Житловий комплекс Modern - висотні будівлі з цегляним фасадом та панорамними вікнами, зелена прибудинкова територія з деревами та автомобілями на дорозі.

Зовнішній вигляд житлового комплексу Modern з цегляним фасадом та великими вікнами. Навколо комплексу зелені насадження та міська вулиця з автомобілем.

Житловий комплекс Modern – це висотна цегляна новобудова з балконами та прибудинковою територією з дитячим майданчиком та парковкою.

Зовнішній вигляд житлового комплексу Modern з двома висотними будинками та упорядкованою прибудинковою територією з зеленими насадженнями та місцями для відпочинку.

Новобудова ЖК Modern з фасадами з цегли та бетону, з балконами та панорамними вікнами. Прибудинкова територія з деревами та дорогою.

Житловий комплекс Modern – це висотна будівля з вигнутим фасадом та балконами, оточена зеленими деревами та кущами, з дорогою та автомобілями на передньому плані.

Фасад житлового комплексу Modern з цегляними та темними елементами, балконами та великими вікнами. Прибудинкова територія з деревами, кущами та дорогою.

Будинок житлового комплексу Modern з балконами та вікнами на фасаді. Прибудинкова територія з деревами та лавками для відпочинку.

Житловий комплекс Modern – багатоповерховий будинок з балконами та різними фасадами. Прибудинкова територія з вимощеним двором та лавками.

+ 8 фото

ЖК Modern

Одеса Київський р-н Суднобудівний сел.

Відділ продажу

Пн - Пт:	09:00 - 19:00
Сб - Нд:	вихідний

+38 048 ... Показати

Написати

stikon.od.ua

Продажі відкриті

1 будинок збудовано, введено в експлуатацію

1 будинок будується

ЖК Modern

Одеса Київський р-н Суднобудівний сел.

Відділ продажу

Пн - Пт:	09:00 - 19:00
Сб - Нд:	вихідний

+38 048 ... Показати

Написати

stikon.od.ua

Продажі відкриті

1 будинок збудовано, введено в експлуатацію

1 будинок будується

Продаж квартир від забудовника

Оновлено 27.11.2025, курс перерахування 42,37 грн/$

Вказати неточність

Проєкт від:

STIKON

Запитати ціни та наявність

Термін введення

Будь-яка дата введення

Введено

1 будинок (вул. Івана Франка, 40, корп. 1, секції 1-4)

3 кв. 2026

2 будинок (секції 1, 2)

2 будинок (секція 3)

від 40 250 грн/м²

грн

1-кімнатні

34 — 55 м²

40 250 — 48 700 грн/м²

від 1.51 млн грн

2-кімнатні

65 — 86 м²

41 100 — 48 700 грн/м²

від 3.04 млн грн

3-кімнатні

73 — 133 м²

40 250 — 50 400 грн/м²

від 3.47 млн грн

Комерція

продані

Комори

2 — 6 м²

46 600 — 50 850 грн/м²

від 110 тис. грн

Паркінги

15 — 42 м²

33 900 — 63 550 грн/м²

від 968 тис. грн

Умови фінансування

Розтермінування від забудовника

На 2 роки

1-й внесок від 30%

Написати забудовнику

Іпотека "єОселя" на готові квартири

На 1 - 20 років

1-й внесок від 10 - 20%

3 - 7% річних

Написати забудовнику

єВідновлення

Сертифікат на придбання нерухомості

Написати забудовнику

Кредитування

Недоступне

Пропозиції для військових

Відсутні

Пропозиції для ВПО

Відсутні

Пропозиції для мед. працівників

Відсутні

Історія зміни мінімальної ціни у ЖК Modern, грн/м² $/м²

Одеса, лютий 2019 - листопад 2025

ЛУН Статистика

лютий 19

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 20

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 21

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 22

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 23

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 24

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

грудень

січень 25

лютий

березень

квітень

травень

червень

липень

серпень

вересень

жовтень

листопад

Розташування та генплан

Одеса Київський р-н Суднобудівний сел. вул. Івана Франка, 40

Вказати неточність

Генплан

Орієнтири

Аерообліт

Повітря

ЗНО/НМТ

Садочки

Мапа

Супутник

Характеристики проєкту

Інформація вказана згідно даних від забудовника

Вказати неточність

бізнес

Клас

Будинків

Поверховість

монолітно-каркасна

Технологія будівництва

газоблок (газобетон), керамоблок

Стіни

мінеральна вата

Утеплення

автономне (в будинку)

