Цена: $88.500, Комиссия с покупателя – 5% 💰$4400
🏡 1-комнатная квартира в ЖК «Жемчужина Кадетского Гая», ул. Фёдора Эрнста, 16
• Площадь: 44 м²
• Этаж: 4/13
• Кухня-гостиная 🍳🛋️, спальня 12 м² 🛏️🌞, гардеробная 👗, совмещённый санузел 🚿
• Стильный ремонт 🪵✨, качественная мебель и техника 📺❄️
• Закрытая охраняемая территория 🚧, консьерж, парковка 🅿️, генератор ⚡
• Рядом магазины, школа, детский сад, транспорт 🏫🛒🚌
Готово к проживанию или под инвестицию 💼!
Новий, сучасний і комфортний житловий комплекс «Перлина Кадетського Гаю» із закритою територією - ідеальне місце для життя
Поруч безліч дитячих садочків (державних і приватних), а також одна з найкращих шкіл району — гімназія №318 «Millenium». У пішій доступності супермаркети, аптеки, транспортні зупинки
У будинку трирівневий підземний паркінг, який також виконує функцію укриття
Дуже приємні сусіди, чистий і доглянутий двір
Квартира ексклюзивна:
- розташована на третьому поверсі, але за техпаспортом це перший житловий поверх (два нижні - комерція);
- висота стелі 4 метри — велика перевага! Є можливість зробити дворівневі дитячі або створити унікальний простір
У квартирі два санвузли, ремонт частково зроблений, потребує завершення, але потенціал величезний
Це квартира, яка варта вашої уваги — із неймовірною атмосферою, комфортом і перспективою!
P.S: можете стати сусідом відомої української співачки🤫
Квартира має роздільне планування. Вона складається з кухні-студії, розділеної на столову зону, кухню та ТV-зону з диваном, окремої спальні з ліжком, шафою та робочим місцем, санвузла та коридору. Висота стелі становить 2,80 м. Ремонт якісний, стан практично нового.
У квартирі залишаються меблі та побутова техніка. Встановлені холодильник, посудомийка, духовка, витяжка, варильна поверхня, два телевізори, бойлер, пральна машинка та два кондиціонери. На кухні є меблі.
Квартира готова до продажу. Права власності понад 3 роки. Ніхто не прописаний. Продаж без %%.
ЖК «Перлина Кадетського Гаю» побудований за монолітнокаркасною технологією зі стін з цегли. Він належить до класу комфорт. Територія ЖК закрита, цілодобово охороняється та обладнана відеоспостереженням. Є підземний та наземний паркінг. Підземний паркінг має 3 рівні та працює як укриття під час повітряної тривоги. На території ЖК розташовані спортивний майданчик, дитячий майданчик, дитячий садочок, кавярня, салон краси, аптека, стоматологія.
ЖК має зручну транспортну розвязку. До центру міста можна дістатися за 15 хвилин. Легкий доступ до центральних магістралей міста. До метро «Деміївська» та «Вокзальна» можна дістатися за 20 хвилин. Поруч знаходяться школа, супермаркети NOVUS, ФОРА, АТБ, аптеки, зелені парки, клініки, спортклуби, поліклініка, ресторан, ROZETKA, НОВА ПОШТА, Укрпошта, дитячі садочки, гімназія, тенісний корт.
У кожній кімнаті встановлений кондиціонер. Низькі комунальні платежі. Є лічильник на тепло. В підземному паркінгу є паркомісце, яке можна орендувати за невелику суму.
Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників.
У квартирі централізоване опалення, електрика, центральний водопровід.
Квартира не мебльована.
ЖК "Перлина Кадецького Гаю" - це закритий комплекс з охороною периметра та відеоспостереженням. Наявний відкритий та підземний паркінг. Будинок цегляний, зданий в експлуатацію в 2012 році, повністю заселений. У комплексі є ліфт.
Буквально під вікнами розташований дитячий садок. Добре розвинена інфраструктура. У безпосередній близькості знаходяться Інститут кардіології імені академіка Н.Д. Стражеска, різні клініки, супермаркети АТБ, Фора, Новус. До центру та різних районів Києва є постійний транспорт, маршруткою до метро можна дістатися за 10-15 хвилин.
Квартира має суміжно-прохідне планування. Є основна кімната з кухнею-вітальнею, передпокій з великою вбудованою шафою, 2 окремі спальні кімнати, гардеробна кімната та 2 ванні кімнати. Ремонт свіжий, сучасний, виконаний у білих та пастельних тонах. Стіни оздоблені жемчужною декоративною штукатуркою, підлога - плитка під мармур та ламінат світлий дуб. Високі стелі 3 метри, велика площа віконних отворів робить квартиру світлою та просторою.
Є проточна колонка. Система опалення централізована.
Квартира продається з усією побутовою технікою: плита Electrolux, духовка, холодильник LD, витяжка, мийка, пральна машина з сушилкою Samsung. Є домофон, сигналізація та інтернет.
Ціна від пропозиції. Для покупця без %% комісії агенству.
Будинок новий, зданий у 2019 році. Є ліфт та вантажний ліфт. Оздоблений підвал на мінус 3 поверсі.
ЖК має зручну локацію. В комплексі є дитячий приватний садочок, спортивний клуб, мийка авто, дитячі кружки, магазини, кафе, домашній ресторан. В безпосередній близькості знаходяться ТЦ Novus, Сільпо, дитячі садки, школа, гімназія Міленіум, Нова Пошта, фітнес-клуби та гарна транспортна розвязка.
Квартира сучасна, вся комплектація гарної та надійної якості. Окремо пропонується паркінг 15 кв.м. на мінус 2 поверсі та фортепіано.