Продаж будинків Великий Омеляник

Ексклюзивний варіант будинку в місті! Продаж будинку в м.Луцьк з власним виходом до річки. Код будинку #9355487 Основна інформація: -Загальна площа 240 м2 -Новобудова на етапі будівництва -Індивідуальне опалення -Власне подвіря з ландшафтним дизайном

Добротний будинок біля Луцька. До продажу пропонуємо недобудований цегляний будинок у тихій та спокійній локації Луцька (с. Великий Омеляник), на вулиці Зерновій. Локація по гугл карті: https://maps.google.com/maps?q=50.7362690,25.2583070. Ділянка правильної прямокутної форми — 10 соток землі. Частково асфальтований та частково твердий грунтовий доїзд. Відеопрезентація квартири за посиланням: https://youtube.com/shorts/ZWX8vETQG-E Недобудований будинок двоповерховий (мансардний другий поверх). Загальна площа – 138,6 м.кв, житлова — 50,4 м.кв. Раціональне планування: I поверх - простора вітальня (25 кв.м.), практична кухня (17 кв.м.) з виходом на майбутню терасу у внутрішній двір, гостьовий санвузол, тамбур з коридором та паливна; II поверх (мансардний) - три затишні кімнати (14,5 кв.м., 17 кв.м. та 18,9 кв.м.), гардеробна (5,2 кв.м.) санвузол (5,6 кв.м.), коридор. Матеріал стін – газоблок “AEROC”. Дах – металочерепиця. Фундамент залізобетоний монолітний стрічковий з бетону. Встановлені надійні п’ятикамерні металопластикові вікна торгової марки “PERFECT”. Вимурована власна свердловина. Є можливість встановити котел на дрова та електро котел для обігріву всієї оселі. Наш будинок - чудова можливість завершити будівництво за власним вподобанням та вподальшому облаштувати оселю своєї мрії. Телефонуйте! Не зволікайте! Домовитись можна завжди! Без комісії для вас! За детальною інформацією звертайтесь до менеджера з нерухомості Лухтай Ірини. Контакти: 095 024 34 42 / 067 972 80 50.

Продаж сучасного будинку з великим подвірям! Пропонуємо до вашої уваги просторий та затишний будинок у передмісті. Виконано якісний ремонт, меблі та техніка залишаються, що дозволить комфортний простір для життя. Основні характеристики: Загальна площа: 202 м² Житлова площа: 97 м² Ділянка: 12 соток Опалення: індивідуальне електричне Гараж, котельня Планування: На першому поверсі – дві світлі кімнати, велика кухня-вітальня, санвузол На другому – дві кімнати, кабінет, ваннакімната, гардеробна та кладові для зберігання. Ділянка: Доглянутий сад створює чудову атмосферу для відпочинку на свіжому повітрі. Інфраструктура: Зручний доїзд, поруч маршрутна зупинка, що забезпечує швидкий доступ до міста. Код: 22802989 Записуйтесь на огляд, щоб особисто оцінити цю чудову пропозицію!

Будинок з великою ділянкою у с.Великий Омеляник Продається житловий будинок у затишному районі Загальна площа будинку — 79,6 м², житлова — 51,5 м². Будинок одноповерховий, складається з 4 житлових кімнат та 2 санвузлів. Частково залишаються меблі та техніка. Код: 25533101 Стан — з частковим ремонтом. Підключені всі необхідні комунікації: •газ, •електроенергія, •свердловина, •септик. Земельна ділянка площею 26 сотих, з цільовим призначенням — під забудову. На території є город, фруктові дерева та господарська споруда. Зручне розташування — тихий та екологічно чистий район. За більш детальною інформацією телефонуйте та записуйтесь на огляд!

Будинок має сучасний ремонт. Планування включає 3 спальні кімнати, 2 санвузли, кухню-вітальню та великий просторий гараж під будинком на всю площу. Будинок обладнаний електричним котлом 12 кВт, бойлером на 100 л, септиком з переливом. Електрика 3-х фазна з лічильником день/ніч потужністю 13 кВ. Будинок повністю готовий до проживання. У ньому встановлено німецький ламінат. Будинок побудований у 2024 році. Дах покритий металочерепицею, двір викладено бруківкою. Будинок розташований біля річки Омелянівка (100 метрів). Поруч знаходяться супермаркет АТБ, заправка WOG. Встановлені енергозберігаючі вікна з потрійним склопакетом і звукоізоляцією.

