Пропонується до продажу перспективний об'єкт незавершеного будівництва, розташований у мальовничому та затишному селі Руське Поле. Беззаперечною перевагою цієї чудової локації є надзвичайно зручний, повністю асфальтований під'їзд, який пролягає від центральної автомобільної траси державного значення Н-09 безпосередньо до самого будинку. Таке ідеальне інфраструктурне рішення гарантує максимальний, цілорічний комфорт пересування для майбутніх власників за будь-яких погодних умов. Капітальна двоповерхова будівля загальною площею сто дев'яносто квадратних метрів зведена з міцної цегли, вирізняючись надійністю та довговічністю конструкції. Внутрішній простір має ретельно продумане, раціональне планування, яке дозволяє гармонійно облаштувати просторі житлові кімнати, світлу кухню та комфортні зони відпочинку на обох рівнях. Величезним технічним бонусом є вже підведений до ділянки газ, що суттєво оптимізує витрати та значно прискорить процес підключення життєво необхідних комунікацій. Новобудова розташована на великій, правильної форми земельній ділянці площею понад дванадцять соток. Цей вільний, сонячний простір відкриває безмежні можливості для створення розкішного ландшафтного дизайну, висадки пишного фруктового саду або облаштування сучасної рекреаційної зони з басейном та альтанками. Об'єкт стане бездоганним полотном для реалізації найсміливіших архітектурних рішень та створення ідеального, приватного родинного маєтку. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає бездоганний масштаб, сучасність та розкішний панорамний краєвид. Пропонуємо до продажу неймовірно стильну, велику та надзвичайно світлу двокімнатну квартиру в престижній сучасній новобудові мальовничого міста Тячів. Ця неперевершена оселя вигідно розташована в елітному житловому комплексі з чудово доглянутим внутрішнім двором, де облаштовано затишну зону відпочинку серед красивих декоративних рослин. Квартира знаходиться на ідеальному четвертому поверсі, звідки відкривається просто захоплюючий, шикарний вид на все місто та величні гори. Надзвичайно простора оселя площею вісімдесят сім квадратних метрів дарує абсолютне відчуття вільного простору та безмежної свободи. Тут майстерно виконано абсолютно новий, високоякісний ремонт у теплих, актуальних трендових відтінках. Елегантна кухня вже облаштована стильним та неймовірно містким гарнітуром із вишуканим фартухом під фактуру натурального каменю. Світлі житлові кімнати встелені міцним зносостійким ламінатом, а в одній із них зручно розташована велика дзеркальна шафа-купе. Розкішний санвузол виконаний у бездоганному дизайні під світлий мармур та повністю укомплектований абсолютно новою преміальною сантехнікою, включаючи зручну глибоку ванну та практичну електричну сушарку для рушників. Ця ідеальна квартира повністю газифікована та завбачливо обладнана сучасним двоконтурним котлом, що гарантує максимальний повсякденний комфорт та суттєву економію на опаленні. Унікальною особливістю та справжнім ексклюзивним бонусом цього об'єкта є наявність власного просторого горища, куди неймовірно легко піднятися безпосередньо з коридору за допомогою зручної розкладної драбини. Цей масштабний додатковий простір дозволяє спокійно облаштувати повноцінну третю кімнату, комфортний особистий кабінет, натхненну творчу майстерню, веселу ігрову для дітей чи затишну відокремлену лаунж-зону. Об'єкт повністю та беззаперечно готовий до продажу, залишається лише завезти улюблені м'які меблі та насолоджуватися щасливим життям у найкращій локації Тячева. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу ексклюзивна 2-кімнатна квартира бізнес-класу з дизайнерським ремонтом у сучасній новобудові ЖК «Sky Tower», м. Тячів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний комфорт, бездоганний стиль та статусність житла! Головні характеристики: Локація: м. Тячів, елітний ЖК «Sky Tower» (зданий в експлуатацію у 2023 році). Поверх: 7 з 7 — з вікон відкривається чудовий панорамний вид на місто, гори та річку. Загальна площа: 68,5 м², продумане планування. Кухня-студія: 24,5 м² — неймовірно простора зона з кухонним островом, вбудованою технікою та стильною зоною відпочинку. Опалення: Індивідуальне електричне. Ремонт та наповнення: В оселі виконано дорогий авторський ремонт у світлих тонах із стильними синіми акцентами. Квартира повністю укомплектована новими меблями. Спальня: Затишна кімната з великим ліжком, дизайнерським узголів'ям та панорамними вікнами. Гардеробна: Окрема, максимально містка кімната зі стелажами та сучасною LED-підсвіткою. Санвузол: Роздільний, оздоблений розкішною широкоформатною плиткою під мармур. Встановлено преміальну сантехніку, є душова кабіна, інсталяція та біде. Коридор: Світлий, із вбудованими шафами, великим дзеркалом та м'якими зонами для сидіння. Безпека та комфорт: Будинок цегляний, оснащений ліфтом. Для вашої безпеки передбачена охоронна та пожежна сигналізації. Приємним бонусом стане наявність кондиціонера, а також підземного та гостьового паркінгів для вашого авто. Інфраструктура: Квартира розташована в районі з ідеальною інфраструктурою! У радіусі 500 метрів знаходиться абсолютно все необхідне: супермаркети, ТРЦ, ресторани, школи, дитячі садки, аптеки, банки, ринок, паркова зона та зупинки транспорту. