Продаж і оренда нерухомості в м. Кобилецька Поляна

Пропонуємо до вашої уваги унікальну інвестиційну пропозицію — ідеальний майданчик для втілення вашої мрії про власний будинок у мальовничих Карпатах. Цей об'єкт дозволить майбутньому власнику оминути найскладніший, найтриваліший етап будівництва (бюрократію та нульовий цикл) і одразу перейти до зведення стін. Пропозиція включає дві суміжні земельні ділянки загальною площею понад 6 соток (0,0119 га та 0,0486 га). Офіційне цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Об'єкт розташований у селищі Кобилецька Поляна, яке славиться розкішними гірськими панорамами, екологічністю та абсолютною тишею. Ця локація є бездоганною як для створення приватного сімейного маєтку, так і для реалізації перспективного туристичного проєкту. Кадастровий номер: 2123655800:00:003:0124 та 2123655800:00:003:0123 Головна перевага цієї пропозиції — вже виконані базові будівельні роботи. На ділянці залито надійний капітальний фундамент та повністю облаштовано просторий підвал. Разом із землею покупець отримує розроблений та офіційно погоджений архітектурний проєкт сучасного двоповерхового будинку. Загальна площа запланованої будівлі становить 147,86 м², з яких 72,50 м² відведено під житлову зону. Проєкт відрізняється продуманим плануванням мансардного поверху, наявністю лоджії та балкона, з яких відкриватиметься вид на карпатський ліс. Враховуючи специфіку логістики у гірській місцевості, надзвичайно цінним бонусом є наявність будівельних матеріалів, які вже доставлені на об'єкт. На ділянці підготовлено до використання: 4000 цеглин; 1000 будівельних блоків; 25 залізобетонних перемичок. Купуючи цей об'єкт, ви інвестуєте не просто у квадратні метри карпатської землі, а купуєте збережений час, оптимізовані витрати на доставку матеріалів та можливість розпочати активну фазу будівництва відразу після підписання договору. Агенція нерухомості TYSA ESTATE забезпечує повний юридичний супровід, прозорість та безпеку угоди. Робимо складні процеси купівлі нерухомості простими та вигідними для вас.

Будинок у Карпатах із новим ремонтом, меблями та ділянкою 10 соток На номері в оголошенні є WhatsApp і Viber. Я за кордоном, тож пишіть — надішлю відео будинку. Продається будинок на височині в Кобилецькій Поляні Рахівського району. З вікон відкривається вид на гори, а з ділянки є прямий вихід до заповідника. Будинок купували й ремонтували для себе. Після ремонту прожили в ньому лише кілька місяців. Продаю у зв’язку з переїздом. Можна заселятися одразу. — Загальна площа — 80 м², 2 поверхи. Будинок цегляний, на укріпленому бетонному фундаменті (1,5 м). — Перший поверх, 40 м² — три кімнати, зокрема дві спальні, а також кухня та санвузол. — Другий поверх — висока мансарда з окремим входом. Є спальня, кімната під гостьову спальню або кабінет, дві облаштовані зони для роботи за комп’ютером і три додаткові спальні місця. Підведено воду та каналізацію. — Під час ремонту повністю замінили електропроводку, водопровідні й каналізаційні труби. Стіни утеплили зсередини, по всьому будинку поклали нову утеплену підлогу. — Встановили нові вікна, двері, фурнітуру, світлодіодні світильники й розетки з USB. — У санвузлі є нова ванна, підвісний унітаз з інсталяцією та тиха автоматична витяжка з датчиком вологості. Одну зі стін оздобили з імітацією натуральної скелі. — На весь будинок встановлено фільтр грубого очищення води, для питної води — систему зворотного осмосу. Є новий самоочисний септик із трьох ям, який потребує відкачування лише зрідка. — Підключено швидкісний оптоволоконний інтернет, встановлено камери відеоспостереження. — Електрична тепла підлога з окремим керуванням у кожній кімнаті через смартфон. Додатково є настінний керамічний електрообігрівач. — Камінофен потужністю 7 кВт для автономного обігріву. Чотирьох полін вистачає приблизно на дві години горіння. Заготовлено дубові дрова орієнтовно на два опалювальні сезони. — Новий генератор потужністю 3,5 кВт, стабілізатор напруги на весь будинок і новий місткий бойлер Gorenje. — Водопостачання працює незалежно від електроенергії. У будинку залишаються меблі, виготовлені на замовлення, і техніка, яку купували новою. На кухні — фарбовані фасади, якісна стільниця та мийка з двома чашами й висувним краном. Є багато вбудованих ніш для зберігання та запасні шафи для мансарди. — Три ліжка, два крісла-гойдалки, проєктор з екраном і два розумні дзеркала з підсвічуванням, виготовлені на замовлення. — Пральна машина із сушінням, посудомийна машина, холодильник у стилі ретро, духова шафа з варильною поверхнею, витяжка та розумна мікрохвильова піч Xiaomi. — Розумний електрочайник, сушарка для фруктів і грибів, пароварка, мультиварка, блендер, міксери, посуд і кухонне приладдя. — Розумний осушувач повітря, фен, будівельний пилосос, висока телескопічна драбина, болгарка, перфоратор, дриль, шурупокрут і насос для відкачування септика. — Запас продуктів тривалого зберігання приблизно на рік, зокрема рис, гречка та інші крупи. Ділянка призначена під забудову. Подвір’я забетоноване під укладання плитки. Є ковані ворота й огорожа, облаштовані сходи та вуличні світильники на сонячних батареях. На ділянці ростуть троянди, ялинка та фруктові дерева. — Літня кухня з підведеною водою та каналізаційним відводом. Потребує капітального ремонту. — Пивниця, яку можна використовувати як господарське приміщення. — Старий гараж з оглядовою ямою, придатний до використання. — Фундамент під будівництво ще однієї споруди. Зовні залишилося частково оздобити фасад після зміни входу й перепланування та завершити благоустрій ділянки. Є перевірені місцеві майстри, які можуть виконати ці роботи. До будинку зручний автомобільний під’їзд. З ділянки можна пройти до басейну й джерела з мінеральною водою. — До річки — 5 хвилин пішки. — До джерела з мінеральною водою — 10 хвилин пішки. — До АТБ, торгових центрів та іншої інфраструктури — 15 хвилин автомобілем. Є продуктові й будівельні магазини, Нова пошта, ресторани, спортзал, барбершоп, СТО, автомийка, АЗС, стоматологічні та інші сучасні клініки. — До кордону — приблизно 20 хвилин автомобілем. — До гірських вершин — близько 20 хвилин. — До Буковелю — приблизно 2 години. Поруч можна купити свіжу форель і натуральний мед, а в лісі — збирати білі гриби. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок". Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина