Продажа домов Хустский район (Закарпатская область) без комісії

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Продаєтся будинок 270 м2 з земельною ділянкою 13, 5 соток та садом. Будинок огороджений кирпічним парканом з кованими виробами та перфорованим металевим листом, двір викладений бруківкою з натурального каменю. Є власний колодязь 6 м., скважина 62 м, (вода придатна до пиття), каналізаційна яма , 2 технічні приміщення, дроварня, бесідка та власна баня з бассейном 55 м2: (червона цегла, утеплена пінопластом). В будинку є 2 санузли, камини, 5 спалень, кабінет з бібліотекою та простора кухня-студія. Є можливий вихід в цокольний поверх через сходову клітину, а також з двору. На цокольному поверсі є гараж та 5 підвальних технічних приміщень. Сам будинок побудований з червоної цегли, фундамерт монолітний армований, криша - металочерепиця. Отоплення в будинку газове (2-х контурний котел) + електрокотел. Лічильник 3-х тарифний, електроенергія потужність 10 кВт. Будинок повнистью укомплектований меблями та техникою. З документами повний порядок (бильше 3-х років).

Не просто будинок. Це інвестиція, яка може працювати на вас. Продається добротний дикий зруб із карпатської смереки площею 240 м² на ділянці 7,14 сотки в одному з наймальовничіших куточків Закарпаття. Найвитратніші етапи вже виконані: міцний фундамент, якісний зруб та нова покрівля. Новий власник отримує можливість завершити проєкт відповідно до власної концепції — від приватного шале до прибуткового туристичного бізнесу. Чому саме цей об'єкт? Панорамні краєвиди на Карпатські гори. Через дорогу — гірська річка. Лише 800 метрів до мінеральних джерел Сойми. Асфальтований під'їзд, житлова вулиця. Просторі тераси та балкон із неймовірними видами. Екологічний дикий зруб із карпатської смереки — матеріал, який цінується за довговічність, красу та престиж. Ідеально підійде для: преміального шале будинку для подобової оренди мініготелю або гостьового комплексу; приватної заміської резиденції. Карпати щороку приймають дедалі більше туристів, а якісна нерухомість у вдалих локаціях стабільно зростає в ціні. Головна цінність цього об'єкта — унікальна локація: гори, гірська річка, чисте повітря, мінеральні джерела та атмосфера, за якою приїдуть відпочивати з усієї України. Увага: реальні фотографії об'єкта. Телефонуйте. За запитом надішлю додаткові фото та відео.

Нова садиба на два будинка 2017р.п. (в 2024р.- косметичний ремонт) в селі Синевир на Закарпатті, 55 км від з/д станції Воловець. Чудо природа- це територія Національного парку. В центрі села на 7,5 сотках розташовані два будинка під зруб: 200м2 та 20м2- гостьовий. 4 кімнати, кухня-столова, велика тераса. Скрізь санвузли, гаряча та холодна вода, телевізори, працює інтернет. Все нове. На ділянці є місце для авто, мангал, зона з тандиром, скважина та чан зі справжньою мінеральною водою. Твердопаливне опалення. Це місце, як для відпочинку так і для життя. Ліс з білими грибами, ягодами. Неподалік центр реабілітації ведмедів, форельна ферма, озера Синевирські, екопарк Долина вовків та ще багато чого цікавого. Річка Теребля в 70м - гірська чиста вода. Для любителів катання на лижах- бугельний підйомник знаходиться прямо в селі. Магазини, транспорт - все працює. Повітря, озера, гори...

