Більше від ЛУН
Rieltor · Оренда і продаж
на вторинці
Flatfy · Квартири від власника,
оренда і продаж
bird · iOS-додаток оренди
квартир у Києві
Dobovo · Онлайн-бронювання
квартир, подобова оренда
Korter · Квартири у світі
від забудовника
Налаштування
Гривня
Долар
Українська
Російська
Новобудови
Карта
Забудовники
Акції
Пошук
Мій ЛУН
+ 0 км
популярні міста області
Софіївська Борщагівка
Бровари
Крюківщина
Бориспіль
Вишгород
інші популярні міста
Київ
Київська обл.
Львів
Одеса
обласні центри
Вінниця Дніпро Житомир Запоріжжя Івано-Франківськ
Кропивницький Луцьк Миколаїв Полтава Рівне
Суми Тернопіль Ужгород Харків Херсон
Хмельницький Черкаси Чернігів Чернівці
Додати передмістя
Результат: 6 ЖК
Фільтри
Ціна
Забудовники
Всі
Квартири
Котеджі
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
без ремонту
з чорновим ремонтом
під ремонт
з ремонтом
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Стан квартири
без ремонту
з чорновим ремонтом
під ремонт
з ремонтом
Опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Технологія будівництва
монолітно-каркасна
цегляна
панельна
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
керамоблок
залізобетон
керамзитоблок (керамзитобетон)
піноблок (пінобетон)
інше
Утеплення
мінеральна вата
пінополістирол (пінопласт)
базальтова вата (базальтова плита)
без утеплення
термоблок
Паркінг
гостьовий
підземний
підземний з ліфтом
наземний багаторівневий
гаражні бокси
немає
Закрита територія
від авто та сторонніх
ні
від автомобілів
Площа
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
без ремонту
під ремонт
з чорновим ремонтом
з ремонтом
Стіни
газоблок (газобетон)
цегла
керамоблок
sip-панелі
дерево
інше
піноблок
Утеплення
пінополістирол (пінопласт)
мінеральна вата
базальтова вата (базальтова плита)
без утеплення
керамічна цегла
термоблок
інше
Опалення
електричний котел
газовий котел
тепловий насос
твердопаливний котел
централізоване
Водопостачання
індивідуальне
централізоване
автономне
Газ
так
ні
Каналізація
септик
централізована
біосептик
біологічна система очищення
вигрібна яма
дренажна яма
Закрита територія
від авто та сторонніх
від автомобілів
ні
Результат: 6 ЖК
Ціна
Ціна за м²
Гривня
Долар
Результат: 6 ЖК
Тільки зі зданими будинками (вся Україна)
Інтергал-Буд
Інтергал-Буд
Smile Development
Smile Development
Результат: 6 ЖК

Новобудови Гатного

За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
Продаж квартир від забудовників в 6 житлових комплексах
ЖК Family-2
Продається та будується
Гатне
ЖК Family-2
Від 866 тис. грн Від 29 тис. $
Продається та будується
Теремки
25 хв
2 будинки будується, 1 збудовано, 14 в проєкті
ЖК Оптимісто
Продається та будується
Гатне
ЖК Оптимісто
Smile Development
Від 1.22 млн грн Від 41 тис. $
Продається та будується
Теремки
10 хв
1 будинок будується, 1 збудовано
ЖК Озерний Гай (Гатне)
Продається та будується
Гатне
ЖК Озерний Гай (Гатне)
Інтергал-Буд
Інтергал-Буд
Від 1.5 млн грн Від 50 тис. $
Продається та будується
Теремки
30 хв
4 будинки будується, 11 збудовано, 32 в проєкті
ЖК Рідний-2
Продається та будується
Знижка 2%
%
Гатне
ЖК Рідний-2
Від 732 тис. грн Від 24 тис. $
Продається та будується
Іподром
20 хв
6 будинків будується
ЖК Рідний
Продажі ведуться
Знижка 2%
%
Гатне
ЖК Рідний
Від 1.37 млн грн Від 46 тис. $
Продажі ведуться
Теремки
30 хв
3 будинки збудовано
ЖК Рідний
ЖК Добрий сусід
Продажі ведуться
Гатне
ЖК Добрий сусід
Від 1.59 млн грн Від 53 тис. $
Продажі ведуться
Теремки
20 хв
1 будинок збудовано
Знаю проєкт, якого немає на ЛУН
Дізнавайтесь про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм
ЛУН поруч, щоб допомогти
Маєте питання щодо новобудов — напишіть нам, а ми допоможемо
Написати

Передмістя - це найкращий варіант жити поблизу столиці, в місцях з відмінною екологією. І якщо ви давно хотіли, щоб у вас була своя власна квартира, Гатне - це якраз той чудовий варіант, де ви зможете купити квартиру недорого. Вартість новобудови біля Гатного чи в самому селі дуже приваблива, до того ж комплекси знаходяться в декількох кілометрах від Теремків - історичної місцевості в Голосіївському районі. Тут же є і однойменна станція метро. Вона найближча до новобудов Гатного.

