Продаж будинків Зарічний район, Суми

131 оголошення по 88 будинках
можливий продаж по єОселя
$ 160 тис.
936 $/м²

Будинок 171 м² з ділянкою 10 соток.

Мій дім- моя фортеця. Якісний, міцний і теплий, комфортний та родинний будинок на Казацькому проспекті очікує нових власників . На рівній дільниці в 10 соток з садом, банею, бесідкою , декоративним озерцем розташован чудовий будинок з гаражем. Вас зустріне неймовірна вітальня з каміном , уютна кухня- столова з виходом на простору криту терасу , де може бути і міні- спортзал , і столова , і дитяча територія. Піднімаючись на другий поверх по сходах , як в театрі , ви побачите дві окремі спальні кімнати ,санвузол та відокремлену спальну кімнату для батьків с санвузлом. Також важливою складовою є наявність двох гардеробних , де є можливість розмістити всі необхідні речі . Є господарча кімната з газовим двох контурним котлом, пральною та сушильною машиною. З будинку є вихід в гараж. Для другої машини зроблено навіс. Все робилось з відчуттям родинності та смаку. Меблі дороговартісні та якісна побутова техніка до дрібниць залишається щиро новим власникам . В часи відпочинку, в холодний сезон настрій підніміть вечір біля каміну або в бані . Можна і друзів запросити , щоб гарно відпочити. А влітку насолодитись садом, квітами, фруктами та власною городиною. Передбачено також підвальне приміщення. Всі технічні характеристики перелічувати не буду , приходьте аби на власні очі все побачити та переконатись, що забудова відмінна. Є про що мріяти ? А може купити зараз та насолоджуватись життям одразу. Ця садиба вартує уваги. Всі питання по телефону 0503074208 Готові розглянути ваші пропозиції.
4 кімнати
з ремонтом
171 / 88 / 14 м²
10 сот
2 поверхи
2009 Рік будівництва
$ 82.9 тис.
663 $/м²
ТРЦ "Лавіна"

Будинок 125 м² з ділянкою 5 соток.

Ексклюзивна пропозиція. Продам будинок ( таун зі своїм великим двором і окремим заїздом ) в місті Суми на Веретенівці 2018 року будівництва. Ділянка 5с рівна. Є гараж з ямою і автоматичними воротами. В будинку зроблено гарний ремонт, тепла підлога. Два санвузли, ванна кімната і душова. Є гардеробна і топочна. 100000 , але торг буде. Приходьте на перегляд і пропонуйте. Встановлено систему сигналізації. Заведено 380Вт і 20 кВт. Є газовий двух контурний котел і електро. Є кондиціонери.
4 кімнати
з ремонтом
125 / 80 / 15 м²
5 сот
2 поверхи
2018 Рік будівництва
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$
можливий продаж по єОселя
$ 115 тис.
966 $/м²

Козацький проспект

Нова пропозиція. Продам будинок 2004 року будівництва в місті Суми в районі Козацького проспекту. Загальна площа 118 квм. Ділянка кутова 16с Побудований з ракушняку, обкладений цеглою і утеплений пінопластом, тому будинок дуже теплий. Криша - мʼяка кровля. Опалюється газовим двух контурним котлом. На ділянці є великий гараж з підвалом, літня кухня з газом та водою, сарай. Є дві бесідки. Двір вимощений плиткою. Вода централізована. Є ще навіс для машин. Ціна власників 135000 $, але до торгу готові Готові продати по програмі.
4 кімнати
з ремонтом
119 / 70 / 19 м²
16 сот
2 поверхи
2004 Рік будівництва
$ 92 тис.
767 $/м²
ТРЦ "Лавіна"

Будинок 120 м² з ділянкою 10 соток.

Продаж будинку в районі Басів для сімї. Комфотрні 120квм площі чекають на свого нового власника. Будували для себе. Встановлені якісні, енергозберігаючи вікна німецького виробника, з захисними автоматичними ролетами ззовні. Дах з утепленням мінватою 350, металочерепиця " прушинські". Земельна ділянка 10 соток, хватить , щоб зробити зону відпочинку і город, якщо треба розбити. Є повний комплект цегли для добудування паркану. Поряд гарні сусіди. Таких пропозицій обмаль в місті! Тому - дзвоніть! Покажемо в зручний час!
4 кімнати
без ремонту
120 / 85 / 15 м²
10 сот
1 поверх
можливий продаж по єОселя
$ 103 тис.
896 $/м²

Козацький проспект

Продам сучасний новий будинок в елітному районі міста - Козацький проспект. Загальна площа 115 м² + тераса. Ділянка - 6 соток. Просторий двір - багато місця для парковки авто і відпочинку вашої сімї. Будинок одноповерховий з сучасним ергономічним плануванням: - кухня-студія, санвузол, 3 спальні, гардеробна, технічна кімнати, обладнане горище. Будинок побудовано з газоблоку AEROC ecotherm 400 мм. D400 з підвищеним рівнем морозостійкості і енергоефективності. Армопояс повний - на кожній стіні. Якісне утеплення стелі - 200 мм. мінеральна вата підвищеної щільності. Встановлені якісні преміальні вінка Salamander. Будинок підключено до електромережі - 16 кВт. Газ проходить по вулиці. Підключення можливе. Є камін. В будинку новий сучасний ремонт, обладнаний необхідними меблями та побутовою технікою. Тепла підлога. Дуже зручна локація, зручний заїзд і виїзд на головну вулицю. ‼️Можливий продаж під єОселю та єВідновлення. Можливий торг. Телефонуйте, перегляд у будь-який зручний для Вас час.‼️
3 кімнати
з ремонтом
115 / 40 / 28 м²
6 сот
1 поверх
2021 Рік будівництва
$ 38 тис.
704 $/м²
ТРЦ "Лавіна"

Площа будинку 54 м², земельна ділянка 5 соток.

Якщо Ви шукаєте житло для невеликої сімї в тихому районі...або у Вас є батьки, для яких потрібно 1 - поверхове помешкання, тоді ця пропозиція саме для Вас. Свій окремий двір, під машину місце не організоване, але можна вирішити це питання. Дах - металочерепиця, утеплений. 1 окрема кімната, 2 інші - суміжно- прохідні. Вода й каналізація - центральні. Вікна пластикові. 2к котел, тепла підлога на кухні, в санвузлі і прихожій. Залишаються меблі й техніка. Є свій огородик. До зупинки 7 хв, до магазину і пошти 3 хвилини пішки. Дзвоніть! Приходьте на перегляд і приймайте рішення! Покази плануємо з перших чисел липня
3 кімнати
з ремонтом
54 / 30 / 7 м²
5 сот
1 поверх

Обрати розташування будинку

можливий продаж по єОселя
$ 50 тис.
417 $/м²

Пришибська площа, 1

ТРЦ "Мануфактура"
Вже сьогодні у Вас є можливість придбати 2х -поверховий таунхаус в дуже зручній локації. розвинена інфраструктура поряд. До зупинки метрів 300 . Всього 5 таунхаусів в закритій території, деякі вже заселені. Зроблена окрема парковка, встановлено відеоспостереження. Комунікації - газ, вода,каналізація централізовані, заведені. Є велика гостинна 28квм, 3 спальні. Вікна енергозберігаючі. Розглядаємо продаж як за готівку так і по програмам. Пропоную побачити його вживу і визначитись з своїм вибором. Дзвоніть! Завжди на звязку.
4 кімнати
без ремонту
120 / 70 / 15 м²
2 сот
2 поверхи
2021 Рік будівництва
$ 54 тис.
900 $/м²

Будинок 60 м² з ділянкою 6 соток.