ПРОДАЄТЬСЯ ЧУДОВИЙ БУДИНОК У ЦЕНТРІ ІРШАВИ — ЗАТИШНА ЛОКАЦІЯ БІЛЯ РІЧКИ! Продається затишний та добротний будинок у місті Іршава, розташований на тихій спокійній вулиці в центральній частині міста. Це чудовий варіант для сім’ї, яка хоче поєднати комфорт приватного будинку, зручну міську локацію та приємне розташування поруч із річкою. Площа основного будинку — 79 м², додатково є простора прибудова площею 40 м², яка повністю облаштована, має ремонт та готова до використання. Її можна використовувати як окрему житлову частину, гостьову зону, простір для старших батьків, дітей або навіть облаштувати під оренду. Будинок має два окремі входи, що є великою перевагою для проживання двох сімей. Такий формат дозволяє кожній родині мати свій окремий простір, зберігаючи водночас спільну територію. Стан будинку дозволяє заїжджати та проживати вже зараз, а житловий простір поступово облаштовувати та вдосконалювати під власний смак і потреби. Встановлені сучасні вікна та вхідні двері, дах утеплений мінеральною ватою. До будинку підведені міська вода, каналізація та газ, опалення — твердопаливне. Комунікації створюють хороші умови для комфортного проживання протягом усього року. На території є все необхідне для господарювання та комфортного життя: гараж, літня кухня, підсобні приміщення та сарай. Земельна ділянка площею 7 соток, рівна, огороджена та зручна для облаштування затишного подвір’я, саду чи зони відпочинку. Особливого шарму цій нерухомості додає річка, яка протікає поруч із будинком. Ви отримуєте можливість жити в приватному будинку, насолоджуватися спокоєм та природою, але при цьому залишатися в центрі міста Іршава, поруч із усією необхідною інфраструктурою. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Шукаєте не просто квадратні метри, а об’єкт, який приноситиме прибуток і даруватиме абсолютний комфорт? У самісінькому серці Ільниці з’явився об’єкт нового рівня, що поєднує потужний комерційний потенціал та статусний простір для життя. Другий поверх — ваш стильний простір для життя (119 м²): Піднімаєтеся — і опиняєтеся в атмосфері повного затишку: Дві світлі, просторі житлові кімнати; Розкішна кухня-столова на 20.3 м² — справжнє серце дому для сімейних вечорів; Сучасна ванна кімната; Часткове меблювання — формат «заїжджай і живи». Перший поверх — ваш готовий бізнес (100.6 м²): 73.5 м² — готове приміщення під магазин, торгову залу чи перукарню; 27.1 м² — комфортні офісні кабінети; Зручні складські приміщення для всього необхідного. Чудова пропозиція під пасивний бізнес: здача в оренду підготовлених приміщень. Альтернатива під сучасний маркет, аптека, преміальний салон краси чи шоурум, дитячий розвиваючий центр, приватний медичний кабінет. Готельний бізнес - це ідеальне рішення для організації затишного хостелу чи міні-готелю. Центр села, де життя кипить. Поруч — школа, дитячий садок, магазини та масштабне, перспективне будівництво нового стадіону. І при цьому всього 10 хвилин до міста Іршава! Будівля зведена з міцної, екологічної цегли з надійною покрівлею з металочерепиці. Газове опалення, потужна електрика на 3 фази, власна вода та сучасна каналізація. Ідеально доглянуте, охайне подвір’я та презентабельний вигляд всієї будівлі. Цей об’єкт не просто продається — він створений для людей із бізнес-мисленням, які цінують час, гроші та високу якість життя. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається затишний будинок у місті Хуст — комфортне житло в самому центрі міста на тихій та спокійній вулиці! Пропонуємо до продажу доглянутий будинок, який стане чудовим вибором для тих, хто мріє про власне житло з усіма міськими зручностями. Будинок повністю готовий до проживання, тому після придбання ви зможете одразу заселитися та насолоджуватися комфортом без додаткових витрат. Загальна площа будинку становить 86 м², житлова – 42 м². Раціональне планування включає 3 світлі та затишні кімнати, які створюють комфортний простір для всієї родини. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, що забезпечує економний та ефективний обігрів. Для безперебійного водопостачання передбачено одразу два джерела води — власну свердловину та міський водопровід. Встановлено нові металопластикові вікна, сучасні вхідні двері та нові радіатори, що підвищують енергоефективність і створюють додатковий комфорт у будь-яку пору року. На території домоволодіння розташовані гараж, літня кухня з окремою кімнатою, сарай та господарські приміщення. Літню кухню можна використовувати як гостьовий будиночок, окремий простір для відпочинку або облаштувати відповідно до власних потреб. Будинок розміщений на рівній земельній ділянці площею 6 соток, яка повністю огороджена по