✨ Ваш Уютный Уголок в Сердце Исторической Одессы: 2-комнатная Квартира на Спуске Маринеско! ✨
Ищете уникальную квартиру с собственным входом и особым шармом, где каждый день будет наполнен атмосферой старой Одессы?
Представляем вам уютную 2-комнатную квартиру на спуске Маринеско – идеальное сочетание приватности, комфорта и невероятного расположения!
Это место для тех, кто ценит колорит одесского дворика и возможность жить в ритме города, но в собственном тихом уголке.
Что делает эту квартиру идеальной для вас:
Отдельный Вход и Атмосфера Своего Дома:
Наслаждайтесь ощущением собственного дома благодаря отдельному входу со двора. Это идеальное решение для тех, кто ценит независимость и приватность, устав от типовых подъездов.
Идеальное Расположение "Под Рукой":
Вы будете жить в самом сердце событий, но в тишине!
3 минуты пешком до Национального Медицинского Университета.
10 минут пешком до Нового рынка, 15 минут до Староконного рынка
20 минут до Центрального автовокзала – всё в одном направлении для вашего удобства.
10 минут пешком:
до Бульвара Жванецкого,
15 минут до Приморского бульвара и легкий доступ к Дерибасовской – все жемчужины центра Одессы в пешей доступности.
Светлый Ремонт и Готовность к Жизни: В квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Вам не придется тратить время и силы на обустройство – просто привозите личные вещи и начинайте жить!
Простор и Функциональность: Общая площадь 67 кв. м с хорошо продуманной планировкой. Раздельные комнаты (27 кв. м и 8 кв. м) позволяют эффективно зонировать пространство. Большая комната идеально подойдет для гостиной или основной спальни, а вторая, хоть и без окна, может стать уютным кабинетом, гардеробной или детской игровой зоной.
Комфорт Под Ногами: Полы выложены ламинатом и плиткой, а в зоне плитки установлен подогрев полов, что создает дополнительный уют и комфорт в холодное время года.
Собственная Веранда и Погреб:
К квартире капитально пристроена веранда – ваше идеальное место для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе или ужинов в теплую погоду. Под ней расположен погреб, который станет незаменимым для хранения запасов или других вещей.
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное, функциональное и готовое к проживанию жилье с особым характером и исторической атмосферой, ценя уют одесского дворика и близость ко всем ключевым точкам города.
Цена: 51 000 у.е.
Не упустите свой шанс приобрести этот уютный уголок в сердце Одессы! Свяжитесь с нами для организации просмотра!
Продається 2-кімнатна квартира в центрі Одеси — спуск Маринеско
Простора та затишна квартира на першому поверсі 3-поверхового будинку в самому серці міста!
📍 Локація: Спуск Маринеско — до Приморського бульвару та «Тещиного мосту» — всього 10 хвилин пішки!
Загальна площа — 67 м²
Поверх — 1 з 3 (напівцоколь через підйом у двір)
Окремий вхід із двору
Дві кімнати: 27 м² і 8 м² (одна кімната без вікна)
Кухня-вітальня — 15 м²
Теплі підлоги: плитка + ламінат
Система опалення АГВ (двоконтурний котел)
Веранда з великими вікнами та теплою підлогою
Є сухий підвал у користуванні
💡 В квартирі виконано якісний ремонт. Ідеально підходить як для життя, так і під орендний бізнес.
270876
Квартира фактично складається з двох окремих квартир із загальним коридором. Одна квартира площею 50 кв.м. має двоярусне планування. На першому поверсі розташовані кухня-столова з виходом на балкон та санвузол. На другий поверх, де знаходяться дві кімнати, ведуть деревяні сходи. Друга квартира площею 36 кв.м. складається з кімнати, кухні та санвузла. Стан квартири житловий.
Опалення електричне.
Квартира підходить для ведення орендного бізнесу або проживання сімї.
Вікна квартири виходять на фасад.
Просторий санвузол. Зроблено повну заміну комунікацій. Високі стелі (3,8 метра). Квартира компактна.
У квартирі залишаються меблі.
Квартира підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Міцний будинок.
Є додатковий бонус - комора на першому поверсі. Світло не вимикають.