Продам новий будинок в районі проспекту Козацький. Загальна площа будинку - 60 м² + тераса. Два поверхи. Знаходиться на доглянутій ділянці в 6 соток. Є автополив, огорожа, автоматичні ворота - вїзд для 2 авто, стовпи під автонавіс. Простора тераса з декоративним водоспадом. Відеонагляд по периметру. Керування системами, світлом зі смартфону. Комунікації: Вода - свердловина 54 м, водоочистка. Електрика - мідна проводка, потужність 5 квт. Є дозвіл на 9 кВт. Можна підключити. Встановлений 3-фазний гібридний інвентор Deye - 12 квт. Батареї на 10 квт. Газ по вулиці, центральна вода вода теж - підключення можливе. Каналізація - септик 6м³. Інтернет - оптоволокно. Будинок побудований за сучасними енероефективними технологіями, повністю утеплений. Вікна REHAU. На першому поверсі знахожиться затишна кухня-студія, санвузол. Є підвал під будинком 8 м². Там розміщені комунікації - бойлер, гребінка, система очистити води. На другому поверсі дві кімнати. Дах утеплений - мінеральна вата 300 мм. Металочерепиця. Запрошуємо на перегляд. Чудовий варіант для комфортного заміського проживання. Тихе і спокійне місце. Готові розглянути пропозиції по ціні. Телефонуйте!
2 кімнати
з ремонтом
60 / 20 / 15 м²
6 сот
2 поверхи
2022 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
$ 60 тис.
619 $/м²

Площа будинку 97 м², земельна ділянка 1 соток.

єОселя! 3% і 7%. До Вашої уваги сучасний таунхаус в комплексі "SCANDI Residence" - це практичне, комфортне, доступне, якісне та сучасне житло. Таунхаус знаходиться в елітному котеджному містечку (р-н Козацького проспекту). Кожна секція має окреме паркомісце та двір для Вашого відпочинку. Площа будинку - 100 кв.м. Доступні для покупку по державній програмі кредитування "єОселя" під 3 і 7%. Переваги: - Всі комунікації центральні, включаючи каналізацію. Опалення - електро (з можливістю підключення газу) - Панорамні вікна. - Функціональне планування. - Енерго-ефективний Будинки з керамоблоку та газоблоку, профіль вікон 6-ти камерний, облицювання "Керамейа", індивідуальне опалення. Телефонуйте. Перегляд у будь-який зручний для Вас час!
3 кімнати
без ремонту
97 / 44 / 25 м²
1 сот
2 поверхи
2024 Рік будівництва
$ 70 тис.
625 $/м²

Площа будинку 112 м², земельна ділянка 4 соток.

Продам сучасний будинок-дуплекс. Практичний, конфортний, доступний та якісний! Знаходиться в елітному коттеджному містечку - Козацький проспект. Перевагою дуплексу над таунхаусом є площа земельної ділянки - тут вона складає 4 сотки та менша кількість сусідів. Вулицю підготовано до асфальтування, активно робляться ремонти та заселяється. Площа двох поверхів - 112 кв.м., але третій поверх - повноцінна мансарда з великим вінком та вже готовими монолітними сходами. Площа третього поверху - 40 кв.м. Будинок збудовоно із якісний будівельних матеріалів - блок AEROC EcoTerm 400 мм + утеплення мінеральна вата 50 мм. Фасад - якісна фарба - Caparol. Встановлені якісні енергозберігаючі вікна WDS та броньовані вхідні двері. Комунікації - центральна вода та каналізація, електрика 16 кВт (під електроопалення). Газ - по вулиці, є можливість підключення за бажанням. Будинок збудовано за високими стандартами надійності та енергоефективності починаючи з фундаменту і закінчуючи покрівлею. Телефонуйте, перегляд в будь-який зручний для Вас час. Можливе розтермінування платежу.
4 кімнати
без ремонту
112 / 56 / 26 м²
4 сот
3 поверхи
2021 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
$ 45 тис.
474 $/м²

Площа будинку 95 м², земельна ділянка 2 соток.

Продам Шикарний квадрохаус на Козацькому проспекті (Вулиця патріотів України) Оптимальна площа. 95 метри загальної площі. Кімнати 16+16+20 Кухня 22 метри Місце для 2-3 авто. Для зони відпочинку. Сам будинок зроблений із якісних матеріалів: ●На даху словацька металочерепиця ●40см газоблок ●Водостік Польша - невигорає. ●42 стеклопакет 3 скла. Важливо те, що всі комунікації пілключено: світло, вода, центральна каналізація та газ! Гарне тихе місце для проживання Вашої родини..... Можемо продати з ремонтом чистовим... А можемо і з ремонтом під ключ... Ціна смачна від 45000$ Ми можемо продати цей будинок по програмі Є-оселя, або Є-відновлення. Якщо Вас зацікавила дана пропозиція , то телефонуйте
3 кімнати
без ремонту
95 / 62 / 22 м²
2 сот
2 поверхи
можливий продаж по єОселя
$ 217 тис.
517 $/м²

Площа будинку 420 м², земельна ділянка 11 соток.

