Продажа домов Сокольники без посредников

ПРОДАЖ БУДИНКУ ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Адреса — село Сокільники, вулиця Бічна Кульпарківської, Львівська область Кількість кімнат — чотири Поверховість — двоповерховий будинок Матеріал стін — цегла Земельна ділянка — 4.5соток, огороджена. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку Загальна площа будинку — 170 м², житлова — 49.9 м², кухня — 48.8 м², гараж - 25.2 м² Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Залита цементна стяжка на підлозі, поштукатурені стіни, встановлені алюмінієві вікна Reynaers, вхідні двері. Будинок зовні утеплений пінопластом 15 см. Фасадна, терасна дошки - термоясен. Опалення — газовий котел Санвузли — три, суміжні. Перший поверх будинку включає: санвузол, кухня-вітальня, котельня, вихід на терасу, гараж Другий поверх: три житлові кімнати, два санвузли, дві гардеробні, вихід на балкон, можливість облаштування тераси Наявні комунікації: електрика / газ / центральне водопостачання / каналізація центральна Особливості даного будинку — це є дві гардеробні кімнати, продаж з можливістю розтермінування, ландшафтний дизайн території з автоматичним поливом газону, наявний гараж, простора тераса на першому поверсі і можливість облаштування на другому, закрита територія, котеджне містечко Поруч з будинком: супермаркет АТБ, відділення пошти, аптеки, зупинка громадського транспорту, гіпермаркет Victoria Gardens Код обʼєкта: 4099

ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ВЛАСНИКА !!! БЕЗ КОМІСІЇ !!! Котедж знаходиться в тихому і спокійному місці на непроїздній вулиці неподалік від відпочинковоко комплексу Козацька Рада. Збудований в півтора цегляного блоку товщиною 40 см. і утеплений пілопластом 10 см. Спереду котеджа територія викладена бруківкою гараж з гаражними воротами KRISPOL на дві машини а також зроблені підготовчі роботи під браму. Ззаду котеджа зроблена тераса з бруківки висаджена трава і зроблено паркан з цегли. Встановлено пятикамерні вікна REHAU з подвійним склопакетом. На першому і другому поверсі залито чистові стяжки і поштукатурено стіни. Комунікації: Вода з свердловини розведена по будинку. Каналізація септик з очисними спорудами. Світло 8 кіловат автомати Schneider Electric розведено по будинку. Інтернет розведено по будинку. Опалення індивідуальне встановлено котел Vaillant зроблено підігрів підлоги на першому поверсі у кухні коридорі і санвузлі і. В інших кімнатах всановлені батареї Sterlad.

Сучасний дуплекс з євроремонтом. На першому поверсі розташована кухня-студія з виходом на міні терасу. На другому поверсі знаходяться 3 кімнати. Санвузли є на обох поверхах. Опалення газове за допомогою газового котла. Також є камін на дрова, який можна використовувати у разі відсутності газу чи світла. Вода центральна + є скважина. Каналізація септик. Котедж повністю мебльований та оснащений технікою, включаючи телевізор. Котедж розташований на ділянці площею 125 кв.м. Є місце для паркування біля котеджу. Котедж розташований поблизу Гіпермаркету Ашан. Зручна локація. У котеджі є ванна, підігрів підлоги, сигналізація, тераса.

