Продажа и аренда недвижимости в г. Борщи

26039. Майновий комплекс, розташований біля Подільська, смт Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за два кілометри від траси міжобласного значення Р-33 (після капітального ремонту) і має площу 8,9 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території огороджений кам'яним парканом, а сама площа вкрита бетонними плитами. Загальна площа будівель і споруд становить 14 593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10 000 кв. м), висота ферми яких сягає 18 метрів, та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пости охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою. Дозволена електрична потужність становить 4,73 МВт (4730 кВт), а категорія електропостачання – друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/35/6 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та низка трансформаторних підстанцій 6/0,4 кВ. Власна водопровідна мережа на території. Також варто зазначити: Щодо логістики, вищевказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, оскільки в межах 300 км перетинає 8 обласних центрів. Також зазначаємо, що цей майданчик знаходиться на невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської асоціації вільної торгівлі. Залізничне сполучення – наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта протяжністю 1,745 км, що примикає до залізничної станції Борщі. Автосполучення – відстань 2,0 км до автотраси Р-33, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована. Трудовий ресурс – наявність робочої сили в селищі та селі Борщі (1500 осіб), а також у містах Подільськ і Балта з населенням 40 тис. осіб і 18 тис. осіб відповідно, які знаходяться в зручній доступності. Одним із важливих пунктів є підтримка місцевої влади для розвитку регіону. Документи готові до угоди. Продаж корпоративних прав. ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ.

Будинок площею 240 кв. м Будувався 30 років тому. 10 років тому робили косметичний ремонт. 2 поверхи + горище. Будинок побудовано в 2 цегли. Скрізь стоять металопластикові вікна. Продається з усіма меблями і технікою. Є кондиціонери. На кухні і в санвузлі є тепла підлога. 3 незалежні джерела опалення: газ, електрика і тверде паливо. На першому поверсі: 2 кімнати, кухня, санвузол, котельня. На другому поверсі - 4 кімнати, санвузол і сауна. На горищі планувався більярд. Площа земельної ділянки: 28 соток. На ділянці є ще літня кухня з глибоким великим підвалом, гараж та інші господарські приміщення. На ділянці є криниця з дуже смачною водою. Крім того є загальний водогін. Септик на 2 ями. Діючий камін, вольєри для собак. До Подільська - 17 км. Поруч є ще 2 земельні ділянки. Родючий город із чорноземом і фруктовий сад на 30 дерев. На одній із них - гараж на 3 автомобілі. Будинок розташований в дуже гарному місці з мальовничою природою - дуже тихо. Близько до магазину і аптеки. В селищі є школа 11 класів, дитячий садочок, амбулаторія. Повз селище ходить електричка. З документами все в порядку. Електрика є цілодобово за рахунок сонячних панелей.

Дом полностью жилой, нужен небольшой ремонт. Вода проходит возле двора. В доме 3 комнаты и кухня. Есть гараж и хозпостройки. Находится на станции Борщи. Рядом расположены воинская часть, железнодорожная станция, магазины. Возможен обмен на автомобиль.