Продаж квартир: вулиця Саксаганського, 147/5, Київ

Код обєкта: 367987-10 Приміщення під офіс або квартиру у центрі Києва! Площа Галицька (Перемоги) Саксаганського, 147\5, площа офісу - 99 метрів, висота стелі 3.7 метрів. Історичний центр Києва, будинок 1903 року — камяниця архітектора Андрія-Фердінанда Краусса. За визначенням дослідників, будівля — найзначніша історична памятка поблизу Галицької площі. Приміщення багато років експлуатується як офісне. Стратегічно ідеальне розташування для орендного бізнесу, підійде під хостел, міні готель, нотаріальну контору, офіс або квартиру. Планування можливо змінювати без зайвих складнощів, всі внутрішні стіни з гіпсокартону. Будинок та підїзд у гарному стані. Інфраструктура: - станція метро Вокзальна - 12 хвилин пішки - станція метро Університет - 11 хвилин пішки - Універмаг Україна - 3 хвилини пішки - Національний Цирк - 4 хвилини пішки - батанічний сад Фоміна - 10 хвилин пішки - в локації великі супермаркети, банки, кавярні та ресторани - в мікрорайоні висока ділова активність Телефонуйте: організуємо презентацію обєкту.

Продається простора 3-кімнатна квартира на Галицькій площі, Саксаганського 147 "Пам’ятка архітектури і містобудування -1900 р.. Архітерктор Краус А.Ф. стиль "Історизм". Пропонуємо вам чудовий варіант нерухомості в центрі Києва. Квартира знаходиться на кінці вулиці Саксаганського, у затишному дворі на 3-му поверсі чотириповерхового будинку (без ліфта). Простора і світла вітальня, три окремі спальні, кожна з яких може бути використана як робочий кабінет чи дитяча кімната. У кімнатах збережено паркет у гарному стані. Параметри квартири: Загальна площа- 96,6 м² Площа кухні — 10,5 м² Високі стелі — 3.7 метри Стіни- цегла ( 0.80 м) , перекриття- дерево 2 санвузли (ванна кімната та туалет) Вітальня роздільна, друга кімната з третьою прохідна Кімнати: 20,5 м², 21, 5 м², 25,7 м², коридор - 11.8 м², кухня- 10,5 м², туалет 1.2 м², ванна- 2.9 м² 3 кондиціонери 2 відкритих балкони ( на південний захід) 5.2 и 4 м² для вашого комфорту Стан квартири — житловий, а під’їзд — чистий та доглянутий Тихий закритий двір з парковочним місцем, у дворі охорона. Ця квартира є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій під комерційну діяльність. Переваги локації: Поруч ТРЦ "Україна", супермаркети, банки, аптеки, школи, дитячі садочки, ресторани Відмінна транспортна розвязка: неподалік залізничний вокзал, станції метро "Вокзальна" (540 м) та "Університет" у пішій доступності Ботанічний парк всього в 10 хвилинах ходьби Дзвоніть, організуємо перегляд.

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконано у 2022 році за авторським проектом. Під час оновлення були замінені всі комунікації — каналізація, водопостачання, електрика, а також зроблено нове перекриття із залізобетону. Санвузол суміжний. Квартира підключена до централізованого опалення. Квартира повністю мебльована. У наявності є телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, меблі на кухні та душова кабіна. Квартира розташована в унікальному царському будинку, побудованому до 1917 року. Квартира світла, з високими стелями та приємною атмосферою старого київського дому. Є балкон і лоджія.

Квартира має практичне та зручне планування. Вона двостороння та двоярусна. Ремонт виконано в європейському стилі з використанням виключно натуральних матеріалів. На першому поверсі укладено дубовий паркет, на другому - соснову підлогу. Висота стелі становить 3.6 м. Квартира підключена до центрального водопроводу та центральної каналізації. Встановлені фільтри для води. Система опалення - комбінована. Квартира повністю мебльована. Є меблі на кухні. Є кондиціонер, телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет. У вартість квартири входить викуплене паркомісце у закритому дворі. Будинок до 1917 року (царський будинок) з реконструйованим парадним. Є закрите паркування у дворі з воротами на пульті та консьєрж сервіс. Власні кошти було витрачено на реконструкцію парадного. Будинок збудований з екологічної цегли. Іменна цегла 1874 року є оригінальним матеріалом початкової кладки і збереглася при реконструкції. Цегла піддавалася спеціальній термічній обробці протягом 29 днів, що надає їй незвичайної міцності і термостійкості. Товщина стін становить 1 метр. У будинку було виконано повну заміну деревяних перекриттів на з/б. Квартира знаходиться у центрі Києва, в Шевченківському районі. Локація пропонує зручну розвязку та хорошу інфраструктуру. Поблизу є ресторани, кафе, магазини, аптеки, навчальні та медичні установи, бізнес-центр і банки. Квартира має діючий камін. Встановлено сигналізацію та пожежну сигналізацію. Є балкон та лоджія. Підігрів підлоги. Є гостьовий паркінг.