Пропонується до продажу перспективний об'єкт незавершеного будівництва, розташований у мальовничому та затишному селі Руське Поле. Беззаперечною перевагою цієї чудової локації є надзвичайно зручний, повністю асфальтований під'їзд, який пролягає від центральної автомобільної траси державного значення Н-09 безпосередньо до самого будинку. Таке ідеальне інфраструктурне рішення гарантує максимальний, цілорічний комфорт пересування для майбутніх власників за будь-яких погодних умов. Капітальна двоповерхова будівля загальною площею сто дев'яносто квадратних метрів зведена з міцної цегли, вирізняючись надійністю та довговічністю конструкції. Внутрішній простір має ретельно продумане, раціональне планування, яке дозволяє гармонійно облаштувати просторі житлові кімнати, світлу кухню та комфортні зони відпочинку на обох рівнях. Величезним технічним бонусом є вже підведений до ділянки газ, що суттєво оптимізує витрати та значно прискорить процес підключення життєво необхідних комунікацій. Новобудова розташована на великій, правильної форми земельній ділянці площею понад дванадцять соток. Цей вільний, сонячний простір відкриває безмежні можливості для створення розкішного ландшафтного дизайну, висадки пишного фруктового саду або облаштування сучасної рекреаційної зони з басейном та альтанками. Об'єкт стане бездоганним полотном для реалізації найсміливіших архітектурних рішень та створення ідеального, приватного родинного маєтку. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає бездоганний масштаб, сучасність та розкішний панорамний краєвид. Пропонуємо до продажу неймовірно стильну, велику та надзвичайно світлу двокімнатну квартиру в престижній сучасній новобудові мальовничого міста Тячів. Ця неперевершена оселя вигідно розташована в елітному житловому комплексі з чудово доглянутим внутрішнім двором, де облаштовано затишну зону відпочинку серед красивих декоративних рослин. Квартира знаходиться на ідеальному четвертому поверсі, звідки відкривається просто захоплюючий, шикарний вид на все місто та величні гори. Надзвичайно простора оселя площею вісімдесят сім квадратних метрів дарує абсолютне відчуття вільного простору та безмежної свободи. Тут майстерно виконано абсолютно новий, високоякісний ремонт у теплих, актуальних трендових відтінках. Елегантна кухня вже облаштована стильним та неймовірно містким гарнітуром із вишуканим фартухом під фактуру натурального каменю. Світлі житлові кімнати встелені міцним зносостійким ламінатом, а в одній із них зручно розташована велика дзеркальна шафа-купе. Розкішний санвузол виконаний у бездоганному дизайні під світлий мармур та повністю укомплектований абсолютно новою преміальною сантехнікою, включаючи зручну глибоку ванну та практичну електричну сушарку для рушників. Ця ідеальна квартира повністю газифікована та завбачливо обладнана сучасним двоконтурним котлом, що гарантує максимальний повсякденний комфорт та суттєву економію на опаленні. Унікальною особливістю та справжнім ексклюзивним бонусом цього об'єкта є наявність власного просторого горища, куди неймовірно легко піднятися безпосередньо з коридору за допомогою зручної розкладної драбини. Цей масштабний додатковий простір дозволяє спокійно облаштувати повноцінну третю кімнату, комфортний особистий кабінет, натхненну творчу майстерню, веселу ігрову для дітей чи затишну відокремлену лаунж-зону. Об'єкт повністю та беззаперечно готовий до продажу, залишається лише завезти улюблені м'які меблі та насолоджуватися щасливим життям у найкращій локації Тячева. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу ексклюзивна 2-кімнатна квартира бізнес-класу з дизайнерським ремонтом у сучасній новобудові ЖК «Sky Tower», м. Тячів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний комфорт, бездоганний стиль та статусність житла! Головні характеристики: Локація: м. Тячів, елітний ЖК «Sky Tower» (зданий в експлуатацію у 2023 році). Поверх: 7 з 7 — з вікон відкривається чудовий панорамний вид на місто, гори та річку. Загальна площа: 68,5 м², продумане планування. Кухня-студія: 24,5 м² — неймовірно простора зона з кухонним островом, вбудованою технікою та стильною зоною відпочинку. Опалення: Індивідуальне електричне. Ремонт та наповнення: В оселі виконано дорогий авторський ремонт у світлих тонах із стильними синіми акцентами. Квартира повністю укомплектована новими меблями. Спальня: Затишна кімната з великим ліжком, дизайнерським узголів'ям та панорамними вікнами. Гардеробна: Окрема, максимально містка кімната зі стелажами та сучасною LED-підсвіткою. Санвузол: Роздільний, оздоблений розкішною широкоформатною плиткою під мармур. Встановлено преміальну сантехніку, є душова кабіна, інсталяція та біде. Коридор: Світлий, із вбудованими шафами, великим дзеркалом та м'якими зонами для сидіння. Безпека та комфорт: Будинок цегляний, оснащений ліфтом. Для вашої безпеки передбачена охоронна та пожежна сигналізації. Приємним бонусом стане наявність кондиціонера, а також підземного та гостьового паркінгів для вашого авто. Інфраструктура: Квартира розташована в районі з ідеальною інфраструктурою! У радіусі 500 метрів знаходиться абсолютно все необхідне: супермаркети, ТРЦ, ресторани, школи, дитячі садки, аптеки, банки, ринок, паркова зона та зупинки транспорту. