Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Перлина Кадетського Гаю”
📍 Локація
Київ, Солом’янський район, вул. Федора Ернста, 16.
Комплекс закритого типу з охороною, розташований у тихому місці поруч із парком “Кадетський гай” — чудове місце для прогулянок, пробіжок чи відпочинку з дітьми й домашніми улюбленцями.
🛒 Інфраструктура
Транспорт: 10–15 хв до метро Вокзальна, зручний виїзд на проспект Лобановського.
Магазини: Novus, АТБ, Фора + локальні крамниці.
Освіта: дитсадок у дворі, школи та гімназія поруч.
Медицина: Інститут кардіології, поліклініка, аптеки та приватні клініки.
Спорт і відпочинок: парк, озера, спортклуби (Fitness24).
Додатково: кафе, ресторани, салони краси, відділення Нової Пошти, банки, ТРЦ.
🏡 Характеристики квартири
Площа: 93 м²
Поверх: 3/13 (будинок 2017 року, цегла)
Кімнат: 2 (роздільне планування)
Стан: сучасний ремонт, повністю готова до проживання
Особливості: закрита територія, охорона, відеонагляд, підземний та відкритий паркінг, 3 ліфти, генератор.
✨ Планування та інтер’єри
Дитяча кімната
Два ліжка
Робоча зона з великим столом біля вікна
Головна спальня
Власна ванна кімната
Велике двоспальне ліжко
Вітальня + кухня - чудовий простір для відпочинку
Домашній кінотеатр у вітальні
Кухня з островом та повним комплектом техніки:
- холодильник Liebherr
- морозильна камера Liebherr
- духовка Bosch
- мікрохвильова Bosch
- варильна поверхня Bosch
- посудомийка Bosch
- фільтри зворотнього осмосу на воду
В кожній кімнаті є кондиціонер C&H
Обідня зона з елегантним білим розсувним столом
Дві гардеробні
Додаткові системи зберігання у коридорі
Окрема пральна кімната з душем, пральною та сушильною машинами
💡 Інвестиційна привабливість
Популярна локація серед орендарів (сім’ї, IT-фахівці, іноземці)
Велика площа та якісний ремонт
Готова до здачі в оренду без додаткових вкладень
✅ Переваги об’єкта
Закрита територія з охороною та відеоспостереженням
Тихий район із парком поруч
Дві гардеробні + окрема пральня
Сучасна кухня з островом
Стильний ремонт — “заїжджай і живи”
Підземний трьохрівневий паркінг з великою кількістю паркомісць, також використовується як бомбосховище.
- Кухня-вітальни
- Дві окремі кімнати
- Два сан/вузли
- Дві гардеробні
- Окрема кладова
Квартира має унікальне дворівневе планування. Простора кухня-вітальня, дві окремі спальні, функціональний кабінет та два санвузли. Авторський проект ремонту виконаний з використанням високоякісних матеріалів.
У квартирі встановлені тепла підлога, тепловий насос Panasonic, три рекуператори повітря, система фільтрації води Ecosoft з додатковим осмосом на кухні. Також є шумоізоляція.
Квартира повністю укомплектована технікою від провідних світових брендів: холодильник та морозильна камера Liebherr, посудомийна машина та варильна поверхня Bosch, духовка Bosch, прально-сушильна машина LG. Меблі поєднують естетику та якість: кухня та диван українського виробництва, ліжка італійського виробництва.
ЖК "Перлина Кадетського Гаю" - сучасний комплекс 2006 року будівництва з закритою територією та цілодобовою охороною. На території комплексу є відкритий спортивний майданчик, дитячий садочок, стильна кавярня, салон краси, аптеки та інші сервіси. У будинку встановлений генератор на ліфти та воду.
Поблизу комплексу розташовані школа, супермаркет і зелені парки. Соломянський район має розвинену інфраструктуру та зручну транспортну розвязку.
Квартира має великі панорамні вікна, сигналізацію та цілодобову охорону.