Тип опалення

2.7 м (від підлоги до стелі)

Висота стелі

1226

Кількість квартир

без ремонту

Ремонт

закрита для авто та сторонніх

Територія

гостьовий, підземний

Паркінг

генератор (всі будинки)

Резервне живлення

підземний паркінг

Укриття

Дивитись всі

Документи

Станом на жовтень 2025

Вказати неточність

Документи на земельну ділянку

Є документи на земельну ділянку

Документи на будівництво

Є документи на будівництво

Учасники будівництва

Є ліцензія генпідрядника

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу майнових прав

Статус будівництва

Оновлено 15.11.2025

Вказати неточність

Будинок 1

Збудовано

23 поверхи, 723 квартири

Введено в 4 кв. 2023

вул. Івана Франка, 40, корп. 1

Будинок 2

Будується

23 поверхи, 503 квартири

Заплановано в 3 кв. 2026

Акції та спецпропозиції забудовників

Апарт-комплекс Breeze Marine

Апартаменти біля моря від 35 820 $

Ще про цей проєкт

stikon.od.ua

Офіційний сайт

facebook.com

Офіційна сторінка Facebook

instagram.com

Офіційна сторінка Instagram

Про проєкт

ЖК Modern ще шукають як Модерн

Вказати неточність

На місці пустиря в мікрорайоні Чубаевка побудують 7 секцій нового житлового комплексу Modern. Секції комплексу розташовані «по кутах» ділянки будівництва, що допоможе уникнути відчуття «колодязя» та знизить кількість секцій один навпроти одного. Для оформлення фасадів обрані м'які тони: димчасто-сірий, бежевий, коричневий.

Оточує комплекс малоповерхова забудова, тому немає перешкод для краєвидів з вікон. На перших поверхах комплексу Modern будуть відкриті об'єкти інфраструктури — кафе, магазини, салон краси або відділення банку.

Інфраструктура

Транспортна розв'язка в парі хвилин їзди — перехрестя Адміральського проспекту та Фонтанської дороги, де є зупинки маршруток №127, №146, №185, №223, а також трамваїв №17 та №18.

В радіусі 15 хвилин ходьби кілька ресторанів, кав'ярень, магазинів, відділень банків, аптек та інших об'єктів інфраструктури. За 10 хвилин на авто можна доїхати до «Аркадії» з її пляжами, ресторанами, прогулянковою алеєю та набережною. Купити продукти поблизу можна в двох супермаркетах «Сільпо», до яких 15 хвилин пішки, або в «Обжорі», до якого 18 хвилин.

Якщо потрібен дошкільний заклад — в пішому доступі дитячий садок-ясла №173, дитячий садок «Почемучки» та «Монтессорі-центр почемучки». Для дітей старшого віку 15 хвилин пішки до школи №27, школи №38, школи-гімназії №4, 7 хвилин на авто до школи №51 та школи-ліцею «Чорноморський», 10 хвилин до школи №25.

Проїхатися на тренування можна за 10 хвилин до Sport Life з басейном, до фітнес-клубу Baza, де також є єдиноборства та дитячі тренування, до одного з клубів фітнес-системи «Вища ліга», фітнес-клуб Sky Fit з солярієм, сауною та масажним кабінетом або до фітнес-клубу Rio.

Особливості

за опалення комплексу Modern відповідає автономна дахова котельня — будинки не залежать від міських мереж
просторий хол з консьєрж-сервісом та місцями для відпочинку
для комплексу застосована технологія вентильованих фасадів, яка допомагає зберегти тепло взимку та захищає стіни від перегріву влітку
планування з напівкруглими стінами допоможуть урізноманітнити дизайнерські рішення в квартирах
цілодобова охорона та відеоспостереження за територією