Пропонується на продаж два будинки загальною площею 420 м², створені для затишного життя та яскравих моментів. Вул Басівська Основний будинок – 300 м² (6 світлих кімнат, 2 санвузли, камін для атмосферних вечорів) Гостьовий будинок – 120 м² (перший поверх – басейн, другий – житловий, ідеальний для гостей або відпочинку) Земельна ділянка – 11 соток Доглянута зелена територія Власний водойм Автоматичний полив для вашого саду Просторий вольєр для домашнього улюбленця Зручності та додаткові приміщення: Веранда – 30 м² для приємних ранкових сніданків Гараж – 30 м² Підвал – 30м Розкішна зона відпочинку: Керамічний басейн з протитечією, джакузі та водоспадом – місце для справжнього релаксу Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією – свіже повітря у кожному куточку Додаткові зручності: Вишукані меблі Автоматичні ворота Унікальна атмосфера Цей дім – не просто квадратні метри, а місце, де створюються історії. Камін у вітальні збирає родину за душевними розмовами, басейн дарує моменти радості, а кожна деталь продумана для вашого комфорту. Якщо ви шукаєте особливий простір для життя, де кожен день наповнений теплом, звертайтесь за телефоном 0509152888 Олена
6 кімнат
з ремонтом
420 / 200 / 12 м²
11 сот
2 поверхи
$ 43.5 тис.
690 $/м²

вулиця Сергія Табали «Сєвєра»

оз. Чеха
Теплий будинок у чудовому районі, який можна зробити ідеальним для себе! Ваш майбутній дім у чудовому місці — залишилось лише додати ваш стиль! Продаж будинку по вулиці Сергія Табали ( колишня вулиця Паризької Комуни) — тихе, затишне місце, не над дорогою, де справді хочеться жити! Будинок утеплений, площею 63 кв.м, з комфортним плануванням: ** 3 ізольовані кімнати ** Усі зручності в будинку ** Пластикові вікна **Новий дах із металочерепиці ** Є мансарда, яку легко можна перетворити на ще одну кімнату, кабінет або дитячу Земельна ділянка 5 соток — місце для огороду, відпочинку чи сімейних вечорів на свіжому повітрі Додатково: гараж, сарай, погріб Будинок у житловому стані, але потребує ремонту та оновлення — зате ви не переплачуєте за чужі рішення, а створюєте простір повністю під себе! Гарний район, Поруч усе для комфортного життя! Працюємо за програмою Є-Відновлення Ціна: 43500$ Ключі в агенції нерухомості Телефонуйте, завжди на звязку,Ваш рієлтор, Катерина
3 кімнати
без ремонту
63 / 40 / 9 м²
5 сот
1 поверх
$ 59 тис.
454 $/м²

Шишкарівська вулиця

Іллінський парк
Продаж Будинок в Центрі міста, район Петропавлівська.. ❗можна єВідновлення Цегляний, дуже теплий, 2000 року побудови. Два поверхи + цокольний, 130 м.кв., два санвузла на кожному поверсі, балкон. Опалення комбіноване (газовий і дровяний котли), центральний водопровід, власна каналізація. Участок 7,3 сотки. Доглянутий двір та город, теплиця. Косметичний ремонт, меблі і техніка частково. Чудовий район, поряд вся інфраструктура! За детальною інформацією і переглядом звертайтеся за тел 0994354939 Таня
5 кімнат
без ремонту
130 / 95 / 10 м²
7 сот
2 поверхи
2000 Рік будівництва
$ 45 тис.
621 $/м²

Площа будинку 72.5 м², земельна ділянка 6 соток.

