Продажа домов Очаков

продам свій добротний будинок,4 кімнати і кухня.Є 2 входи,тому можливо на 2 сімї.Асфальтована вулиця,є гараж,стоянка на 2 авто,сарай,майстерня.

Будинок складається з передпокою, вітальні з каміном, кухні, великого коридору, санвузла, 3 окремих спалень, гардеробу та ванної кімнати. На другому поверсі є велика тераса та балкон. Горище утепленого. Сходи між поверхами - металевий каркас з двома міжсходовими площадками. До будинку підведені трифазна електрика з електронним двозонним лічильником (15 кВ, можна збільшити), централізоване водопостачання з лічильником, а також встановлений септик обємом 8 м3. Опалення планувалося з двох джерел: електричне та твердопаливне. Димохідні канали закладені під час будівництва. Проводка розведена в котельні та гаражі. В будинку виконана чорнова стяжка. Фундамент та цоколь монолітні, армовані, глибиною 1 метр. Будинок побудований з кримського ракушняка, товщина стін 40 см. Будинок утеплений ззовні мінеральною ватою. Перекриття 1 поверху - залізобетонні плити. З окремого входу є гараж з підвалом, який можна використовувати як укриття, та котельня. Будинок огороджений парканом з профнастилу з відкатними воротами. На ділянці побудований вуличний туалет з душем, залитий фундамент під баню з додатковим гаражем, та розпочато будівництво альтанки. Висаджені фруктові дерева.

Будинок складається з 3 кімнат площею 18, 16 та 12 кв.м., передпокою, коридору, санвузла та кухні. В кімнатах все зроблено під наклейку шпалер. Санвузол облицьований плиткою, встановлена нова акрилова ванна, є місце під умивальник та пральну машину. В санвузлі та на кухні тепла підлога. В будинку нові комунікації: газове опалення (в систему залитий антифриз), гаряче та холодне водопостачання. По всьому будинку прокладено нову мідну проводку та нові каналізаційні труби. Встановлено новий септик. Є можливість підключення до міської каналізації. Металопластикові вікна встановлені в кімнатах, на кухні та санвузлі. Будинок продається. На присадибній ділянці є невеликий цегляний гараж. Вулиця асфальтована. Особливості квартири: В будинку встановлена сигналізація, яка підключена на пульт охорони, та відеонагляд. Велика присадибна ділянка умовно розділена на город і сад. Є молоді дерева та кущі, які вже почали плодоносити. В будинку встановлений інтернет.

На ділянці знаходиться зруйнований від обстрілів будинок та відновлений будинок для гостей. Комунікації заведені. Є узгоджений проект під будівництво готелю. Майже завершено будівництво опорної стіни по чертежах Очаківської вежі за разками 1792 року. На територію є 3 входи: 1 вихід до морської стежини, другий заїзд для автомобіля та третій з вулиці. Уся інфраструктура міста в доступності 5 хвилин. До міського пляжу 5 хвилин пішого ходу. Унікальний та єдиний на всьому чорноморському узбережжі обєкт.

Гарне планування. Всі зручності в будинку. Документи готові до продажу. Торг. Цегляний гараж, місце для відпочинку, сад. Затишний двір. Велика присадибна ділянка. Сад, город, плодоносні дерева, альтанка заплетена виноградом. Місце для паркування. Тиха спокійна асфальтована вулиця.

У будинку є окремий санвузол. Будинок підключений до центрального водопроводу та газу. Опалення індивідуальне газове. У будинку є телевізор. На ділянці розташовані літня та зимова кухні, підвал для зберігання, гараж, ванна, а також господарські споруди: курятник і сарай. Є сад і город. Будинок розташований у зручному місці поруч із магазином АТБ.

Будинок має багато простору та світла на першому поверсі. Тут розташовані велика кухня-студія з високими стелями та великими вікнами, простора вітальня, велика ванна кімната з кутовою ванною. Кухня повністю обладнана якісними меблями, газовою плитою та витяжкою. На другий поверх ведуть деревяні сходи на металевому каркасі. На другому поверсі розташовані дві спальні та гардеробна, яка знаходиться за розсувними дзеркальними дверима. Є новий люк на горище з розкладною драбиною. У 2021 році був зроблений ремонт за авторським проектом. Стіни оброблені шпаклівкою з фарбуванням латексною фарбою, на підлозі - ламінат, у кімнатах - ковролін, у ванній - плитка. Деревяні сходи та інші деревяні елементи додають затишку. Освітлення, якісні розетки та вимикачі. Опалення здійснюється двоконтурним газовим котлом Viessman. Водопровід проведений заново, забезпечує хороший напор води. Каналізація - централізована. Є газ, світло, вода, швидкісний оптоволоконний інтернет. Кухня повністю обладнана якісними меблями, газовою плитою та витяжкою. Все залишається. Будинок дуже теплий і затишний, повністю готовий до проживання, не потребує вкладень. Фасад утеплений пінополістиролом товщиною 10 см, вкритий мозаїчною штукатуркою (байрамікс), а також плиткою. На вікна першого поверху встановлені захисні ролети. Дах з металочерепиці, з новими водостоками, утеплений мінеральною ватою, а також утеплене горище. Будинок розташований навпроти дитячого садка. Вихід на вулицю Ніконова (Шмідта), до воріт веде підїзна доріжка з плитки на бетоні 27 метрів довжиною, зроблена у 2021 році. Все подвіря застелене плиткою, огороджене заборами. Фасадний забор - камяний з кованими вставками. У дворі є освітлення і вуличний кран. Є місце під машину.

