Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ІУ № 123192621500 від вересня 2019 р.
Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ № 113172791121 від жовтня 2017 р.
Дозвіл на виконання будівельних робіт серії ІУ № 115162701953 від 26.09.2016 р.;
Затверджено Рішенням виконкому № 140 від 07.06.2016 року Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на будівництво ПП «Тракт Плюс» багатоквартирного житлового будинку 1-ша черга будівництва на вул. Бігова, 17.
Затверджено Рішенням виконкому №1114 від 28.11.2016 р.
Електронна ліцензія № 2013053539 видана ТзОВ "БЛЕС КЕПІТАЛ ГРУП" – безстроково
ПП «Тракт Плюс»
Сертифікат серії ІУ № 163200221272 від січня 2020 р.
Сертифікат серії ІУ № 163180261331 від січня 2018 р.
До введення будинку в експлуатацію та присвоєння поштової адреси майна юридично немає, тому укладають попередній договір. За попереднім договором сторони зобов'язуються протягом певного строку укласти основний договір на умовах, встановлених попереднім договором, про що говорить ст. 635 Цивільного кодексу України.
Попередній договір підписують з юридичною особою — організацією, яка представляє забудовника. Укладання попередніх договорів купівлі-продажу не прописано в 4 статті закону «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але не заборонено. Відповідно до частини 1 статті 635 Цивільного кодексу України, попередній договір купівлі-продажу потрібно укладати в письмовій формі та бажано завірити у нотаріуса.
Особливості:
На що звернути увагу:
Договір купівлі-продажу — це коли одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні (покупцеві) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку або будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створений, придбаний, набутий продавцем в майбутньому. Договір купівлі-продажу — це узаконена процедура, яка прописана в 655 статті Цивільного Кодексу України.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири або іншого нерухомого майна укладають в письмовій формі та засвідчують у нотаріуса, відповідно до частини 1 статті 657 Цивільного Кодексу України.
Згідно з 55 статтею Закону України «Про нотаріат», засвідчити угоду щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, садового будинку, земельної ділянки, іншого нерухомого майна можна за місцем реєстрації майна або місцем реєстрації однієї зі сторін угоди. Наприклад, якщо ви хочете купити квартиру у Києві, зареєстровані у Полтаві, а продавець зареєстрований у Львові, тоді засвідчити таку угоду може будь-який нотаріус з Києва, Львова чи Полтави.
Сплата податків при посвідченні договору купівлі-продажу з фізичною особою досягає 8,5% від ціни продажу та може бути додана до оплати покупцеві.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення