Продам двухуровневую 3к квартиру 80м в ЖК Теплий Дім от хозяина по переуступке
Продаётся двухуровневая 3-комнатная квартира 80 м² в ЖК Теплий Дім 22А на Посёлке Котовского от хозяина по переуступке. Состояние от застройщика. Расположена на последних 9 и 10 этажах в кирпичном доме. Дом сдан в 2019 году, все коммуникации заведены. Закрытый двор с охраной, видеонаблюдением, гостевой парковкой и детской площадкой.
Квартира разделена на два уровня: внизу общие помещения (прихожая, гостиная, кухня), наверху спальни. Есть два балкона, два санузла и место для хранения вещей. Если нужно, квартиру можно разделить на две однушки и сдавать в аренду. Также можно поставить солнечные панели на крыше, а из главной спальни открывается вид на город.
Под рукой есть всё что нужно человеку для счастья, чтобы не ездить в центр. Поштомат №55638 прямо под домом. Макдональдс в двух кварталах, фитнес-центр Вертикаль в пяти минутах от Макдональдса. Банкомат привата, АТБ и Розетка через дорогу. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.
Свободная продажа, документы собраны, быстрый выход на сделку.
С радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру, звоните!
ІНФРАСТРУКТУРА
- Поштомат №55638 прямо под домом. Макдональдс в двух кварталах, фитнес-центр Вертикаль в пяти минутах от Макдональдса. Банкомат привата, АТБ и Розетка через дорогу. Под рукой есть всё что нужно человеку для счастья, чтобы не ездить в центр.
- Сходить по магазинам можно на Крымский бульвар. В пешей доступности есть кафе, суши-бары, пиццерии, ресторан азиатской кухни Чин-Чин, кинотеатр Планета Кіно в ТЦ Сіті Центр Котовський и другие развлечения. До крупных гипермаркетов Таврия В, Эпицентр и JYSK можно добраться за 10 минут на машине или автобусе.
- Отправить карапузов учиться можно в детсады №232 и №269, а для детей постарше есть лицей №17 с языковым уклоном и музыкальная школа №22. Рядом множество детских и взрослых кружков на любой вкус и цвет, включая секции боевых искусств по тайскому боксу и карате, студии йоги и пилатеса, бассейн, английский, математика, танцы, футбол, центр детского развития и популярная школа робототехники Робохаус.
- За 5-8 минут можно доехать до детской поликлиники, амбулатории, больницы, роддома, а сдать анализы в лаборатории Сінево через дорогу, там же рядом есть аптеки.
- Отдохнуть на свежем воздухе можно в Лузановском лесу и на Крыжановском пляже.
- Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.
Селище Котовського – це мікрорайон зі всебічно розвиненою інфраструктурою для комфортного життя без поїздок у центр. Поряд з будинком є все необхідне для повсякденного життя: магазини, кафе, банкомати, аптеки, пошта, торговий центр з кінотеатром, парк, фастфуд та фітнес-центр у пішій доступності. До великих гіпермаркетів 10 хвилин на транспорті. У районі добре розвинена соціальна інфраструктура: дитячі садочки, школа з мовним ухилом, музична школа, безліч гуртків та секцій для дітей і дорослих (від спорту до робототехніки). Медичні заклади знаходяться за 5-8 хвилин їзди, аналізи та аптеки – через дорогу. Для відпочинку є ліс та пляж поблизу. Район має зручне транспортне сполучення.
ДЕТАЛІ ІНТЕРЄРУ
- Квартира продаётся в черновой отделке от застройщика и полностью готова к ремонту.
- Выполнена цементная стяжка пола во всех помещениях.
- Кирпичные стены и перегородки оштукатурены.
- Установлены металлопластиковые окна и балконные двери, входная дверь в квартиру – металлическая.
- Водоснабжение подведено до места установки индивидуального счётчика, счётчик тоже установлен.
- Водоотведение (канализация) обеспечено стояком с патрубком в санузле.
- Установлена автономная система отопления, включающая двухконтурный котёл и газовый счётчик. Выполнена разводка труб и установлены радиаторы.
- Установлен индивидуальный электросчётчик на лестничной площадке. Ввод медной электропроводки выполнен кабелем расчётного сечения.
Квартири у стані від забудовника з повністю готовими інженерними комунікаціями. Забудовник виконав усі чорнові роботи: залив стяжку на підлогу, заштукатурив стіни, вставив вікна та двері. Усі системи вже підключені та працюють: вода (з лічильником), каналізація, опалення (свій котел, труби та батареї), електрика (лічильник та проводка).
БУДИНОК ТА ДВІР
- Высота здания 10 этажей. Дом построен из красного кирпича по традиционной технологии с толщиной кладки 80 см, что обеспечивает высокую шумоизоляцию.
- Выполнено наружное утепление пенополистиролом (пенопласт) и минеральной ватой. Фасад оформлен декоративной штукатуркой.
