Продаж 2-х поверхового котеджу у с. Солонка по вул. Карпатська. Загальна площа 139м2. Ділянка площею 2 сот. Має власний гараж з входом в будинок. На 1 поверсі кухня-вітальня та санвузол, на 2 поверсі маємо 3 окремих спальні, санвузол та місце для гардеробу. Будинок готовий до здачі в експлуатацію та чекає нових власників.Ціна 95000$ Є відеоогляд!!!більше деталей за тел.
Продаж котеджів у с.Солонка, що межує з м.Львів.
Котеджі збудовані, введені в експлуатацію.
Якщо у вас сімя з 3, 4, 5 людей, і ви хочете проживати у приватному будиночку з чудовим краєвидом, свіжим повітрям, це гарний вибір для вас.
По плануванню на першому поверсі:
- простора кухня-вітальна з виходами на задній двір
- гостьовий санвузол
- бойлерна
- коридор.
На другому поверсі:
- три окремі кімнати
- основний санвузол.
Є мансарда, яку ви використаєте за власним вподобанням.
Великою перевагою даних котеджів є зроблений чорновий ремонт. Вам потрібно менше часу для облаштування вашого житла.
Біля кожного котеджу є земельна ділянка, 3.5 соток. Що вистачить вам для парковки авто, облаштування відпочинкової та за потреби ігрової зони.
У котеджі проведені всі потрібні комунікації. Розведено опалення та електрика.
Будинок збудовано за німецькими технологіями, у будівництві використано ряд німецьких будівельних матеріалів.
За 500м знаходиться найближчий магазин. До міста Львів 7 хв на авто.
Запрошую на огляд, у зручний для вас час.
Телефонуйте!
Без комісії!
Продаж 2х поверхового дюплексу.Гарна локація, с. Солонка, вул. Курбаса, ідеальний доізд, Здача цього року, будинок на 2 повноцінних поверхи+мансарда, Загальна площа 150 метрів, броньовані двері, вікна rexau, монолітне перекриття, Усі комунікації центральні, індивідуальне газове опалення, є можливість перепланування, Ділянка площею 2-3 сот. Є кілька пропозицій, різні площі та ціна. Без комісії!!!
Деталі
Дуплекс, 2 поверху, 3 кімнати. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Без комісії
Продаються сучасні котеджі за доступними цінами в с. Солонка, всього за 5 хвилин від King Cross.
Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, якість та природу.
Будинки збудовані з цегли, міцні цегляні перегородки, фасад має стильний сучасний вигляд і добре утеплений.
Дах утеплений мінеральною ватою, що забезпечує тепло й енергоефективність.
Усі комунікації – центральні, включаючи воду та каналізацію, а в кожному будинку встановлений газовий котел.
Продумане планування створює відчуття простору й затишку, а з тераси відкривається чудовий краєвид.
Прибудинкова територія облаштована сучасно та функціонально.
ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ!!!
Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та записатися на перегляд.
Триповерховий будинок класу Люкс, Солонка, Львів.
Будинок оздоблений гранітними сходами та терасою.
Загальна площа 430 метрів квадратних, три повехи, плюс цокольний поверх, на якому знаходяться: Сауна, кімната для відпочинку, робоча кухня, санвузол, душкабіна та контрастний душ; біліярдна кімната; побутова кімната.
Перший поверх: кухня- столова, зал- вітальня ( складається з 3-х зон: столова та 2 відпочинкових зони із каміном) з виходом на зовнішню терасу.
Хол; санвузол, кабінет із бібліотечним поверхом.
Другий поверх: три спальні, два санвузли.
Третій поверх: мансарда, в якій розміщені гардеробні та побутова кімната для прасування.
Територія біля дома: ландшафтний дизайн, бруківка, газон із автономною системою поливу, багато декоративних та хвойних дерев);
Критий басейном із сучасною системою очистки та підігрівом, розмір 10 на 4 м;
Альтанка для відпочинку з барбекю.
Ставок з рибками.
Волєр.
Гостьовий будинок 50 метрів квадратних, 1 кімната, кухня, душ та туалет.
Водопостачання: скважина, і міська вода.
Каналізація: біотал, і центральна каналізація.
Земельна ділянка подвіря 20 соток.
Продається повністю з меблями, побутовою технікою, шторами.
Код 36
ПРОДАЖ БУДИНКУ
Адреса – вулиця Демократична, село Солонка, Львів
Кількість кімнат - шість
Поверховість – двоповерховий будинок.
Матеріал стін - цегла .
Ділянка - 10 соток
Загальна площа –378 м2, житлова - 96 м2, кухня - 40 м2.
Будинок в 0 циклі, тобто без ремонту.
Санвузли - чотири
Перший поверх будинку включає: гараж 27.25 м., технічне приміщення (Котельня) 5.14 м., хол, сходова 20.24 м., санвузол 5.38 м.- гардероб (або санвузол) -8.66 м., кухня-вітальня - 39.73 кв. м
Другий поверх: коридор - 17.40 кв.м., санвузол - 3.53 кв.м., спальня - 15.83 кв.м., спальня - 15.24 кв.м., ванна кімната - 4.43 кв.м., гардеробна - 2.79 кв.м., спальня 3 - 16.15 кв. м, тераса- 5.3 кв.м. ( кф. 0.3)
Комунікації: в будинок заведений газ, 25 кВт світла, вода та каналізація - центральні.
Особливості даного будинку - це те, що він розташований в старій частині Солонки, збудований з цегли, на ділянці 10 соток, на пагорбі, між вже збудованими особняками. Основна конструкція будинку залізобетонний моноліт. Стіни викладені із червоної цегли. Утеплення будинку 10 та 15 см пінопластом підвищеної щільності. Дах утеплений, вкритий мембраною та засипаний річковим камінням. Вікна Viknaland 6 камерні з Solar напиленням, фурнітура Maco Furniture (Німеччина), дахові вікна від Velux (Данія). Вхідні двері броньовані, утепленні, шумопоглинаючі з німецькими, італійськими замками та фурнітурою, двері в гараж Alutex, гаражні ворота під електромотор. Паркан виконаний із габіонів, з секціями “Жалюзі”, а між ділянками “Ранчо”Двір вимощений бруківкою з газоном, деревами та хвоєю. В кожному котеджі передбачено 2 комина під камін, вентиляційні, комунікаційні канали та окремий канал під твердопаливний котел. Два канали з трьох вже гільзовані.. Будинок збудований використовуючи усі сучасні технології будівництва. Конструктори врахували тренди та реалії, щодо безпеки та реалізували архітектурний проект котеджів підвищеної міцності
Вулиця викладена бруківкою та закрита шлагбаумом, неподалік є школа, садок та стадіон. До озера “Наварія” та ТЦ “King Cross” 10 хвилин на авто. Чудова природа та екологія, поряд немає виробництв чи заводів.
Код об’єкта: 1706
Продаж окремостоячого будинку в Солонці, вул. Шухевича
- площа 200 м кв
- 2 поверхи
- 5 кімнат
- 11 сот
- 0 цикл
- Каналізація центральна
- вода
- електрика 3 фази
- є балкон
- підвал
- елітний район
- територія з правильним плануванням
Ціна 160000 дол
код:9403
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ !!
Продаж просторого 3-ьох поверхового будинку у Солонці,
Адреса - вул. Коновальця.
Площа 435 м² ( 6 кімнат ).
Будинок на стадії нульового циклу ( розведена електрика та підведена вода ),
цокольний поверх - частково з ремонтом.
Є відеоогляд та готовий дизайн проект.
Планування :
цокольний поверх ( 80 м² ) - кухня, їдальня, паливна, ванна.
1-ий поверх ( 169 м² ) - хол, вітальня, кімната, веранда, комірка, санвузол, гардеробна, 2 гаража.
2-ий поверх ( 153 м²) - хол, 3 кімнати, 2 гардеробні, ванна
мансарда ( 82 м² ) - хол, кабінет, кімната, гардеробна, санвузол.
Земельня ділянка 15 сот.
Є винний погріб, вольєр, більярдна, зона барбекю та ставок.
Комунікації - вода скважина/центральна, електрика, газ, центральна каналізація, заасфальтована дорога.
За деталями телефонуйте.
Продається котедж в с. Солонка — комфорт та зручність для вашої родини!
