Продажа и аренда недвижимости в г. Попельня

Продається виробнича база (Житомирська обл., Попільнянський р-н): - Загальна площа будівель – 900 м². - Земля 1 га у власності. - Власна ТП на 160 кВт. - Асфальтований під’їзд, залізнична колія поруч. - Є будівля для вирощування худоби (свинарник) + укриття. - Сусідство з новим елеватором → ідеально для агро, складу або виробництва. МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ: ✅ 1. Агробізнес і тваринництво Ферма для вирощування свиней, ВРХ, кролів, індиків (будівля вже під свинарник). Виробництво кормів / комбікормовий цех (поруч залізниця → зручно возити зерно). Склад для зберігання зерна / агропродукції (зерносховище, міні-елеватор). Овочесховище або фруктосховище з холодильними камерами. Тепличний комплекс (власна потужність 160 кВт дозволяє обігрів і освітлення). ✅ 2. Виробництво Деревообробка або меблевий цех (потрібна потужність для станків є). Переробка сільськогосподарської продукції (молокозавод, мясопереробка). Пелетний або брикетний завод (висока рентабельність, особливо на експорт). Будівельні матеріали (цегельний або блоковий міні-завод). Ковальський або металообробний цех. ✅ 3. Логістика та складування Складський комплекс (продукти харчування, будматеріали, промислові товари). Холодильний склад для м’ясної або молочної продукції. Транспортно-логістичний центр (залізниця + асфальтований під’їзд = ключова перевага). Вантажний хаб для перевалки зерна, щебеню, вугілля. ✅ 4. Альтернативні напрямки Міні-біогазова установка (сировина – відходи тваринництва або агропродукції). Сонячна електростанція на 1 га (можна під “зелений” тариф або для власного споживання). Бункер/сховище під оренду або конверсію в сервіс (укриття для бізнесу). Цех з переробки пластику або вторинної сировини. ✅ 5. Інвестиційний варіант Поділ на кілька бізнесів під оренду (міні-індустріальний парк): Оренда складу. Оренда виробничого приміщення. Оренда землі для перевалки або під будівництво. ✅ Чому обєкт цікавий для інвестора ✔ Власна ТП (160 кВт) — підходить для енергоємного виробництва. ✔ 1 га у власності — не оренда, а земля під обєктом (можна закласти в банк, розвивати). ✔ Доступ до залізничної колії — знижує логістичні витрати. ✔ Асфальтований підїзд — зручно для вантажівок. ✔ Можливість використання укриття — актуально під час війни. ✔ Ціна $100 000 — близько $110 за м² з урахуванням землі та інфраструктури → дуже дешево для промислового об’єкта.

Продаж будинку 58 м², ділянка 5 соток.

Продам частину будинку в Попільні Житомирської області. У будинку газ, є груба, вода, інтернет, поруч від центру. Тиха вулиця. Біля будинку сад, город. Є криниця, господарча споруда, вбиральня

Простора та дуже тепла квартира розташована на 2 поверсі 2-поверхового будинку. Загальна площа – 68 м², кухня – 10 м². Квартира не кутова. Кухня і ванна кімната облицьовані дорогим кахлем. Санвузол суміщений, встановлений душовий бокс із ванною. Міжкімнатні дерев’яні двері, металопластикові вікна, засклений балкон. Квартира має автономне опалення (двоконтурний котел), а також теплі підлоги по всій квартирі, які обігріваються газовим котлом. Нові труби, проводка та насос на подачу води. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід. Вбудована кухня з технікою: духовка та варильна поверхня, витяжка. Меблювання: Так. 2-поверховий будинок. В кожній кімнаті стоїть кондиціонер.

Площа будинку 108 м², земельна ділянка 12 соток.

Будинок має житловий стан. Планування включає ванну кімнату та суміжний санвузол. Будинок підключений до централізованого водопостачання та каналізації. Є світло, газ, індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. Продаж від власниці. Будинок розташований на ділянці 12 соток. На території є погріб, сарай, фруктові дерева. Територія подвіря і вулиця асфальтовані. Поблизу розташовані залізнична станція, автовокзал, дитячий садок, школа, лікарня, відділення банку, поштове відділення.

Продаж будинку 55 м², ділянка 14 соток.

Будинок в жилому стані. Є газ і вода. Без аренди, тільки продаж. Поруч розташовані школа та ліс.