- В подъезде установлены домофон и бронированная входная дверь с широким проёмом (более 90 см). Работают пассажирский и грузовой лифты.
- Двор закрытого типа (вход/въезд ограничен). Есть охрана, видеонаблюдение и противопожарная система.
- Придомовая территория благоустроена для людей с инвалидностью. Обеспечены пандусы с поручнями, парковочные места, беспрепятственный вход в укрытие на уровне земли.
- Для жителей и гостей предусмотрен гостевой паркинг, для детей – просторная игровая площадка.
- Дом полностью введён в эксплуатацию с 2019 года, все коммуникации подключены.
ЖК Теплий Дім – це сучасний комфортабельний будинок з високим рівнем безпеки та інклюзтвним середовищем. Десятиповерхова будівля збудована з цегли з товстими стінами (80 см), що забезпечує хорошу звукоізоляцію, утеплена та має гарний фасад. У будинку є все необхідне для зручності: два ліфти (звичайний та вантажний), домофон, широкі двері. Територія закрита, з охороною та камерами відеоспостереження. Будинок повністю пристосований для людей з обмеженими можливостями: є пандуси, паркувальні місця та зручний вхід в укриття. Для мешканців передбачені дитячий майданчик та паркінг для гостей. Будинок повністю готовий до заселення, всі системи працюють.
ПЛАНУВАННЯ
- Общая площадь квартиры 80 м², высота потолков 2,7 м.
- Планировка разделяет пространство на дневную и приватную зоны, при этом квартиру можно перепланировать в две однушки для аренды.
- На первом уровне расположены просторная прихожая (8,5 м²) с возможностью установки гардеробной системы, гостевой санузел (2,8 м²), комната (12,9 м²), которую можно использовать как кабинет или гостевую, а также кухня-гостиная (16,7 м²) с выходом на балкон, где удобно организовать утреннюю зону отдыха или оранжерею.
- На втором уровне расположены детская и главная спальни площадью 12,9 и 15,3 м², основной санузел (4,9 м²) с местом для ванны и стиральной машины, а также второй балкон с видом на городскую панораму, выходящий из главной спальни.
- В квартире много естественного света, все комнаты правильной формы, и лестница не съедает метраж.
- Есть доступ на крышу, можно установить солнечные панели.
Дворівнева квартира площею 80 м² поділена на два рівні: внизу загальні приміщення (передпокій, вітальня, кухня), нагорі спальні. За потреби квартиру можна розділити на два окремі помешкання і здавати в оренду. У квартирі багато світла, всі кімнати зручної форми, сходи займають мало місця. Є два балкони, два санвузли та місце для зберігання речей. Також можна встановити сонячні батареї на даху, а з головної спальні відкривається вид на місто.
Продается уютная квартира площадью 39 кв.м. на 2 этаже 6-этажного дома в новомдоме.
Просторная кухня-гостиная 13,4 кв.м., комната 15,2 кв.м. Дом построен из красного кирпича, установлен современный управляемый котел на отопление, теплые водяныеполы по всей квартире.
Весь ремонт выполнен в нежных и спокойных тонах с использованием качественных материалов импортных производителей. Установлена кухня, посудомоечная машина, стиральная машина автомат, холодильник, кондиционер, бойлер . Вся техника на гарантии.
Право собственности.
В квартире никто не проживал, всё абсолютно новое. И продаётся со всем, что имеется на фото!!!
Продам квартиру в ЖК Якоря, в цоколі 34,7 квадратних метрів. В стані ремонту . Площа приміщення перебудована . Є гардеробна санвузол та спальна кімната . Повністю є розводка електрики . ЖК Якоря закритий комплекс під охороною . Гарний прибудинкова територія . Великий дитячій майданчик та є футбольне поле. Торг
Пропоную 2-кімнатну квартиру на 5-му поверсі з 20, загальною площею 71 м². Ідеальне планування:
• Дві окремі кімнати — комфорт для родини чи зручність для роботи з дому.
• Кухня-студія — сучасне рішення для затишних вечорів та спілкування.
• Санвузол сумісний з продуманим дизайном.
• Гардеробна для зручного зберігання речей.
Тамбур на три квартири .
• Лічильник на опалення — економія та контроль витрат.
• 5 тикамерні вікна та утеплення всієї квартири по фасаду . Квартира дуже тепла .
• котельна біля дому.
•в квартиру заведено оптєволокно. Інтернет є завжди .
• в квартирі залишається вся вбудована техніка , пральна машина, бойлер на 100 літрів та кондиціонер (зима -літо). Меблі за домовленістю .
Будинок оснащений генератором, що забезпечує стабільне електропостачання. Розташування — одне з найкращих у районі: поруч школи, садочки та різноманітні гуртки для дітей.
Паркінг для машини
Світла , гарна , затишна квартира чекає на своїх власників. ТОРГ
Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, зручність та якість життя.
Для перегляду та детальнішої інформації пишіть або телефонуйте
Квартира має суміщений санвузол та балкон. Планування суміжно-прохідне. Ремонт після будівельників, зроблено стяжку підлоги.
Встановлена покрівельна котельня. Є баки запасу води та сонячні колектори.
Продаж по переуступці.
ЖК "Вентум" - це житлове містечко з пятиповерхових будинків з ліфтами. На кожному поверсі від 2 до 5 квартир. Міжквартирна шумоізоляція з повітряним прошарком. Закрита прибудинкова територія із відеоспостереженням. Повна автономія. Є ігрові та розвиваючі майданчики для дітей та підлітків. Сучасне озеленення з ландшафтним дизайном. Власна інфраструктура - на 1-х поверхах комплексу розташовані комерційні приміщення. Є все для комфортного життя. Також є підземний і наземний паркінг, гостьова парковка.
Квартира розташована в новому зручному районі. Поблизу кілька дитячих садків та шкіл, безліч магазинів, супермаркети та торгові центри, ринок "Початок".
Квартира з якісним ремонтом. Є тераса площею 5 кв.м.
В квартирі є вбудована кухня, шафа-купе, телевізор, холодильник, пральна машина та диван.
Квартира розташована в новому житловому комплексі з охороною та парковкою.
Квартира світла та тепла.
Встановлені фільтри на воду (введення води в квартиру і фільтр на питну воду).
Пропозиція безпосередньо від власника. Квартира повністю готова до проживання.
ЖК Золота Ера має закриту охоронювану територію.
ЖК Золота Ера розташований у кроковій доступності від моря (10 хвилин пішки). Поруч знаходяться школа, дитячий садок, супермаркет та торгові центри.
Вікна кухні та кімнати виходять на південну сторону з видом на море. Квартира сонячна в будь-який час року.
Квартира з роздільним плануванням та авторським проектом ремонту. Є просторий коридор.
Індивідуальне газове опалення.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою. Кухня з необхідними меблями.
Сучасний житловий комплекс з ліфтом, вантажним ліфтом та охороною території. Будинок житлового фонду від 2021 року.
Поруч розташовані магазини, кавярні, дитячі студії, тренажерний зал в сусідньому корпусі, стоматологія, кабінет сімейного лікаря, педіатра. У дворі є дитячі та спортивні майданчики.
Панорамні вікна з броньованою плівкою, яка захищає від сонця та тріщин. З вікон відкривається неперевершений вигляд на море та лиман. Вбудовані шафи вмістять всі речі та господарське приладдя. Є кондиціонер, швидкісний інтернет, Wi-Fi, душова кабіна.
Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт виконано 3 роки тому і знаходиться у відмінному стані.
Квартира має власну котельню. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Підключено кабельне та цифрове телебачення, Wi-Fi.
Квартира повністю мебльована. Залишаються всі меблі, крім дрібної техніки, пральної машинки та телевізора (можна залишити за додаткову плату).
ЖК "Приморські Сади" - елітний житловий комплекс, побудований у 2021 році. Територія охороняється. Є генератор, який працює у разі відключення світла на ліфти, камери, ворота та підїзд. У будинку хороші стіни, сусідів не чутно. Недобудованих квартир немає, тож ремонт не заважатиме. Є "правильний" паркінг, який ідеально підходить для укриття. Ліфт їде прямо в паркінг, де є Wi-Fi та все необхідне.
Квартира дуже тепла. Право власності більше 3 років.
Квартира має роздільне планування та виконаний авторський проект ремонту. Зроблено перепланування.
Квартира має централізовану систему опалення, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Встановлено два бойлери, реле контролю напруги електрики та редуктор тиску на воду. Вся електрика Schneider.
Квартира мебльована.
Переуступка за рахунок продавця.
Квартира розташована у закритому житловому комплексі "Приморські сади" у Суворовському районі. Комплекс має відеоспостереження, консьєржа, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року.
Найкраща локація в Суворовському районі.
Квартира розташована в середині будинку, дуже тепла та світла. З вікон відкривається вид на море. По всій квартирі плитка, в кімнаті німецький ламінат. У кожній кімнаті встановлені радіатори. Санвузол суміжний. Встановлена дороговартісна сантехніка.
Квартира з вільним плануванням та авторським дизайнерським ремонтом. Санвузол суміжний. Є тераса площею 25 кв.м., накрита та оброблена плиткою.
Опалення від власної котельні. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, асфальтована дорога.
У квартирі залишається вся вбудована техніка, а саме посудомийна машина, пральна машина, холодильник, телевізор, кондиціонер, індукційна плита та духовка. Все працює. На вікнах встановлені автоматичні лорети на пульті. На терасі залишається скляний стіл на 6 стільців.
Квартира розташована у житловому фонді 2001-2010-х років. На території ЖК є 3 дитячі майданчики, дитячі садки, танцювальні та розважальні гуртки, йога, спортзал, кафе та магазини. Територія під охороною.
Є можливість для встановлення генератора.