периметру. Однією з важливих переваг є заїзд до будинку з двох вулиць, що забезпечує максимальну зручність користування та відкриває додаткові можливості для облаштування території. Особливу цінність цьому об'єкту надає його розташування. Будинок знаходиться в центральній частині міста Хуст, де у пішій доступності є магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади, банки, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Водночас будинок розташований на тихій і затишній вулиці, що дозволяє насолоджуватися спокоєм, не відмовляючись від переваг життя в центрі міста. Ця нерухомість стане чудовим вибором як для постійного проживання, так і для вигідної інвестиції. Готовий до заселення будинок, доглянута територія, господарські споруди, зручний заїзд з двох вулиць та престижне розташування роблять цю пропозицію по-справжньому привабливою. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається будинок неподалік від центру міста Хуст, по вул. Маркуша, 8. Будинок із цегли, загальною площею 230 кв.м., житлова 77,8кв. м., площа підвальних приміщень - 97,9 кв.м. До житлового будинку відносяться надвірні прибудови та споруди, а саме: сарай із цегли, вбиральня, колодязь. Будинок має 3 житлові кімнати, кухню, санвузол та кладовку. Розташований на приватизованій земельній ділянці 8,67 cот. Моб. тел. для довідок: 0503376507

На продажі Два будинки в одному! Агенція «Хижка» знайшла для вас такий варіант у селі Крива (всього 5 км від Хуста). Це 285 м² чистої якості та затишку на величезній ділянці 30 соток, де рівнина зустрічається з горами, а за 200 метрів шумить річка. Дім має два окремі входи та дві повноцінні кухні з власними їдальнями. Це ідеально, якщо ви хочете жити разом з батьками або дорослими дітьми, зберігаючи приватність кожної родини. Простір та комфорт: 6 спалень, 3 санвузли та розкішний зал із дубовими сходами. Тут у кожного буде свій куточок. Будували «для себе» у 2010 році. Стіни з цегли, дах із дорогої керамочерепиці, а весь перший поверх — з теплою підлогою. У цоколі — два теплі гаражі та майстерня, де можна зробити власний спортзал. Вода йде самопливом прямо з гір — чиста та безкоштовна! По території тече власний струмочок, є професійна коптильня та дві великі тераси для душевних вечерь. Встановлено систему «розумного світла» та 3 фази електрики. Це не просто нерухомість, це справжня резиденція, де все дихає любов'ю та турботою. Тут ви купуєте не квадратні метри, а стиль життя — з видом на гори, чистим повітрям та повною незалежністю. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Презентуємо компактний, продуманий до дрібниць та надзвичайно затишний цегляний будинок, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт. Будинок загальною площею 85 м² має два житлові поверхи та функціональний цокольний поверх. Всередині виконано гарний авторський ремонт, де сучасні рішення гармонійно комбінуються з дерев’яною вагонкою, створюючи особливий мікроклімат та вайб заміського відпочинку. На житлових поверхах розташовані 3 світлі кімнати, кухня та санвузол, а вітальня з каміном стане улюбленим місцем вашої родини. Окремої уваги заслуговує цокольний поверх: тут знаходиться котельня, господарське приміщення та простора кімната, яку можна облаштувати під приватний кінотеатр, майстерню або власний тренажерний зал. Будинок повністю придатний для життя, забезпечений світлом, водою та двома видами опалення (електричне та канальне повітряне). На ділянці 14 соток ви зможете насолоджуватися панорамним видом на гори та чистим повітрям. Цегляна надійність, авторський стиль та неймовірна енергетика чекають на вас. Телефонуйте для огляду! Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається якісний та затишний будинок у селі Стеблівка — чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, простір, натуральні матеріали та спокійне життя поруч із природою. Будинок має загальну площу 133 м², житлова площа становить 80 м², а простора кухня площею 44 м² стане улюбленим місцем для сімейних вечорів та прийому гостей. Планування включає 5 кімнат, а також повноцінний цокольний поверх, який облаштований для проживання та може бути легко адаптований під будь-які потреби — додаткові кімнати, зону відпочинку, кабінет чи гостьовий простір. Особливістю будинку є наявність кухні як на першому, так і на цокольному поверсі, а також санвузлів на обох рівнях, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини або проживання кількох поколінь. У будинку встановлені якісні євровікна з натурального дерева, добротні дерев’яні міжкімнатні та вхідні двері, а підлога виконана з якісного паркету. Інтер’єр доповнює стильний ремонт та атмосфера домашнього затишку. На цокольному