На жаль, юристи ЛУН не змогли знайти Містобудівні умови та обмеження на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва
Електронна ліцензія №2013055564 видана ТОВ АЕС-ГРУП від 09.10.2018 року — безстроково
Comfort Life
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.
Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.
Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.
Особливості:
На що звернути увагу:
Здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні, внесеному 24.01.2017 року в ЄРДР по №42017101060000014, за фактом вчинення посадовими особами ТОВ «Комфорт Лайф 2000» кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України (Підробка документів).
Встановлено, що посадові особи ТОВ «Комфорт Лайф 2000» маючи умисел на підробку документів, внесли знаючи наперед неправдиві відомості в офіційні документи — декларації про початок виконання будівельних робіт (КВ083161931497 і КВ083161931489) і декларації про готовність об'єкта до експлуатації (КВ143162671526 і КВ143162671513) по здійсненню технічного нагляду, які засвідчили підписом і печаткою Товариства та подали такі документи в ДАБІ в м. Києві.
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення