Пропонується на продаж 1-кімнатна квартира по вул. Васильченка 3, 52м2. 6 поверх вікна у двір, будинок 2011 року. Укомплектована всім необхідним, гарний ремонт, закритий двір. Гарна транспортна розвязка. Один із найкращих будинків району! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Консерж, Меблі на кухні, Гардероб

БЕЗ % !!! БЕЗ КОМІСІЙ !!! ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА !!! Простора, світла 2-ох кінатна квартира. Будинок 2004 р. У тихому затишному місці. Розвинена інфрастуктура. В пішій доступності: 2 школи і багато дитячих садочків. Зручна транспортна розвязка, Севастопольська площа. Поряд супермаркети/аптики/сквери/тощо. В підїзді є консєрж. На поверсі у загальному коридорі зроблено свіжий ремонт. Площа квартири 77 м кв.. спальня - 19 м кв., дитяча - 20 м кв., кухня - 13 м кв. Два великі балкони, один має вхід з кухні і спальні господарів, окремий балкон у дитячій. В квартирі зроблений капітальний ремонт! Повністю нові комунікації: електрика, водопровід, опалення, каналізація. Лічильники на воду, тепло, електрику (двохзонний). Нова штукатурка, стяжка і все оздоблення. Нові вікна з теплого профілю, склопакетами заповненими аргоном і захистом від ультрафіолету. Квартира повністю мебльована і укомплектована усією необхідною технікою: індукційна варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильовка, вбудована повнорозмірна посудомийка, холодильник, пралка. Бойлер окремо на с/в і кухню. В кожній кімнаті є телевізор і кондиціонер. Встановлено інвертор на 5 кВт для безперебійного живлення квартири. Є домофон з камерою у підїзд, що записує по датчику руху, і надсилає сповіщєня у додаток на телефон. По перегляду і за детальним відеооглядом звертайтесь за телефоном.

Квартира з якісним ремонтом в зразковому цегляному будинку. В квартирі натуральна дубова підлога, всі двері деревʼяні, функціональне планування, двостороння квартира в середині будинку , закрита територія для паркування

БЕЗ КОМІСІЇ !!! Продаж 3 к квартири в Соломʼянському районі міста.Квартира має суміжно -роздільне планування кімнат, велика засклена лоджия.Чиста, доглянута прибудинкова територія.Зручна транспортна розвʼязка, розвинута інфраструктура району.Поруч маркети, кавʼярні, школа, дитячий садок, мед заклади.Розлгядаемо державні програми!! ID: 96087

вул. Донецька, 37/19 | Чоколівка | Солом'янський район Пропонується до продажу світла та затишна 2-кімнатна квартира, розташована на комфортному 2 поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Будинок побудований у 2002 році за спеціальним проєктом на замовлення Верховної Ради України. Товщина зовнішніх стін 2, 5 цеглини, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію: взимку квартира добре утримує тепло, а влітку залишається прохолодною. У будинку є ліфт, а поруч зручні місця для паркування. Основні переваги квартири: - дві окремі кімнати - простора кухня - два балкони - двостороннє планування - роздільний санвузол - висота стелі 2, 75 м - газова плита та лічильник газу - надійний цегляний будинок Розвинена інфраструктура У пішій доступності знаходяться: - дитячі садки та школи - парки - сквери та зони відпочинку - медичні заклади та аптеки - супермаркети NOVUS, АТБ, VARUS, Сільпо - ринок та Севастопольська площа Транспорт: Зупинка громадського транспорту розташована навпроти будинку. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до будь-якого району міста. Тихий, зелений район із комфортними умовами для життя. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Запрошуємо на перегляд!