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу ексклюзивний земельний масив, що складається з 4 суміжних ділянок, розташований безпосередньо на території знаменитих Солотвинських солених озер у смт Солотвино. Загальна площа масиву становить 0,397 гектара (площа кожної окремої ділянки — 0,0985 га). Цільове призначення землі — для індивідуального садівництва (01.05). Кадастрові номери ділянок: 2124455900:02:003:0314, 2124455900:02:003:0313, 2124455900:02:003:0315, 2124455900:02:003:0312. Ділянки відзначаються рівним рельєфом і наразі вкриті густим очеретом та луговою рослинністю. Головною перевагою локації є її розташування впритул до водойм, звідки відкриваються види на воду та навколишні рекреаційні комплекси, включаючи сучасні готелі. Поруч із межами масиву проходять лінії електропередач, що суттєво спростить процес підключення комунікацій для майбутніх проєктів. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 096 701 75 23

Пропонується до продажу ексклюзивна земельна ділянка площею 10 соток, розташована в самому епіцентрі найпопулярнішого курорту Закарпаття — Солотвинські солениі озера. Це топова комерційна та рекреаційна локація з максимальним пішохідним і автомобільним трафіком упродовж усього туристичного сезону. Офіційне цільове призначення землі — 07.03 Для індивідуального дачного будівництва, що ідеально підходить для зведення готельно-ресторанного комплексу, бази відпочинку, котеджного містечка або комерційних об'єктів. Периметр ділянки становить 160,76 м. Територія має абсолютно рівний рельєф, вже розчищена та ретельно засипана гравійно-щебеневою сумішшю. Ділянка по периметру огороджена капітальним сучасним парканом із металопрофілю та секційними металевими воротами. До самого в'їзду веде широка асфальтована дорога та облаштований бетонований заїзд. Головною перевагою об'єкта є його унікальне оточення — ділянка знаходиться в першій лінії біля водойм та межує з найвідомішими туристичними об'єктами курорту: - Безпосередньо поруч розташовані центральний вхід на базу «Палсір» (Центральне природнє солене озеро), - Готельний комплекс «Едельвейс» (EDELWEISS), - База відпочинку «Мілена», - База відпочинку «Руслана» та комплекс «Еліт». У кількох хвилинах ходьби знаходяться знаменитий Пляж «Кунікунда», база відпочинку «Чернівчанка», мотель-кафе «Солене озеро», комплекси «Дачія» та «Dacia-lux». Також неподалік працюють популярні готелі «Nikoletta», «Brookside Hotel» та «DANA Солотвино», а поруч із в'їздом функціонують кафе, соляні кімнати та магазини курортних товарів. З території ділянки відкривається прямий вид на озеро, басейни з водними гірками та зони відпочинку сусідніх комплексів. Це готовий високоліквідний актив у місці, де вільних земельних ділянок фактично не залишилося. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу перспективний земельний масив із 4 суміжних ділянок у смт Солотвино загальною площею 0,7847 га. Ця унікальна територія має контрастний ландшафт: з одного боку вона межує з пишним зеленим лісом, а з іншого — пролягає вздовж діючої залізничної колії. Таке розташування відкриває краєвиди на гористі височини та індустріальні об'єкти. Масив складається з ділянок у приватній власності з різним цільовим призначенням: • 0,07 га (кадастровий номер: 2124455900:02:001:0053) — для будівництва та обслуговування житлового будинку. • 0,07 га (кадастровий номер: 2124455900:02:001:0054) — для будівництва та обслуговування житлового будинку. • 0,0712 га (кадастровий номер: 2124455900:02:001:0124) — для ведення особистого селянського господарства. • 0,5735 га (кадастровий номер: 2124455900:02:001:0123) — для ведення особистого селянського господарства. Такий пул дозволяє вдало скомбінувати житлову забудову з комерційною або логістичною зоною, використовуючи переваги залізниці та природного лісового бар'єру. За деталями та для перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE.Телефон: 096 701 75 23

