Продаж будинків Кульчин

Дуплексу поруч із Луцьком! Продаж дуплексу всього за 7 км від міста! Новий житловий масив для тих, хто хоче жити сучасно, комфортно й незалежно. Ідеальний варіант для молодої пари або сім’ї. Основне: • Площа — 90 м² • 3 кімнати та 2 санвузли —продумане планування, комфорт для всієї родини • 5 сотих землі — для відпочинку, барбекю та власного саду • Газ по вулиці, підключення без додаткових платежів • Автономність у всьому, панорамні вікна • Асфальтований доїзд, не загружений трафік • До зупинки міського транспорту — лише 500 м • Масив належить до Луцької громади Пиши або дзвони — покажемо все вживу!

ділянкою 12 сотих Локація - с. Кульчин Площа - 115 м кв Площа ділянки - 12 сотих Планування: тамбур, коридор, вітальня з вже встановленим каміном фірми Dovre та виходом на криту терасу, кухня, дві спальні, санвузол, технічне приміщення та мансардний поверх оздоблений деревом з відкритим простором. Технічні характеристики: стіни з блоку утеплені пінопластом 15 см, дах металочерепиця утеплений мінеральною ватою, якісні вікна фірми Steko. Комунікації: електрика 7 кВт, підігрів підлоги, система повітряного обігріву будинку від каміну, що робить будинок автономним в опаленні при відсутності електропостачання, власна свердловина, переливний дренажний септик. На території: крита тераса, гараж для авто, дровітня, паркан по периметру. Важливо: будинок будувався для власного проживання, використовувались виключно якісні матеріали. Якість забудови, неймовірна природа довкола та затишок роблять цей будинок особливим.

На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-їдальня, санвузол, коридор, кабінет, паливна та гараж. Другий поверх включає 4 кімнати та санвузол з вільним плануванням. Будинок забезпечений світлом 3 фази. Є свердловина та септик обємом 16 м³ з переливом. Будинок монолітно-каркасний з піноблоку. Є велика тераса та якісні металопластикові вікна. Будинок розташований за 100 м до лісу. До будинку прокладений проасфальтований доїзд.

окремими спальнями, кухнею-вітальнею, санвузлом, гардеробною, паливною, коридором та виходом на горище. Будинок має електричне опалення з теплою підлогою, власну свердловину, септик та інтернет. Додаткові зручності включають автоматичні ворота та терасу. Будинок розташований поруч з лісом та зоною відпочинку. До будинку є асфальтований доїзд. Будинок побудований з цегли, утеплений пінопластом. Дах утеплений базальтовою ватою. Є паркан по периметру.

У підвалі є вентиляція з притоком повітря. У будинку є балкон, тераса, цоколь, підвал, альтанка, мангал та ванна. Чорнова стяжка утеплена (перший поверх — 12 см пінопласт). Газ та електроенергія (13 кВт) заведені в кожен таунхаус. Власна свердловина (65 м), 2 септики з переливом (25 кубів). Водяна тепла підлога по всьому будинку. Система опалення індивідуальне газове. Є розтермінування до 1 року. Нові таунхауси з власними ділянками. Побудовані з якісної цегли (1,5 цеглини). Стіни утеплені пінопластом 15 см. Дах утеплений мінватою 20 см. Фундамент утеплений поліестеролом. Перекриття панельне. Вікна Salamander, 7-камерні. Алюмінієві двері Alualast (Польща). Фасад - термодерево + декоративне покриття «баранек» (силікон). Фальцевий дах. Будинки будувались у 2024-2025 роках поряд з лісом. Заведений інтернет. Територія з відеонаглядом, заїзд на пульті, є паркування на 2-3 авто. Планується велика зона відпочинку з сучасною бесідкою та дитячим майданчиком. Є асфальтована дорога. Дуже затишне місце для комфортного проживання. Це місце сили, тепла і домашнього затишку. Є можливість встановлення каміна.

У таунхауси заведені газ та електрика. Є 2 септики. Встановлена тепла підлога по всьому будинку. Таунхауси мають розкішний фасад із термодерева та декоративного покриття, а також фальцевий дах. Утеплені стіни, дах та фундамент, встановлені якісні 7-камерні вікна та алюмінієві двері. Є власна територія у кожному таунхаусі з можливістю виходу до лісу. Власні паркомісця на 2 авто. Територія під охороною та з відеонаглядом. Є підвал з вентиляцією. Ідеальна мальовнича локація для Вашої родини. Є кондиціонер та автоматичні ворота.