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу масштабна та перспективна база відпочинку «Династія», розташована в курортній зоні смт Солотвино. Це діючий, рентабельний готельний бізнес із великим потенціалом для подальшого розвитку та розширення туристичних послуг в одному з найпопулярніших рекреаційних регіонів Закарпаття. Детальну інформацію про комплекс також можна переглянути на їхньому офіційному сайті: https://dinastia.solotvyno.top Комплекс розміщений на просторій, доглянутій земельній ділянці площею двадцять вісім соток. Житловий фонд бази вражає своєю місткістю та різноманітністю: загалом облаштовано тридцять комфортабельних номерів різних категорій, що дозволяє задовольняти потреби широкого кола відпочивальників. Серед них — вісімнадцять номерів класу «люкс» та дванадцять номерів класу «економ». Готельна інфраструктура складається з кількох окремих корпусів. Найновіша двоповерхова будівля, зведена у дві тисячі двадцять шостому році, вміщує десять сучасних номерів. Ще один стильний корпус на п'ять номерів був побудований у дві тисячі двадцять третьому році. Крім того, функціонує окреме велике приміщення на дванадцять економ-номерів та затишний будиночок на три кімнати. Всі номери укомплектовані необхідними меблями для комфортного проживання. Інфраструктура бази продумана до дрібниць для забезпечення повноцінного релаксу гостей. На території працює власне кафе-бар із критою дерев'яною терасою, облаштовано п'ять затишних альтанок для відпочинку на свіжому повітрі та безпечну, цікаву зону для дітей. Комплекс повністю забезпечений усіма необхідними та надійними комунікаціями для безперебійної роботи. Заведена центральна вода, функціонують три незалежні системи каналізації. Електропостачання організовано на найвищому рівні: підключено три фази потужністю тридцять кіловат, а також передбачено резервну одну фазу на десять кіловат. Унікальною та надзвичайно цінною перевагою об'єкта є наявність підведеної лікувальної солоної води, що відкриває безмежні можливості для створення власного SPA-комплексу чи оздоровчих басейнів. За детальною інформацією, щодо вартості та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу затишний та компактний житловий будинок, розташований у спокійному, мальовничому куточку села Бедевля. Ця акуратна оселя загальною площею шістдесят квадратних метрів стане доступним рішенням для комфортного проживання невеликої родини або облаштування чудової заміської дачі. Будинок відзначається міцністю та збереженим житловим станом, пропонуючи теплу, домашню атмосферу, яка створюється завдяки наявному традиційному пічному опаленню. Об'єкт повністю забезпечений найнеобхіднішими базовими комунікаціями: до оселі надійно підведено безперебійне світло та чисту воду, що гарантує зручність щоденного побуту. Крім того, існує чудова, реальна перспектива швидкого підведення природного газу, що дозволить суттєво модернізувати систему опалення та підвищити загальний рівень комфорту. Внутрішній простір є світлим, доглянутим та готовим до втілення ваших індивідуальних дизайнерських ідей та косметичних оновлень. Будинок розташований на надзвичайно просторій, рівній та сонячній земельній ділянці площею п'ятнадцять соток. Ця велика прибудинкова територія відкриває безмежні можливості для створення розкішного квітучого саду, організації продуктивного городу, встановлення сучасних теплиць або зведення додаткових господарських споруд. Це прекрасний, затишний простір для спокійного життя у гармонії з навколишньою природою, далеко від міської метушні. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонуються до продажу дві суміжні, надзвичайно перспективні земельні ділянки у мальовничому та стрімко розвиваючомуся курортному містечку Солотвино. Загальна площа цих чудових об'єктів становить понад двадцять одну сотку, що відкриває безмежні можливості для реалізації найамбітніших архітектурних та комерційних задумів. Розташування нерухомості вражає своєю винятковою зручністю: ділянки знаходяться на сучасній вулиці Європейській, всього за сто метрів від головної автомобільної траси державного значення Н-09. Перша простора ділянка площею майже дванадцять соток, якій присвоєно кадастровий номер 2124455900:02:002:0241, має ідеальне цільове призначення для капітального будівництва та повноцінного обслуговування розкішного житлового будинку з усіма необхідними господарськими спорудами. Друга суміжна ділянка площею майже десять соток із кадастровим номером 2124455900:02:002:0827 відведена під індивідуальне садівництво, що дозволяє створити власний пишний фруктовий сад, облаштувати затишну рекреаційну зону або звести додаткові гостьові об'єкти для вашого бездоганного комфорту. Локація вирізняється феноменальною інфраструктурною доступністю та стратегічною вигодою. Лише за двісті метрів від майбутнього маєтку розташовані популярний мережевий супермаркет АТБ та сучасна автозаправна станція ОККО, що забезпечує максимальний рівень щоденного побутового комфорту. Цей унікальний, рівний та сонячний простір стане ідеальним місцем для зведення приватного родинного гніздечка або вигідного інвестування у туристично привабливому регіоні. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Резиденція вашої мрії: Статусний маєток, де розкіш зустрічається з абсолютною приватністю Справжній архітектурний шедевр для тих, хто не звик до компромісів. Пропонується до продажу елітний маєток загальною площею 279 квадратних метрів (введений в експлуатацію у 2020 році). Це втілення бездоганного смаку, високого статусу та абсолютного комфорту, розташоване всього за 7 хвилин неспішної прогулянки від центру міста. Вдень будинок вражає ідеальною геометрією та ландшафтом, а ввечері — розкішною архітектурною підсвіткою фасаду та території. Простір, що вражає масштабами та стилем За масивними дверима на вас чекає неймовірний простір із дорогим авторським ремонтом. Серце резиденції — грандіозна вітальня (понад 53 кв.м) з панорамними вікнами, обідньою зоною та ефектною 3D-стіною. У центрі уваги — стильний сучасний камін, інтегрований у мінімалістичну панель із нішею для дров. Вітальня плавно переходить у високотехнологічну кухню-їдальню (21 кв.м). Кухня обладнана великим функціональним островом, матовими преміальними фасадами та повною лінією вбудованої побутової техніки найвищого класу. Планування створене для максимального комфорту: три респектабельні спальні, просторий кабінет, окрема гардеробна кімната. Особливої уваги заслуговують санвузли — це справжні SPA-зони з двома раковинами, великими дзеркалами, преміальною сантехнікою та скляною душовою кабіною (walk-in). Безкомпромісна інженерія та енергоефективність Будинок не лише красивий, а й надзвичайно технологічний. Усі системи спроєктовані з величезним запасом потужності та надійності: Електропостачання: Заведено 3 фази з виділеною потужністю 38 кВт — це гарантує безперебійну роботу будь-якої кількості техніки. Основне опалення: Встановлено потужний сучасний електрокотел на 24 кВт та систему теплої підлоги. Альтернативне опалення: Потужний кондиціонер із вбудованим тепловим насосом. Розумний камін: Діючий дизайнерський камін у вітальні обладнаний системою розводки тепла по кімнатах, що дозволяє повноцінно та економно обігрівати весь будинок живим вогнем. Архітектура та приватна територія Будинок зведений із надійної цегли, капітально утеплений та вкритий елітною бітумною черепицею. Навколо розкинулися 25 соток (16+9) ідеально доглянутої території з зеленим газоном та декоративними насадженнями. Для вашого відпочинку передбачена окрема лаунж-зона — простора крита тераса з панорамним склінням (яке захищає від вітру), професійною кам'яною піччю-барбекю, зоною для приготування страв та масивними меблями. Ексклюзивна опція: Власний біоставок Для поціновувачів справжньої унікальності на сусідній ділянці розташований розкішний біоставок площею 120 кв.м та глибиною 1.8 метра з професійною системою фільтрації. Він уже зариблений благородним осетром, лином та японськими коропами кої. Цю ділянку можна придбати окремо, об'єднавши простір у розкішний приватний парк з озером. Безпека та Приватність Абсолютна приватність: Найближчі сусіди знаходяться на відстані 100 метрів. Безпека: Капітальна огорожа, автоматичні ворота, сучасна система сигналізації та цілодобове відеоспостереження. Автономність: Власна свердловина, надійний септик. Гараж: Інтегрований у будинок великий гараж на два елітних авто (понад 46 кв.м). Маєток продається у стані абсолютної готовності, з усіма меблями та технікою. Жодних додаткових вкладень — виключно насолода від життя. Це пропозиція для обраних. Маєток, який підкреслить ваш життєвий успіх. (Можливий розгляд обміну на нерухомість за кордоном — Чехія, Будапешт). Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу дерев'яний житловий будинок, розташований безпосередньо біля центральної автомобільної дороги Н-09 у смт Тересва по вулиці Народній. Це варіант для покупців, які шукають об'єкт із готовими комунікаціями під повну реконструкцію або масштабний капітальний ремонт. Згідно з офіційними документами, загальна площа будинку становить 83,2 квадратних метра. Планування включає дві кімнати житловою площею 46 кв. м. Будинок дерев'яний, внутрішній стан потребує серйозних будівельних робіт: стеля, стіни та дерев'яна підлога вимагають повного демонтажу та оновлення. В одній із кімнат збереглася кахельна піч. Головною перевагою об'єкта є наявність усіх базових комунікацій: до будинку підведено світло, воду та газ. Також на ділянці є власний колодязь. До будинку примикають надвірні будівлі та споруди: літня кухня, навіс та вбиральня,подвір'я має арку з виноградом. Завдяки фасадному розташуванню прямо на жвавій трасі Н-09, ділянка має високий потенціал не лише для проживання, але й для комерційного використання після реновації. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Шукаєте масштабний, повністю автономний та високоприбутковий бізнес у головному туристичному хабі Закарпаття? Агенція нерухомості TYSA ESTATE презентує безпрецедентну пропозицію — діючу базу відпочинку «Лумініца», розташовану в самому центрі знаменитих Солотвинських солених озер. Це не просто нерухомість, а налагоджений механізм індустрії гостинності з колосальною інфраструктурою та повною енергонезалежністю! Ключові параметри об'єкта: Масштаб території: 40 соток ідеально спланованого простору, де кожен квадратний метр працює на ваш дохід. Загальна площа будівель: 1150 кв.м. Номерний фонд: 42 комфортабельні номери різних категорій (Економ, Стандарт, Люкс). Номери підвищеного комфорту обладнані кондиціонерами та всім необхідним для ідеального відпочинку гостей. Аква-зона та SPA-комплекс (Головний магніт для туристів): Два великі басейни: розкішний прісний та цілющий солений басейни, навколо яких облаштована величезна лаунж-зона з шезлонгами. Релакс-зона: сучасне джакузі, 2 традиційні закарпатські чани для відпочинку просто неба. Сауна: стильна сауна з великим панорамним вікном та видом на басейн. Інфраструктура та сервіс: Власний ресторан: концептуальний, атмосферний заклад на 65 посадочних місць із сучасним ремонтом. Ідеально підходить для комплексного харчування гостей, проведення банкетів та вечірніх заходів. Паркінг: одразу 2 власні місткі парковки, що повністю закривають потреби гостей в автомісцях. Безпека: територія цілодобово контролюється сучасною системою відеоспостереження. ️АБСОЛЮТНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ (Ексклюзивна перевага!): У сучасних реаліях це найцінніший актив для бізнесу. Комплекс забезпечений власним безперебійним живленням: Власна сонячна електростанція на 80 кВт, яка повністю покриває потреби бази. Потужний промисловий акумулятор на 125 кВт для накопичення енергії. Стабільне підключення до електромережі: 3 фази на 30 кВт. Комунікації: централізоване водопостачання та центральне водовідведення (каналізація). База відпочинку «Лумініца» — це бездоганна інвестиція в діючий бізнес зі 100% заповнюваністю в сезон та величезною базою постійних клієнтів. За детальною фінансовою інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A26404

Продається унікальний будинок для тих, хто цінує тишу, природу та повну автономність. Закарпатська область, село Чумальово. • Земельна ділянка — 20 соток • Будинок площею — 140 м² • Будинок введений в експлуатацію • Поруч гірська річка • Повністю усамітнене місце — ідеально для інтровертів та відпочинку від міської метушні На території: — 2 власні свердловини — сонячна електростанція 30 кВт з договором поставки електроенергії — система резервного живлення — акумуляторні батареї — будинок повністю енергонезалежний Це місце для тих, хто хоче жити серед природи, у спокої та комфорті, не залежачи від зовнішніх обставин. Вартість 110 тисяч доларів Детальна інформація за телефоном: 050 552 53 42

Пропонується до продажу просторий житловий будинок, розташований у популярному селищі міського типу Солотвино. Об'єкт потребує ремонту, але має великий потенціал завдяки вдалому плануванню, наявності необхідних комунікацій та великій прилеглій території. Загальна площа будинку становить близько 72 квадратних метрів, простір раціонально розділений на три житлові кімнати, що дозволить з комфортом розміститися родині. Внутрішній стан приміщень вимагає проведення ремонтних робіт та оновлення інтер'єру. В кімнатах частково збережено старі меблі та елементи оздоблення, а для обігріву передбачені традиційні кахельні печі. Важливою перевагою цього об'єкта є підключення до централізованого водопостачання, що значно підвищує рівень комфорту та полегшує подальше облаштування будинку. Будинок розташований на великій, просторій земельній ділянці площею 22 сотки. На ділянці знаходяться старі господарські будівлі, які можна реконструювати або демонтувати для звільнення простору під нові задуми. Достатня площа дозволяє організувати тут розкішний ландшафтний дизайн, побудувати гараж, альтанку або навіть додатковий гостьовий будиночок. Будинок огороджений парканом. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

ID обʼєкта: W5982 Продаж унікальної ділянки 86 соток з готовим будинком у місті Тячів Пропонується чудова територія для життя або бізнесу — з розвиненою інфраструктурою, озером, басейном і всіма комунікаціями. На території вже є: • Готовий будинок 100 м² з великою терасою, ванною кімнатою та басейном • Гостьовий будинок і господарський дім • Фундамент під 6 будинків • Фундамент під конюшню (або ще один житловий будинок) Територія: • 86 соток, повністю огороджена 3-метровим парканом • Відеоспостереження по периметру • Власне озеро з рибою — можна плавати на човнах • Річка протікає по території Комунікації: • Дві свердловини: 45 м (сольова вода) та 35 м • Септик • Підключено електроенергію Локація — м. Тячів, зручний доїзд, мальовнича природа Ідеально підійде для: — приватного маєтку — еко-садиби — глэмпінгу чи котеджного бізнесу Поруч: • Карпатські гори — ідеально для туризму, хайкінгу, зимових видів спорту • Унікальні термальні джерела в Велятино, Косино, Берегово — доїзд за 40–60 хв • Солотвино — соляні шахти, озера, лікувальні властивості (15 хв) • Виноградники та винні тури — Закарпаття славиться локальними винами • Румунія — поруч кордон, до КПП – 15 хв (вигідно для бізнесу або виїздів за кордон) Зручна логістика: • До обласного центру Ужгород — 2 години • Аеропорт в Сату-Маре (Румунія) — 1 година • Розвинена інфраструктура: школи, магазини, лікарня, кафе Еко-регіон: • Чисте повітря, гірські річки, хвойні ліси — для тих, хто хоче втекти від шуму міста • Район активно розвивається — зростає інтерес до туристичних проєктів, готелів, еко-будинків, глемпінгів

