Стильна та компактна квартира в клубному жк, функціональне планування, гарний панорамний вид, готова для життя або орендного бізнесу. В жк закрита територія, підземний та наземний паркінг, охорона, власна котельня

Простора світла квартира з авторським дизайном та чудовою локацією , ЖК Варшавский квартал. 7-й / 25 эт. багато світла, сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів. Вітальня та кухня Простір кухні та вітальні об’єднано скляною перегородкою, що робить зону більш просторою та наповненою світлом. • Кухня в стилі мінімалізм, меблі до стелі, зручне П-подібне планування зі стійкою для сніданку. • Кварцитова стільниця преміальної якості. • Підлога з підігрівом, викладена плиткою. • Уся техніка вбудована: холодильник, окрема морозильна камера, витяжка, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, подрібнювач харчових відходів, вбудований фільтр для води, міні-бойлер для гарячої води. • Фартух — скляне скінале з мармуровим малюнком, стіни з декоративною штукатуркою. З кухні плавний перехід у вітальню з підігрівом підлоги, великим кутовим диваном і телевізором. Звідси вихід на засклений балкон, який можна використовувати як додаткову зону відпочинку. Коридор Простора шафа до стелі та стильна прихожа, виконана на замовлення. Металева конструкція слугує перегородкою та одночасно зручною вішалкою для одягу. Санвузли Роздільні туалет і ванна, в обох підігрів підлоги. • Ванна: пральна та сушильна машини, рушникосушарка, дзеркало з підсвіткою, бойлер. Сантехніка преміум-класу — Grohe, Villeroy & Boch. Кварцитова стільниця на комоді. • Туалет: підвісний унітаз з інсталяцією, гігієнічний душ, умивальник із міні-бойлером, шафа для зберігання. Спальні • Спальня 1 — простора і світла, з комфортним ліжком та комодом. Також є гардеробна з продуманою системою зберігання. Підігрів підлоги. • Спальня 2 — з теплою підлогою, ламінатом і пофарбованими стінами. Є стелаж. Використовувалася як робочий кабінет. Прямо під будинком активно будується станція метро, що зробить поїздки містом ще зручнішими. У 10 метрах — супермаркет Novus, пошта, аптеки, кав’ярні, ТРЦ Ретровіль. 160000 у е с оформлением Агенство, Вайбер Телеграм Ватсап на первом номере рекламы

Квартира в серці історичного Подолу — ЖК «Воздвиженка» вул. Воздвиженська, 50 Пропонується з автономним опаленням трикімнатна квартира у престижному житловому комплексі «Воздвиженка», розташованому в одному з найатмосферніших районів Києва — історичний Поділ, у пішій доступності до Андріївського узвозу. • Подільський район, вул. Воздвиженська, 50 • 5 / 5 поверх • Будинок 2008 року, дах у відмінному стані. Тепла , атмосферна! • 93 /55/35 м² • Кухня -вітальня 35 м² • Спальня 18 м², • Спальня 13 м² • С/вузел 2.5 м² • Ванна кімната 6 м² • Передпокій 17 м² • Висота стель — 2,85 м Стан та можливості: • Жилий фонд • Виконаний офісний ремонт • Ідеальна база для реалізації індивідуального інтер’єрного проєкту під квартиру або представницький офіс Про будинок: •бомбосховище • Монолітно-каркасна технологія • Ліфт • Газ • Автономне газове опалення у квартирі • поруч паркінг • Стильна архітектура, статусне оточення Локація: • Елітний мікрорайон з європейською атмосферою • Культурний та історичний центр міста • Кав’ярні, галереї, бутіки, прогулянкові маршрути поруч Ідеально підходить для: • Приватної квартири у престижному районі • Бутикового офісу, представництва, творчого простору Фото з меблями — приклад можливої візуалізації житлового простору.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Поділ Град” (будинок №17) Адреса: вул. Кожумʼяцька, 24 Планова здача: 3 квартал 2026 року Пропонується простора 2-кімнатна квартира загальною площею 78,96 м², розташована на комфортному та безпечному 2-му поверсі. 📐 Планування: • Загальна площа — 78,96 м² • Житлова — 41,82 м² • Кухня — 15,61 м² • Висота стелі — 3 м Функціональне планування: • простора кухня з виходом на засклений балкон • велика вітальня • спальня з гардеробною • друга окрема спальня • два санвузли • місткий передпокій 🌇 Видові характеристики: • вікна зі спальні та кухні виходять на Майдан мистецтв (центральну площу Воздвиженки) • з другої спальні відкривається вид на вул. Кожум’яцьку • квартира має вікна на 3 сторони, що забезпечує багато світла та відмінну вентиляцію • дуже гарні, відкриті види з вікон 🏙 Про комплекс: ЖК “Поділ Град” — престижний житловий комплекс бізнес-класу в історичному центрі Києва. Поруч: • Контрактова площа • Андріївський узвіз • Пейзажна алея 🛍 Інфраструктура: • супермаркети (Сільпо, Ultramarket) • кафе та ресторани • кінотеатр • фітнес-клуб з басейном • салони краси 🚇 Транспорт: • 10 хвилин пішки до метро Контрактова площа • зручна транспортна розв’язка ⸻ Ця квартира — ідеальне поєднання локації, комфорту та інвестиційної привабливості. 📞 Телефонуйте для деталей та перегляду!