Продаж будинку Продаж будинку м. Суми, вул. Ярошівська (Вавілова) Ділянка — 6 соток Площа будинку — 72,5 м² Планування: • 3 кімнати • кухня • коридор • 2 санвузли Цокольний поверх: • кімната • душ • санвузол Опалення: газовий котел + дров’яне Продаж з меблями та технікою Ціна — 45 000 $ Агентство нерухомості «СУМИ-ПЛЮС» Людмила Вікторівна 📞 050 132 39 55
3 кімнати
з ремонтом
72.5 / 40 / 10 м²
6 сот
2 поверхи
можливий продаж по єОселя
$ 145 тис.
662 $/м²

Козацький проспект

Продаж будинку 🔥 Сучасний будинок для комфортного життя! 📍 проспект Козацький 🏡 219 м² | 2 поверхи | 7 соток ✔️ Простора кухня-вітальня ✔️ 3 кімнати + гардеробна ✔️ 2 санвузли, ванна ✔️ Тепла підлога (1 поверх) ✔️ Кондиціонер на весь будинок ⚡ 15 кВт (можна збільшити до 30) 🔋 Генератор 5,5 кВт 📹 Відеоспостереження, Wi-Fi 🍽 Укомплектована кухня: духовка, варильна поверхня, посудомийка 💰 145 000 $ 📞 Людмила Агентство нерухомості СУМИ-ПЛЮС 050 132 39 55
3 кімнати
з ремонтом
219 / 61 / 42 м²
7 сот
2 поверхи
$ 5.5 тис.
122 $/м²

Козацький проспект

Продаж Дачі! Продаж Дача м.Суми Дачний масив Проспект Козацький Кооп ,Авіатор 6 сот землі Цегляний будинок Два поверхи. Є світло Полив (три рази в неділю) Ціна 5500 дол Агентство нерухомості СУМИ -ПЛЮС 0501323955 Людмила
2 кімнати
без ремонту
45 / 20 / 2 м²
6 сот
2 поверхи
1980 Рік будівництва
$ 35 тис.
729 $/м²

Тиха вулиця

оз. Чеха
Продам 1/2 будинку з окремою адресою р-н вул. С.Табали. Окремий двір. Будинок 1966р.з. цегляний, криша шифер. Площа 48/24/9кв.м. Землі 6.71 сот. 2 кімнати. Всі зручності у будинку. Центральна вода, зливна яма, двухконтурний котел. Підвал 27кв.м. Цегляний гараж та літня кухня( з пічкою). В будинку зроблений ремонт. Залишається меблі та техніка. На участку зробленна невеличка копанка. Поруч школа, магазин, риночек, зупинка транспорту.
2 кімнати
з ремонтом
48 / 24 / 9 м²
6 сот
1 поверх
1966 Рік будівництва
$ 40 тис.
625 $/м²

Продаж будинку 64 м², ділянка 5 соток.

Продам будинок р- н вул. Замастянскій. 1963г.п., дерев.обкл.цеглой. Площа 67/46/6кв.м., 4 кімнат. Централ.вода, сливна яма. Котел газов. та дрова. Земли 5.3 сот. Гараж, летняя кухня. Можливий обмін на 1к квартиру с доплатой.
4 кімнати
без ремонту
64 / 46 / 6 м²
5 сот
1 поверх
1963 Рік будівництва
без комісії
$ 115 тис.
460 $/м²

вулиця Дмитра Богачова, 8

оз. Чеха
Продам СВІЙ будинок . Будували як для себе і не планували продавати Стан 《Заходь та живи》 10 соток по документам, а по факту 12 соток Біля центрального входу ростуть фруктові дерева та квіти, за будинком йде город, теплиця, приміщення для вирощування свійських тварин та ін господарські приміщення (погріб,сарай,літня кухня,гараж). Також є зона для відпочинку та зона барбекю . В будинку центральний водопровід та центральна каналізація. В будинку газ. Встановлений двоконтурний газовий котел та твердопаливний котел Загалом 220 кв.м в будинку 2 поверхи + горище 1 поверх: -прихожа -суміжний санвузол -велика вітальня -2 спальні кімнати -столова кімната -кухня -невелика кладовка - підвал -коридор з виходом на задній двір 2 поверх: -3 окремі кімнати -робочий кабінет -роздільний санвузол -2 кладовки -вихід на горище Асфальтований підїзд Тиха та затишна вулиця До зупинки громадського транспорту 5-7хв пішки, до магазину-до 7 хв. На громадському транспорті можна доїхати до центру за 15 хв. Я власник, без комісії.Цей будинок і місце знаходження просто рай. Ріелтори, своїм клієнтам можете пропонувати, але дублювати моє оголошення на різних платформах ЗАБОРОНЯЮ.
6 кімнат
з ремонтом
250 / 137.4 / 11.6 м²
10 сот
2 поверхи
2004 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
$ 120 тис.
678 $/м²