Преміальний будинок у Петрушках – сучасна архітектура, бездоганна якість та енергоефективність! Пропонується стильний двоповерховий будинок 180 м² + 20 м² простора тераса, збудований із використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Це будинок, у якому продумана кожна деталь для комфортного життя. Основні переваги: Фасад із натурального травертину – елегантний зовнішній вигляд та довговічність. Стіни: керамоблок 380 мм + 100 мм пінополістиролу + натуральний травертин. Загальна товщина стіни – 50 см, що гарантує високі показники тепло- та шумоізоляції. Покрівля – корейська металочерепиця з гарантією 25 років. Утеплення даху – 250 мм мінеральної вати, гаража – 150 мм. Використано спеціальну мембрану для захисту від промерзання. Інженерія: Електропостачання – 20 кВт. Підключений газ. Передбачений вихід під твердопаливний котел. Сонячна електростанція 10 кВт з інвертором – економія на електроенергії та енергонезалежність. Власна свердловина 45 м. Септик 12 м³. Тепла підлога виконана трубою Jakko. Сантехніка Rehau – перевірена німецька якість. Комфорт: Автоматичні гаражні та в'їзні ворота. Виконаний сучасний ландшафтний дизайн. Ширина маршу сходів – 110 см, що забезпечує максимальний комфорт. Локація: Петрушки. Асфальтований під'їзд. Лише 20 хвилин до метро "Житомирська". Це будинок для тих, хто не шукає компромісів між якістю, комфортом та сучасними технологіями. Вдале поєднання преміальних матеріалів, енергоефективності та престижної локації робить цю пропозицію однією з найкращих на ринку. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд – цей будинок варто побачити наживо!

Земельна ділянка в м.Солотвина 12 соток вул. Озерна Тячівський район Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 соток, розташована у самому центрі активної туристичної зони смт Солотвино, всього за кілька хвилин від соляних озер та всесвітньо відомих оздоровчих комплексів. Локація, яка працює на вас Ділянка знаходиться в одному з найперспективніших районів Солотвина на вул. Озерній, поруч з відомими туристичними обєктами та готелями. У пішій доступності: численні готельні та відпочинкові комплекси, соляні озера та соляні басейни, оздоровчі та SPA-центри, популярні місця для сімейного та оздоровчого відпочинку. Поруч комплекси «Ялинка» та «Панорама», що підсилюють комерційну привабливість цієї локації. Розташування на височині Ділянка розміщена на легкому підвищенні, що відкриває приємні краєвиди та створює атмосферу приватності. Підїзд до ділянки зручний та доступний у будь-яку пору року. Цільове призначення Категорія ОСГ, із можливістю зведення садового будиночка чи обєкта для відпочинку. Земля ідеально підходить для: будівництва котеджів або будиночків для оренди, приватної оздоровчої чи туристичної міні-бази, створення невеликого бізнес-проєкту в активній локації. Стратегічна перевага до кордону 1 км Солотвино розташоване практично на кордоні з Румунією всього близько 1 км. Це робить локацію зручною, безпечною та привабливою як для українських, так і для іноземних туристів. Містечко вирізняється спокоєм, стабільністю та туристичним попитом, що постійно зростає. ⭐ Головні переваги ділянки топ-локація в самому туристичному центрі Солотвина; щільне оточення баз відпочинку та готельних комплексів; близькість до соляних озер та оздоровчих центрів; зручний підїзд; розташування на височині; перспективна зона для бізнесу та інвестицій. Ціна 40.000 $(можливий торг Пишіть у приват надішлю фото, відео та деталі. RE/MAX DU-MEN ваш надійний партнер у світі нерухомості. Наталія Половка ваш агент з нерухомості.0962100222

ПРОДАЄТЬСЯ СУЧАСНИЙ БУДИНОК У МІСТІ ТЯЧІВ 📍 вул. Леонтовича, 113 Шукаєте сучасний будинок у межах міста, де можна заїхати й жити вже зараз, а простір підлаштувати під себе? Тоді ця пропозиція точно варта вашої уваги 👇 ✔️ 219 м² загальної площі ✔️ 10 сотин приватизованої землі ✔️ До центру міста всього 1–1,5 км ✔️ Хороший асфальтований заїзд ✔️ Новий будинок 2013 року будівництва ✔️ Якісний ремонт на першому поверсі ✔️ Меблі та техніка залишаються Перший поверх повністю готовий для комфортного проживання: простора кухня, затишні кімнати, санвузол, тепла підлога в окремих зонах, якісний ремонт та все необхідне для життя. Другий поверх — чудова можливість облаштувати будинок повністю під себе. Уже зроблені перегородки та бетонне перекриття — ви самі вирішуєте, яким буде ваш ідеальний простір. 🏠 Будинок утеплений, сухий, без тріщин та сирості. Покрівля в ідеальному стані. Основні фасадні роботи вже виконані — залишилось завершити фінальний вигляд на власний смак. 🌿 Рівна доглянута ділянка 10 сотин, газон, фруктові дерева, повністю огороджена територія та місце для авто. ➕ Додатковий бонус — навпроти будинку є окрема ділянка, яку можна використати як паркомісце, лаунж-зону або облаштувати під власні потреби. 💰 Ціна: 149 000$ (можливий торг ) 📞 За деталями та оглядом звертайтесь: RE/MAX DU-MEN Агент нерухомості Наталія 📱 096 21 00 222

Пропонується до надзвичайно вигідного продажу унікальна, масштабна та неймовірно перспективна земельна ділянка, розташована в самому серці славетного курорту Солотвино. Простора територія ділянки вирізняється чудовим, рельєфом, вона є максимально розчищеною, ретельно підготовленою до проведення необхідних робіт та має бездоганний, прямий вихід до води. Навколишній пейзаж дарує заспокійливі, неймовірні краєвиди на безтурботні озерні плеса, мальовничі зелені пагорби та колоритні історичні об'єкти інфраструктури. Сама ділянка має зручну, практичну форму, що дозволяє максимально ефективно та раціонально спланувати майбутню преміальну забудову, розмістити великі басейни, затишні гостьові котеджі, комфортні тераси або тінисті зони для літнього релаксу. Наявна, офіційно підтверджена документація свідчить про абсолютну юридичну прозорість та повну готовність цього грандіозного об'єкта до швидкого, безпечного переоформлення на нового власника. Це дійсно рідкісна, надзвичайно приваблива та ексклюзивна пропозиція на ринку нерухомості Закарпаття, яка гарантує неймовірно високу рентабельність, престижність та стабільний туристичний потік у майбутньому. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

ПРОДАЖ: Просторий будинок у центрі Солотвина (106 м²). Уся ключова інфраструктура та кордон поруч! Попонуємо до продажу добротний одноповерховий будинок, розташований у самому центрі селища Солотвино. Це чудова можливість придбати нерухомість у топовій локації за адекватною ціною та облаштувати її на власний смак. Основні характеристики об'єкта: Супер-локація: Самий центр з ідеальною доступністю до всього! До селищної ради — всього 250 метрів; До міжнародного пункту пропуску з Румунією — 700 метрів; До супермаркету АТБ та топових АЗС (ОККО, WOG) — 750 метрів. Загальна площа: 106 кв.м. вільного простору. Планування: 3 світлі кімнати та велика кухня площею аж 20 кв.м., де легко розміститься вся родина. Стан: Житловий. Будинок потребує косметичного оновлення та сучасного ремонту, що дозволить вам втілити будь-які дизайнерські рішення. Комунікації: Підведено світло та воду, облаштовано септик. Опалення та підігрів води: Повна енергонезалежність! Опалення здійснюється на дровах (збереглася класична кафельна піч, яка швидко нагрівається і чудово тримає тепло). Для гарячої води встановлено електричний бойлер. Додатково: Будинок має місткий підвал для зберігання речей та просторе крите господарське приміщення (навіс), яке можна використовувати як гараж або майстерню. Будинок має міцні стіни та правильне планування. Ви можете заїхати та жити вже сьогодні, поступово роблячи ремонт своєї мрії. Життя в центрі Солотвина з такою інфраструктурою під рукою — це завжди зручно та вигідно! Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

ПРЕМІАЛЬНА ДІЛЯНКА 5–8 СОТОК У ЛОКАЦІЇ «ЧОРНА ВОДА», с. ЛАЗИ Земельна ділянка в мальовничому куточку Закарпаття для створення приватної заміської резиденції, A-Frame котеджу або камерного туристичного комплексу. Локація «Чорна Вода» — це поєднання карпатської природи, тиші та близькості до природних джерел. Місце чудово підходить для тих, хто шукає приватність, відпочинок на природі та можливість створити власний унікальний простір. ПЕРЕВАГИ ДІЛЯНКИ Площа — 5–8 соток. Джерельна вода на території — особлива перевага ділянки. Є можливість реалізувати концепцію приватного чану або купелі з природною водою, що може стати ключовою особливістю майбутнього об’єкта. Асфальтований під’їзд безпосередньо до ділянки. Зручний доступ у будь-яку пору року, у тому числі для будівництва та облаштування території. Електромережі знаходяться поруч — є можливість підключення електроенергії. Рівний рельєф — оптимальний для будівництва котеджу та облаштування повноцінної відпочинкової зони без складних підготовчих робіт. Природне оточення — гірський ліс, свіже повітря, тиша та відсутність міської метушні. КОНЦЕПЦІЯ На такій площі можна створити компактний, але повноцінний преміальний об’єкт: • дизайнерський A-Frame або сучасний котедж; • панорамна тераса з видом на природу; • приватний чан або купель; • зона барбекю та відпочинку; • озеленення та ландшафтний дизайн; • паркувальне місце. ФОРМАТ ДЛЯ ІНВЕСТОРА Ділянка добре підходить для реалізації концепції «один котедж — максимум приватності». Формат будинок + чан користується попитом серед туристів, які шукають усамітнений відпочинок у Карпатах. Невелика площа дозволяє мінімізувати витрати на утримання території та зосередити інвестиції безпосередньо на якості майбутнього об’єкта. Це може бути як власна заміська резиденція для відпочинку, так і компактний об’єкт подобової оренди з акцентом на приватність, природу та wellness-відпочинок. ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ТИХ, ХТО ЦІНУЄ ЛОКАЦІЮ Не просто земельна ділянка, а можливість створити власний приватний простір у Карпатах — із природою, джерельною водою та концепцією відпочинку, яку можна реалізувати під власний стиль. Деталі щодо точного розташування, площі та вартості — за телефоном.