Пропонується до продажу масштабна та перспективна база відпочинку «Династія», розташована в курортній зоні смт Солотвино. Це діючий, рентабельний готельний бізнес із великим потенціалом для подальшого розвитку та розширення туристичних послуг в одному з найпопулярніших рекреаційних регіонів Закарпаття. Детальну інформацію про комплекс також можна переглянути на їхньому офіційному сайті: https://dinastia.solotvyno.top Комплекс розміщений на просторій, доглянутій земельній ділянці площею двадцять вісім соток. Житловий фонд бази вражає своєю місткістю та різноманітністю: загалом облаштовано тридцять комфортабельних номерів різних категорій, що дозволяє задовольняти потреби широкого кола відпочивальників. Серед них — вісімнадцять номерів класу «люкс» та дванадцять номерів класу «економ». Готельна інфраструктура складається з кількох окремих корпусів. Найновіша двоповерхова будівля, зведена у дві тисячі двадцять шостому році, вміщує десять сучасних номерів. Ще один стильний корпус на п'ять номерів був побудований у дві тисячі двадцять третьому році. Крім того, функціонує окреме велике приміщення на дванадцять економ-номерів та затишний будиночок на три кімнати. Всі номери укомплектовані необхідними меблями для комфортного проживання. Інфраструктура бази продумана до дрібниць для забезпечення повноцінного релаксу гостей. На території працює власне кафе-бар із критою дерев'яною терасою, облаштовано п'ять затишних альтанок для відпочинку на свіжому повітрі та безпечну, цікаву зону для дітей. Комплекс повністю забезпечений усіма необхідними та надійними комунікаціями для безперебійної роботи. Заведена центральна вода, функціонують три незалежні системи каналізації. Електропостачання організовано на найвищому рівні: підключено три фази потужністю тридцять кіловат, а також передбачено резервну одну фазу на десять кіловат. Унікальною та надзвичайно цінною перевагою об'єкта є наявність підведеної лікувальної солоної води, що відкриває безмежні можливості для створення власного SPA-комплексу чи оздоровчих басейнів. За детальною інформацією, щодо вартості та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до продажу затишний та компактний житловий будинок, розташований у спокійному, мальовничому куточку села Бедевля. Ця акуратна оселя загальною площею шістдесят квадратних метрів стане доступним рішенням для комфортного проживання невеликої родини або облаштування чудової заміської дачі. Будинок відзначається міцністю та збереженим житловим станом, пропонуючи теплу, домашню атмосферу, яка створюється завдяки наявному традиційному пічному опаленню. Об'єкт повністю забезпечений найнеобхіднішими базовими комунікаціями: до оселі надійно підведено безперебійне світло та чисту воду, що гарантує зручність щоденного побуту. Крім того, існує чудова, реальна перспектива швидкого підведення природного газу, що дозволить суттєво модернізувати систему опалення та підвищити загальний рівень комфорту. Внутрішній простір є світлим, доглянутим та готовим до втілення ваших індивідуальних дизайнерських ідей та косметичних оновлень. Будинок розташований на надзвичайно просторій, рівній та сонячній земельній ділянці площею п'ятнадцять соток. Ця велика прибудинкова територія відкриває безмежні можливості для створення розкішного квітучого саду, організації продуктивного городу, встановлення сучасних теплиць або зведення додаткових господарських споруд. Це прекрасний, затишний простір для спокійного життя у гармонії з навколишньою природою, далеко від міської метушні. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Резиденція вашої мрії: Статусний маєток, де розкіш зустрічається з абсолютною приватністю Справжній архітектурний шедевр для тих, хто не звик до компромісів. Пропонується до продажу елітний маєток загальною площею 279 квадратних метрів (введений в експлуатацію у 2020 році). Це втілення бездоганного смаку, високого статусу та абсолютного комфорту, розташоване всього за 7 хвилин неспішної прогулянки від центру міста. Вдень будинок вражає ідеальною геометрією та ландшафтом, а ввечері — розкішною архітектурною підсвіткою фасаду та території. Простір, що вражає масштабами та стилем За масивними дверима на вас чекає неймовірний простір із дорогим авторським ремонтом. Серце резиденції — грандіозна вітальня (понад 53 кв.м) з панорамними вікнами, обідньою зоною та ефектною 3D-стіною. У центрі уваги — стильний сучасний камін, інтегрований у мінімалістичну панель із нішею для дров. Вітальня плавно переходить у високотехнологічну кухню-їдальню (21 кв.