Продажа домов мкр. Соляные Николаев

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будинок з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Дах фінський RUKKI. Утеплений дах мінватою. Стіни готові під покраску або шпалери. Є 2 санвузли з душевими, вмонтовані інсталяції GEBERIT і трапіки під душ. Підлога готова до встановлення теплої підлоги. Зроблена вся розводка по воді і каналізації. Є вихід на терасу через систему PREMIDOOR 76. Встановлені енергозберігаючі вікна. Є 380 (15 квТ), газ, новий центральний водопровід з лічильником, нова центральна каналізація. Залитий фундамент під зону для барбекю. Будинок здається без меблів. Будинок і земля приватизовані. Побудований гараж на 2 машини (не вкритий) і сарай. Є нові паркани. Асфальтована дорога. Є швидкісний інтернет і Wi-Fi. Встановлений кондиціонер.

Будинок має три поверхи та цокольний поверх. На ділянці розташована альтанка з мангалом. На цокольному поверсі є два гаражі, в одному з яких є кухня, дві напівпідвальні спальні, сауна з душем і туалетом та вихід у зимовий сад з басейном. На першому поверсі розташовані передпокій з вбудованою шафою-купе, велика кухня-вітальня з виходом до зимового саду, спальня, тех.кімната та душова з туалетом. На другому поверсі є три спальні та велика ванна кімната з туалетом. З хазяйської спальні є вихід на велику терасу. Останній поверх під дахом. У будинку є раковина та кухонна стільниця. Будинок розташований на березі річки Інгул на ділянці 7 соток. У дворі є два басейни, сад, альпійська гірка та місце для невеликого городу. На ділянці проведений автоматичний полив, росте виноград та невелика кількість фруктових дерев. Будинок розташований у Соляних. На ділянці є місце, де можна зробити невеличкий город. З тераси відкривається чудовий краєвид на річку Інгул. Напівпідвальні спальні можна використовувати як бомбосховища.

Будинок потребує ремонту. Планування включає цоколь, котельню, санвузол, комору, великий зал, кабінет, передпокій, ресторан, кухню, 6 кімнат, вітальню. На 3 поверсі є 2 великих балкони. Будинок має 2-контурний котел. Вікна частково металеві. Будинок розташований на ділянці площею 6 соток. На цокольному поверсі є басейн. Поруч розташовані магазини, школа та сад.

Побудовано два будинки на ділянці 11 соток. Основний будинок площею 650 кв.м. має чотири спальні (56, 20, 25 та 19 кв.м.), кабінет, спортзал, ігрову зону 120 кв.м. з тенісним та більярдним столами, три санвузли, пральню та сауну. Другий будинок має площу 130 кв.м. Підлога першого поверху та санвузлів мармурова, сходи та двері дубові. Дах покритий німецькою черепицею. Вся розводка води та опалення мідна. Встановлено автономне опалення з кондиціюванням та електрозабезпеченням 380 В. Є аварійний генератор 17 кВт з автоматичним управлінням. В будинку два вводи води, газ. Торг можливий. Ділянка має ландшафтний дизайн, зону барбекю та гаражі на 3 авто. Відстань до зупинки транспорту - 200 метрів. Дві школи знаходяться на відстані від 600 метрів до 1 км. До річки Інгул - 70 метрів, до паркової зони з пляжем - 1000 метрів. Базар, торгові центри та два дитячих садка знаходяться в зоні пішої доступності (5-10 хвилин). Будинок розташований на другій лінії від річки Інгул.

Будинок 1977 року побудови, побудований з каменю-ракушняку. Стан будинку потребує косметичного ремонту. Є перспектива збільшення кухні на 17,4 м2. Висота стелі становить 2,8 метра. У будинку є всі комунікації: світло, газ, вода, інтернет. Опалення здійснюється за допомогою газового котла. Є можливість підключення до міської каналізації. Будинок продається разом з приватизованою земельною ділянкою площею 6,36 соток, яка має два кадастрові номери на 5,36 соток і окремо ще на 1 сотку. Для ремонту є всі необхідні будматеріали. Будинок має бетонне перекриття, фундамент глибиною півтора метра, підвал, гараж, госп. споруди. Територія обгороджена по всьому периметру, не кутова, є заїзд у двір. Додатково є придомовая територія з квітковими клумбами, сад, виноград. Дорога до будинку асфальтована. В безпосередній близькості знаходиться річка. Сусіди успішні та респектабельні люди. Будинок міцний, витримав всі тяготи війни.

Будинок має окремий двір з місцем для машини. Вікна металопластикові. Є туалет, піч. Нова каналізація, паркан із профнастилу з цегляними колонами. Будинок підключений до газової мережі, має централізоване водопостачання та міську каналізацію. Опалення газове. Є інтернет. Продаж терміновий. Без відсотків для покупця. Ніхто не прописаний, боргів немає. У пішій доступності річка (приблизно 200 метрів).

Частина будинку фактично є однокімнатною квартирою з суміжним санвузлом. У квартирі заведені всі комунікації. Опалення індивідуальне газове. Ціна не остаточна і може обговорюватися під час огляду. У дворі є гараж та літня кухня.