Продаж квартири в ЖК "Поділ Град" з авторським ремонтом !!! 2х кімнатна квартира з терасою, яка виходить на столітні дуби. Пєш каву і дихаєш свіжим повітрям в історичній частині Києві. ЖК "Поділ Град" це унікальне елітне житло в стилі модерн, яке знаходиться в історичному тихому місці, зі своєю інфраструктурою. На перших поверхах будинків - нежитлові приміщення під магазини, банки, ресторанчики і спорт зали.

Без комісії! Пропонується 3 к квартира в ЖК Поділ Град. Чудове місце розташування, в серці Подолу. Будинок введений в експлутацію, квартира з документами на право власності, податки оплачуємо, можна заходити на ремонт. Стан після будівельників, поштукатурені стіни, підлога- стяжка. Хороші вхідні двері. Висота стель 3.30 м. В комплексі є підземний паркінг, можна спуститись з підїзду. ЖК бізнес-класу «Поділ Град» знаходиться в історичній частині «Воздвиженка» на Подолі. Будинки в одному архітектурному стилі Київ, Подільський район, вул. Дегтярна, 22а

Пропонується стильна 4-кімнатна квартира в одному з найатмосферніших комплексів Подолу - ЖК Подол Град, вул. Дегтярна, 19. Площа - 118 м², 4 поверх з 7 Функціональне планування: 3 окремі спальні та простора кухня-вітальня. Квартира виконана в сучасному стилі з елементами лофту та скандинавського дизайну: - кухня з фасадами в класичному стилі та темною фактурною плиткою - повністю укомплектована технікою(BOSCH, LIEBHERR, SAMSUNG, FRANKE) - простора зона відпочинку з диваном( виробник Італія) - натуральні екологічні матеріали та теплі відтінки в інтер’єрі Окремої уваги заслуговують: - великі панорамні вікна у спальнях з видом на зелень та тихий двір - якісний паркет з натурального дерева - стильне освітлення та продумане зонування Квартира світла, затишна та готова до проживання без додаткових вкладень. ЖК Подол Град - це унікальний малоповерховий квартал бізнес-класу в історичному центрі Києва, який поєднує сучасне будівництво з архітектурою старого Подолу. - камерна забудова (4–8 поверхів) - європейська архітектура та атмосферні вулиці - відчуття приватності та тиші в центрі міста -підземний паркінг, охорона Локація - серце Подолу: поруч ресторани, галереї, історичні вулиці та вся інфраструктура для комфортного життя. Це не масовий варіант - такі квартири обирають ті, хто хоче жити саме в атмосфері Подолу, поєднуючи історію, стиль та комфорт сучасного житла. Ідеально підійде як для життя, так і для інвестиції в один із найцінніших районів Києва. №38334