поверсі облаштована пічка з італійського кафелю, яка не лише обігріває приміщення, а й додає особливого шарму будинку. Опалення комбіноване — газове та пічне. Будинок утеплений по периметру, що забезпечує енергоефективність та комфорт у будь-яку пору року. Вода подається з власного колодязя, облаштований септик, а покрівля виконана з якісної металочерепиці. На задньому дворі розташована затишна тераса для відпочинку та підсобні приміщення для господарських потреб. Земельна ділянка площею 14 соток повністю огороджена по периметру та має вихід до лісу, що створює особливу атмосферу приватності, тиші та єднання з природою. Будинок розташований у центральній частині села Стеблівка на спокійній вулиці з чудовими краєвидами. Поруч уся необхідна інфраструктура, а навколишня природа робить цю локацію ідеальною для комфортного життя та відпочинку. Це будинок, у якому вдало поєднані якість будівництва, затишок натуральних матеріалів та унікальна локація біля лісу. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається двоповерховий архітектурний шедевр, розташований у мальовничій Стеблівці на головній артерії Закарпаття (траса Рахів-Ужгород). Це будинок для тих, хто обирає найкраще. Будинок загальною площею 384 м², житлова — 250 м². Кожен метр цього простору просякнутий естетикою. 1 поверх: Серце дому — простора кухня (20 м²) з технікою класу Lux. Тут розташовані: величний зал із каміном, власний зал-кінотеатр, світла вітальня та затишна спальня з персональною ванною кімнатою. 2 поверх: Друга вітальня, дві окремі спальні та ще одна ванна кімната. Між поверхами — продумана гардеробна. Художній паркет, масив дуба - це сходи та вікна, кришталеві люстри та вишукані гардини. Все залишається новим власникам. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА БЕЗПЕКА: Будинок з цегли, покрівля з металочерепиці, повне дотримання технічних норм. Газове опалення, потужна електрика, власна свердловина з чистою водою. Сучасна смарт-сигналізація та цілодобовий відеонагляд, керований зі смартфона. Ваша безпека — під повним контролем. Це справжній автономний комплекс для життя та бізнесу: Окрема будівля (100 м²): Дві кімнати, що ідеально підійдуть для гостей або власного комерційного проєкту (офіс, кабінет). На території Справжня карпатська баня з басейном та затишна альтанка. Додатково є навіс для авто та капітальні підсобні приміщення. Ідеальний доїзд по асфальтованій дорозі. 10 хв до селища Буштино: школи, садки, магазини та унікальний дендропарк. 15-20 хв до м. Хуст або м. Тячів. Поруч санаторії з термальними водами, цілющі джерела Шаяну та Тереблі. Цей будинок — втілення надійності та витонченого смаку. Будувався з дотриманням найвищих технічних стандартів. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається сучасна новобудова у місті Хуст — будинок, у якому головний акцент зроблено на якість будівництва, комфорт та довговічність. Загальна площа будинку становить 220 м². Продумане планування включає 5 кімнат, 2 санвузли, гардеробну, гараж та простору камінну залу, яка створює особливу атмосферу затишку та стане центральним місцем відпочинку для всієї родини. Будинок зведений із якісної цегли з дотриманням сучасних стандартів будівництва. Для максимальної енергоефективності стіни утеплені 10 см пінопластом, а стеля — мінватою, що забезпечує тепло взимку та комфортну температуру влітку. Встановлені преміальні панорамні 5-камерні вікна, які не лише наповнюють будинок світлом, а й гарантують відмінну шумо- та теплоізоляцію. У будинку вже виконано великий обсяг внутрішніх технічних робіт: змонтована тепла підлога, проведена електропроводка, виведені всі необхідні комунікації. Підключена трифазна електроенергія, облаштовані власна свердловина та септик. Для безпеки встановлена система відеонагляду. Покрівля виконана з якісної металочерепиці, а фасад будинку підготовлений до фінального оздоблення, що дозволяє новим власникам завершити зовнішній вигляд відповідно до власного стилю та побажань. На території вже облаштована альтанка для відпочинку. Земельна ділянка площею 10 соток огороджена по периметру, що забезпечує приватність та комфорт. Будинок розташований у тихій та затишній частині Хуст на забудованій вулиці з усіма комунікаціями. Це ідеальна локація для спокійного сімейного життя поруч із міською інфраструктурою. Ця новобудова — чудовий вибір для тих, хто шукає не просто будинок, а якісно збудоване сучасне житло з великим запасом надійності та комфорту на багато років вперед. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продається розкішний будинок у селі Шаян — унікальна пропозиція для тих, хто мріє жити серед гір, насолоджуючись неймовірними краєвидами та атмосферою відпочинку щодня. Локація по-справжньому виняткова: будинок розташований у серці туристичного Закарпаття, серед гір, з чарівним видом на озеро. Це місце ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку або навіть розвитку туристичного бізнесу. Будинок має загальну площу 200 м², житлова — 140 м². Планування продумане до деталей і створене для максимального комфорту. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Тут же облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Другий поверх включає три кімнати, кожна з яких має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Будинок виконаний з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до проживання без жодних додаткових вкладень. Опалення комбіноване — твердопаливне та електричне, встановлені кондиціонери. Підведені всі комунікації: вода, електроенергія, каналізація. Додатково передбачене приміщення під винний погріб, що стане приємним бонусом для поціновувачів. Територія площею 25 соток — справжній зелений оазис: ділянка засаджена плодовими деревами, виноградником, декоративними кущами та деревами. На подвір’ї облаштована затишна бесідка, зона барбекю, а також господарські приміщення для утримання птиці. Уся територія огороджена по периметру, що забезпечує приватність і безпеку. Це не просто будинок — це місце, де поєднуються краса природи, комфорт сучасного житла та унікальна туристична локація. Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестиції у відпочинковий бізнес. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Інвестиційний проєкт у Хусті: 215 м² під хостел, готель або орендний бізнес Шукаєте об'єкт із високим потенціалом капіталізації? Пропонується до продажу капітальна новобудова в місті Хуст, яка за своїми характеристиками ідеально підходить для комерційного використання. Стан «незавершене будівництво» дозволяє новому власнику адаптувати планування під будь-яку бізнес-модель, не витрачаючи кошти на демонтаж старого ремонту. Чому цей об'єкт ідеальний для інвестиції: • Масштабність будівлі: 215 м² загальної площі на 3 рівні дозволяють розмістити до 10–12 номерів (у форматі хостелу) або 6–8 просторих апартаментів. • Велика прибудинкова територія: 14 соток землі — це значна перевага для комерції. Тут вільно розміститься паркінг для гостей, зона відпочинку, альтанки або додаткові технічні приміщення. • Гнучке планування: Наявність 6 великих кімнат та конструктивні особливості будівлі дозволяють легко зонувати простір, облаштувати рецепцію, кухню-їдальню та необхідну кількість санвузлів. • Вигідна локація: Об'єкт розташований у мальовничій частині Хуста. Краєвиди та чисте повітря стануть додатковим бонусом для майбутніх мешканців чи туристів. Шукаєте ідеальний майданчик для створення прибуткового бізнесу? Ця новобудова в місті Хуст — чисте полотно для реалізації амбітних проєктів. Завдяки вдалому плануванню та великій ділянці, об’єкт ідеально підходить для переобладнання у хостел, приватний пансіонат або гостьовий будинок. Цей об'єкт — це можливість зайти на нерухомості Закарпаття з мінімальним порогом входу. Після завершення будівництва ринкова вартість об'єкта зросте щонайменше вдвічі. Цей об’єкт вартий вашої уваги. Для детальної інформації та перегляду - телефонуйте або пишіть повідомлення.

🏗️ Продаж недобудови: 17 соток у мальовничій Олександрівці (Шандорово) Хустського р-ну. Пропонується перспективний об’єкт незавершеного будівництва в екологічній локації Закарпаття (Хустський р-н). Оптимальний варіант для тих, хто бажає завершити будинок за власним смаком без зайвих бюрократичних витрат. 📍 Локація та ділянка • Площа: 17 соток (приватизована земля). • Особливість: Мальовнича місцевість, чисте повітря та затишок. • Документи: Повний пакет документів, оформлено як реконструкцію житлової будови (що значно спрощує та здешевлює процес введення в експлуатацію). 🏗️ Стан будівництва Реконструкцію розпочато у 2021 році. Виконано найбільш трудомісткі та дорогі етапи робіт: 1. Залито надійний фундамент. 2. Зведено стіни першого поверху 120 кв.м. 3. Залита монолітна плита перекриття. Бонус: У вартість входять будівельні матеріали для завершення проєкту — якісна деревина та піноблок. Ви зможете продовжити будівництво вже наступного дня після покупки! 🔌 Комунікації Об’єкт повністю підготовлений до комфортного проживання: • Електроенергія: Підключена та заведена на територію. • Вода: Власний колодязь. Вода є постійно, рівень не падає протягом усього року. • Каналізація: Вже встановлено септик. • Газ: Вулиця газифікована, є можливість легкої врізки в мережу. • Ціна: 23500 € + торг.

