Котеджне містечко «Смарагдовий» надає можливість обзавестися заміською нерухомістю на невеликій відстані від Києва. Проєкт реалізує забудовник «Барельєф Буд».

Розташування котеджного селища

КМ «Смарагдовий» у Рославичах Васильківського району Київської області розташоване на відстані 12 км від Києва. На машині до столиці можна дістатися за 10 хвилин по Дніпровському шосе. На громадському транспорті за 15 хвилин можна доїхати до станції метро «Теремки».

Котеджі будують у мальовничій місцевості з хорошою екологією. Поруч сосновий ліс, березовий гай і озера. По сусідству з котеджним селищем розташоване преміальне містечко «Маєток».

Інфраструктура котеджного містечка

За підтримання чистоти й порядку на території селища відповідає власний сервіс. Жителі можуть звернутися з побутовими питаннями в адміністративний комплекс, розміщений поруч з новими будинками.

Новобудови передають власникам у готовому стані з підключеними комунікаціями:

• автономним водопостачанням – чиста вода з артезіанської свердловини;
• електрикою – потужність 9 кВт;
• газом середнього тиску;
• каналізацією – дренажна яма;
• інтернетом.

Одна з причин купити будинок у КМ «Смарагдовий» у Рославичах – наявність власної інфраструктури:

• магазину;
• кафе;
• банного комплексу;
• басейну;
• дитячого майданчика;
• адміністративного комплексу;
• зони для занять спортом;
• гостьової парковки.

Об’єкти інфраструктури можна знайти і в сусідньому селі Іванковичі, до якого їхати 10 хвилин. Дитячий садок, школа, магазини, кафе й інші установи розташовані в цьому населеному пункті.

Котеджне містечко має закриту територію, в’їзд здійснюється через пост охорони, що працює цілодобово. Безпеку мешканців забезпечує також власна кінологічна служба.

Технологія будівництва й типи нерухомості

У КМ «Смарагдовий» можна придбати вже готовий будинок із земельною ділянкою чи вкласти кошти в будівництво, обравши один з трьох представлених типових проєктів котеджів. Забудовник гарантує введення об’єкту в експлуатацію за 4 місяці. Для початку робіт потрібно внести мінімальну оплату в розмірі 10%. У подальшому також передбачений поетапний розрахунок.

Для будівництва котеджів використовується екологічно чиста червона цегла. Фундамент – монолітний чи стрічковий залізобетонний, внутрішні стіни – цегляні чи пінобетонні, фасад утеплений і покритий декоративною штукатуркою. Дах – металочерепиця.

Котеджі підходять для постійного проживання, хоча можуть використовуватися і для дачного відпочинку. Девелопер пропонує одноповерхові будинки й новобудови з другим мансардним поверхом. Можна вибрати компактний варіант для сім’ї з дитиною чи дворівневий котедж на більшу кількість людей. Житлова площа відрізняється зручними плануваннями: вітальня-студія чи окремі кухня і зала, два санвузли.

Усі об’єкти здають в експлуатацію під оздоблення. Забудовник забезпечує підведення комунікацій, цементно-піщану стяжку підлоги з утеплювачем, встановлення зовнішніх металевих дверей і металопластикових вікон. За додаткову плату будівельна компанія може виконати ремонт, побудувати гараж чи навіс для машини, баню, веранду, підвал, встановити мансардне вікно, камін, мангал.

На офіційному сайті девелопера можна знайти більше інформації про продаж будинків у КМ «Смарагдовий» у Рославичах: генплан із вільними ділянками землі, ціну 1 м² при наявності акцій, умови поетапної оплати й можливість оформлення розстрочки, запис на перегляд котеджів. Відгуки про це селище краще за все шукати на профільних форумах.