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивну та перспективну нерухомість у престижній, спокійній та мальовничій Нижній Апші. Це ідеальна локація для створення розкішного родового маєтку. Продається масивна капітальна недобудова, що дозволяє новому власнику оминути найскладніший будівельний етап і одразу перейти до творчої реалізації власного бачення ідеального дому. Велична двоповерхова будівля загальною площею 215 квадратних метрів вміщує 7 світлих та просторих кімнат. Солідний фасад прикрашають потужні архітектурні колони та витончені арочні отвори, а сама споруда надійно вкрита якісною довговічною покрівлею складного профілю. Міцна конструкція із надійними залізобетонними перекриттями є абсолютно вільним простором для втілення найсміливіших дизайнерських рішень. Вагомою перевагою на старті робіт є вже підведена до об'єкта каналізація, що суттєво економить ваші кошти та час. Будинок розташований на прекрасній рівній земельній ділянці площею 15 соток. Цей величезний зелений простір відкриває безмежні можливості для вишуканого ландшафтного дизайну, облаштування розкішного басейну, квітучого саду, затишної зони барбекю або просторого гаражного комплексу. Ви не йдете на жодні компроміси із чужим ремонтом чи застарілим дизайном, отримуючи ідеальне полотно для власного унікального стилю. За детальною інформацією, гарантованим безпечним юридичним супроводом та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу добротний, просторий та надзвичайно функціональний двоповерховий будинок у затишному місті Тячів, який ідеально поєднує беззаперечну надійність класичного будівництва та абсолютну зручність продуманого планування. Ця чудова оселя розташована на тихій, асфальтованій та доглянутій вулиці у безпечному районі, всього за 7 хвилин неспішної ходьби від міського центру з його багатою інфраструктурою, сучасними торговими центрами та різноманітними супермаркетами. Загальна площа цієї міцної будівлі становить 220 квадратних метрів, пропонуючи масштабний житловий простір площею 115 квадратних метрів, щедро наповнений справжнім домашнім затишком. Усередині гармонійно розмістилися 5 світлих та просторих кімнат, де кожен член великої родини знайде свій особистий комфортний куточок. Практична кухня площею 10 квадратних метрів є зручним місцем для щоденного кулінарного натхнення, а наявність двох сучасних санвузлів на першому та другому поверхах гарантує максимальний комфорт для всіх мешканців. Будинок вже частково оновлений: другий поверх милує око новими якісними енергоефективними вікнами, а масивні надійні вхідні двері забезпечують найвищий рівень безпеки та додають фасаду неймовірно респектабельного вигляду. Перший поверх доповнює величезний гараж площею 52 квадратні метри, який відкриває новому власнику безмежний простір для індивідуального завершення та облаштування простору під власні потреби. Надійна конструкція будинку зведена з довговічного блока та вкрита класичним шиферним дахом. Беззаперечною перевагою є абсолютно автономні та бездоганно продумані комунікації: кришталево чиста вода подається з власної глибокої свердловини, облаштовано 2 незалежні каналізаційні системи, а безперебійне гаряче водопостачання забезпечується якісною газовою колонкою. Ефективне комбіноване опалення, що розумно поєднує потужну газову та альтернативну твердопаливну системи, дозволяє гнучко контролювати ідеальну температуру у кімнатах та суттєво оптимізувати витрати у холодний сезон. Навколо будинку розкинулася чудова земельна ділянка площею 6 соток. Ця розкішна територія є бездоганним місцем для організації мальовничої відпочинкової зони на свіжому повітрі або успішного ведення власного господарства. На доглянутому подвір'ї вже зручно розташовані численні капітальні прибудови, зручний критий навіс для безпечного паркування автомобіля та спеціальні відокремлені приміщення для утримання тварин, що стане неймовірним бонусом для дбайливих господарів. Це справді унікальна інвестиційна можливість придбати перспективне, надійне та неймовірно комфортне родинне гніздечко у чудовій локації. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонуємо вашій увазі сучасний, неймовірно просторий та майже повністю готовий до щасливого проживання двоповерховий будинок у мальовничому місті Тячів. Цей вражаючий масштабний маєток загальною площею двісті п'ятдесят квадратних метрів гармонійно розташований на великій, відкритій та перспективній земельній ділянці площею дев'ять соток. Будівля зведена з високоякісного, теплого та надійного газоблоку, що гарантує міцність та довговічність усієї конструкції. Добротний дах професійно вкритий стильною темною металочерепицею, а стеля ретельно утеплена п'ятнадцятисантиметровим шаром преміальної скловати для забезпечення ідеального мікроклімату та максимальної енергоефективності. Перший поверх зустрічає вас грандіозною, світлою вітальнею з панорамними вікнами та широким, привітним коридором. У цих приміщеннях вже дбайливо укладена вишукана глянцева керамічна плитка та підключена інноваційна система теплої підлоги, яка даруватиме неймовірний затишок у найпрохолодніші дні. Також на першому рівні зручно сплановані практичний гостьовий санвузол, додаткова простора кімната вільного призначення та великий, інтегрований у будинок капітальний гараж із сучасними автоматичними воротами. Між поверхами зведені надзвичайно міцні, безпечні монолітні бетонні сходи, готові до фінального декоративного оздоблення. Другий