ЕКСКЛЮЗИВ У СЕРЦІ ХУСТА: МАЄТОК ДЛЯ ЖИТТЯ ТА БІЗНЕСУ, ДЕ ПЕРЕДБАЧЕНО ВСЕ! Агенція нерухомості «Хижка» представляє об’єкт, який з’являється на ринку надзвичайно рідко. Це ідеальний баланс між міським ритмом та затишком власної оселі в самому центрі міста. Забудьте про авто та затори. Усе необхідне — школи, магазини, супермаркети, ринок, поліклініки та адмінбудівлі — у вас буквально під рукою. Це точка, де перетинаються всі інтереси вашої родини. ОБ’ЄКТ №1: ВАШ СВІТЛИЙ ТА ЗАТИШНИЙ ДІМ (96.4 м² / житлова 57.5 м²) Територія: 4,43 сотки приватизованої землі з гарно озелененим та доглянутим подвір’ям. Вас зустрічає зручний коридор, який веде до 4 просторих і затишних житлових кімнат. Тут багато світла та простору, в яких почуваєшся легко й вільно. Повноцінна, комфортна ванна кімната з санвузлом та дуже корисна в побуті приміщення для зберігання речей або продуктів, яка вирішує всі питання зі зберіганням речей. Кухня-мрія 6.3 м² Справжній «топчик» будинку, де приємно готувати. Величезний бонус: якісні кухонні меблі та вся побутова техніка залишаються новим власникам! Вишуканий європейський стиль у спокійних тонах. Ремонт не потребує жодних вкладень — дім повністю готовий до заселення. За бажанням, усі інші меблі також можуть залишитися вам. Просто візьміть ключі та переїжджайте! Добротний цегляний будинок, фасад утеплений (гарантія мінімальних енерговитрат та тепла взимку). Дах у відмінному стані (сухий, жодних нарікань), металопластикові вікна, повністю замінена нова підлога. Вода міська (подається безперебійно), встановлено надійний септик. Опалення газове , встановлено новий газовий котел, є альтернатива опалення в будинку - пічне опалення. ОБ’ЄКТ №2: НОВОБУДОВА З КОМЕРЦІЙНО-ЖИТЛОВИМ ПРИЗНАЧЕННЯМ На цій же території розташована друга велика будівля — сучасна новобудова: Загальна площа — 155.71 м², житлова — 81.21 м²., на цій же земельній ділянці 4.43 сотки. Новобудова з цегли та блоку ,має дозвіл також на комерційне призначення, але водночас може бути і житловою. Це водночас ваш готовий бізнес-актив під офіс, магазин, клініку чи студію, і місце для проживання, які перетворюються в розкішні додаткові апартаменти для великої родини. План новобудови додається . Планування: Гараж, підвальні приміщення по всьому периметру. Перший поверх: коридор, кухня (15,97 м²), вітальня, 2 спальні, санвузол. Другий поверх. Стан: Частина будинку вже з виконаною внутрішньою та зовнішньою штукатуркою. Має окремий індивідуальний вхід. Комунікації: Усі виводи наявні на подвір’ї, готові до підключення до новобудови. Це вигідна інвестиція, яка поєднує комфортний дім та можливість розвитку вашого бізнесу на одній території. Фото об’єктів додаються. За додатковою інформацією та для огляду звертайтеся за телефоном 0 6 7 2 5 5 0 2 2 2. Такі варіанти продаються швидко. Не відкладайте життя на потім — приходьте на огляд і відчуйте атмосферу свого майбутнього дому вже сьогодні! Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Готовий бізнес Новий будинок: заїжджай, живи та заробляй! Пропонуємо унікальну пропозицію в с. Іза (5 км від Хуста) — капітальну новобудову з діючим бізнесом на 22.5 сотках землі. Новий будинок із сучасним ремонтом та меблями. Має кухню, кімнату, ванну, комору та котельню. По всій площі — комфортна тепла підлога. Бізнес під ключ: На території діє розбірка авто з великим складом запчастин та автомобілями. Все обладнано системою відеонагляду (8 камер). За потреби — бізнес можна прибрати, залишивши територію чистою. Величезний гараж із оглядовою ямою для авто та просторий капітальний сарай, який зараз використовується як склад для запчастин. Ці приміщення легко адаптувати під СТО, майстерню або виробництво. Опалення (дрова електро), 3 фази, власна свердловина. Бонус: Готовий фундамент під баню (7х6 м) — чудовий шанс запустити ще один бізнес або зону релаксу. Центр села поруч (школа, магазини, амбулаторія), зручний виїзд у будь-яку точку Закарпаття. Поруч річка для відпочинку. Будували для себе — якісно та надійно. Можливий торг при огляді! Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Бувають просто будинки, а буває нерухомість, яка підкреслює статус її власника. Агенція «Хижка» представляє унікальний маєток на 20 сотках приватизованої землі, розташований у фантастичній локації с.Рокосово де закінчується цивілізація і починається ваша приватна казка. Двір виходить на стрімкий гірський струмок, за яким одразу велично підіймається гора, вкрита лісом. , природа та ідеальний асфальтований доїзд прямо до воріт. МАСШТАБ, ЯКИЙ ВРАЖАЄ (182,98 м²) Це трирівневий простір (цоколь 2 поверхи), створений для великої родини, яка цінує свободу. Планування продумане до дрібниць: 7 житлових кімнат та 3 розкішні вітальні — місця вистачить для прийомів, відпочинку та особистого простору кожного. 