Площею 125 м², розташований на земельній ділянці площею 2 сотки. Житло з усіма зручностями в мальовничому передмісті Львова.
Основні характеристики:
Поверховість: двоповерховий котедж + горище.
Чотири ізольовані кімнати та кухня-вітальня — простір для комфортного проживання.
Стіни: цегляні, з утепленням пінопластом 15 см для кращої теплоізоляції.
У будинку вже зроблений ремонт, встановлені меблі та побутова техніка німецького виробництва, що додає елегантності та функціональності.
Опалення: двофункційний газовий котел та підігрів підлоги в санвузлах. В кожній кімнаті встановлене інфрачервоне опалення з окремими термостатами для максимального комфорту.
Два санвузли — зручність для великої родини.
Два балкони — ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Комунікації: електрика, газ, центральне водопостачання та централізована каналізація.
Особливості будинку:
Територія огороджена шлагбаумом для безпеки, на подвірї є паркінг на 2 авто, а також гостьовий паркінг.
Подвіря викладене бруківкою
Ціна: 170 000$ (торг можливий)
Без Комісії!!!
Продаж будинку в с Солонка Пустомитівський район вул О.Олеся
Ціна 140000 $ торг
Площа будинку 360 кв.м(3 поверхи, мансарда, гараж
Будинок поштукатурений,
деревʼяні вікна, електропроводка з щитком розподілу.
Вода міська, Є на подвірї криниця,
Газ 20 метрів від будинку
Гараж 100 кв.м.
Подвіря, фруктовий сад 13 соток землі.
Огорожа
Поруч Ашан ,Стрийський Автовокзал 3 км від будинку.
Чудовий доїзд,
Можна під житло, реабілітаційний центр чи інше.
Продаж 4 кімнатного будинку, таунхауса в Солонці.
Загальна площа 214.8 кв. м.
Житлова площа 78.4 кв. м.
Площа кухні 21.8 кв. м.
На цокольному поверсі розташовано: великий хол, сауна та гараж. Площа цокольного поверху 70.4 кв. м.
На першому поверсі розташовано: спальня з виходом на терасу, кухня з виходом у внутрішній дворик, коридор та санвузол. Площа першого поверху 67.8 кв. м.
На другому поверсі розташовано: 3 ізольовані кімнати, в кожній із кімнат є вихід на балкони, коридор, санвузол. З коридору вихід на мансарду з якої можна вийти на експлуатовану терасу. Площа другого поверху 66.1 кв. м.
Внутрішня штукатурка. Підведено всі комунікації. Прибудинкова територія обкладена бруківкою. Сусідні котеджі заселені.
Є відео. Ключі на руках.
Код обєкта: 13754
Продаж котеджу у с. Солонка.
Продаж ексклюзивного котеджу з власною земельною ділянкою, гаражем та великою терасою з чудовим видом. Це ідеальне місце для сім’ї, яка цінує якість життя, тишу та вишуканий стиль.
Основні характеристики:
• Локація: вул. Князя Романа, с. Солонка.
• Площа котеджу: 180м².
• Земельна ділянка: 4 сотки.
• 1-й поверх: кухня-вітальня 32м², гараж 23м², гостьовий санвузол, технічне приміщення.
• 2-й поверх: open-space на три спальні 15,6/15,6/11,0м², великий балкон 10,4м², два санвузли 9,8/9,1м².
• 3-й поверх: кімната відпочинку/кабінет 10,6м², тераса 58м².
• Висота стелі - 2,8м.
• Матеріал будівництва: керамічна пустотіла цегла.
• Перекриття - монолітне залізобетонне.
• Технічні параметри: електроенергія - 9 кВт з можливістю збільшення; центральна каналізація та водопостачання; опалення - газове/електричне; чорнова стяжка; виходи на котел; лічильники на світло,воду та газ.
• Особливості помешкання: стіни з подвійної керамічної цегли; бетонні армовані сходи; гідроізоляція фундаменту, тераси та балкону; утеплений фасад і фундамент; вікна та балконні двері "Salamander" з 6-камерного профілю і 2-камерними енергозберігаючими склопакетами; броньовані вхідні двері; закрита облагороджена територія, газон, бруківка; гараж, місце для 2-х авто; автоматичні ворота "Wisniowski".