A18331 Унікальна квартира площею 126,8 м² (житлова — 64,1 м², кухня — 17,6 м²), розташована на 2-му поверсі клубного 4-поверхового будинку на Воздвиженці — з вікнами на сад магнолій та Замкову гору. У закритому дворі росте багато квітів і дерев — тут панує повна тиша, чути лише спів пташок і шелест листя. Вечорами можна насолоджуватись затишком на лавочках під романтичним світлом ліхтарів. На схилі гори — шезлонги для відпочинку та дитячий майданчик. А на Новий рік ви зможете прикрашати ялинку просто під вашим вікном. Вхід у двір можливий лише через ворота або хвіртку. Якісне тротуарне покриття з плитки. У парадному всього 4 квартири — по одній на поверсі. Квартира після ремонту — ніхто не проживав! Усе — абсолютно нове! Продається з меблями. Планування: • Просторий хол • Вітальня з кухнею-столовою та виходом на засклену лоджію • 2 спальні • 2 санвузли • Гардеробна кімната площею 12,3 м² (може бути перепланована під дитячу) Завдяки високим стелям 3,4 м квартира наповнена повітрям і прохолодою — влітку можна обійтись без кондиціонерів. У ремонті використано натуральні матеріали: паркет з ясена, дерев’яні плінтуси 120 мм. Функціональне облаштування: • Багато місця для зберігання на кухні • Простора душова кабіна — зручно навіть удвох • Кутова ванна із сидінням • Повноцінна гардеробна • Розкладний диван на лоджії — ідеальне місце для літнього сну Воздвиженка — історичний центр Києва, оточений пагорбами. Вишукана архітектура, мальовничі краєвиди, ресторани, кав’ярні, салони, парки — «Володимирська гірка» та «Пейзажна алея» — створюють атмосферу розкішного курорту в самому серці столиці! A 1 8 3 3 1

Продається чудова 4-х поверхова квартира по вул.Гончарна, м.Київ 475м2, 6 кімнат та підсобни приміщення, котельня. Кухня+столова італійського виробника, вся побутова техніка. Спальні, кабінет, шафи, гардеробні, двері - виробництва італії Веніціанська штукатурка Газові котли, газ. Дуже теплий дом з цегли! Закритий двір, де можна ставити машину. Ремонт 2020 року. Поряд дитячий садок, школа, Сенний ринок, супермаркети, кафе та ресторани До метро Контрактова Площа, Поштова Площа можно дойти пішки за 10хв. Поряд Володимирська гірка, Замкова гора, Андріївський Узвіз, Пейзажна Алея Елітний р-н міста! БЕЗ КОМІСІЇ! Торг! Дзвоніть та записуйтесь на перегляд!

Без комісії! Продаж квартири на Воздвиженці, вул. Воздвиженська 22, на 4/5 пов цегляного будинку, є ліфт. Загальна площа 146 квадратів. Автономне опалення (газ). У квартирі виконано офісний ремонт. Чудово під оренду , як під житло так і під офіс. В будинку є паркінг.

Пропонуємо до продажу 3 кімнатну квартиру на Воздвиженці, вул. Кожумяцька, 14в. Розташована на 3/5 поверсі, цегляний будинок, є ліфт. Будинок на другій лінії, є закритий двір, місця для паркування. Квартира двостороння, загальна площа 104 квадратів, 2 окремі спальні 20 і і 27 квадратів, простора вітальня, кухня 12 метрів, є балкон. 2 санузли. Автономне опалення: встановленно газовий котел, та резервний електричний котел.

Без комісії! Продаж 4 кімнатної квартири по вул. Гончарна 3, Воздвиженка. Розташована на 2/3 поверсі. Загальна площа 158 квадратів.

