🟢Представляємо ПРОДАЖ будинку у чудовому місці разом із гаражем під фури в с.Осмиловичі понад трасою Р-15
- 192 кв.м
- 50 соток
✔️Будинок недобудований, зведений з цегли та ракушняку перекритий металочерепицею, встановлені якісні вікна. Фундамент міцний, з можливістю ж витримати 2-й поверх, також є монолітний підвал 6х6м, який може служити укриттям. Перекриття залізобетонне, монолітне. По будинку розведені каналізаційні труби. По проєкту будинок має 3 просторі ізольовані кімнати, велику кухню, простору вітальню з каміном і з виходом на терасу та альтанку, Великий санвузол, гардеробну кімнату та котельню-пральню.
✔️На території розміщений великий гараж збудований з монолітних залізобетонних плит під 2 фури з ямою. В гаражі також передбачене складське приміщення, котельня, господарське приміщення, та житлова студія, яка слугує як офісна кімната. В ній зроблений хороший ремонт. Має простору кухню-студію, санвузол. Повністю облаштована меблями та технікою. Заведена 3 фазана електроенергія потужністю у 20 кВт. каналізація - септик, вода - скважина.
✔️Територія має 25 сотих під будівництво та 25 сотих під ОСГ з прямими заїздом з траси Р-15, яка веде, до кордону з Польщею. На території висаджений молодий фруктовий сад та лавандове поле. Уся територія відгороджена монолітним парканом висотою у 3 метри з автоматизованими воротами. Територія має камери відеоспостереження.
✔️Даний обʼєкт можна розглядати як для ведення комерційної діяльності, так і для житла поєднуючи з комерційною діяльністю.
Будинок складається з 6-ти двокімнатних квартир. Три з них повністю облаштовані, а три інші потребують ремонту (мають чорнові роботи). Квартири мають велику кухню (16 кв.м.), 2 кімнати, коридор та санвузол. Загальна площа кожної квартири - 55,4 кв.м. На першому поверсі розташовані 2 квартири, велика вітальня-відпочинкова зона з каміном та виходом на задній двір, а також приміщення, яке можна використовувати під майстерню або кабінет. Весь перший поверх має водяний обігрів підлоги і на ній покладено плитку. На другому поверсі розташовані 4 квартири, які при потребі можна переобладнати на дворівневі за рахунок горища, яке було побудоване таким чином, що там можна зробити ще один житловий поверх. Санвузли роздільні.
Усі квартири облаштовані окремими двоконтурними газовими котлами, лічильниками на світло та газ. Гаряча вода від двохконтурного котла. Вода - своя свердловина зі спроектованою автоматичною станцією водопостачання. Каналізація - септик із фільтраційною системою. Є газ, світло - 3 фази, напругою у 380 вольт. Система опалення - індивідуальне газове.
Технічні параметри можуть бути призначені як соціальне житло.
Параметри будівництва: фундаменти - стрічкові з залізобетонною монолітною подушкою. Стіни цегляні з зовнішнім утепленням. Під перекриттям першого поверху передбачений залізобетонний пояс. Перекриття з деревяних балок. Сходи по металевих косоурах. Покрівля по деревяній кроквяній системі.
Розташування даного обєкту є найкращим місцем, тихим та затишним, що сприятиме хорошому ментальному та фізичному здоровю, особливо, для вразливої категорії населення.
Раніше цей будинок будувався як будинок сімейного типу.