м). Кухня обладнана великим функціональним островом, матовими преміальними фасадами та повною лінією вбудованої побутової техніки найвищого класу. Планування створене для максимального комфорту: три респектабельні спальні, просторий кабінет, окрема гардеробна кімната. Особливої уваги заслуговують санвузли — це справжні SPA-зони з двома раковинами, великими дзеркалами, преміальною сантехнікою та скляною душовою кабіною (walk-in). Безкомпромісна інженерія та енергоефективність Будинок не лише красивий, а й надзвичайно технологічний. Усі системи спроєктовані з величезним запасом потужності та надійності: Електропостачання: Заведено 3 фази з виділеною потужністю 38 кВт — це гарантує безперебійну роботу будь-якої кількості техніки. Основне опалення: Встановлено потужний сучасний електрокотел на 24 кВт та систему теплої підлоги. Альтернативне опалення: Потужний кондиціонер із вбудованим тепловим насосом. Розумний камін: Діючий дизайнерський камін у вітальні обладнаний системою розводки тепла по кімнатах, що дозволяє повноцінно та економно обігрівати весь будинок живим вогнем. Архітектура та приватна територія Будинок зведений із надійної цегли, капітально утеплений та вкритий елітною бітумною черепицею. Навколо розкинулися 25 соток (16+9) ідеально доглянутої території з зеленим газоном та декоративними насадженнями. Для вашого відпочинку передбачена окрема лаунж-зона — простора крита тераса з панорамним склінням (яке захищає від вітру), професійною кам'яною піччю-барбекю, зоною для приготування страв та масивними меблями. Ексклюзивна опція: Власний біоставок Для поціновувачів справжньої унікальності на сусідній ділянці розташований розкішний біоставок площею 120 кв.м та глибиною 1.8 метра з професійною системою фільтрації. Він уже зариблений благородним осетром, лином та японськими коропами кої. Цю ділянку можна придбати окремо, об'єднавши простір у розкішний приватний парк з озером. Безпека та Приватність Абсолютна приватність: Найближчі сусіди знаходяться на відстані 100 метрів. Безпека: Капітальна огорожа, автоматичні ворота, сучасна система сигналізації та цілодобове відеоспостереження. Автономність: Власна свердловина, надійний септик. Гараж: Інтегрований у будинок великий гараж на два елітних авто (понад 46 кв.м). Маєток продається у стані абсолютної готовності, з усіма меблями та технікою. Жодних додаткових вкладень — виключно насолода від життя. Це пропозиція для обраних. Маєток, який підкреслить ваш життєвий успіх. (Можливий розгляд обміну на нерухомість за кордоном — Чехія, Будапешт). Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу дерев'яний житловий будинок, розташований безпосередньо біля центральної автомобільної дороги Н-09 у смт Тересва по вулиці Народній. Це варіант для покупців, які шукають об'єкт із готовими комунікаціями під повну реконструкцію або масштабний капітальний ремонт. Згідно з офіційними документами, загальна площа будинку становить 83,2 квадратних метра. Планування включає дві кімнати житловою площею 46 кв. м. Будинок дерев'яний, внутрішній стан потребує серйозних будівельних робіт: стеля, стіни та дерев'яна підлога вимагають повного демонтажу та оновлення. В одній із кімнат збереглася кахельна піч. Головною перевагою об'єкта є наявність усіх базових комунікацій: до будинку підведено світло, воду та газ. Також на ділянці є власний колодязь. До будинку примикають надвірні будівлі та споруди: літня кухня, навіс та вбиральня,подвір'я має арку з виноградом. Завдяки фасадному розташуванню прямо на жвавій трасі Н-09, ділянка має високий потенціал не лише для проживання, але й для комерційного використання після реновації. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Шукаєте масштабний, повністю автономний та високоприбутковий бізнес у головному туристичному хабі Закарпаття? Агенція нерухомості TYSA ESTATE презентує безпрецедентну пропозицію — діючу базу відпочинку «Лумініца», розташовану в самому центрі знаменитих Солотвинських солених озер. Це не просто нерухомість, а налагоджений механізм індустрії гостинності з колосальною інфраструктурою та повною енергонезалежністю! Ключові параметри об'єкта: Масштаб території: 40 соток ідеально спланованого простору, де кожен квадратний метр працює на ваш дохід. Загальна площа будівель: 1150 кв.м. Номерний фонд: 42 комфортабельні номери різних категорій (Економ, Стандарт, Люкс). Номери підвищеного комфорту обладнані кондиціонерами та всім необхідним для ідеального відпочинку гостей. Аква-зона та SPA-комплекс (Головний магніт для туристів): Два великі басейни: розкішний прісний та цілющий солений басейни, навколо яких облаштована величезна лаунж-зона з шезлонгами. Релакс-зона: сучасне джакузі, 2 традиційні закарпатські чани для відпочинку просто неба. Сауна: стильна сауна з великим панорамним вікном та видом на басейн. Інфраструктура та сервіс: Власний ресторан: концептуальний, атмосферний заклад на 65 посадочних місць із сучасним ремонтом. Ідеально підходить для комплексного харчування гостей, проведення банкетів та вечірніх заходів. Паркінг: одразу 2 власні місткі парковки, що повністю закривають потреби гостей в автомісцях. Безпека: територія цілодобово