• Відстань до Львова всього 4 км. Неподалік з котеджом дитячий садок, школа, ЦНАП, церква та кілька магазинів. Є відеоогляд.
Вартість: 130 000 $.
Пропонується сучасний таунхаус у затишному котеджному містечку Green Hills. Будинок розташований у мальовничій локації с.Солонка із розвиненою інфраструктурою, поруч із озером Наварія та ТРЦ King Cross.
Будинок має загальну площу 126,15 м², а площа земельної ділянки становить 1,91 сотки.
Таунхаус складається з двох рівнів.
На першому поверсі простора кухня-студія площею 29,5 м², санвузол 5,44 м² та гараж 20,26 м².
Другий поверх включає три ізольовані спальні кімнати площею 14,04 м², 15,43 м² та 14,15 м², санвузол 4,30 м² і гардеробну 3,42 м².
Будівля зведена з керамічної цегли, утеплена пінопластом, дах – ПВХ-мембрана. Опалення автономне газове. Всі необхідні комунікації вже підведені: газ, електрика, центральний водопровід, автономна каналізація (септик).
Будинок здається у 2025 році з базовим наповненням: встановлені вікна WDS, вхідні двері, поштукатурені стіни, залита чорнова стяжка.
Локація дуже зручна – поруч озеро Наварія, торговий центр King Cross, магазини, аптеки, поштове відділення та громадський транспорт. Є виїзд на Львів через Малечковичі та Стрийську.
📞 За деталями та для перегляду телефонуйте!
БЕЗ КОМІСІЇ«Таунхаус»
Загальна площа будинку – 165,85 м2
Ціна – 950$ м2
Висота приміщень – 2,8 м
Забудьте про тісні стіни квартири. Ми створили мега комфортні котеджі для сімейного життя!
⁃ Велика кухня, яка обʼєднана з вітальнею
⁃ 3 санвузли для повного комфорту всіх членів сімʼї
⁃ 2 дитячі спальні та королівська спальня для батьків з особистим гардеробом, санвузлом та терасою
⁃ А також гараж із автоматичними воротами, аби ваше авто завжди було комфортної температури
Технічні переваги включають систему каналізації з власною очисною спорудою, а також підключення до газу, світла та водопостачання. Кожен котедж будується з цегли та утеплюється пінопластом, гарантуючи вам стійкість та комфорт у будь-яку пору року.
Термін здачі - 2 квартал 2025 року.
Здійсніть свою мрію про ідеальне житло! Чекаємо вас на перегляд, аби ви особисто переконались у перевагах цього місця)
Пропозиція від АН
Продаж будинку в с. Солонка. 10 сотих землі (по факту 12 сот). Площа будинку 330 м.кв., два поверхи, 4 ізольовані просторі кімнати, кухня-столова (26 м.кв) з виходом на терасу. Подвійні вигоди. Гараж (57 м.кв) з ямою. Над гаражем ще дві кімнати в "0"-циклі. Індивідуальне опалення (газовий котел), бойлер на підігрів води. Підлога та столярка з натурального дерева. Покрівля - металеві листи, утеплення будинку - пінопласт 5-ка. Центральне водопостачання, власна криниця з питною водою, каналізація - септик. До будинку прилягає сауна та підсобні приміщення. Сухий армований підвал, який може служити укриттям, виводи для зарядки електромобіля. Ділянка правильної прямокутної форми з фруктовими деревами та кущами. Два заїзди для авто. Гарна локація - недалеко до зупинки громадського транспорту, поруч ТРЦ "Ашан", "Кінг Крос". До Львова до 10км. Продаж майже зі всіма меблями та побутовою технікою.
Продається окремий будинок з ремонтом в Солонці.
Будинок з правом власності, з якісним ремонтом, все продумано до деталей для комфортного проживання. Продається разом з технікою і меблями. Є гараж (з автоматичними воротами) і окремий вхід в котельню. Також є власне подвіря, невеликий сад для відпочинку та можливість поставити альтанку чи басейн.
Всі комунікації: світло 3 фази, септик (автономна каналізація, яка не потребує викачування). Вода центральна або з власного колодязя. Три види опалення: камін, твердопаливний котел (є запас палива на сезон), новий електричний котел. Підігрів підлоги.