Новий євроремонт виконаний на 80 відсотків. У будинку є велика кухня площею 12 кв.м., окрема вбиральня та окрема ванна кімната. Будинок облаштований меблями, які майже всі залишаються новим власникам, за винятком радіоапаратури та музичних центрів. Вартість самої хати без земельної ділянки становить 40 000 доларів, у ремонт вкладено приблизно 15 000 доларів (за курсом 27). Вартість земельної ділянки з садком і чорноземом становить 26 000 доларів (1000 доларів за сотку). Продаж здійснюється разом з хатою та земельною ділянкою. Окремо одне від одного не продається. Реальним покупцям хороший торг. Ціну знижено до 57000 доларів. При такій ціні хата коштує 37000 доларів, а земельна ділянка - 20000 доларів. Дам 1000 доларів агенству або приватній особі, яка знайде реального покупця на хату. Будинок має горище, літню кухню та ділянку площею 26 соток. На ділянці розташований молодий родючий садок з 50 молодих 7-річних плодових дерев, 5 старих вишень, горіх та виноград. Район Великий Омеляник приєднали до міста. Їздить міська маршрутка 25 А, шкільний автобус та сміттєвоз по четвергах.

Будинок має зручне планування, яке включає 3 спальні з великими вікнами, простору кухню-студію, коридор, гардеробну, санвузол та котельню з вікном. Газ проходить по вулиці. При купівлі надається сертифікат на будівельні матеріали у подарунок. Також надається допомога в організації ремонтних робіт або будівництво під замовлення. Комісія для покупця відсутня. Будинок розташований у обжитому районі із зручним розташуванням. Є асфальтований доїзд. Маршрутка №25 ходить регулярно.

Будинок побудований у 2014 році. Зроблено добротне перекриття та зведені міжкімнатні перестінки на першому поверсі. Надійні сходи з’єднують підвал, перший та мансардний поверх. Встановлені якісні вікна. До будинку підведено електроенергію. Будинок утеплений по всьому периметру. Покрівля — металочерепиця. Наявний будівельний паспорт, який передбачає будівництво індивідуального житлового будинку та господарської будівлі з літньою кухнею і гаражем. Земельна ділянка площею 0,0952 га (кадастровий номер: 0722881800:03:001:5360), розташована у зручному місці. Є можливість облаштувати огорожу по периметру. З другого поверху відкривається гарний краєвид.

Будинок будується з цегли. У будинку буде розведена електрика, зроблена стяжка/штукатурка. До будинку підведено світло від РЕС 10 кВт, автономне опалення, теплу підлогу, септик мурований. Встановлена свердловина. Можливе розтермінування на період будівництва без відсотків від забудовника. Зручний доїзд. Фасад утеплений 15 см. Система опалення: індивідуальна електро. Меблювання: відсутнє.

Будинок має сучасне планування. На двох поверхах розташовані 3 спальні (19 кв.м., 17 кв.м., 13 кв.м.), простора вітальня (36 кв.м.), кухня-їдальня (13 кв.м.) з критою терасою. Є 2 санвузли (один з душем та другий з ванною). Підвальне приміщення включає гараж. Будинок оснащений системою опалення з двоконтурним котлом та додатково колонкою на гарячу воду. Є центральне водопостачання, газ. У будинку залишаються наявні меблі. Будинок має паркетні підлоги з дуба на двох поверхах, дубові сходи на другий поверх та двері. Вікна енергоощадні, покрівля - металочерепиця. Додаткового затишку будинку надає камін на дровах. Будинок розташований у тихому районі міста, що забезпечує спокій та приватність. Зручний доступ до основних транспортних артерій. Будинок має 17 соток ботанічного саду. Дільниця огороджена цегляним парканом та засаджена декоративними та фруктовими деревами, кущами, квітучими клумбами. Є можливість побудувати ще один будинок. На території розташовані баня та другий гараж із зоною відпочинку та барбекю.