Дозвіл на будівельні роботи серії ОД 112172751490 від жовтня 2017 року
Дозвіл на будівельні роботи серії ОД 112172751714 від жовтня 2017 року
Декларація про початок підготовчих робіт серії ОД 030170621566 від березня 2017 року
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013030549 від 26.08.2016 до 06.09.2019, видана ТОВ "ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ "МАТЕРИК"
ТОВ "ОП "Новий квартал"
"ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "МАТЕРИК"
Сертифікат серія ОД 162200381824 від лютого 2020 року
Сертифікат серії ОД 162190431211 від лютого 2019 року (Будівництво багатоповерхового багатоквартирного 9-ти секційного житлового будинку із вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями)
Майнове право — це будь-які права на майно, відмінні від права власності. До майнових прав відносяться: права володіння, права розпорядження, права користування, специфічні права та права вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але засвідчує правомірність отримати право власності на нерухомість або інше майно в майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не прописаний в 4 статті закону «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування в житлове будівництво, але не заборонений. На основі договору покупець отримає майнові права, а коли будинок здадуть в експлуатацію та присвоять поштову адресу — права власності.
Додатковий ризик для покупця в тому, що на практиці акт прийому-передачі прав укладають з покупцем після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульовано.
Згідно ч. 2, ст. 656 Цивільного кодексу, форма договору купівлі-продажу майнових прав обов'язково повинна бути письмовою. А ось у нотаріуса такий договір можна не завіряти.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення