Продажа домов Хлебодарское

🏡 Просторий двоповерховий будинок у Хлібодарському – ваш сімейний простір з характером! Пропонується до продажу затишний і доглянутий будинок у селищі Хлібодарське (Авангардівська ОТГ) — ідеальний варіант для великої родини або двох поколінь під одним дахом. 📍 Вдале розташування: Всього 5 хвилин до Академії спорту 20 хвилин на авто до центру Одеси Поруч: ТЦ “Метро”, “Епіцентр”, “7 км”, супермаркет “Таврія”, магазини, кав’ярні, школа, дитячий садок і міні-ринок Тиха вулиця та зручний доїзд 🏠 Характеристики будинку: Загальна площа: 210 м² Ділянка: 0.0845 га (приватизована) 2 поверхи, кожен із тримa окремими кімнатами, санвузлом та коридором 2 кухні — ідеально для проживання двох родин 🔥 Комфорт і автономність: Газифікований будинок з надійним газовим опаленням (працює навіть при відсутності електрики) Гаряча вода – газовий водонагрівач + бойлер Автономне освітлення 12V на другому поверсі Водопостачання – ємність 1000 л у гаражі Каналізація – вигрібна яма 🚗 Додаткові зручності: Просторий гараж з оглядовою ямою і підвалом Горище над усім будинком — додатковий простір для зберігання Альтанка, підсобні приміщення, фруктові дерева та декоративні насадження ✅ Будинок теплий, доглянутий, з великим потенціалом для комфортного проживання або ведення невеликого господарства. 📄 Документи готові. Чистий продаж. 📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд! Такий варіант не затримається на довго!

Будинок побудований з ракушняка, стіни товсті та міцні. Внутрішнє оздоблення - штукатурка. Потолки високі. У будинку є газ, центральний водопровід та електрика. Вул. Миколаївська асфальтована. По вулиці проходять лінії електропередач, газопровід та водопровід. Немає каналізації. Є вивіз сміття. Будинок двоповерховий з мансардою на плитах перекриття. Побудований на ділянці 7 соток з кадастровим номером. Будинок у приватній власності. Навколо розташовані лише два сусіди. Поблизу будується АТБ, різні кафе, СТО. Неподалік знаходяться школа, стадіон та церква. До залізничного вокзалу на машині їхати 15 хвилин, до моря - 15-20 хвилин.

Квартира має хороше сучасне планування з 3 роздільними кімнатами, великою кухнею та роздільним санвузлом. Ремонт після будівельників. Підключені електрика та вода. Пай на газ проплачений. Коробка з гаражем та комунікаціями, побудована в 2018 році з ракушняка на монолітно-блоковому фундаменті. Розташована на 12,7 сотках. Цокольний поверх під усім будинком з гаражем. Квартира розташована в житловому районі з хорошою інфраструктурою. Поблизу знаходиться місто.

Квартира має продумане планування з кухнею-вітальнею, 2 санвузлами, гардеробною та котельнею. Все готово під чистову обробку. У квартирі виконано розводку електрики та сантехніки. На 1 поверсі встановлено теплу підлогу. Є 2 радіатори. Продаж від власника. Будинок побудований з газобетону Aeroc D 300 300мм з утепленням 100мм пінопласту. Перекриття та сходи монолітні. Дах утеплений 200мм. Будинок дуже теплий. Район має розвинену інфраструктуру: школа, дитячий садок, супермаркет розташовані в пішій доступності. Вулиця асфальтована.

Планування включає 4 спальні, кабінет, два санвузли, кухню площею 34 кв.м. Ремонт в одній кімнаті виконано з використанням венеціанської штукатурки. Туалет облицьований плиткою. Всі інші кімнати під чистову обробку. У будинку встановлено індивідуальне електроопалення зі світлом із заземленням. Є кондиціонер і теплий пол. Установлено сигналізацію. Документи на будинок повністю готові. Розглянемо обмін на квартиру. Торг можливий. Продаж від власника без посередників. Будинок монолітно-каркасної конструкції. На ділянці площею 6 соток встановлено камяний паркан з електричними воротами. Двір викладений плиткою, є фруктовий сад. У будинку встановлені енергозберігаючі вікна з 3-камерним склопакетом і кольоровим відбивачем. Є підвал на весь будинок.

Будинок з теплих кримських ракушняків у відмінному житловому стані. Планування включає простору кухню-їдальню з каміном, 2 світлі кімнати та суміщений санвузол. Виконано авторський проект ремонту. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, що забезпечує тепло та затишок у будь-яку пору року. Для повної автономності встановлено генератор. Канализація - септик. Будинок мебльований. На території розташовані гараж та додаткове місце під навісом для ще однієї машини. Також є окремо стоять лазня на дровах площею 60 кв.м. з кімнатою відпочинку, альтанка з мангальною зоною, вольєр для собак та місце для охорони. Двір вимощений плиткою. На території розташований сад з більш ніж 30 плодоносними деревами різних сортів. Виконано авторський ландшафтний дизайн з доглянутим газоном, хвойними рослинами та затишними зонами для відпочинку. Будинок має стильну, надійну, екологічну та сучасну конструкцію. Кожне ранок починається з співу птахів та свіжого аромату саду, а кожен вечір дарує спокій та умиротворення.