поверх — це справжня приватна оаза для спокійного відпочинку всієї великої родини. Тут розташована розкішна ванна кімната з виділеною душовою зоною, яка майстерно обшита дорогою дизайнерською плиткою та також обладнана комфортним підігрівом підлоги. Тепла підлога прокладена і в світлому просторому коридорі другого поверху. До ваших послуг чудова, затишна головна спальня, дві додаткові прекрасні світлі кімнати та надзвичайно містка окрема гардеробна, створена для ідеального та зручного зберігання всіх ваших речей. Цей чудовий архітектурний об'єкт повністю забезпечений усіма життєво важливими комунікаціями для вашого безтурботного життя. До будинку підведено стабільне електропостачання, функціонує власна система водопостачання з чистою водою та облаштований надійний індивідуальний септик. Як надзвичайно приємний та економічно вигідний бонус, усі стильні міжкімнатні двері вже придбані, знаходяться в наявності на об'єкті та повністю готові до швидкого встановлення новим власником. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонуємо до продажу абсолютно новий, надійний та бездоганно продуманий будинок дві тисячі двадцять другого року побудови, який стане ідеальним вибором для поціновувачів спокійного заміського життя з максимально швидким доступом до міської інфраструктури. Ця чудова капітальна споруда будувалася виключно для себе з використанням преміальних та найвисокоякісніших будівельних матеріалів. В основі лежить надзвичайно міцна плитна монолітна основа, а товсті стіни зведені з сучасного енергоефективного газоблоку, що гарантує збереження приємної прохолоди влітку та безкомпромісного тепла взимку. Розкішний дах вкритий дорогою керамічною глазурованою черепицею, яка забезпечує неймовірну довговічність та надзвичайно естетичний зовнішній вигляд. Надійний захист та додаткову енергоефективність гарантують встановлені преміальні металопластикові вікна та масивні двері від відомого німецького бренду REHAU. Масштабний внутрішній простір загальною площею 165 квадратних метрів вирізняється надзвичайно грамотним та функціональним плануванням. Тут розкішно розташувалися величезна світла вітальня, три окремі затишні спальні, містка гардеробна, два зручні сучасні санвузли, практична котельня та велика кухня з прямим виходом на майбутню мальовничу терасу. Приємним ексклюзивним бонусом є висока конструкція даху, яка дозволяє повноцінно облаштувати просторий мансардний поверх, суттєво збільшивши корисну житлову площу. Оселя безперебійно забезпечується кришталево чистою водою з власної глибокої свердловини. Навколо розкинулася ідеально рівна земельна ділянка площею десять соток, що дарує безмежні можливості для вишуканого ландшафтного дизайну, встановлення великого басейну чи створення комфортної зони барбекю. Об'єкт ідеально розташований у тихому спокійному районі, всього за сімсот метрів від активного центру міста. У пішій доступності знаходиться абсолютно вся необхідна інфраструктура для безтурботного життя: сучасна лікарня та поліклініка, зелений квітучий парк для приємних прогулянок, веселий дитячий майданчик, а також найкращі міські ресторани, затишні кафе та різноманітні магазини. Будинок знаходиться на тій чудовій стадії готовності, яка дозволяє майбутнім власникам одразу розпочати роботу з власною ремонтною бригадою та втілити найсміливіший індивідуальний дизайн-проєкт без жодних зайвих витрат на перероблення чужого ремонту. Усі юридичні документи повністю підготовлені до швидкої та безпечної угоди. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Продається просторий, добротний та якісно збудований двоповерховий будинок у смт Буштино, розташований у зручному місці всього за 500 метрів від центру селища. Поруч знаходиться АТБ, магазини та вся необхідна інфраструктура для комфортного повсякденного життя. Загальна площа будинку становить 120 кв.м. Функціональне планування включає п’ять просторих та світлих кімнат, які дозволяють облаштувати комфортний житловий простір для великої родини. Будинок продається без меблів. Оселя перебуває на етапі чистової обробки, що дає новим власникам чудову можливість виконати ремонт та оформити інтер’єр повністю на власний смак. Усі основні будівельні роботи вже виконані, тому майбутнім господарям залишається реалізувати власні дизайнерські ідеї та створити будинок своєї мрії. Будинок будувався для власного проживання з використанням якісних та надійних матеріалів. Стіни зведені з блока та цегли з утепленням між ними, що забезпечує відмінну теплоізоляцію та довговічність конструкції. Встановлені якісні вікна, які добре зберігають тепло та сприяють енергоефективності будинку. Опалення твердопаливне. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Особливою перевагою є ефектний камін, який проходить через два поверхи та може стати центральним елементом майбутнього інтер’єру, створюючи атмосферу затишку та домашнього тепла. У будинку також передбачені велика тераса для відпочинку, гараж, просторий підвал та окрема котельня. Кожне приміщення спроєктоване з урахуванням практичності та комфорту для майбутніх власників. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісний будинок у хорошій локації та хоче завершити його облаштування відповідно до власних побажань. Надійне будівництво, продумане планування, якісні матеріали та близькість до центру роблять цей об’єкт привабливим варіантом для комфортного проживання. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!