Продаж 2к квартири в ЖК "Podil Plaza & Residence", Шевченківський район, вул. Глибочицька 79 (2 черга). Загальна площа - 60,52м2 житлова площа - 31,70м2 кухня - 19,42м2 Будинок будується, завершення будівельних робіт - кінець 2026р, ввод в експлуатацію - 2027 р. Звертайтеся за телефоном: +38(050)9452385 - Оксана

Без комісії! Воздвиженка, вул. Дегтярна, 20-Б, ЖК Поділ Град, 22й будинок. 🌿 Простора 1-кімнатна квартира, 65,5 м² 📍 7-й поверх, є ліфт. • Житлова площа – 22 м² • Кухня – 13 м² • Вікна та відкритий балкон виходять у зелений внутрішній двір із краєвидом на Андріївську церкву. Стан: під ремонт / під оздоблення. Газ у будинку, можливість незалежного опалення. Ненесучі стіни дозволяють створити власний дизайнерський простір. ✨ Воздвиженка — це не просто локація. Це тиша історичного Подолу, зелень затишних двориків, аромат кави з вуличних кав’ярень і відчуття, що живеш у самому серці Києва, але в атмосфері спокою та стилю. Ліфт працює!!!

Без% Поділ Воздвиженка вул. Воздвиженська, 14 2/5 - цегл.будинок 2012 р.п. Продаж 3-к квартири, загальною площею 110 м2. Квартира використовується під офіс. Оупен-спейс - 50 м2, кабінет - 27м2, кухня - 18м2.. Стильний офісний ремонт. Висота стелі - 3,2м. Дві квартири на поверсі. Є орендар. Поруч Андріївський узвіз, Пейзажна Алея. м. Контрактова - 10хв. Ціна - 250т.$ Без комісії

Є адреси, які без зайвих слів уособлюють фінансову стабільність та надійність компанії. Легендарна Воздвиженка у центрі Києва – саме така адреса. Є шанс моментально підвищити статус компанії в очах потенційних клієнтів та бізнес-партнерів: відкритий продаж офісу з готовим ремонтом загальною площею 140 кв.м. у мальовничому кварталі між вулицями Воздвиженська та Кожемяцька. Важливо для покупців офісу у центрі Києва! Вхід у підїзд з двох вулиць – подвійна реклама та доступність для відвідувачів. Воздвиженка з її різнокольоровими будиночками у стилі ХІХ століття – інстаграм-лідер серед новобудов центру Києва; сюди спеціально приїжджають іноземні та українські туристи для прогулянок та фотосесій. Покупець офісу на Воздвиженці у Києві отримує елітну офісну нерухомість із готовим ремонтом. Київський ЖК Воздвиженка завершено у 2013 році; виключно сучасні будівельні технології та комунікації. Стіни – керамічна цегла, висота приміщень 3,8 м, економна система опалення; якісна електропроводка, встановлений бойлер та кондиціонери. Офіс на Воздвиженці у центрі Києва займає 2 та 3 поверх. У підїзді лише 4 квартири, на першому поверсі нежитлові приміщення ОСББ. У будинку надійне укриття – паркінг, працює ліфт швейцарської компанії Schindler. Стильна обробка підїзду, сходи із натурального граніту, вхід за картками. Статусний офіс на Воздвиженці у Києві має два яруси, на кожному передбачено вихід у підїзд. На першому поверсі два кабінети 15,9+21,1 кв.м., два санвузли, коридор-приймальна 14,9 кв.м. На другому поверсі просторе офісне приміщення 33,1 кв. кабінет 16 кв.м., санвузол та хол з виходом у підїзд. Для комунікацій, склопакетів, оздоблення підлоги, стін та стелі приміщень на Воздвиженці у центрі Києва використано матеріали преміальних європейських брендів. Базова палітра – відтінки молока, натурального дерева, дикого каменю. Офіційний статус елітної нерухомості – київська квартира у ЖК Воздвиженка з відповідальним ОСББ та суперсолідними сусідами. Готовий офіс-квартира Воздвиженці - оптимальне рішення для гнучкого графіка роботи: цілорічний клімат-контроль та контроль доступу, санвузол з душовою кабіною, міні-кухня, швидкісний інтернет. Покупці офісу преміум-класу на Воздвиженці отримують адаптивний простір: організувати житло з офісом чи майстернею в центрі Києва для приватної особи; київської, української чи зарубіжної компанії; розмежувати в офісі зони прийому клієнтів різного рівня; виділити простір для інтенсивної роботи та зони відпочинку; створити окремі кабінети для спільної роботи або співробітників з гібридним форматом, переговорні, кабінети менеджерів та сео. Найближче оточення офісного приміщення бізнес-класу на Воздвиженці у центрі Києва: офіси відомих компаній, творчі студії, салони краси, бутік-готелі, медичні, навчальні та бізнес-центри, десятки кафе та ресторанів авторської кухні. 400 м. до станції київського метро «Контрактова площа». 400 м. до легендарної Андріївської церкви, 200 м. до Андріївського узвозу (поворот поблизу Замку Річарда). Зручний доступ з Пейзажної алеї, Замкової гори, вулиць Глибочицької та Нижній Вал. Статусна комерційна нерухомість у центрі Києва працює на авторитет компанії та стабільно зростає в ціні. Вигідна інвестиція для власного житла, бізнесу чи оренди. Є питання про офіс на Воздвиженці у центрі Києва? Звертайтесь, формуємо попередній список покупців.