Планування передбачає: перший поверх - закрита веранда, гардеробна, вітальня, кухня, санвузол. Другий поверх - три окремі кімнати.
Поруч автобусна зупинка за 3 хвилини, продуктовий магазин за 5 хвилин, школа в с. Солонка за 5 хвилин (є доїзд Школяриком), пішки 20 хвилин. До ТЦ "КінгКрос" за 7 хвилин автомобілем. Локація - Солонка (поворот на Жирівку). Є відеоогляд. Телефонуйте! Код 355831.
Продаж житлового будинку ( окремостоячий котедж) в с.Солонка
Заг.пл. 170 м.кв /житл. 77 м.кв/кухня-столова 35 м.кв
4 кімнати ( з них 3 спальні )
0 цикл.
Кімнати ізольовані, подвійні вигоди.
Тераси та першому та другому поверхах.
Опалення - електрика, вода і каналізація центральні.
Газ можна завезти в будинок
Сучасний проект.
Поряд житлові будинки.
Земельна ділянка 5 сот.
Ціна: 159000$ торг
Для покупців послуги агенства нерухомості безкоштовні
Пропонуємо сучасний 2-поверховий дуплекс у мальовничому селі Солонка!
Локація:
Розташований у престижному районі новобудов на вул. Курбаса. Тут поєднуються зручне транспортне сполучення, близькість до Львова (до 5 км) та комфорт заміського життя.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 170 м²
Два просторі поверхи та мансарда.
Земельна ділянка: 3 сотки
Стіни з цегли (товщина стін 400 мм) та монолітне бетонне перекриття.
Вхідні броньовані двері, енергоефективні 6-камерні вікна REHAU.
Централізоване водопостачання та каналізація.
Індивідуальне газове опалення.
Переваги:
Поверхи і мансарда мають вільне планування, без стінових перегородок, що дає можливість проектування будинку під ваші потреби.
Огороджена територія, ворота, хвіртка та окремий заїзд.
Паркомісця на 2 автомобіля.
Будинок готовий для заселення вже цього року. Проводяться роботи з облаштування прибудинкової території.
Ціна:140 000 доларів США
Телефонуйте щоб отримати детальну інформацію або домовитися про перегляд!
Огороджена територія, ворота, хвіртка та окремий заїзд.
Паркомісця на 2 автомобіля.
Проводяться роботи з облаштування прибудинкової території.
Поверхи і мансарда мають вільне планування, без стінових перегородок, що дає можливість проектування будинку під ваші потреби.
Супер пропозиція!
Готовий котедж в Солонці, з правом власності!
Загальна площа котеджу 138 м2!
Два повноцінні поверхи!
Перший поверх кухня студія, спальня, санвузол , гардероб- вихід на терасу!
Другий поверх- 3 спальні, санвузол, вихід на відкритий просторий балкон, де можна зробити шаль або навіть альтанку!
В будинку вже розведені електрика, вода і каналізація, вивід під котел, вивід дощової води!
Зроблені стяжки і штукатурка, встановлені якісні вхідні двері!
Облагороджено прибудинкову територію!
Сусіди вже живуть!
Район нової церкви в Солонці!
Гарно, зелено і навколо нові будинки!
Поспішайте!
Цей котедж підходить під програму єОселя!
Пропонуємо сучасний 2-поверховий дуплекс у мальовничому селі Солонка!
Локація:
Розташований у престижному районі новобудов на вул. Курбаса. Тут поєднуються зручне транспортне сполучення, близькість до Львова (до 5 км) та комфорт заміського життя.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 209 м²
Два просторі поверхи та мансарда.
Земельна ділянка: 3 сотки
Стіни з цегли (товщина стін 400 мм) та монолітне бетонне перекриття.
Вхідні броньовані двері, енергоефективні 6-камерні вікна REHAU.
Централізоване водопостачання та каналізація.
Індивідуальне газове опалення.
Переваги:
Поверхи і мансарда мають вільне планування, без стінових перегородок, що дає можливість проектування будинку під ваші потреби.
Огороджена територія, ворота, хвіртка та окремий заїзд.
Паркомісця на 2 автомобіля.
