Продаж квартир: Балківська вулиця, 199, Одеса

Продам недорого стандартну квартиру Балківська / Шустов.

Продається простора, двостороння 5-кімнатна квартира по вул. Балківська, 199 (район Молдаванки, орієнтир — сквер Гамова). Відмінна альтернатива приватному будинку — у кожного члена сімї буде свій особистий простір! Головні переваги обєкта: Правильне та функціональне планування: Загальна площа — 97 кв.м. Усі 5 кімнат ОКРЕМІ (ніяких прохідних зон). Просторий коридор, роздільний санвузол, містка комора/гардеробна. Капітальний цегляний будинок: На відміну від стандартних панельних «харківок», цей будинок зведений із цегли (спецпроєкт на базі чеського/харківського планування). Товсті стіни гарантують чудову тепло- та звукоізоляцію — взимку тепло, влітку прохолодно. Простір для відпочинку: У квартирі є балкони та велика лоджія, що виходять на різні сторони (у двір та в бік скверу). З вікон відкривається приємний краєвид. Потенціал під перепланування: Конструктив будинку дозволяє легко розкрити лоджії або обєднати кухню із суміжною кімнатою в шикарну студію площею понад 20 кв.м, залишивши при цьому 4 ізольовані спальні! Стан та комплектація: Квартира в чистому, житловому стані, що дозволить вам заїхати одразу або поступово втілювати в життя власний дизайнерський проєкт. Встановлено глибокий закритий тамбур на ремонтній засувці (всього на двох сусідів). Відмінна локація та інфраструктура: Будинок розташований у районі з ідеальною транспортною розвязкою та всім необхідним для життя: Прямо через дорогу — доглянутий сквер для прогулянок та відпочинку. У пішій доступності супермаркети (АТБ, Таврія В, Копійка), школи, дитячі садки, аптеки та фітнес-клуби. До центру міста (Дерибасівська, Новий ринок) — всього 7–10 хвилин на авто або громадському транспорті. Зупинка прямо біля будинку. Характеристики: Площа: 97 / 65 / 9.6 кв.м. Поверх: 9 / 9-поверхового будинку. Цегляний спецпроєкт. Комунікації: Газ, центральне опалення, всі лічильники встановлені.

Квартира має рідкісне функціональне планування з пятьма роздільними кімнатами, просторою кухнею з виходом на балкон, роздільними санвузлами та коморою. Квартира знаходиться на комфортному середньому поверсі та перебуває в чистому житловому стані, що дозволяє одразу заїхати або поступово реалізувати власний дизайн-проект. В квартирі встановлено новий ліфт. В будинку є тамбур. Вдале розташування квартири забезпечує близькість до центру міста та розвиненої інфраструктури.