Продається вишуканий дворівневий пентхаус. Планування включає простору кухню-вітальню, основну спальню, 2 дитячих кімнати, 2 гардеробні та 2 санвузли. Квартира має власний ремонт, виконаний за авторським проектом, оснащена всією необхідною побутовою технікою та деталями. Квартира оснащена всією потрібною побутовою технікою та деталями. Житловий комплекс Воздвиженка розташований в історичному районі Поділ. Вікна виходять на паркову зону, що відкриває чудовий краєвид на природу. Квартира має власну терасу. Вікна виходять на паркову зону та відкривають чудовий краєвид на природу.

Продається трикімнатна квартира з авторським проектом ремонту. Висота стель становить 3,2 метра. Планування квартири передбачає перепланування. Будинок збудований за монолітно-каркасною технологією, стіни цегляні. Квартира мебльована. Житловий комплекс «Поділ Град» є унікальним комплексом бізнес-класу у столиці. Наявність підземного паркінгу. Розташований в історичному та культурному центрі міста, до метро «Контрактова площа» 15 хвилин пішки.

Квартира має двостороннє планування та складається з просторої кухні-вітальні площею 50 кв.м, двох спалень, великої гардеробної кімнати та двох санвузлів. Ремонт виконано за авторським проектом з використанням преміальних матеріалів. Будинок обладнаний централізованою системою опалення. В квартирі є газ, центральний водопровід та центральна каналізація. Встановлені лічильники. Квартира повністю мебльована італійськими меблями та укомплектована побутовою технікою від провідних європейських виробників, включаючи телевізор Sony. Ванна кімната оснащена ванною з натурального каменю Rock Design та сантехнікою Laufen. Пропонується на продаж. Деталі щодо умов купівлі не вказані. Житловий комплекс «Подол Град» розташований в історичному центрі Києва, збудований у 2011-2020 роках. Комплекс має відеоспостереження по всьому периметру квартири та охорону. В будинку працює ліфт. Розташований в культурному та історичному районі міста, поруч знаходяться памятки архітектури, музеї, художні галереї, парки та прогулянкові алеї. Для дозвілля є бари, паби, нічні клуби, кафе та ресторани. В пішій доступності розташовані дитячі садки №16, №120, №162, школа-дитячий садок «Поділля», гімназія №19, ліцей №100 «Поділ», гімназія №107«Введенська», школа № 17 та школа №124. На території Воздвиженки є мінімаркети, аптеки, салони краси, шоуруми. До станції метро Контрактова площа 15 хвилин пішки. Квартира має чудовий вид на Воздвиженку. Встановлено відеоспостереження по всьому периметру квартири, є охорона. Встановлено кондиціонер.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає, що вона готова до оздоблення. Вікна виходять у тихий двір без машин та на зелений парк. Система опалення квартири - власна котельня. Забезпечено централізоване водопостачання та каналізацію. Є газ та електрика. Квартира не мебльована. ЖК бізнес-класу «Поділ Град» розташований в історичній частині «Воздвиженка» на Подолі. Будинки виконані в яскравих кольорах та єдиному архітектурному стилі, гармонійно вписуючись у ландшафт зелених гір. На території ЖК є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце та охорона території. Також передбачені господарські приміщення та комора. У безпосередній близькості від ЖК будується нова школа та дитячий садок. Оновлено паркову зону. До метро Контрактова Площа можна дійти за 10-15 хвилин, до Андріївського узвозу – за 5 хвилин. Центр міста знаходиться за 20 хвилин пішки через Пейзажну Алею. Район багатий на творчі майстерні, художні галереї, музеї, ресторани та шоу-руми. Велика видова квартира з однією лоджією. Вікна виходять у тихий двір без машин та на зелений парк. Будинок введений в експлуатацію, що дозволяє розпочати ремонтні роботи.

