Купити земельну ділянку: Нововолинськ (Волинська область)

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ЦІНА: 15 000 $ • ПЛОЩА: 13 сот • м. Нововолинськ Земельна ділянка для будівництва житлового будинку, фактично поруч із міською забудовою - на тихій об’їзній вулиці 15-го мікрорайону Нововолинська. Переваги локації:: - до магазинів та інших необхідних об’єктів – всього 5 хвилин пішки - обжита вулиця з житловими будинками поруч - без інтенсивного руху транспорту - асфальтований доїзд. Поруч з ділянкою проходить світло, центральна каналізація та водопостачання. Вдалий варіант для тих, хто хоче жити у спокійному місці, не віддаляючись від міста. Додатковий бонус: на ділянці залишаються будівельні матеріали: пісок, щебінь і плити. Це допоможе новому власнику заощадити на початковому етапі будівництва. БЕЗ КОМІСІЇ. ______________ Даний об’єкт нерухомості ви можете переглянути у зручний для Вас домовлений час. Центр нерухомості LESIV 098 346 59 15 / 067 321 41 80

ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОБЄКТУ: Фасадна ділянка 1,57 га на трасі Р-15 по вул.Панасівська - в’їзд у м. Нововолинськ Шукаєте стратегічну локацію для масштабного проєкту? Пропонуємо актив з високим потенціалом капіталізації та готовою інфраструктурою під будь-який вид комерційної діяльності. Розташування: Перша лінія від регіональної траси Р-15 (Ковель - Володимир - Червоноград - Жовква). Головна транспортна артерія, що зєднує ключові вузли Волині та Львівщини. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА: - Площа: 1,57 га дозволяє розмістити обєкти будь-якої складності з дотриманням усіх санітарних та протипожежних норм. - Комунікації: Електромережі проходять безпосередньо по ділянці (мінімальні витрати на техумови та підключення); Поруч проходить міська вода та розташована водонапірна башта - критично важливий фактор для виробництв та пожежної безпеки. - Логістика: Фасадне розташування на в’їзді в місто забезпечує максимальний трафік (легковий, пасажирський та важкий TIR-транспорт). ВАРІАНТИ РЕАЛІЗАЦІЇ ІЗ ВИСОКИМ ROI: І. Логістичний хаб / Складський комплекс класу А: завдяки площі 1,57 га та зручному розвороту для фур. ІІ. Масштабний TIR-сервіс та АЗС: повний цикл обслуговування транзитного транспорту (стоянка, мийка, фуд-корт). ІІІ. Виробничий майданчик: від легкого харчового виробництва до металообробки IV. Рітейл-парк: великий трафік на в’їзді/виїзді з промислового міста. V. Агро-термінал або Холодильні склади: Стабільне водопостачання та електроенергія дозволяють реалізувати енергоємні проєкти. ЕКОНОМІЧНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Нововолинськ - це потужний промисловий центр, що активно розвивається. Купівля фасадної земельної ділянки такої площі на Р-15 - це не просто купівля землі, це інвестиція в ліквідний актив, ціна якого буде лише зростати разом із розвитком транскордонної логістики. ДОКУМЕНТАЦІЯ: Повний пакет документів, готовий до угоди.

Ділянка рівна, просторна. На ділянці будинок, який доречно демонтувати або провести реконструкцію. Без ремонту. Підведено усі комунікації: газ, світло, центральна каналізація та водопостачання. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Поруч автостанція, центральний ринок, інститут, коледж. До центру міста до 5 хв пішки. Хороший потенціал для комерційного використання, який знаходиться в стратегічно вигідному місці - біля траси Нововолинськ-Львів та поруч з центром міста. Зручний асфальтований доїзд, висока прохідність створюють додаткові переваги для інвестування в даний обєкт.