Продажа домов Поляна

Таунхаус у серці Карпат — село Поляна, Мукачівський район. Село Поляна це курорт в Закарпатті. Невеличке мальовниче та затишне курортне селище розташоване в карпатській долині. Село оточене майже з усіх боків лісами. В околицях Поляни починається підйом на Уклинський перевал та зливаються дві річки. На південному сході села стоїть гора Крехая, зі сходу село захищене горою Кичерою, на захід підноситься гірський масив Синяк з вершиною Дунавкою. Пропоную двоповерховий таунхаус з панорамними краєвидами, розташований у затишному, закритому житловому комплексі у селі Поляна. Ідеальне місце для постійного проживання (можливо прописатися), відпочинку або вигідна інвестиція: чудово підходить для орендного бізнесу — у регіоні високий попит на добову оренду, особливо в сезон (дохід від оренди в сезон 3500–4000 грн/доба). Таунхаус двоповерховий: на першому поверсі - кухня-вітальня з виходом на терасу з мангальною зоною, суміжний санвузол з душовою на другому поверсі - 2 спальні з виходом на балкон, гардеробна, санвузел укомплектован меблями та усією необхідною побутовою технікою Переваги: Кухня 18м2 Дві спальні по 14м2 Два санвузла Площа ділянки: 0,75 сотки Тераса з мангальною зоною Балкончик з видом на гори Екологічні матеріали в оздобленні та будівництві Окрема стоянка для авто Чисте повітря, тиша, природа — абсолютний релакс Будівництво: Фундамент — монолітний стрічковий Перекриття — плити Стіни — керамоблок Утеплення — базальтова вата (50 мм) Покрівля — німецька металочерепиця + утеплення, паро- та гідробар’єри Електрика — 10 кВт (власний трансформатор, є можливість збільшення потужності) Вода — центральна, джерельна, встановленні фільтри Каналізація — центральна Опалення — електричне (тепла підлога + батареї з регулятором температури) У містечку усього 14 таунхаусів, сусіди доброзичливі. Пропоную до продажу два тауни з ремонтом та один - стан після будівельників (ціни уточнюйте). Телефонуйте — домовимось про перегляд! Ваш затишний куточок у горах вже чекає на вас! ID: 889047780

Будинок має міцний бетонний фундамент, стіни з цегли 40 см, покриття з керамічної черепиці. Встановлені вікна та балконні блоки Salamander 90 профілю. Будинок утеплений 50 мм. Стіни та стеля оштукатурені, підлога має чистову стяжку. Встановлені бетонні сходи. Підведені електроенергія та газ. Зроблена розводка мідної електропроводки по всьому будинку. Торг. До будинку приєднаний гараж на 2 машини площею 38 кв.м. Також на ділянці є плодовий сад, виноградник та літня тераса площею 35 кв.м. з переходом з будинку.

Міні готель у житловому стані. Кожен номер має окремий санвузол. Готель обладнаний центральним водопроводом, центральною каналізацією, електрикою та газом. Система опалення індивідуальна газова. Готель мебльований. У номерах є кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Будинок розташований на території санаторію "Сонячне Закарпаття" в мальовничому куточку Закарпаття. Є підвал, цоколь, альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, тераса, сад, город. Територія має огорожу. Готель розташований біля річки та лісу, навколо гори. Поруч є магазини, кафе та басейни. Все для відпочинку. Є ванна.

Котедж має роздільний санвузол з ванною та душем. У вітальні встановлено камін. З двох спалень є вихід на балкони. Котедж має авторський проект з частковим ремонтом. Готовність - 70%%. Котедж підключений до газу, води, каналізації та електрики. Встановлено газовий котел. У котеджі є тепла підлога. Стеля утеплена. Котедж продається без меблів. Можливий продаж котеджу для власного проживання. Котедж розташований на території апарт-готелю WOL GREEN. Є власний двір з терасою та паркомісце для автомобіля. На території комплексу працюють спа-центр (басейни, сауни, масажні кабінети), медичний центр (бювет з мінеральною водою, кабінет лікаря), ресторан з українською та карпатською кухнею. Для дітей є дитяча кімната та майданчик. Також є спортивний майданчик, коворкінги, зони відпочинку, гриль-зони та барбекю, зони для йоги. Котедж має індивідуальне електроопалення.