Простора сімейна оселя в зручній локації Солом’янки! Комфорт, простір і готовність до життя — квартира, у яку легко закохатися! Продається 3-кімнатна квартира за адресою вулиця Сім’ї Ідзиковських, 25. Оселя двостороння, з продуманим і функціональним плануванням. Дві кімнати ізольовані, ще одна кімната об’єднана з кухнею, що створює відчуття простору та зручності для щоденного життя. Є два балкони. Виконано якісний капітальний ремонт з гармонійним поєднанням кольорів, усе виглядає доглянуто та актуально. Меблі та побутова техніка входять у вартість, тож квартира повністю готова до заселення без додаткових витрат. Будинок цегляний, 1978 року побудови. Квартира розташована на 9 поверсі з 9, при цьому над нею є повноцінний технічний поверх, а минулого року дах було перекрито, що додає комфорту та надійності. Під’їзд охайний, є тамбур на дві квартири. Локація одна з найзручніших у Солом’янському районі: поруч школи, дитячі садки, ринок, супермаркети, парки та зручна транспортна розв’язка в усі напрямки Києва. До вулиці Хрещатик — близько 13 хвилин на авто, до станцій метро «Вокзальна», «КПІ» та «Шулявська» — приблизно 9 хвилин, Севастопольська площа знаходиться зовсім поруч. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж 1к квартири у Соломянському районі на Чоколовці за адресою: вул.Смілянська 17, розташованої на 6 поверсі 9-поверхового панельного будинку 1980 року побудови. Загальна площа 31,5 кв.м, житлова кімната 17,1 кв.м, кухня 7,4кв.м. Балкон засклений та охайний, знаходиться вздовж всієї кімнати. Квартира світла та затишна, на підлозі в передпокої та в кімнаті – ламінат, в кухні та санвузлі – плитка. Житло чисте і світле, в кухні – нові замінені радіатори опалення, в кімнаті – хоч і старі, але охайні чучунні. Електрична проводка, якісна сантехніка та труби водопостачання, встановлені та повірені лічильники на воду. Є бойлер, плита – газова! Все що в наявності в квартирі залишається, а саме: газова плита на чотири комфорки з духовкою, холодильник, витяжка, пральна машина та бойлер. В кімнаті – диван та крісло, тумбочка під ТВ, телевізор. Вікна металопластикові, балкон просторий – також засклений МП. Невеликі комунальні платежі взимку також! Парадне охайне без сторонніх запахів. Локація, як кажуть бомба!) Бо можна швидко дістатися до центру. Це біля Соломянської площі. Вікна виходять на дві сторони. Вид з вікон урбаністичний, приємний взору. Є поруч супермакети, магазини, школа та багато іншого. Зручна транспортна розвязка. Найближча станція метро – Шулявська. Є детальний ВІДЕООГЛЯД! Розглядається продаж за держпрограмами! Готові до швидкої угоди : власник в Україні (не доручення), право власності більше 3х років.

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира в цегляному будинку сталінської забудови за адресою: вул. Донецька, 18. Квартира розташована на комфортному 2-му поверсі 3-поверхового будинку. Загальна площа — 81 м². Завдяки двосторонньому плануванню помешкання добре освітлюється природним світлом, а в кімнатах підтримується комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. У квартирі виконано якісний сучасний ремонт. Вона повністю укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою, тому готова до заселення без додаткових витрат. Планування: три окремі просторі кімнати; кухня; санвузол; двостороннє планування. Переваги квартири: цегляний будинок сталінської забудови; якісний сучасний ремонт; повністю готова до проживання; три окремі кімнати; централізоване опалення; індивідуальна газова колонка для гарячого водопостачання; газова варильна поверхня. Будинок розташований у районі з добре розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності — супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного житт Розглядаються державні програми «єОселя» та житлові сертифікати.

44,2\27,0\6,1; Цегляний теплий будинок. Продаж 2-кімнатної квартири. Квартира в жилому стані. Висота стелі 2,7м. На підлозі паркет. На стінах шпалери. Є комора. Є кондиціонер. Балкон засклений. Вікна виходять в тихий двір. На кухні холодильник, пральна машина, газова плита. газова колонка. Сумісний санвузол, ванна, кахель. Лічильники на воду. Охайне парадне. У дворі дитячий майданчик. Поряд Севастопольська площа, школи, дитячі садочки, ринок. Гарне транспортне сполучення.

Продаж 3-кімнатної «сталінки». Севастопольська площа. вул. Донецька, 18. 3/3 цег., 109/80/9. Трикімнатна — 81 кв. м загальна площа та другий рівень за рахунок горища — 28 кв. м, дві кімнати з опаленням. Санвузол роздільний, балкон засклений, обшитий вагонкою, паркет, газова колонка, h — 3,20, стан хороший, житловий. Добротна «сталінка» з потужними стінами та металокерамічними перекриттями, нормальний стан під'їзду, хороші сусіди, у будинку продовольчий магазин, бомбосховище. Відмінна інфраструктура.

Без комісії, Чоколівка, Севастопольська площа, вулиця Святославська, 15, двокімнатна цегляна хрущівка, квартира під ремонт, кімнати суміжно-роздільні. Бонусом є прибудова у вигляді балкону. Тихий двір, поруч школа, дитячий садок, дитяча лікарня, спортивні майданчики, магазини.

Пропонується до продажу чудова двокімнатна квартира у тихому та зеленому куточку Солом'янського району (Чоколівка). Квартира розташована на комфортному 6-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку, що гарантує відмінну теплоізоляцію взимку та приємну прохолоду влітку. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду! 📐 Основні характеристики: Адреса: вул. Донецька, 57а (Солом'янський район) Поверх: 6 / 9 Матеріал будинку: Надійний, теплий цегляний будинок (чудова звуко- та теплоізоляція) Кількість кімнат: 2 окремі кімнати Загальна площа: 52 кв.м (кухня: 8 кв.м. Стан: Житловий, виконано косметичний ремонт ✨ Стан та переваги квартири: Тепла та затишна: Завдяки цегляним стінам та середньому поверху в квартирі завжди зберігається комфортний мікроклімат. Житловий стан: Охайний косметичний ремонт дозволяє заїхати та жити одразу або без зайвого поспіху втілити власні дизайнерські рішення. Зручне планування: Дві окремі кімнати — ідеальний простір для спальні та вітальні або дитячої кімнати. Приємний краєвид: Вікна виходять у тихий, зелений двір, де немає шуму від активних доріг. 📍 Локація та інфраструктура: Чоколівка — один із найзеленіших та найкомфортніших для життя мікрорайонів Києва з повністю розвиненою інфраструктурою: Транспорт: Зручна транспортна розв'язка. Поруч Севастопольська площа, звідки можна швидко дістатися у будь-який район міста (до метро «Шулявська», «Деміївська» чи «Вокзальна» — 10-15 хвилин транспортом). Усе поруч: У пішій доступності супермаркети, продуктові магазини, аптеки, поштові відділення, затишні сквери для прогулянок. Для родини: Поруч розташовані дитячі садки, школи, дитячі та спортивні майданчики. 📞 Запрошуємо на перегляд! Квартира чекає на своїх нових власників. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час для перегляду!

Продам 1к Солом'янський р-н вул Ушинського буд 23 , 2-9к 28.7-16.4-5.6 с\у суміжний,кафель,балкон засклан.Квартира тепла,затишна,комфортна для життя.Поруч магазини,супермаркети,паркова зона,зупинки,садочки,школи.Квартиа вільна. Ціна 38000уе Рієлтор Світлана 0962282327,0937054133 комісія 5%

Затишна 2-кімнатна квартира з високими стелями на Чоколівці – ідеальний вибір для комфортного життя! Продається чудова 2-кімнатна квартира площею 47 м² за адресою: вулиця Максима Березовського (колишня Глінки), 3, Соломянський район, Київ (мікрорайон Чоколівка). Ця квартира розташована у теплому цегляному будинку сталінської забудови, що гарантує міцність конструкції та чудову шумоізоляцію. Високі стелі (близько 3 метрів) створюють відчуття простору та світла. Особливості квартири: Планування: Кімнати прохідні, що забезпечує зручне та функціональне використання простору. Лоджія: Простора засклена лоджія додасть додатковий простір для відпочинку або зберігання речей. Зручності: У квартирі встановлений бойлер для безперебійного гарячого водопостачання. Також є шафа та холодильник, лічильники. Стан: Квартира знаходиться у хорошому стані, готова до заселення нових власників. Автономність: Важливою перевагою є наявність води, газу та опалення навіть під час відключень світла, що забезпечує комфортне проживання у будь-яких умовах. Ідеальне розташування: Будинок розташований у районі з відмінно розвиненою інфраструктурою: Транспорт: Зупинка громадського транспорту знаходиться всього за 50 метрів від будинку. Магазини: Супермаркет АТБ у пішій доступності. Освіта: Поруч розташовані школи та дитячі садки, що є значною перевагою для сімей з дітьми. Не пропустіть можливість стати власником цієї чудової квартири, що поєднує в собі комфорт, функціональність та вигідне розташування! Телефонуйте для перегляду та отримання додаткової інформації!

Продам 1к Волинська 15 5/5 цегляний будинок 27/14,7/6,3 Під ремонт Стеля 2,60 Севастопольська площа, площа Космонавтів Тихий затишний двір, поряд магазин Метро Шулявська 15 хвилин від зупинки Тільки для покупців

Пропоную до продажу унікальну по розташуванню 1-кімнатну квартиру по вул. Васильченка, в місті Києві. Метро "Вокзальна" та метро "Шулявська" 20 хвилин на транспорті. Прилеглий до центру куточок Києва. Поруч паркова зона для ранкових пробіжок та недільних прогулянок. Квартира, знаходиться на 3 поверсі 9 поверхового будинку. Охайний підїзд. Сан.вузол суміжний. Загальна площа 22 м2, житлова 12 м2, кухня 4 м2. Висота стелі Н- 2.60. Вікна у тихій, зелений двір Поруч супермаркети, ТРЦ, офісні центри, спорткомлекси, басейни. ВІДМІННА ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ !!!