Будинок готовий для заселення вже цього року. Проводяться роботи з облаштування прибудинкової території.
Ціна:
150 000 доларів США
Телефонуйте щоб отримати детальну інформацію або домовитися про перегляд!
Огороджена територія, ворота, хвіртка та окремий заїзд.
Паркомісця на 2 автомобіля.
Проводяться роботи з облаштування прибудинкової території.
Поверхи і мансарда мають вільне планування, без стінових перегородок, що дає можливість проектування будинку під ваші потреби.
Продається будинок з ремонтом і гарною ділянкою- з ялинками, фруктовими деревами і кущами, є 2 відкритих басейни, і в прбудові сауна з басейном, є камін в будинку і в прибудові, мангал, є огорожа, сигналізація, газ, світло, центральна вода, септик, з самоочищенням, всі меблі і техніка залишаються, є відео
Продаж 2-х поверхового будинок в Солонці, загальною площею 280кв.м. , площа ділянки 15сот. Будинок повністю огороджений парканом, є автоматичні від’їзді ворота, територія перед будинком та навколо нього викладена бруківкою. Рівна ділянка навколо будинку, з можливістю добудови сауни, встановлення басейну чи інших додаткових благ.
Будинок збудований з якісних матеріалів. Для будівництва використовувалася червона подвійна цегла, комини муровані з повнотілоі рядової цегли. Фасад утеплений пінопластом товщиною 15см. Великі панорамні вікна, з подвійним енергозберігаючим склопакетом. Дах будинку накритий сучасною фальцевою бляхою.
Проведене світло, центральна вода.
Планування:
1 поверх- кухня-студія площею 39м.кв з великими вікнами та виходом на терасу, у зоні кухні є комірчина площею 2,5м.кв.
Тераса викладена плиткою, гарний мурований мангал та оброблена плиткою стільниця заслуговує окремої уваги) , заг площа тераси 28м.кв де з легкістю можна розташувати меблі для відпочинку.
Ванна кімната 6,9м.кв, тамбур 5м.кв, 2 спальні кімнати площею 12,7 та 14,3м.кв, розділені великою гардеробною 7,3м.кв, з можливість зробити виходи з кімнат у гардеробну, відокремлена сходова на 2поверх.
2 поверх- 3 ізольовані спальні площею 23, 24.4, 22.4м.кв. , кожна з яких має додаткові комірчини під мансардою для гардеробу чи іншого призначення, які не враховувалися у житлову площу поверху. Є окрема велика кімната площею 34м.кв. , яку можна зробити під спортзал чи ігрову кімнату для дітей. На поверсі також є великий санвузол 9.1м.кв, та просторий хол площею 8.1м.кв.
Є великий повноцінний критий гараж на 2 автомобіля площею 44.8кв.м, та окрема бойлерна 5.9кв.м
Хочу зазначити, що планування кімнат при потребі можна змінити.
До м. Львів 5 км.
Будинок новозбудований , у середині без оздоблення !
Велике власне подвірʼя , площа ділянки 15 сот.
По периметру паркан, автоматичні ворота .
За потреби планування можна зміни .
Продається просторий будинок біля Львова.
Двоповерховий житловий будинок знаходиться у с. Солонка, Солонківська с/р, СТ "Троянда", район "Катерини" (заїзд за ТМ "Біскотті", Кільцева дорога.
Основні характеристики:
Площа будинку – 114 м²
4 ізольовані кімнати, кухня 11 м², санвузол, балкон.
Площа ділянки – 6 соток (садівництво),в плануванні
Камін з австрійського кахелю + піч на дровах діюча.
Дубові сходи, паркетна підлога
Якісне будівництво: залізобетонне перекриття, цегляні стіни (1,5 цегли), цокольний поверх з підвалом.
Можливість добудови ще одного поверху.
Металопластикові вікна
Комунікації:
Електрика та газ
Централізована артезіанська вода
Каналізація – септик
Переваги:
Закрита територія – спокій, безпека, приватність.
Розкішний сад – ідеальне місце для відпочинку.
Зручний доїзд – 10 хвилин до Львова,
Ідеальне місце для життя або дачного відпочинку!
Залишилось лише зробити фінальний ремонт на свій смак.
Телефонуйте для деталей та запису на перегляд!