Продажа домов мкр. Новый Водопой Николаев

Продаю частину будинку. Окремий двір. Космонавтів. Заходь і живи! Затишний, теплий двоповерховий будинок, розташований поруч із перехрестям вулиць Космонавтів та Нагірна. Будинок загальною площею - 97 м., утеплений. На першому поверсі – холл 14 м., зал 16м., кухня 12 м., кабінет, санвузол. На другому поверсі – дві спальні (16 м. та 13 м.), гардеробна, санвузол. Свіжий ремонт, все робилось для себе з якісних матеріалів. Плити перекриття залізобетонні. Всі вікна та двері з натурального дерева. Опалення та підігрів води – двоконтурний котел. Водопостачання та каналізація – централізовані. Система очищення води «Осмос». На вікнах електроролети. Генератор. Охоронна сигналізація. Електростабілізатор – 10 кВт. Двір та прибудинкова територія вимощені плиткою. У дворі є гараж, підвал, хозприміщення, місце для паркування автомобіля. Навіси у дворі з полікарбонату та профнастілу. Ділянка землі – 2 сот. приватизована. Залишаються всі меблі та техніка. До зупинки транспорту дві хвилини ходьби, поруч є все необхідне – магазини, супермаркети, ринок, амбулаторія, школа. Будинок вартий вашої уваги. Приходьте на перегляд, та до вдалої покупки!

Будинок має повноцінний підвал, де заплановано розміщення технічних приладів. Перший рівень включає кухню-вітальню, дві кімнати та санвузол. Великі дорогі панорамні вікна, ремонт виконано у стилі «лофт». Другий рівень складається з двох спалень з гардеробними та санвузлами, а також кладової. Є мансарда вільного простору, велике світле приміщення. Наразі залишилися дрібні фінішні роботи, але загалом будинок готовий до проживання. Терміновий продаж за ціною нижчою за ринкову. Можливий торг. Комісія для покупця відсутня. Будинок введено в експлуатацію в 2020 році. Ділянка 4 сотки приватизована. На території розміщена альтанка для барбекю та відпочинку, басейн та тераса. Будинок обладнаний охоронною системою з датчиками руху. Чудова локація для життя. Поруч розташовані магазини, школи та гарна транспортна розвязка.

На ділянці розташовані два будинки: старий та новий. Новий будинок побудований у 2009 році. У ньому велика кухня, окремі туалет і ванна кімната на 1-му поверсі. На 2-му поверсі розташовані 2 кімнати та балкон. Виділено місце для другого туалету. У старому будинку 3 кімнати, туалет і ванна кімната в будинку. Новий будинок потребує ремонту: відсутні наличники, плінтуси та двері. Старий будинок у житловому стані, але також потребує ремонту. До будинків підведені газ, вода та каналізація. У новому будинку встановлено автономне опалення. У старому будинку опалення здійснюється за допомогою газового котла. У новому будинку встановлені металопластикові вікна. У старому будинку також встановлені металопластикові вікна. Комісія агентства 4%%. На ділянці площею 5,3 сотки розташовані два будинки старої та нової будівлі. Є місце для паркування та ведення господарства. Будинки розташовані поруч з АТБ.

Будинок 2017 року побудови. Є можливість використання мансардного поверху під додаткові кімнати. Будинок має два вводи води з окремими лічильниками з відведенням води і без відведення (для поливу ділянки). Встановлено двотарифний електролічильник, акумулятор + ДБЖ (до 5 годин енерго-автономності освітлення, ноутбук, телефони, насос на опалення), два котли (твердопаливний, газовий), бойлер. Є міська каналізація. Працюємо за державними програмами єВідновлення. Є запис на перегляд. Будинок вільний. Будинок побудований будівельною організацією за усіма діючими нормами. Є додаткові фото будівництва на різних етапах. Потужний фундамент дозволяє підняти ще два поверхи. Стіни з газобетону UDK. Є навіс для авто, сарай, окремий вїзд на подвіря. Кутова ділянка розміром 6 соток (вільного простору близько двох соток) з бетонним парканом. Зручна розвязка: зупинка «Рассвєт», 45-та школа, дитячий садочок, поліклініка, АТБ, аптеки, магазини, СТО, мийка все в радіусі до 1 кілометра. Два джерела питної води на відстані в один квартал. Гарні сусіди.

Одноповерховий будинок з ремонтом. Планування включає зал з каміном, 2 спальні, коридор, санвузол та кухню-столову площею 21 кв.м. з виходом на терасу. Встановлені металопластикові вікна, покриття підлоги - біла плитка. Стіни шпакльовані. Вся міжкімнатна столярка виконана з якісних матеріалів. Встановлений двоконтурний котел. У будинку є вбудована кухня. Будинок побудований у 2010 році. Земельна ділянка площею 6 соток має акт на землю.