контролюється сучасною системою відеоспостереження. ️АБСОЛЮТНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ (Ексклюзивна перевага!): У сучасних реаліях це найцінніший актив для бізнесу. Комплекс забезпечений власним безперебійним живленням: Власна сонячна електростанція на 80 кВт, яка повністю покриває потреби бази. Потужний промисловий акумулятор на 125 кВт для накопичення енергії. Стабільне підключення до електромережі: 3 фази на 30 кВт. Комунікації: централізоване водопостачання та центральне водовідведення (каналізація). База відпочинку «Лумініца» — це бездоганна інвестиція в діючий бізнес зі 100% заповнюваністю в сезон та величезною базою постійних клієнтів. За детальною фінансовою інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A26404

Пропонується до продажу масштабний комерційно-виробничий об'єкт (будинок торгівлі або готовий швейний цех), розташований у с. Глибокий Потік (Солотвинська ТГ, Тячівський район, Закарпатська область). Будівля має відмінну логістику та зручний асфальтований під'їзд — всього 100 метрів від центральної дороги, де поруч функціонують школа, аптека, приватна клініка та будівельні магазини. Капітальна одноповерхова цегляна нежитлова споруда з високим цокольним підвалом має загальну площу 385,1 кв.м. Вона розташована на земельній ділянці площею 5 соток. Будівля вирізняється кількома окремими фасадними та боковими входами, великими вітринними вікнами та металевими захисними решітками на рівні цоколя. Планування та функціональне зонування продумані для ведення бізнесу: Перший поверх (229,0 кв.м): Величезна світла відкрита зала з великими панорамними вікнами, високою рельєфною стелею та зносостійкою мозаїчною плиткою на підлозі. Приміщення повністю обладнане під діючий швейний цех на 22 робочі місця (зокрема встановлені промислові швейні машинки німецького бренду PFAFF 1183 та прасувальне обладнання), змонтовані підвісні лінії промислового освітлення та електроживлення над кожним рядом. Також на поверсі є окреме складське приміщення, оснащене стаціонарними багатоярусними стелажами. Підвальне приміщення (156,1 кв.м): Просторий цокольний поверх з окремим входом із вулиці, викладеною плиткою підлогою та виведеними чавунними радіаторами опалення. Чудово підходить під великий склад сировини чи готової продукції, майстерню або додаткову торгову зону. Об'єкт має потужне технічне забезпечення: підведена трифазна електрика (3 фази), а сама будівля знаходиться всього за 100 метрів від трансформаторної підстанції, що гарантує стабільну напругу для промислового обладнання. Автономне опалення всієї площі забезпечується власною котельнею з розведеними радіаторами по залах і підсобних кімнатах. Це унікальна пропозиція готового бізнесу або універсальної комерційної нерухомості, яка ідеально підійде під швейне чи інше легке виробництво, великий супермаркет, будівельний чи меблевий магазин, гуртівню або медично-оздоровчий центр. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Пропонується до надзвичайно вигідного продажу унікальна, масштабна та неймовірно перспективна земельна ділянка, розташована в самому серці славетного курорту Солотвино. Простора територія ділянки вирізняється чудовим, рельєфом, вона є максимально розчищеною, ретельно підготовленою до проведення необхідних робіт та має бездоганний, прямий вихід до води. Навколишній пейзаж дарує заспокійливі, неймовірні краєвиди на безтурботні озерні плеса, мальовничі зелені пагорби та колоритні історичні об'єкти інфраструктури. Сама ділянка має зручну, практичну форму, що дозволяє максимально ефективно та раціонально спланувати майбутню преміальну забудову, розмістити великі басейни, затишні гостьові котеджі, комфортні тераси або тінисті зони для літнього релаксу. Наявна, офіційно підтверджена документація свідчить про абсолютну юридичну прозорість та повну готовність цього грандіозного об'єкта до швидкого, безпечного переоформлення на нового власника. Це дійсно рідкісна, надзвичайно приваблива та ексклюзивна пропозиція на ринку нерухомості Закарпаття, яка гарантує неймовірно високу рентабельність, престижність та стабільний туристичний потік у майбутньому. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Вигідна пропозиція на ринку нерухомості! Пропонується до продажу затишна та повністю укомплектована однокімнатна квартира з сучасним ремонтом. Ціна: 34 000 $ Поверх: 5 із 5 (надзвичайно світла квартира з гарним краєвидом). Комунікації та зручності:Централізоване забезпечення: газ, електрика, вода, міська каналізація.У кімнатах та на кухні встановлено сучасні освітлювальні прилади, надійні міжкімнатні двері та металопластикові вікна. Що залишається в квартирі (повністю готова до заселення):Передпокій: містка дзеркальна шафа-купе з вішалкою та полицями для взуття. Кухня: сучасний кухонний гарнітур, вбудована газова варильна поверхня, духова шафа, витяжка, місткий холодильник LG, а також обідній стіл із чотирма стільцями. Кімната (спальня/вітальня): велике м'яке ліжко з високим узголів'ям, зручний розкладний диван, комод із тумбою під телевізор, плазмовий телевізор, велика шафа-купе. Санвузол: облицьований якісною плиткою, оснащений душовою кабіною, бойлером для підігріву води, умивальником із тумбою та дзеркальною шафою, а також пральною машиною. Квартира повністю готова до проживання або вигідної інвестиції під здачу в оренду. Деталі та запис на огляд за телефоном: +380967030609

