Продажа домов Берёзовка

ПРОДАЖ БУДИНКУ 197 М² НА 20 СОТКАХ У КМ «НОВА БЕРЕЗІВКА» с. Березівка, Бучанський район, Київська область, вул. Паризька, 88. Котеджне містечко «Нова Березівка» у складі «Home Resort». ВІДЕООГЛЯД : youtube.com/shorts/OcDaNF46EoE?si=Zpawgxr8nqTrMigf Сучасний повністю облаштований будинок загальною площею 197 м² на земельній ділянці 20 соток, приблизно за 20 км від Києва по Житомирській трасі. Будинок побудований у 2022 році, всі внутрішні роботи завершені наприкінці 2023 року. У будинку ніхто не проживав. Продумане планування: на першому поверсі розташовані гараж на 2 автомобілі, простора кухня-вітальня, передпокій, котельня, 2 комори та санвузол із душовою кабіною. На другому поверсі 3 окремі кімнати, санвузол та пральня. Є утеплене облаштоване горище для зберігання речей та підвал з окремим входом. Будинок побудований із якісних матеріалів: керамоблок 380 мм, утеплення мінеральною ватою 10 см, вентильований фасад та облицювання керамічною цеглою, утеплений дах, сучасні трикамерні вікна REHAU. Опалення комбіноване: на першому поверсі облаштована тепла підлога, на другому встановлені радіатори. Встановлені газовий та електричний котли, передбачена можливість встановлення твердопаливного котла. Є інвертор та акумуляторна батарея 10 кВт, дизельний генератор 5,5 кВт. Водопостачання забезпечує власна свердловина глибиною 72 м. Каналізація та інші відповідні комунікації підключені до загальноміських мереж. Є Starlink та окремий інтернет-провайдер, який працює під час відключень електроенергії. Опалення та гарячою водою можна керувати дистанційно через інтернет. Передбачені комунікації для встановлення сонячних батарей. Ділянка правильної форми, повністю облаштована: ландшафтний дизайн, газон, автоматичний полив, фруктові дерева, туї, квітники та сучасна тротуарна плитка. Є простора тераса із зоною BBQ та місцем для відпочинку, дровітня. Також підготовлений фундамент із підведеними комунікаціями під будівництво окремої сауни. У будинку виконаний дизайнерський ремонт із якісних матеріалів. Він повністю мебльований та укомплектований технікою Bosch, кондиціонерами у всіх кімнатах. Є сучасний камін та сантехніка Rehau. Мешканцям «Home Resort» доступна розвинена рекреаційна інфраструктура: озера, пляж, прогулянкові зони, ресторан, SPA, магазин, дитячі та спортивні майданчики, кінний та кінологічний клуби. Територія охороняється, діє контроль доступу. Один власник. Будинок введений в експлуатацію. Всі документи на будинок та земельну ділянку в наявності та в порядку. Будинок повністю готовий до проживання та не потребує додаткових витрат на ремонт, меблі чи облаштування території. Більше фото по запиту. Перегляди за попередньою домовленістю. Запрошуємо власників нерухомості до взаємовигідної співпраці. З повагою, команда FLATPLACE! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Свердловина

Крута пропозиція, яку не можна пропустити! Енергонезалежний котедж у с. Березівка — сучасний заміський будинок із повною інженерною автономією, продуманим конструктивом та затишним плануванням. Загальні характеристики Площа будинку: 168\110\19 Земельна ділянка: 9 соток (правильної форми, достатня площа для ландшафтного дизайну, саду чи зони відпочинку). Локація: с. Березівка (Житомирський напрямок — зручна транспортна розв'язка та екологічна зона). Конструктив та матеріали Стіни: Енергоефективний газоблок. Фасадне утеплення: Пінопласт завтовшки 7 см — створює надійний термоконтур та суттєво знижує теплотрати. Покрівля: М’яка бітумна черепиця — забезпечує відмінну шумоізоляцію під час дощу, стійкість до вітрових навантажень та тривалий термін експлуатації. Зовнішній простір: Простора тераса Інженерія та повна автономність (Highlight) Будинок оснащений унікальним для ринку потрійним контуром енергонезалежності, що гарантує комфорт за будь-яких умов: Опалення та мікроклімат: Ґрунтовий тепловий насос («ґрунт-вода»): Найбільш ефективна та економічна система опалення з найвищим коефіцієнтом ККД серед усіх аналогів. Твердопаливний котел є Затишний камін: Джерело живого тепла та атмосферного відпочинку у вітальні. Кондиціонер Cooper&Hunter: Для швидкого охолодження влітку та додаткового обігріву у міжсезоння. Генерація та електропостачання: Власна сонячна електростанція (СЕС): Забезпечує безкоштовну денну електроенергію. Акумуляторна батарея: Накопичує та зберігає резерв живлення для нічного часу та періодів відсутності сонця. Вітрогенератор: Рідкісне та ефективне доповнення до СЕС, яке генерує енергію вночі та в похмуру вітряну погоду. Мережевий ввід: 15 кВт, 3 фази, підключено двозонний лічильник (День/Ніч) та спеціальний тариф (Зима/Літо). Водопостачання та каналізація: Водопостачання: Автономне — колодязь із насосною станцією. Каналізація: Вигрібна яма. Додатково: Тип будинку: Будинок