Новобудови Києва
Продаж апартаментів від забудовника
Оновлено 28.12.2022, курс перерахування 40,50 грн/$
39 700 — 58 750
1 будинок (секція 1)
1 будинок (секція 2)
2 будинок (секція 3)
Умови фінансування
ЛУН Асистент
Не знайшли те, що шукали? Наші менеджери допоможуть.
Написати
Розташування та генплан
вул. Академіка Булаховського, 2
Можете обрати будинок
ЖК 4U генплан
Карта
Супутник
Аерообліт
Згорнути
Характеристики проєкту
Документи
Інформація актуальна станом на листопад 2021 року. На даний момент державні органи та реєстри не працюють у штатному режимі
Статус будівництва
Акції та спецпропозиції забудовників
Рекомендації
Разом з цим проєктом переглядають
Поруч із ЖК 4Ю
ЖК Атлант (Коцюбинське)
Коцюбинське
ЖК Атлант (Коцюбинське)
Атлант
Від 1.05 млн грн
Академмістечко
10 хв
5 будинків будується, 13 збудовано
ЖК Нивки-Парк
Доступна іпотека “єОселя”
🎁Новорічна знижка 10%
%
ЖК Нивки-Парк
Інтергал-Буд
Від 2.17 млн грн
Доступна іпотека “єОселя”
Нивки
6 хв
2 будинки будується, 10 збудовано
ЖК Софія Клубний
“єОселя” на готові квартири
Софіївська Борщагівка
ЖК Софія Клубний
Мартинов
Від 1.2 млн грн
“єОселя” на готові квартири
Житомирська
15 хв
5 будинків будується, 35 збудовано, 1 в проєкті
ЖК Dibrova Park
ЖК Dibrova Park
IB Alliance
Від 1.39 млн грн
Сирець
25 хв
2 будинки будується, 4 збудовано, 4 зупинено
ЖК LUCKY LAND
Квартири з ремонтом
Видова квартира
%
ЖК LUCKY LAND
DIM
Від 2.02 млн грн
Квартири з ремонтом
Академмістечко
15 хв
2 будинки будується, 2 збудовано, 19 в проєкті
Ще про цей проєкт
Про проєкт
ЖК 4U ще шукають як ЖК 4Ю, ІТТФ, 4-ю

Проект житлового комплексу 4U передбачає будівництво двох 27-поверхових житлових будинків, по дві секції в кожному. Перше, що кидається в очі, — це сучасний зовнішній вигляд: дизайнерська архітектура, комбіновані кольори і матеріали фасаду, панорамне скління і багаторівневі форми. В рамках комплексу також планують побудувати двоповерхову будівлю з комерційними та офісними приміщеннями, що додасть комфорт і зручність майбутнім мешканцям, адже тут відкриють кафе, магазини, аптеку, салон краси або інші корисні заклади.

Система безпеки комплексу представлена ​​цілодобовою охороною і відеоспостереженням. Також в ЖК працюватиме консьєрж-сервіс — ви в будь-який момент можете доручити адміністратору побутове завдання, на кшталт прибирання квартири або вигулу вихованця, і вам допоможуть.

Завдяки концепції «двір без машин» внутрішньодворовий простір буде повністю пішохідним. Тут планують встановити сучасні дитячі майданчики з інтерактивними елементами, спортивні зони з тренажерами і футбольним полем, облаштувати місця для вигулу тварин і озеленити пішохідні алеї. Зберігати автомобіль ви зможете в п'ятирівневому наземному паркінгу або на гостьовій стоянці біля ЖК.

Інфраструктура

Новий житловий комплекс 4U розташований в 20 хвилинах пішки від станції метро «Академмістечко». Прямо біля будинку знаходяться зупинки громадського транспорту: автобусів №97, №97К, №30, №56, №212, №301, №348, №357, №386, №388, №393, №1921 та маршрутних таксі №437, №497К, №194, №200К, №408. За 7 хвилин пішки ви дійдете до залізничної станції «Новобіличі», де проїжджають приміські електрички. До центру міста ви доїдете за півгодини на авто по проспекту Перемоги.

В 1,5 км від ЖК знаходиться зелена зона «Лісова поляна», де можна прогулятися в оточенні соснового лісу.

Для дітей різного віку в пішій доступності відкриті навчальні заклади: школи №162 і №55, дитячі садки №789, №33, №200, №463, №567 і приватний клуб «Весела хатинка».

За лікарською допомогою ви зможете звернутися в кілька дитячих і дорослих поліклінік в межах 5 хвилин їзди. До дитячої лікарні №5 їхати 8 хвилин.

Якщо вам недостатньо спортивних зон на території комплексу, можна відвідувати фітнес-клуби поруч з будинком, наприклад, Monastic, InSide і «NOVOБІЛИЧІ».

Купити продукти або побутові товари можна в одному з найближчих супермаркетів: «Коло» — 400 м, «АТБ-маркет» — 1,2 км, ще два «Коло» — 1,5 км. Якщо захочете випити чашечку кави або перекусити поза домом — в окрузі відкрито безліч закладів, такі як: Flamingo, BELLA GRANO COFFEE та інші.

Комплектація

  • дизайнерські вхідні групи і місця загального користування

  • внутрішні стіни виконані з газоблоків товщиною 100 мм, зовнішні стіни — 200 мм з утепленням мінеральною ватою

  • покрівля складається з семи шарів: ізоляційний шар, геотекстиль, цементна стяжка, гідробар'єр, утеплення, паробар'єр і плита перекриття

  • у всіх приміщеннях встановлять енергозберігаючі вікна з п'ятикамерним профілем і товщиною склопакета до 41 мм

  • забудовник пропонує квартири з ремонтом «під ключ» — сюди входить грунтовка стін, штукатурка стін по маяках 10мм, облаштування облицювальної керамічної плитки, монтаж кухонного фартуха, установка підвіконь, установка підвісної стелі, стяжка підлоги по всій квартирі, грунтовка, укладка керамічної плитки, установка підкладки під ламінат, укладання ламінату (32 клас), монтаж плінтусів, сантехнічні роботи, монтаж сантехніки, електромонтажні роботи, комплектація меблями (двоспальне ліжко, диван, кухонний гарнітур, шафа-купе, стіл, стільці, тумба під рукомийник у ванній кімнаті, дзеркало, штори в кімнаті та кухні) і технікою

Поширені питання