Пропонується до продажу перспективний інвестиційний об'єкт — дві суміжні земельні ділянки загальною площею 30,7 соток (0,307 га), розташовані в епіцентрі курортної зони смт Солотвино, безпосередньо на території Солотвинських солених озер. Масив складається з двох об'єднаних наділів: ділянки площею 20 соток (кадастровий номер: 2124455900:02:002:0965, цільове призначення — 01.03 Для ведення особистого селянського господарства) та ділянки площею 10,7 соток (кадастровий номер: 2124455900:02:002:0248, цільове призначення — 01.05 Для індивідуального садівництва). Об'єднана територія має L-подібну форму із загальним периметром 385,92 м. Головною перевагою цього об'єкта є його виняткове розташування. Ділянка є рівною, вільною від забудови та безпосередньо межує з найпопулярнішими туристичними комплексами курорту з діючими басейнами. Впритул до масиву або в радіусі кількох десятків метрів знаходяться такі бази відпочинку та інфраструктурні об'єкти: база відпочинку «Ельдорадо», «Слатіна», «Соляний Кристалл», «Лумініца», «Кароліна», «Villa MARINA», «ПП Влад», «INSIDE», комплекси «Дачія», «Червона рута», мотель-кафе «Солене озеро», а також заклади «Домашня кухня в Солотвино», «Зелений Гай» та «Солодке місце». Завдяки максимальному туристичному трафіку та сусідству з топовими готелями, цей масив є ідеальним майданчиком для будівництва власної бази відпочинку, великого готельного комплексу або котеджного містечка. За детальною інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Шукаєте затишний сучасний будинок у межах міста, куди можна заїхати й жити вже зараз, а простір другого поверху підлаштувати повністю під себе? Це ідеальний варіант для вашої родини! Загальна площа: 219 м² Земельна ділянка: 10 соток (приватизована, рівна та доглянута) Розташування: м. Тячів, вул. Леонтовича, 113. До центру міста — всього 1–1,5 км, зручний асфальтований заїзд. Ділянка має можливість виходу на паралельну вулицю ззаду (можливість зробити заїзд з двох сторін). Про будинок та конструктив: Рік будівництва:2014 (новий, якірний і надійний). Матеріали:збудований з піноблоків, утеплений якісним пінопластом (10 см). Перекриття: бетонне. Дах: надійний дах, накритий черепицею, покрівля в ідеальному стані. Стан: будинок сухий, без тріщин та сирості. Основні фасадні роботи виконані, по периметру будинку зовні зроблено додаткове освітлення. Планування та внутрішній стан: Перший поверх (повністю готовий для життя): Простора кухня-вітальня, затишні кімнати. Повноцінна спальня та дитяча кімната. Сучасна повноцінна ванна кімната з душовою кабіною, пральною машиною та всім необхідним. Тепла підлога встановлена в передпокої, кухні, санвузлі та коридорах. У решті кімнат встановлені нові радіатори. Якісний ремонт та повна готовність «заходь і живи». Другий поверх (стан під чистове оздоблення): Вже зроблені внутрішні перегородки, бетонне перекриття та чорнова обробка. Поверх утеплений та відокремлений від першого поверху на час будівництва (щоб уникнути пилу та вистуджування). Ви зможете облаштувати простір повністю на свій смак! Комунікації та безпека: Опалення: комбіноване — працюють одразу два котли твердопаливний та газовий. Водопостачання: власна свердловина глибиною 6 метрів. Водовідведення:власний септик. Комунікації:заведено світло, газ, встановлені всі лічильники. Будинок повністю введений в експлуатацію, є всі дозвільні документи. Безпека: встановлена надійна система безпеки. Що залишається при продажі? Будинок продається з усім наявним майном, меблями та технікою: Повністю облаштована кухня з газовою плитою, духовою шафою, холодильником, кавоваркою та посудомийною машиною. Побутова техніка, меблі та обладнання — все залишається для нових власників. Територія та подвір'я: Рівна, огороджена територія з газоном та фруктовими деревами. Місце для паркування авто на подвір'ї. Бонус:навпроти будинку є окрема ділянка, яку можна використовувати як додаткове паркомісце, лаунж-зону або облаштувати під власні потреби! Телефонуйте, щоб домовитися про огляд та обговорити деталі!

