КМ Титул
Косівщина
ЖК ART HOUSE
продажі призупинено
Сумська Девелоперська Компанія
ЖК ART HOUSE
Автовокзал
Іллінський парк
вул. Чорновола / вул. Першотравнева
продажі призупинено
Федорченко
вул. Чорновола / вул. Першотравнева
Автовокзал
Іллінський парк
ЖК Київський
немає зв'язку
ЖК Київський
Курський
Сквер "Дружба"
1
2
Дізнавайтеся про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм

Якщо ви бажаєте купити квартиру і для цього аналізуєте новобудови, Суми - це досить цікаве місто, яке знаходиться у північно-східній частині України. Якщо ви розглядаєте його для постійного проживання і хочете купити нерухомість в Сумах, новобудови - оптимальний вибір, оскільки в них жити комфортніше, ніж в будинках старої забудови.

Квартири в ЖК Сум і особливості життя в цьому місті

Практично всі новобудови Сум від забудовника обладнані дитячими майданчиками, паркінгами та ін. А сам обласний центр має все необхідне для комфортного життя у будь-якому з ЖК Сум:

  • загальноосвітні та музичні школи;
  • дитячі садки;
  • ВУЗи;
  • театри та кінотеатри;
  • стадіон, басейни, тенісні корти;
  • лікарні, поліклініки для дорослих та дітей;
  • супермаркети та багато іншого.

Об’єкти транспортної інфраструктури - залізничний вокзал, автовокзал та аеропорт. Так як практично всі новобудови м. Суми, ціни на які дуже різноманітні, розташовані поблизу зупинок, користуватися громадським транспортом (маршрутками, автобусами та тролейбусами) вельми зручно.

Якщо ви плануєте купити квартиру в Сумах, новобудови краще за все придивлятися поблизу великих зелених зон. Це дитячий парк «Казка» з озерами, парк ім. І. Кожедуба на березі річки та ботанічний сад «Юннатівський».

Тим, хто хоче в обласному центрі купити житло в новобудовах Сум, місто сподобається і великою кількістю водойм. Місто розташоване на березі річки Псел, але є тут і велике озеро Чеха, і гідрокар’єри.

Продаж квартир в нових будинках: де жити в Сумах

Суми діляться на 2 райони: Ковпаківський і Зарічний. Якщо вас цікавлять новобудови в Сумах, вони представлені по всьому місту. Квартиру в новобудовах Сум можна придбати в 9-12 мікрорайонах, на Еспланаді, Курському, Баранівці, Басах, Василівці, Стадіоні, Вокзалі та ін.

Ціни на квартири залежать від класу та розташування будинку. Житлові комплекси Сум, що зводяться в центрі міста, зазвичай мають більш високу вартість квартири. Зекономити можна, купуючи в Сумах квартири в нових будинках на початковій стадії будівництва або ж обравши передмістя. Вартість новобудови біля Сум більш доступна, ніж в межах міста. Так цілком реально придбати недорогі 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні, 4-кімнатні та дворівневі квартири.

Квартири в новобудовах Сум: плюси та мінуси інвестиційного договору

Якщо вам цікавий продаж квартир в Сумах, новобудови тут можна придбати і за допомогою інвестиційного договору. Його переваги - проста схема (у порівнянні з облігаціями) та оптимізація оподаткування для забудовника, який зводить житлові комплекси в Сумах.

Але є і недоліки інвестиційного договору, які можуть затьмарити ваше рішення купити нову квартиру в Сумах від забудовника:

  • нечітка законодавча регламентація;
  • банкрутство замовника/продавця - найбільший ризик для інвесторів;
  • відсутність контролю над замовником і генпідрядником третіми особами;
  • ризик переносу термінів будівництва на невизначений період часу;
  • немає встановлених термінів підписання договору купівлі-продажу житла;
  • ризик подвійного перепродажу квартир (інвестиційний договір не «світиться» в реєстрах);
  • додаткові затрати при реєстрації договору купівлі-продажу житла;
  • інвестиції можуть залучатися ще до отримання Фондом необхідного пакету дозвільної документації на зведення будинку.

Визначившись, яку придбати квартиру в Сумах, і обравши житловий комплекс, купуючи в ньому нерухомість ще на стадії котловану, можна вигідно інвестувати кошти. В результаті продаж квартири в новобудовах Сум принесе непогану вигоду. Якщо зацікавили житлові комплекси в Сумах, щоб дізнатися більше інформації про будинки, відвідайте офіційний сайт забудовника і почитайте відгуки покупців (знайти їх можна, відшукавши будь-який профільний форум, де обговорюються новобудови).

ЛУН.ua - шукайте в Сумах новобудови без посередників!

Кожному українцю, якому цікавий продаж нових квартир в Сумах від забудовника, місто запропонує масу гарних варіантів житла. Однак при пошуку пропозицій багато хто напевно стикається з рядом труднощів. Запевняємо, що з порталом ЛУН.ua ви зможете швидко відшукати підходящу новобудову в цьому місті і стати власником чудового житла. Енциклопедія новобудов містить актуальні пропозиції від забудовників, а спеціальний фільтр допоможе відібрати представлені варіанти за вартістю та розташуванням.

Каталог новобудов дає можливість побачити свіжі фото комплексів, ціни за квадратний метр у гривнях, розташування будинків на карті та ще багато іншої корисної інформації. Ціни на сумські новобудови від забудовника завжди актуальні!

Показати більше
Показати менше
Не бачите карту?

Упс, ваш браузер або відеокарта не підтримують WebGL 😞

Спробуйте встановити останню версію браузера (Chrome, Firefox) або оновити відеодрайвер

Якщо у вас залишились запитання, напишіть нам

upd 16.10.2023: на жаль, є проблеми з відображенням мапи в останній версії iOS. Ми на це не можемо повпливати і очікуємо фіксу на стороні операційної системи Apple. Користувачі пишуть, що з часом мапа починає працювати
Ми в соцмережах
Про ЛУН
Вакансії FAQ Девелоперам: реклама на ЛУН Рієлторам: розмістити оголошення Власникам: розмістити оголошення через додаток ЛУН
Контакти
Для ЗМІ Команда підтримки
Завантажити в
Завантажити в
Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
iOS App оренди
квартир
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проєктів
подобова оренда
© 2008-2025 ЛУН. Всі права захищено.
Умови користування та Політика конфіденційності чужою мовою
грн
$
Головна Новобудови Продаж Оренда
Мій ЛУН