Будинок під чистову обробку. Є газ, вода, світло. Немає заборгованостей. Система опалення індивідуальна газова. Меблі відсутні. Ціна договірна. Можливий обмін на однокімнатну квартиру на новому мікрорайоні. Є будівельні матеріали для усунення пошкоджень від вибухової хвилі бойового припасу. Будинок розташований біля бази відпочинку "Форт Геліос". Санвузол у дворі. Є альтанка, мангал, огорожа, сад і город. Наявні швидкісний інтернет та Wi-Fi.

У будинку є прихожа, дві кімнати. Літній будинок також має дві кімнати. Ремонт у житловому стані. У будинку встановлено кондиціонер та газовий котел. Літній будинок має підведену воду, каналізацію, газову колонку, ванну та туалет у дворі. Цегляний будинок з великою доглянутою територією. На території є цегляний гараж, цегляний літній душ, господарські будівлі для зберігання садового інвентаря, сад та город. Вікна у будинку пластикові. Будинок має зручне розташування та розвинену інфраструктуру. Поруч знаходяться лікарня, дитячий садок, школа та супермаркети.

Будинок має 3 окремі кімнати, кухню з ванною кімнатою, літні гостьові кімнати та підвал. Будинок потребує капітального ремонту. Є газ та вода. Будинок розташований на березі лиману. З двору відкривається чудовий вид.

Квартира в житловому стані. Є ванна і санвузол. Опалення здійснюється за допомогою двоконтурного котла. Встановлені металопластикові вікна та металева черепиця. Є гідрофор, спутникове телебачення, телефон та інтернет. Можливий торг з реальним покупцем. На ділянці розташовані гараж на 1 авто з ямою, літній душ, літня кухня з кімнатою відпочинку та індивідуальним опаленням (конвектор), льох площею 6 кв.м., колодязь з дощовою водою, господарські будівлі та молодий фруктовий сад. Поблизу розташовані ринок, магазини, школи, дитячий садок. Відстань до моря становить 15 хвилин пішки.

Планування включає дві половини будинку, кожна з яких має свій ремонт. Одна половина має радянський ремонт, а друга - сучасний косметичний. Стіни, стелі та підлоги вирівняні. Підлоги деревяні з лінолеумом. Дах покритий шифером. В будинку є туалет. Також є літня кухня з ванною кімнатою. За домом розташований город на 3 сотки. Опалення індивідуальне газове. Встановлено двоконтурний котел, колонку, бойлер та кондиціонер. Вода подається цілодобово, є гідрофон. Будинок мебльований. Жилий будинок має два входи. Встановлено металопластикові вікна. Є капітальний гараж з ямою на одну машину. Також є заїзд до двору для машини. Є капітальний літній душ, вуличний туалет, господарські споруди, великий двір та квітник. По всьому двору росте виноград, що дає тінь влітку. Є колодязь. Асфальтована дорога. Є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Є система опалення, меблювання, комунікації.

На ділянці розташований невеликий будинок, частково зруйнований від старості. Ділянка має цілодобову подачу води та електрики. Є можливість підключення газу від сусідів. Ділянку можна використовувати під забудову. Ділянка приватизована. Всі документи в порядку. Ділянка розташована в центрі міста Очаків. Поруч знаходяться ринок, пляж. Зручне транспортне сполучення. Ділянка має мальовниче розташування з видом на море.

Будинок нової побудови, збудований з ракушняка, дах покритий металочерепицею. Євроремонт. На першому поверсі є теплий пол, натяжна стеля, оздоблення гіпсовою плиткою. Гостьова кімната площею 50 кв.м. з виходом на терасу 3х7 м. Простора кухня 3х5 м з вбудованими духовою шафою, індукційною плитою та новою витяжкою. Ванна кімната площею 8 кв.м. На другому поверсі розташовані 3 великі спальні та ванна кімната з незакінченим ремонтом. Просторий коридор з оздобленням. Легка плитка на сходах. На другому поверсі є балкон. Утеплення будинку пінопластом. Є бойлер, електричний котел і опалення, а також котел на дровах і тепловий насос (новий кондиціонер). Встановлені нові духовка, індукційна плита та витяжка. Можливий торг. На ділянці площею 6 соток розташований будинок, гараж, вольєр для собак, два сараї (один для садового інвентарю, інший для птиці). Двір викладений тротуарною плиткою, облаштований та засаджено рослинами. Ділянка обгороджена парканом. Є величезний камін в стадії оздоблення.