Продажа домов Вольногрушевское

Ексклюзив: Елітна резиденція на першій лінії Дніпра (Вільногрушівка) Шукаєте місце сили, де статус зустрічається з недоторканою природою? Пропонуємо унікальну садибу в одному з найекологічніших куточків передмістя. Це архітектурний шедевр у стилі німецької резиденції, зведений для поколінь. ЛОКАЦІЯ ТА АКВАТОРІЯ: * Перша лінія: Власний облаштований піщаний пляж та пристань для катера. * Безпека та ландшафт: Ділянка штучно піднята (жодних підтоплень), огороджена парканом із бутового каменю. * Природа: 35 соток приватної землі з альпійськими ялинами, піхтами та садом. Весь двір викладений елітною гранітною бруківкою. ГОЛОВНИЙ БУДИНОК (350 м²): * Конструктив: Натуральна німецька черепиця, мідна проводка, автономне опалення. * 1 поверх: Велична вітальня-кухня, кабінет та простора прихожа. * 2 поверх: Зона відпочинку з майстер-спальнею (35 м²) та балконом, з якого відкривається панорамний вид на затоку. * Підвал: Повноцінний спортзал, котельня та професійне овочесховище. ІНФРАСТРУКТУРА МАЄТКУ: * Аква-зона: Відкритий басейн (площа 65 м², глибина 2,5 м) для літнього релаксу. * Гостьовий формат: Окремий гараж на 2 авто, над яким розташована житлова кімната з автономним входом (ідеально для гостей або персоналу). * Автономність: Електрика 380 В, газ, центральний водогін артезіанська свердловина технічний водозабір із Дніпра. * Безпека: Окремий будинок для охорони або садівника. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: - Приватна резиденція для родини, що цінує розкіш та приватність. - Boutique-hotel або закритий заміський клуб. - Спадкова інвестиція: такі обєкти з роками лише зростають у ціні. Це пропозиція, що з’являється раз на десятиліття. Станьте власником легенди на березі Дніпра! Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто відчути енергію та масштаб цієї резиденції.

Будинок повністю готовий під ваш ремонт, стіни підготовлені, стелі на першому поверсі пофарбовані. Частково ремонт на першому поверсі вже зроблено. Встановлено 2 котли (електричний та твердопаливний), система опалення повністю налаштована та функціонує в зимовий період. Вся електропроводка проведена. Каналізація та водопровід виведені. Меблювання: Ні. Велика територія з виходом до річки. Місце для паркування автомобіля, нижню частину території також можна використовувати для паркування. До Дніпра 5 хвилин на водному транспорті. З панорамних вікон відкривається чудовий вид на ріку. Територія 8 соток.

Будинок в житловому стані, заїжджай і живи. У будинку 4 житлових кімнати, вікна з ґратами, 2 поверх з металопластикові вікнами. Літня кухня (2 кімнати) з гарячою водою, все облаштовано. Система опалення: Інше. Опалюється грубою (дрівня є). Меблювання: Так. Літня кухня облаштована. Є садовий інструмент. Продаємо так як хочемо квартиру для дітей. Землю приватизовано. В оренду не здаємо. СТ Прогрес - 3. Стоянка для 4 машин і одне місце біля будинку. Батут і басейн. Багато плодових дерев (вишня, черешня, багато яблук і є зимове яблука, абрикоси, аґрус, смородина, виноград, був посаджений персик і ліщина в 2024 році. Є озерце з туями і карасиками). Сусіди приємні. Вікна з ґратами. Є відео.

Планування квартири: Не вказано. Стан ремонту: Авторський проект. Меблювання: Так. Комунікації: Електрика, Центральний водопровід. Меблі: Так. Умови купівлі: Не вказано. Опис будівлі: Відеонаблюдение, Охорона території. Санвузол: У дворі. Навколишня інфраструктура: Зупинка - 1 км, магазин - 2 км, затока - 1,3 км. Особливості квартири: Відеонагляд, Охорона території.