2 гардеробні, окрема пральня, тамбур та 3 місткі господарські приміщення (склади/майстерні). Родзинка інтер'єру: спеціально запроектована зона під Зимовий сад — ваш особистий зелений оазис посеред зими. РЕЗЕДЕНЦІЯ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ ТА ЗДОРОВ'Я На території створено повноцінний комплекс для релаксу: великий капітальний басейн прямо у дворі — центр літніх розваг та ранкової бадьорості. Приміщення під сауну в цоколі (виведені комунікації, готове до фінального оздоблення) — ваш особистий SPA-курорт, не виходячи з двору. Гараж для авто та окрема технологічна котельня. Підведено 3 фази електрики (витримає будь-яке навантаження) опалення природній газ. Власний колодязь із кришталевою водою, яка проходить через професійну систему фільтрації «Осмос» на весь будинок. З кожного крана тече питна вода найвищої якості! Сучасні, дорогі очисні споруди (септик-біопроцесор) на території — чисто, надійно, екологічно. Документи в абсолютному, ідеальному порядку — об'єкт повністю готовий до швидкої угоди. Цей маєток шукає свого Хазяїна. Людину з масштабним мисленням, яка оцінить цю неймовірну енергетику, силу гірського струмка та капітальність будівництва. Якщо ви намучилися шукати «компроміси» на ринку — припиняйте. Ви знайшли свій ідеал. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

💎 Енергонезалежна резиденція з басейном — Ваш ідеальний дім у Хусті. Шукаєте не просто стіни, а простір, де технології зустрічаються з затишком? Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний будинок площею 194,4 м², де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць. 🏡 Про будинок та комфорт Цегляна будівля з дизайнерським ремонтом 2021 року. Тут панує атмосфера світла та спокою: • Перший поверх: Серце дому — простора вітальня з каміном для затишних вечорів, сучасна кухня-їдальня, прихожа та санвузол. • Другий поверх: Приватна зона з трьома спальнями, гардеробною та великою ванною кімнатою. • Безпека: Наявність підвального приміщення з прямим входом із будинку, що наразі слугує надійним та облаштованим укриттям. ☀️ Повна енергонезалежність та автономність Забудьте про блекаути! Будинок оснащений за останнім словом техніки: • Гібридна сонячна система Deye (8 кВт) + 4 потужні акумулятори (разом 20 кВт/год). • Електропостачання 15 кВт. • Двоконтурна система води: центральна мережа + власна свердловина. • Опалення: ефективний газовий котел. 🏊 ♂️ Ваш приватний курорт на подвір'ї (9 соток) Головна «родзинка» ділянки — розкішна зона відпочинку: • Басейн Compass Australia System (11×4 м): Склокераміка преміум-якості, автоматичне накриття та італійська система безхлорної дезінфекції Oxymatic. • Цілорічний підігрів: Окремий твердопаливний котел дозволяє насолоджуватися плаванням навіть у прохолодну пору. • Ландшафт: Натуральний газон з професійним автополивом, декоративне підсвічування та вишуканий сад. • Тераси: Дві криті тераси (біля басейну та на мансардному поверсі) для сніданків на свіжому повітрі. 📍 Локація Місто Хуст — перлина Закарпаття. Ви отримуєте розвинену міську інфраструктуру в поєднанні з чистим гірським повітрям та мальовничими краєвидами. Будинок частково укомплектований меблями та технікою — він повністю готовий до вашого переїзду! 👉 Цей будинок — інвестиція у вашу безпеку, здоров'я та комфорт. Запрошуємо на перегляд!

Продається затишний одноповерховий цегляний будинок у місті Хуст. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, якість та спокій. Житло знаходиться у престижному районі на тихій вулиці без інтенсивного руху, але з ідеальною транспортною розв'язкою та інфраструктурою поруч. Технічні характеристики: Загальна площа: 130 м² на ділянці 6 соток. Надійна цегляна побудова. Сучасний євроремонт, будинок повністю укомплектований для життя. Опалення -комбінована система (газовий котел, твердопаливний котел та діючий камін). Продумане планування: Велика кухня (32 м²) з сучасною технікою для кулінарних шедеврів; Затишна вітальня з каміном (17 м²) — центр вашого сімейного затишку; Три просторі спальні (20, 20 та 12 м²); Ванна кімната, окрема вбиральня та облаштована пральня. На території є фруктовий сад, доглянута теплиця, господарська зона та гараж. Для відпочинку передбачена затишна тераса. Усе необхідне поруч — школи, дитячі садочки, магазини та зупинки громадського транспорту. Запрошуємо на огляд будинку, який може стати вашим вже сьогодні! Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