вулиця Оскара Гансена

Майдан Незалежності
Будинок у центрі міста для тих, хто цінує простір, комфорт і перспективу! Пропонується до продажу цегляний двоповерховий будинок 177 м² на вул. О. Гансена (район Левітана). Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити дім своєї мрії під власний дизайн. Основні переваги: • Простора кухня-вітальня + 3 окремі кімнати • 2 санвузли • Великий підвал, гараж на 2 авто, майстерня • Електроопалення + сонячні панелі (16 кВт) - сучасне енергоефективне рішення, яке суттєво знижує витрати на комунальні послуги • Світлий будинок без ремонту - вільне планування інтер’єру на ваш смак Ділянка 3 сотки з доглянутим ландшафтом: квіткові насадження, фруктові та хвойні дерева створюють атмосферу затишку та гармонії. Центр міста, поряд з річкою Псел. Ранкові пробіжки, плавання, відпочинок - все поряд. Вся інфраструктура в кроковій доступності. 120 000 $. Розглянемо зустрічні пропозиції ціни. Телефонуйте! Показ будинку у зручний час. Інфраструктура: Центр міста поряд з річкою Псел, дитячим парком та міським парком. Супермаркет, магазин, аптека, банк, школа, дитсадок та зупинка транспорту у шаговому доступі
3 кімнати
без ремонту
177 / 55 / 49 м²
3 сот
2 поверхи
можливий продаж по єОселя
$ 190 тис.
931 $/м²

Басівська вулиця

Продаж приватного будинка, з ремонтом, меблями та технікою в районі "Басов" . Ідеальна локація для власного проживання, 7 хвилин до Центру міста на авто. Загальна площа будинку становить 204 м² Площа земельної ділянки близько 20 соток Тут є безліч переваг, які вказують на те, що придбати потрібно саме його:)) + Власний простір, гарне планування + Камін дровяний в домі для теплих вечорів з сімєю + власний пруд в кінці ділянки + власна скважина + гараж на дві машини на территоріі з кімнатою для відпочику на 2-му поверсі Окрім того: - трехкамерні вікна пластикові - газовий котел ( що дає відчутну економію взимку) - тепла підлога на першому поверсі - Є сад , кущів та квітів - огород та теплиці - Світло 7Квт - Кровля металочерепиця - Всі меблі та техніка залишаються. - Також є можливість прописаться в будинку Поряд з будинком зупинка автобуса, супермаркет, сосновий ліс та річка "Псел" БАЖАЄТЕ ОГЛЯНУТИ чи отримати деталі? Телефонуйте за номером в оголошенні
3 кімнати
з ремонтом
204 / 115 / 20 м²
20 сот
2 поверхи
2015 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
$ 60 тис.
600 $/м²

Будинок 100 м² з ділянкою 10 соток.

Будинок загальна площа 100 м розташований у 12 мікрорайоні м.Суми . Будинок цегляний зі зручностями. Земельна ділянка 10 соток. Рівна. Є город.Садок. Не над дорогою. Заїзд для авто. Тиха вулиця. Є господарські споруди. Підвал. В шановній доступності транспортна зупинка, АТБ, інші магазини, озеро Чеха. 0956594699 Любов
4 кімнати
з ремонтом
100 / 50 / 15 м²
10 сот
1 поверх
можливий продаж по єОселя
$ 29 тис.
558 $/м²

Площа будинку 52 м², земельна ділянка 5 соток.

Продаю компактний будинок в живописному районі міста Суми. Чудовий варіант для людей похилого віку, невеликої сімʼї. Загальна площа будинку становить 52 м, 3 кімнати. Усі зручності в будинку. Вікна пластик. Літня кухня з газом, водою, зливом. Сарай, навіс. Можна тримати курей. Земельна ділянка 5 соток. Поряд зупинка. Асфальтована дорога. Хороший підʼїзд до будинку. Ціна договірна. Працюємо за програмою Є відновлення , готівка. 0956594699 Любов Покази за домовленістю.
2 кімнати
без ремонту
52 / 30 / 7 м²
5 сот
1 поверх