Котеджне містечко Заміський: білі будинки з темними дахами та прибудинкова територія з доглянутими газонами та парканами. Затишна вулиця з тротуаром та зеленими деревами.

Двоповерховий будинок з великими вікнами та балконом, розташований на зеленій галявині. Поруч з будинком розташований Котеджне містечко Заміський з парканом.

Котеджне містечко КМ Заміський: білі будинки з сірими дахами, два білих авто на подвір'ї, червоний позашляховик, зелена ділянка з кущами та парканом.

Котеджне містечко КМ Заміський. Зовнішній вигляд двоповерхового будинку з білими стінами та дерев'яним фронтоном, прибудинкова територія з зеленими насадженнями та парканом.

КМ Заміський: одноповерховий будинок з великими вікнами та дерев'яним фронтоном на тлі блакитного неба та зелені. Прибудинкова територія з газоном та кущами.

Зовнішній вигляд будинку КМ Заміський з балконом, великими вікнами та ганком. Прибудинкова територія з доглянутим газоном, кущами та парканом.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з великим навісом та скляними дверима, зелена галявина та дерева навколо.

Котеджне містечко КМ Заміський: двоповерховий будинок з білою фасадною системою, великими темними вікнами та прибудинковою територією з зеленими кущами та парканом.

Зовнішній вигляд двоповерхового будинку з балконом та дерев'яним дахом, на тлі якого видно зелену галявину та паркан. Котеджне містечко Заміський.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з навісом та великими вікнами, зелена галявина та сусідні новобудови.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з дерев'яним фронтоном та великими вікнами, прибудинкова територія з газоном та кущами.

Котеджне містечко КМ Заміський: двоповерховий будинок з балконом та великими вікнами, зелена галявина та дерев'яний паркан.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з великими вікнами та дерев'яними елементами фасаду, прибудинкова територія з газоном та парканом.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з сірим дахом та прибудинкова територія з газоном та парканом. Навколо розташовані схожі котеджі.

КМ Заміський: три сучасні будинки з сірими дахами та білими фасадами, прибудинкова територія з зеленими газонами та парканом.

Котеджне містечко Заміський: одноповерховий будинок з великими темними вікнами та розсувними дверима, освітлений ввечері. Навколо будинку зелена трава та кущі.

Котеджне містечко КМ Заміський. Фасад будинку з великими вікнами та освітленням вночі, поруч доглянутий двір з деревами та автомобілем.

Котеджне містечко КМ Заміський: двоповерховий будинок з дерев'яними елементами та жовтий позашляховик на подвір'ї з парканом.

Котеджне містечко КМ Заміський: одноповерхові будинки з дерев'яним фасадом та парканом. Прибудинкова територія з зеленими насадженнями та пішохідною доріжкою.

Котеджне містечко Заміський: двоповерховий будинок з балконом та великими вікнами на першому поверсі, зелена галявина та дерев'яний паркан. Навколо будинку доглянута прибудинкова територія.

Котеджне містечко КМ Заміський: двоповерховий будинок з білою та темною штукатуркою, великими вікнами та зеленим газоном навколо. На території розташовані дерева та паркан.

Котеджне містечко Заміський: двоповерховий будинок з балконом та великими вікнами на тлі блакитного неба з хмарами. Зелена галявина та паркан навколо території.

Котеджне містечко КМ Заміський: двоповерховий будинок з балконом та великими вікнами, зелена галявина та паркан.

Котеджне містечко Заміський: двоповерховий будинок з балконом та великими вікнами, зелений газон та дерев'яний паркан. Заміський комплекс з доглянутою територією під блакитним небом.

Котеджне містечко КМ Заміський: одноповерховий будинок з великими вікнами та терасою, зелена галявина з опалим листям.

Котеджне містечко Заміський: зелений газон з опалим листям, паркан та велике дерево звисаюче над територією.

Зовнішній вигляд будинку КМ Заміський з білою стіною та білою водостічною системою. Прибудинкова територія з зеленою травою та бетонною доріжкою.

Котеджне містечко КМ Заміський: одноповерховий білий будинок з коричневим дахом та великими вікнами, зелена галявина перед ним.

Котеджне містечко КМ Заміський: одноповерховий будинок з коричневим дахом, великими вікнами та недобудованою терасою. Навколо будинку зелена галявина та паркан.

Зовнішній вигляд будинку з білою стіною, великими вікнами та дерев'яною терасою в КМ Заміський. Навколо будинку зелений газон та паркан.

Ціни на типові проєкти містечка

Оновлено 19.08.2026, курс перерахування 44,83 грн/$

Умови фінансування

Розтермінування від забудовникаНа 1 рік · 1-й внесок від 30%

Іпотека "єОселя"На 1 рік - 20 років · 1-й внесок від 10 - 20% · 3% - 7% річних

єВідновленняСертифікат на придбання нерухомості

КредитуванняНедоступне

Пропозиції для військовихВідсутні

Пропозиції для ВПОВідсутні

Пропозиції для мед. працівниківВідсутні

Розташування

Дніпро Кам'янкапров. Балканський

Характеристики проєкту

Інформація вказана згідно даних від забудовника

котеджТип

0.5 гаРозмір території

газоблок (газобетон)Стіни

10Кількість ділянок під котедж

5 сотокРозмір ділянки під котедж

пінополістирол (пінопласт), мінеральна ватаУтеплення

газовий котел, твердопаливний котел, електричний котел, тепловий насосТип опалення

індивідуальнеВодопостачання

септикКаналізація

відкритаТериторія

без ремонтуРемонт

немаєУкриття

біля будинкуПаркінг

відкрита територіяБезпека комплексу

Статус будівництва

Оновлено 07.07.2026

Про проєкт

Котеджне містечко «Балканський» в Амур-Нижньодніпровському районі Дніпра — це доступна альтернатива квартирі у загазованому та гамірному центрі міста. Проєктом комплексу передбачені одно- та двоповерхові котеджі з балконами на другому поверсі та відкритими терасами у дворі для відпочинку на свіжому повітрі.

Перед кожним котеджем передбачені майданчики для паркування автомобілів. Також забудовник бере на себе облаштування автомобільних проїздів та освітлення території.

Інфраструктура

Котеджне містечко «Балканський» будують у лівобережній частині міста. За 10 хвилин пішки від котеджів зупинка маршруток №64Г та №82, які підвозять до площі Дем'яна Бєдного та площі Старомостової. Автомобілем до центрального авто- та залізничного вокзалів — 20 хвилин, до Європейської площі в центрі міста — 25 хвилин, до міжнародного аеропорту — 40 хвилин.

Незважаючи на віддаленість від центру міста, інфраструктура в окрузі включає в себе все необхідне: дитячі садки та школи, магазини, супермаркети та різні сервіси. До найближчого продуктового магазину «Валентина» — 4 хвилини на авто, до супермаркету «АТБ-Маркет» — 6 хвилин, до супермаркету Varus — 9 хвилин, до гіпермаркету «Ашан» та декількох продуктових магазинів у ТРЦ «Караван» — 11 хвилин. Також у ТРЦ працює галерея магазинів, ковзанка, кінотеатр, батути, дитячий розважальний центр, квест-кімнати, кафе, ресторани та спортивний клуб Skala.

Батьки школярів можуть обрати одну із шкіл за 5-7 хвилин автомобілем від котеджного містечка «Балканський»: №427, №115, №116 та №64. Ще кілька муніципальних шкіл розташовані у радіусі 15 хвилин на авто. Це школи №135, №147, №114, №139 та №69. Для дітей молодшого віку за 10-13 хвилин автомобілем від новобудови дитячі садки №393, №149, №338, №1, №206, приватний дитячий садок «Дитяче Королівство», логопедичний садок «Веселі ельфи», НВК №108 та НВК № 131.

На тренування 11 хвилин на авто до фітнес-центру Fit Zone та тренажерної зали Dynamic GYM або 14 хвилин до фітнес-центру «Щосили». А для поціновувачів сімейного відпочинку на природі, за 3 хвилини на авто від «Балканського» Дніпровсько-Орільський природний заповідник.

Комплектація

стіни з газоблоку утеплені мінеральною ватою та пінопластом
чотири види опалення на вибір: газовий котел, твердопаливний котел, електричний котел або тепловий насос
подача води від індивідуальної свердловини
автономна каналізація за типом «септик»
у вартість котеджу входить ділянка площею 5 соток
закрита територія, огороджені дерев'яним парканом ділянки