Інфраструктура

Жителі квартир у новобудовах Гатного найчастіше вважають село не передмістям, а околицею Києва, оскільки до столиці звідси усього кілька хвилин їзди. Але говорити про розвинену інфраструктуру, як в містах поблизу Києва, не можна. Частіше за все ті, хто обирає житлові комплекси Гатного, дітей віддають в садочки та школи столиці. Хоча в Гатному є:

  • приватний міні-садок «Малюк» неповного дня. Приймають не більше 3-5 дітей. Розташований він на території котеджного містечка, під охороною;
  • садок-школа «Сонях». Відкритий в приватному будинку. Нерухомість у Гатному (новобудови в тому числі) використовують для різних цілей, от як, наприклад, для навчання дітей;
  • дитячий садок Гатненської сільської ради «Умка»;
  • Гатненська середня школа;
  • магазини;
  • 2 бібліотеки;
  • парки.

Розгулятися ніде, але продаж квартир Гатного в новобудовах не припиняється. Забудовники деяких житлових комплексів Гатного турбуються про те, щоб на території були не тільки продуктові магазини, СПА-салони, хімчистки, пральні, а і дитячі садки. Завдяки цьому є велика кількість бажаючих купити квартиру в новому будинку цього села. Принаймні, тим, хто обирає житло в новобудовах Гатного, за дошкільне виховання дітей хвилюватися не варто. В школу краще віддавати столичну. В 400 метрах від станції метро «Теремки», яка ближче за все до новобудов Гатного, знаходяться спеціалізована школа № 269, середні загальноосвітні школи № 132 і № 286.

Екологія біля житлових комплексів Гатного

Село розташоване на Одеській трасі, поблизу дороги. Так що транспорт трішки забруднює повітря. Але угоди про продаж квартир в Гатному, новобудови більшою мірою, укладаються по тим будинкам, що зведені подалі від автостради і ближче до зелених насаджень. Так що повітря тут набагато чистіше, ніж у столиці, до якої кілька хвилин їзди. Гатне розкинулося вздовж широкої балки з потоком Гатенко, в лісостепу в верхів’ї річки Віта. На північній околиці села можна прогулятися по урочищу Добрий Дуб. Живописна природа якраз і пояснює активність, з якою ведеться продаж нових квартир у Гатному від забудовника.

Покупка квартири в новобудові: що потрібно знати?

Просто обрати та купити нову квартиру в Гатному від забудовника - цього мало. Потрібно пройти довгий шлях її оформлення:

  • оформити договір про задаток;
  • провести угоду купівлі/продажу у відповідності до усіх правил;
  • оформити акт прийому/передачі квартири Гатного в новобудові;
  • зареєструвати квартиру в Бюро технічної інвентаризації.

Що повинно бути вказане в попередньому договорі купівлі/продажу:

  1. Вартість квартири в новобудові Гатного.
  2. Сума авансу - задаток, який сплачується покупцем продавцю.
  3. Термін, що дається на складання і нотаріальне завірення основного договору.

Якщо після підписання попереднього договору, продавець з яких-небудь причин відмовляється продавати квартиру в новобудові в Гатному від забудовника, то він буде зобов’язаний виплатити покупцю суму двох задатків.

Проблема, з якою стикаються ті, хто хоче купити квартиру в Гатному, новобудова може бути незаконно перепланована. Потрібно перевірити, щоб план квартири відповідав плану, вказаному в технічному паспорті. Вартість легального перепланування коливається від 10 до 15% від ціни квартири в Гатному. Незаконне перепланування веде до того, що житло не можна ні продати, ні подарувати, ні виставити як заставу.

Що стосується площі приміщення, то краще переміряти її самостійно, оскільки помилки в технічному паспорті - це досить поширене явище. Частіше за все метраж квартири в планах збільшується, тоді як гатненські новобудови насправді пропонують меншу площу.

З такими непорозуміннями стикаються ті, хто купує квартири у сумнівних забудовників, так що тут найперше завдання - це перевірити тих, у кого збираєтеся купувати нерухомість. Експерти рекомендують розглядати всі новобудови Гатного від забудовника без посередників - більше гарантій і менші ціни на квартири. Зверніть увагу на експлуатацію попередніх ЖК Гатного. Село має вже немало новобудов, дізнайтеся, як довго забудовник на ринку нерухомості (будинки, вже здані в експлуатацію, - суттєвий плюс на користь компанії).

Наш каталог новобудов дає змогу вивчити всі новобудови с. Гатне, ціни на них, планування квартир, побачити фото будинків та їхнє розташування на карті. Якщо ж цікавлять найактуальніші ціни за квадратний метр у гривнях, їх ви можете переглянути, як у нас, так і відвідавши офіційний сайт забудовника. Наша енциклопедія новобудов допоможе вам швидко і легко знайти прийнятні для вас 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні, 4-кімнатні або ж дворівневі квартири. Відгуки про ЖК Гатного можна почитати, відшукавши в мережі тематичний форум.

Девіз кожного покупця новобудови в Гатному повинен бути: «Довіряй, але перевіряй!».

Більше
Менше
на русском
про бренд
про проєкт
команда
реклама
Написати нам
Фоловити нас

дослідження
міського простору
оренда і продаж
на вторинці
спільнота девелоперів
житлових проектів
кайфовий iOS-додаток
оренди квартир у Києві
квартири у світі
від власника
квартири у світі
від забудовника
Умови користування та Політика конфіденційності
© 2008-2022 ЛУН. Всі права захищено.
Свідоцтво про державну реєстрацію інформаційного агентства ТОВ "ЛУН" серія КВ №572-434Р
Новобудови Карта Забудовники Акції
Мій ЛУН