Будинок-дача на схилах. Має міцний фундамент, цокольний поверх з гаражем і технічними приміщеннями. Стіни виконані з силікатної цегли, дах покритий шифером. У будинку є дровяна піч, літня веранда. Ремонт у житловому стані.
Електрика. Колодязь з артезіанською водою. Наливний колодязь. Централізована подача води по ділянках від водонапірної башти.
Є меблі.
Тиха вулиця, спокійні сусіди.
Поблизу є другий участок, на якому можливе будівництво другого будинку. По Люстдорфській дорозі через Привоз ходить маршрутка № 42, зупинка недалеко від будинку. Поруч два великі села - Отрадово і Болгарка. У селі є лікарня, продуктові та господарські магазини, школа, дитячий садок. У пішій доступності Хаджибеївський лиман. Рибалка. Сосновий ліс.
З вікна відкривається чудовий вид на лиман. На ділянці ростуть плодоносні фруктові дерева та виноград хороших сортів.