(За готівку)Двокімнатна квартира Севастопольска пл, вул.Волинська 15 Солом’янський р-н Вікна у двір. Частково з меблями , за домовленістю. Метро Вокзальна,Шулявська 15 хвилин транспортом . площ 45 кв.м / 30 кв.м/ 7 кв.м Пов 3/5 Двостороння Лічильники: вода, єл-єнергія, санвузол роздільний, Металопластикові вікна, засклений балкон. Вбудована кухня, газова плита, витяжка Квартира простора і світла.Виходять у тихий двір з привітними сусідами.Поруч розвинута інфраструктура. У дворі розташований дитячий майданчик . Покази за домовленістю. Анна .

Продам 3-х кімнатну квартиру в 9-ти поверховому будинку в доброму житловому стані. Цегляному будинку. Лоджія велика зроблено капітально. Продаж від власника.

Продаж ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ! Соломянський р-н, вул. Смілянська. 2к квартира (56 м²), повністю готова для заїзду — залишаються всі меблі та техніка! Підходить під держпрограми, єВідновлення та будь-які житлові сертифікати. Перепланування узаконене, один власник. 🏢 Про будинок та БЕЗПЕКУ: • Цегляний будинок 2004 р. (теплий середній підїзд), 5/15 поверх. Консьєрж, відеодомофон, 2 ліфти. • Безпечний приліфтовий простір: товсті стіни та якісний ремонт — слугує надійним укриттям під час тривог. Броньовані двері з дистанційним відкриттям. • Велика закрита зона перед квартирою для зберігання речей (велосипеди, візки). Подвійні вхідні двері. • Спокійний район, розвинена інфраструктура: супермаркети, лікарня, Нова Пошта — все поруч. 🛋️ Планування та комплектація: Загальна площа 56 м², ремонт. • Вітальня (25,5 м²): зонована, великий диван, вихід на лоджію. • Спальня/дитяча (7,4 м²) з виходом на лоджію. • Лоджія (5 м²): засклена, облаштована як зона відпочинку. • Кухня (5,6 м²): вбудовані холодильник, варильна поверхня, посудомийка, мікрохвильовка. • Ванна (3,13 м²): ванна 245л, бойлер, пральна машина. • Зберігання: дві великі шафи-купе, надійний сейф. 💰 Комунальні та економіка: Встановлено повний комплект лічильників (вода, світло), зокрема індивідуальний ЛІЧИЛЬНИК НА ТЕПЛО, що суттєво економить бюджет взимку. 📞 Телефонуйте або пишіть у месенджери: +380931623351 (Артем). Перегляди у зручний час!

Продаю власну квартиру в Солом'янському районі поруч із Севастопольською площею. Квартира після якісного капітального ремонту, повністю укомплектована меблями та технікою. Продається з усім, що є на фото - меблі, техніка та все необхідне залишається новому власнику. Площа квартири - 32 м². Простора кімната (20 м²) доповнена утепленою лоджією (близько 5 м²), яка органічно продовжує житлову зону. Квартира світла - великі вікна виходять у двір та на зелену зону. Сонячна сторона забезпечує багато природного світла протягом дня. Водночас у квартирі тихо та затишно. Будинок цегляний. У будинку є газ. Ліфт було замінено кілька років тому і наразі він перебуває в хорошому стані. Під час ремонту замінено вікна, труби та комунікації. У квартирі залишаються: - кондиціонер (працює також на обігрів) - бойлер - пральна машина - холодильник - мікрохвильова піч і чайник - інтернет 1 Гбіт (Wi-Fi) - домофон - дві шафи-купе та додаткова шафа Також залишається новий великий диван-ліжко з механізмом «акордеон», який розкладається у повноцінне двоспальне ліжко king-size з ортопедичним матрацом. Поруч: - зручна транспортна розв’язка - велика кількість маршрутів громадського транспорту - до центру близько 7–15 хвилин автомобілем - поруч супермаркети (Сільпо, Novus), ринки, кафе, банки, медичний центр «Добробут» - спокійний зелений район Додаткова перевага - у мікрорайоні є власна котельня, а взимку перебої з опаленням були мінімальними. З паркуванням біля будинку зазвичай немає проблем.