Планування будинку включає три житлові кімнати, столову, кухню та два санвузли. Будинок побудований 2 роки тому і готовий до чистового оздоблення. Будинок має підготовлену мережу системи опалення з використанням електричного або газового котла. На першому поверсі укладено оснащення для системи "теплої підлоги". Будинок підключено до електроживлення та централізованого водопостачання, має власну систему каналізації. Газова мережа розташована поруч з будинком. Умови купівлі включають оплату оформлення та комісію рієлтора 2,0%%. Можливий торг. Ділянка біля будинку має розмір 3,6 сотки та розташована прямо під Карпатськими горами з прекрасним карпатським лісом. Ділянка Європейської вулиці села Поляна, на якій побудовано будинок, вже активно забудована. Поруч розташовані приватні будинки та невеличкі садиби для відпочинку, такі як "Котеджне містечко "Оазис Карпат" та Туристичний комплекс "Поляна Квасова". Будинок знаходиться в декількох метрах від курортного містечка "Сонячне Закарпаття", де є розвинена інфраструктура життєзабезпечення та відпочинку: міні-маркети та промтоварний ринок, кафе та ресторани, санаторні установи та аптеки, зони для прогулянок та відпочинку, відкриті басейни та озеро. Будинок має власну базу для родинного відпочинку та можливість розгорнути малий готельний бізнес.

Будинок має роздільний санвузол, кухню, сауну та 3 житлові кімнати. З вікон мансарди відкривається чудовий вид на квітучий сад. Будинок збудований з червоної цегли та оздоблений. Будівля в гарному стані. До будинку підведено джерельну воду. Каналізація - септик. Система опалення - твердопаливна. Будинок мебльований. Є телевізор. Продається дачний будинок з земельною ділянкою площею 10 соток. Можливе збільшення розміру садиби шляхом придбання сусідніх ділянок. Будинок розташований на пагорбі Карпатських гір у самісінькому полянському лісі, поруч зі знаменитими джерелами мінеральних вод. Ділянка має майже прямокутну форму розмірами 13 на 102 м. та огороджена. На ділянці побудовано басейн, альтанку, сарай та приміщення для зберігання дров. Є сад та місце для городу. Будинок має балкон. Будинок розташований на відстані 500 м. від села Поляна та трохи ближче до санаторію "Поляна". До будинку веде гарна дорога з твердим покриттям. Поруч розташовані санаторії "Поляна", "Квітка Полонини" та "Сонячне Закарпаття", а також сучасні пансіонати та бази відпочинку. На вікнах встановлені грати. Є душова кабіна. Територія має огороджу.

Є 3 будівлі на ділянці 9 соток. Є індивідуальне газове опалення. Підключені електрика, газ, центральний водопровід та каналізація. На ділянці встановлено септик. У квартирі є меблі. Є Wi-Fi. Власники розглядають обмін на автомобіль з доплатою. Продаж вимушений через обставини. Ділянка 9 соток повністю огорожена. На ній розташовані 3 будівлі: головний господарський будинок, корпус з різними приміщеннями та гараж з гостьовим будинком. Будинок розташований на жвавій асфальтованій вулиці з хорошим підїздом. У пешій доступності знаходиться бювет з лікувальною водою Поляна Квасова (700 метрів). На відстані 3-5 км розташовані ще 7 різновидів води (Свалявська, Лужанська та інші). У 500 метрах від будинку знаходяться гірськолижні схили. У підніжжя гори розташовані пансіонати "Катерина" та "Комфортний". Є велика кількість розваг, ресторанів, чанів, магазинів. Можлива рибалка. Восени можна збирати гриби, біля будинку проходять 5 маршрутів грибників. Навесні можна збирати ягоди. Поблизу протекає потужна гірська річка. Будинок має дуже ексклюзивне розташування. У радіусі 100 км проходять 4 кордони: Польща, Словаччина, Угорщина, Румунія.