ID обʼєкта: W5982 Продаж унікальної ділянки 86 соток з готовим будинком у місті Тячів Пропонується чудова територія для життя або бізнесу — з розвиненою інфраструктурою, озером, басейном і всіма комунікаціями. На території вже є: • Готовий будинок 100 м² з великою терасою, ванною кімнатою та басейном • Гостьовий будинок і господарський дім • Фундамент під 6 будинків • Фундамент під конюшню (або ще один житловий будинок) Територія: • 86 соток, повністю огороджена 3-метровим парканом • Відеоспостереження по периметру • Власне озеро з рибою — можна плавати на човнах • Річка протікає по території Комунікації: • Дві свердловини: 45 м (сольова вода) та 35 м • Септик • Підключено електроенергію Локація — м. Тячів, зручний доїзд, мальовнича природа Ідеально підійде для: — приватного маєтку — еко-садиби — глэмпінгу чи котеджного бізнесу Поруч: • Карпатські гори — ідеально для туризму, хайкінгу, зимових видів спорту • Унікальні термальні джерела в Велятино, Косино, Берегово — доїзд за 40–60 хв • Солотвино — соляні шахти, озера, лікувальні властивості (15 хв) • Виноградники та винні тури — Закарпаття славиться локальними винами • Румунія — поруч кордон, до КПП – 15 хв (вигідно для бізнесу або виїздів за кордон) Зручна логістика: • До обласного центру Ужгород — 2 години • Аеропорт в Сату-Маре (Румунія) — 1 година • Розвинена інфраструктура: школи, магазини, лікарня, кафе Еко-регіон: • Чисте повітря, гірські річки, хвойні ліси — для тих, хто хоче втекти від шуму міста • Район активно розвивається — зростає інтерес до туристичних проєктів, готелів, еко-будинків, глемпінгів

Масштабний інвестиційний проєкт: Нова база відпочинку "Camelot" 2026 року на Солених озерах у Солотвині! Пропонуємо вигідну інвестиційну можливість — стати власником великої бази відпочинку "Camelot", розташованої в популярній курортній зоні Закарпаття. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає діючий бізнес із готовим номерним фондом та великим потенціалом для подальшого розширення. Загальна площа території становить просторі 36 соток. На ділянці розташована капітальна основна будівля (2 надземні та 1 підземний поверх), а також окремий котедж, розрахований на 3 номери. Наразі в комплексі є 14 повністю готових номерів, обладнаних сучасними меблями, технікою та санвузлами. Ще 4 номери, а також приміщення під майбутній ресторан, знаходяться в процесі будівництва — це чудова нагода завершити їхнє оздоблення під власну концепцію. Інфраструктура бази продумана для повноцінного релаксу гостей: на території функціонує великий відкритий басейн розміром 12х4 метри та просторе джакузі 6х3 метри. Зона відпочинку доповнена двома дерев'яними альтанками. Для автомобілів клієнтів передбачена власна зручна парковка. Агенція нерухомості TYSA ESTATE робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз — і ми організуємо перегляд цього чудового об'єкта у зручний для вас час!

Продаж земельного масиву у Солотвино 40 соток — ідеально під бізнес або маєток! Пропонується до продажу єдиний земельний масив загальною площею 40 сотокту курортному селищі Солотвино. Велика площа та правильне зонування відкривають максимум можливостей: від будівництва розкішного приватного маєтку до реалізації масштабного комерційного проєкту (готельно-ресторанний комплекс, басейн, котеджне містечко чи торгово-офісний об'єкт). Локація: вул. Європейська. Всього 100 метрів від головної траси державного значення Н-09. Головні переваги пропозиції: Масштаб: 40 соток єдиним масивом у межах населеного пункту — рідкісна пропозиція для цієї локації. Топова інфраструктура:у пішій доступності (150–200 м) знаходяться супермаркет «АТБ», магазин «Копійочка»та АЗС «ОККО», школа, садок, консульство Румуії, КПП Солотвино Зручний доїзд:фасадний вихід на вул. Європейську та швидкий виїзд на трасу Н-09. Телефонуйте або пишіть у повідомлення — відповім на всі запитання та організую перегляд!

Продається унікальний будинок для тих, хто цінує тишу, природу та повну автономність. Закарпатська область, село Чумальово. • Земельна ділянка — 20 соток • Будинок площею — 140 м² • Будинок введений в експлуатацію • Поруч гірська річка • Повністю усамітнене місце — ідеально для інтровертів та відпочинку від міської метушні На території: — 2 власні свердловини — сонячна електростанція 30 кВт з договором поставки електроенергії — система резервного живлення — акумуляторні батареї — будинок повністю енергонезалежний Це місце для тих, хто хоче жити серед природи, у спокої та комфорті, не залежачи від зовнішніх обставин. Вартість 110 тисяч доларів Детальна інформація за телефоном: 050 552 53 42

Продається земельна ділянка 15 соток у місті Тячів Ідеальне місце для комерційного використання: поруч розташовані заправки, кафе та активний автомобільний трафік. Ділянка має зручний під’їзд, рівний рельєф і вихід безпосередньо на трасу. Основне: • Площа: 15 соток • Призначення документів: ОСГ (можливий перехід під комерцію) • Відстань до центру Тячева: 3–4 км • Локація з високою прохідністю та хорошим інвестиційним потенціалом Підійде для: АЗС, СТО, магазину, складу, сервісного бізнесу, логістики, кафе чи інших комерційних проєктів. Завжди рада допомогти вам з продажем чи покупкою нерухомості. Контакт: 096 210 0222 — Наталя RE/MAX DU-MEN — експерт з нерухомості у вашому місті.

Доглянутий двоповерховий будинок у чудовій локації 📍 Закарпатська область, Тячівський район, с. Бадевля, вул. Гончара, 20 (близько 5 км від м. Тячів) Пропонується до продажу просторий, обжитий двоповерховий будинок у відмінному стані, повністю готовий до проживання — без додаткових вкладень. 🔹 Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 223 м² • Земельна ділянка — 15 соток • 8 кімнат • 2 санвузли • Будинок дуже доглянутий, світлий та затишний • Продається з усіма меблями та побутовою технікою • Можливість адаптувати простір під власні потреби 🔥 Комунікації: • Газове опалення • Дров’яний котел • Електропостачання — 3 фази 🌳 Територія: • Великий доглянутий сад • Декоративні, хвойні та фруктові дерева • Альтанка • Гостьовий будиночок з підвалом • Літня кухня • Гараж • Вуличний туалет 📍 Локація та інфраструктура: • Поруч річка • 500 м до дороги міжнародного значення • В радіусі 1 км: • супермаркети «Аврора», «Алма» • піцерія • Школа та садочок — 1,5–2 км ✨ Ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто шукає якісний будинок поруч із містом та природою. Ціна Будинку 🏡135.000$ ( можливий торг) ⸻ ✨ Якщо пропозиція вас зацікавила — пишіть у приват або телефонуйте! RE/MAX DU-MEN — ваш надійний партнер у світі нерухомості. Наталія Половка — ваш агент з нерухомості. 📞 096 210 02 22

Продається земельна ділянка біля м. Тячів Розташування: всього ~3 км до міста Тячів, по трасі міжнародного значення — ідеальна локація для бізнесу! Площа: 15 м × 100 м ✔️ Рівна, зручна для забудови ділянка Призначення: документи під ОСГ є можливість зміни цільового призначення під комерцію (СТО, бізнес, сервіс, торгівля) Переваги: вигідне розташування вздовж міжнародної траси перспективна інвестиція ділянка розташована вздовж запроєктованої вулиці, що формує кутове розміщення можливість облаштувати зручний заїзд уздовж всієї ділянки Ціна — 15.000$ ✨ За деталями — пишіть у приват або телефонуйте RE/MAX DU-MEN — ваш надійний агент з нерухомості Наталія Половка 096 210 02 22