ПРОСТОРИЙ БУДИНОК ІЗ САУНОЮ, КАМІНОМ І ЗОНОЮ ВІДПОЧИНКУ В СЕРЦІ ІРШАВИ Чудова інвестиція для створення міні-готелю, бази для спортивних зборів або сімейного відпочинку. До Мукачева — всього 30 км, зручна траса. Пропонується до продажу сучасний житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та доглянутою територією, розташований у мальовничій частині міста Іршава. Площа земельної ділянки — 8,74 сотки (0,0874 га). Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). ⸻ Основні характеристики: • Загальна площа: 350,9 м² • Житлова площа: 146,2 м² • Кількість кімнат: 16 • Санвузлів: 4 • Котельня: 1 • Підвали: 2 • Гараж: 1 (з автоматичними воротами) • Навіс із комплексним мангалом і коптильнею • Роки забудови: 1964, 1974, 2019 • Матеріали: цегла, бетон • Комунікації: вода, газ, електрика. Переваги: • Будинок придатний для великої родини або міні-готелю. • Усе необхідне для комфортного цілорічного проживання. • Сауна, джакузі, два каміни, балкон, зона барбекю та гараж — створюють відчуття заміського відпочинку прямо вдома. • Тихий район, зручний під’їзд, поруч магазини, школа, лікарня, центр міста. Телефонуйте — покажу у зручний для вас час. Деталі інтер’єру: Приміщення світлі, просторі, з якісними матеріалами оздоблення — дубова паркетна дошка, тепла підлога, керамічна плитка, двері та вікна з євробрусу. Будинок та двір: Двір та господарські будівлі • Навіс для відпочинку (5,5 × 6 м) із: • мийкою з гарячою/холодною водою, • піччю, мангалом, • коптильнею для гарячого та холодного копчення. • Гараж із бетонною підлогою, каналізацією та водою. • Підвал для зберігання — 40 м². • Курник і свинарник під дахом із металочерепиці. • На ділянці ростуть виноград, фруктові дерева й декоративні кущі. Планування: Будинок зведено у два поверхи з мансардою та напівпідвальним приміщенням. 1-й поверх: • Затишна вітальня з каміном • Сучасна кухня-їдальня з підігрівом підлоги та підведенням усіх комунікацій • Простора спальня • Два санвузли, один із сауною та джакузі • Хол з другим каміном і високими (до 7 м) натяжними стелями • Котельня з газовим котлом, насосною станцією, можливістю підключення твердопаливного котла • Підвал для зберігання 2-й поверх (мансарда): • Дві великі спальні з виходом на балкон • Кабінет або дитяча кімната • Велика гардеробна • Сучасний санвузол з гідромасажною душовою кабіною • Окремий блок із трьома кімнатами для гостей

Продам будинок в селі Гребля Закарпатська область. 192 кв/м, житлова 106 кв/м. Будинок в хорошому стані. Земля 3 сотих До Іршави 5 км до Виноградова 20 км

Продається приватизована ділянка площею 1,5 га з будинками і господарськими будівлями в селі Липецька Поляна зі статусом гірського поселення. Ділянка знаходиться безпосередньо біля лісу (буковий ліс) на висоті 200м від центру села. Відстань від центру села до садиби по дорозі 3,5км. Стежками коротким шляхом – менше 2км. В селі є 2 школи, амбулаторія, більше 10 магазинів продовольчих і 1 будівельних матеріалів. Відстань до райцентру м. Хуст 20км. Садиба забезпечена 2-ма криницями, вода надходить в будинки без допомоги електронасосів. 1. Новий дерев`яний будинок з круглого бруса Ф=21см розміром 6х8м з мансардним поверхом. Опалюється каміном з системою повітряного опалення. Є сауна з кімнатою для відпочинку і душовою кабінкою. Ванна кімната – душова кабіна 1х1м, унітаз, електробойлер на 35л і бойлер на дровах і електронагрівом на 80л, раковина для умивання. Велика кімната з каміном і кухонними меблями, під цією кімнатою підвал 1,5х2м для зберігання фруктів, овочів, консервації. Кімната-кабінет. Коридор. З великої кімнати сходи ведуть на 2-й поверх – коридор, спальня, дитяча, кладовка. 2. Старий будинок розміром 6х9,3м. 2 спальні, велика кімната з піччю, душовою кабіною, електробойлером і бойлером на дровах і електронагрівом на 80л, кухонні меблі. У всіх кімнатах стіни закриті вагонкою. Кладовка+туалет, коридор-кладовка з виходом на горище. 3. Господарська будівля: Літня кухня (глиняна) - піч, душова кабіна, електробойлер на 35л, кухонні меблі, 2 дерев`яних ліжка – 2-во місне + 2-во поверхове (2 місця знизу і 1 зверху) – всього на 5 людей. Конюшня (глиняна). Сарай (дерев`яний) з виходом на горище. Ззаду всієї господарської будівлі знаходиться дровник для зберігання більше 30 м куб. дров. 4. Погріб кам’яний частково заглиблений в гору. Всі споруди мають металеву покрівлю. 5. Альтанка. На території садиби є старий і молодий сад фруктових дерев – яблуні, груші, сливи, черешні, персики, а також багато грецьких горіхів. Є багато кущів малини, смородини, крижовник. Весною завжди багато суниці просто на території садиби. Будинок найближчіх ссідів нижче і на відстані більше 60м, інші 2 ссіди ще нижче і на відстані 150м. Дуже красиві краєвиди безпосередньо з території садиби практично увесь рік. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Камін, Сад, город, Сауна, баня, Душова кабіна