Продаж однокімнатної квартири (гостинка) в Соломянському р-ні (Чоколівка). Компактна та функціональна квартира зі своїм тамбуром на дві квартири де можна зберігати речі. Розташована у цегляному будинку. Є засклений балкон - лоджія. У будинку встановлено новий ліфт. Система опалення централізована. В квартирі є газ, газова плита, що не залежить від відключень світла. Повністю замінена сантехніка та електрика, лічильники день- ніч. Поруч є школа, дитячий садок, стадіони, сквери, супермаркети АТБ, Варус , зупинка транспорту який їде до центру міста. Також поряд розташована оптова база ( ринок), Севастопольська площа, Продаж від власника.

Власник! 3-кімнатна велика квартира, фактична площа майже 100 м, студія, автономний будинок (власна котельня, автономне опалення, встановлені інвертори, акумулятори для живлення ліфтів, котелень, освітлення). Смілянська, 15. В будинку власне комфортне велике укриття! Квартира дуже доглянута, з класним дизайнерським ремонтом, продається зі всіма меблями та технікою. Квартира двостороння, з гардеробною кімнатою та кладовкою на поверсі. Зупинка транспорту, супермаркети, оптовий ринок, великий доглянутий двір, місця для паркування авто, поряд Севастопольська площа. В квартирі встановлена охоронна сигналізація (державна охорона). 12 поверх, всього у будинку - 15 плюс техповерх. Торг - мінімальний. Квартира дійсно ідеальна.

Продається затишна 1-кімнатна квартира площею 36,3 м² у житловому масиві Чоколівка, Солом’янський район Києва. Квартира розташована на 1 поверсі 9-поверхового будинку, має зручне планування: простора кімната 17 м², кухня 6,5 м², поєднаний санвузол, коридор, засклений балкон. Встановлені склопакети, броньовані двері, є всі комунікації — централізоване опалення, водопостачання, газ, електрика, інтернет. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садочки, магазини, аптеки, зупинки транспорту. До метро “Шулявська” — лише 4,4 км, зручне сполучення з центром міста та вокзалом. Тихий двір, асфальтований під’їзд, зелена зона. Ідеальний варіант для проживання або здачі в оренду. Телефонуйте або пишіть — відповім на всі запитання та домовимось про перегляд! Без комісії, телефонуйте напряму власнику!

Пропонується затишна двокімнатна квартира з АВТОРСЬКИМ ремонтом (загальна площа 48м2) в цегляному будинку на 2 поверсі, який розташований по вулиці Донецька, яка є тихою і спокійною, без жвавого руху транспорта. Поряд Севастопольська площа. Планування: кухня-вітальня з виходом на просторий французький балкон, спальня, ванна кімната. Квартира повністю укомплектована. Залишаються меблі та якісна техніка. Є газова колонка, тому перебоїв з гарячою водою ніколи немає. Поряд прекрасна інфраструктура великі маркети Фора, Новус, АТБ та інші магазини, ринок, школи, дитячі садки, медичний центр "Добробут", лікарні (дитяча, доросла), кафе, ресторани, парки, аптеки, відділення Нової пошти, в 1 хвилині зупинка громадського транспорту. З колегами співпрацюю Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 4-кімнатної квартири | вул. Сім’ї Ідзіковських (Мишина), 25 | Чоколівка | Севастопольська площа Пропонується до продажу простора 4-кімнатна квартира у якісному цегляному спецпроєкті за адресою: вул. Сім’ї Ідзіковських (Мишина), 25. 6 поверх із 9 Будинок теплий, цегляний, із товстими стінами, зроблена шумо- гідро- та теплоізоляція. У будинку є газ, замінено ліфт, виконано ремонт під’їзду, всі комунікації в гарному стані. Квартира після професійного клінінгу, повністю готова до заселення. Планування: • простора вітальня з виходом на балкон • окрема кухня • майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою • дві окремі спальні • гостьовий / дитячий санвузол • пральня з бойлером та системою фільтрації води Переваги квартири: • тепла підлога • потрійні енергоефективні склопакети • інверторні кондиціонери з функцією обігріву • утеплення квартири • якісна гідро- та шумоізоляція • газ Будинок розташований у районі Севастопольської площі. Поруч сквер для прогулянок, супермаркети, магазини, кав’ярні, школа, клініки та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд на Чоколівський бульвар, проспект Повітряних Сил, проспект Валерія Лобановського. Поруч райони Чоколівка, Солом’янка, Караваєві Дачі. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! #43414 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб. Комунікації: Електрика, Газ, Центральний водопровід