Квартира має індивідуальний дизайнерський стиль з використанням преміальних матеріалів. Планування включає простору кухню-вітальню, майстер-спальню з власним гардеробом та ванною кімнатою, окрему спальню (можна під кабінет або дитячу), гостьовий санвузол, гардеробну та балкон на кухні. Ремонт авторський проект. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою від світових виробників. Житловий комплекс «Поділ Град» побудований в історичному центрі Києва, на Воздвиженці, що поєднує атмосферу Подолу та рівень комфорту європейської столиці. Це житло для тих, хто цінує високий рівень життя, стиль та приватність у серці столиці.

Квартира має розумне та правильне планування, 2 санвузли, багато простору та світла, високі стелі. Ремонт авторський проект. В квартирі встановлено газовий котел, централізоване опалення, центральний водопровід та газ. Є лічильники. Інформація про меблі та техніку відсутня. Документам більше 3-х років. Комісійні Агентства Нерухомості сплачує Покупець. Надається повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Можлива купівля за державними програмами: є-Оселя, Житло для ВПО та військових (постанова 280), Сертифікат на зруйноване житло. Будинок відноситься до житлового фонду 2001-2010-х років. Передбачено підземний та гостьовий паркінг, працює ліфт. Квартира розташована у престижному Подільському районі Києва, неподалік від станції метрополітену Поштова площа (8 хвилин пішки). Поруч знаходяться магазини, салони краси, фітнес клуби, сквер. Вулиця тиха, оточення приємне, зручна інфраструктура та транспортна розвязка. Квартира великої площі (мансарда) з функціональним плануванням та приємним видом з вікон на сквер. Є кондиціонер. Також зазначено, що квартира підходить для комфортного проживання або як сучасний офіс.

Квартира після будівельників, без ремонту, що відкриває широкі можливості для власного дизайну та створення унікального простору. Функціональне планування передбачає 3 спальні та простору кухню-вітальня, два санвузли. Квартира дуже світла та просторна, з гарною шумоізоляцією. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію та електрику. Меблювання: Ні. Продаж без комісії. Будинок вже побудований, планується введення в експлуатацію в 2026 році. Є різні варіанти квартир. Житловий фонд від 2021 р. На території ЖК знаходяться шоу-руми, творчі майстерні, атмосферні кафе та ресторани. Є підземний паркінг. Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування. У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. Поруч Андріївський узвіз, Пейзажна алея, Андріївський собор, станція метро Контрактова площа 10 хв. пішки. Зручна транспортна розвязка – 10 хвилин до центру міста, метро, транспорт. Видова квартира з розкішним видом з вікна. Є дві відкриті лоджії. Панорамні вікна. Багато повітря.

Пропонується до продажу простора 4-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира розташована на 3 поверсі. Виконаний якісний офісний ремонт, авторський проект. Обєкт функціонально розділений на два автономні блоки (92 м² та 76 м²). Квартира оснащена автономним опаленням (двоконтурний газовий котел Viessmann). Наявні всі необхідні комунікації для комфортної експлуатації, включаючи центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира мебльована. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та телевізор. Продаж від юридичної особи. Перегляди за попередньою домовленістю. Будинок розташований у престижній частині Подолу, збудований у 2011-2020-і роки. Є підземний паркінг. Система безпеки включає відеоспостереження. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою: кафе, ресторани, магазини, галереї та зручна транспортна розвязка знаходяться в пішій доступності. Поруч є зупинки громадського транспорту та супермаркети. Квартира має кондиціонер, ванну, підігрів підлоги та душову кабіну. Є можливість комбінованого використання (проживання + оренда / бізнес). Квартира вже з орендарем – готове рішення для отримання стабільного доходу з першого дня.