Будинок типу "Дуплекс" з чорновою стяжкою на підлозі та поштукатуреними стінами. Є "безпечна кімната" площею 3,8 кв.м. Внутрішні міжповерхові сходи між 1 і 2 поверхами - монолітні, між 2 і 3 - металевий каркас з профільних труб з основами під сходинки з листової сталі. Житлова площа - 45,8 кв.м., площа кухні - 31,65 кв.м., висота стелі - 3 м. Підведені центральні комунікації: вода, газ, електроенергія. Центральна каналізація. Двоконтурний газовий котел Viessmann. Заведене оптоволокно. Є окремий вентиляційний канал для влаштування каміна. Здача планується у 1 кварталі 2025 року. Ціна - 1750 $/кв.м. Котеджне містечко "Лагом" має власне заднє подвіря, покрите агроволокном, огороджене довкола оцинкованим металевим парканом та габіонами між будинками, "зелену стіну" з дерев туй. Є тераса, вимощена бруківкою 5х3 м, власна еко-парковка з бруківки-георешітки з навісом для 2 авто розміром 10,0х3,6х2,4 м. Також є розпізнавання авто за номерним знаком, домофон з Face ID, система резервного живлення, відеоспостереження 24/7, охоронна система Ajax. Підїзні дороги з бруківки, велодоріжки, тротуари з вуличними меблями, ландшафтний дизайн усієї території. Поблизу розташовані дитячий садок, школа, супермаркет, ТРЦ Кінг Крос, аптека, лікарня, поліклініка, ресторан, кінотеатр, автовокзал. Відстань до вул. Стрийської - 1,3 км. У 5 хвилинах ходьби є зупинка громадського транспорту. У будинку є 2 і більше санвузли. Система опалення - індивідуальне газове. Встановлені алюмінієві вхідні двері з профілем товщиною 80 мм з трьохконтурним ущільненням та термомостом із зовнішнім мультифункціональним гартованим склом та матовим покриттям. Панорамні вікна REHAU преміум-класу Synego+ мають металопластиковий профіль товщиною 80 мм, 2-камерні склопакети (3 скла) з енергоефективним наповненням та 7-камерний профіль, протизламну фурнітуру Hoppe Secustic. Перекриття між 1 і 2 поверхами - залізобетонне монолітне 16 см, між 2 і 3 поверхами - OSB-плита 22 мм з утепленням мінватою Rockwool Rockmin plus 200 мм та пароізоляцією. Фальцева покрівля даху німецького виробника Arcelon Mittal утеплена мінватою Rockwool Rockmin plus 200 мм. Зовнішні стіни з цегли товщиною 380 мм утеплені пінопластом 120 мм та покриті декоративною штукатуркою "Баранець" з додатковою шумоізоляцією між будинками, з декоративним оздобленням екологічними матеріалами та архітектурною підсвіткою. Внутрішні несучі стіни товщиною 250 мм. Утеплений та гідроізольований монолітний залізобетонний фундамент.

Будинок має сучасний дах та склопакетні вікна. Дві кімнати мають сучасний ремонт, ще одна кімната зі старішим інтерєром. Четверта кімната та кухня у стадії завершення. У кухні є тепла підлога. Проведено світло, газ, воду та каналізацію. Налагоджено вивіз сміття. Продаж від власника. Рієлторські пропозиції не розглядаються. Будинок має просторе подвіря та сад площею 12,37 соток. Можливо облаштувати цокольний поверх на житлові приміщення, а горище на додаткову зону відпочинку чи робочий простір. Будинок розташований у с. Сокільники, всього 9 км від центру Львова. Зручна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура. До центрального залізничного вокзалу 7,5 км (25 хвилин їзди), до автовокзалу 4 км (10 хвилин їзди), до найближчого ТЦ Victia Gardens 3 км (5 хвилин). Поблизу знаходяться маркет, зупинка шкільного автобуса та зручний доступ до громадського транспорту.

4 поверхами та 7 повноцінними кімнатами. Є можливість облаштування ще кількох кімнат на великому стриху, який ідеально підходить під художню майстерню, студію, міні офіс або інший творчий простір. У будинку є сучасний ремонт та встановлені якісні професійні вікна. Будинок має всі підключені комунікації, включаючи газове опалення та 2 дровяні каміни. Є можливість підключення міні-генератора, який забезпечить електроенергію та опалення для всього будинку без перебоїв. У вартість будинку входять деякі меблі, зокрема сучасні шафи-купе при вході та у двох спальнях, а також італійська оригінальна кухня з сучасними меблями. Також є кондиціонери. Будинок підійде для великої родини, поєднання проживання з бізнесом або творчою діяльністю. Хата підійде під бізнес, якщо є бажання (комерційна, бо велике просторове приміщення, тому можна під офіс). На території є альтанка, мангал, сад, город та гараж. У будинку є 2 повноцінні ванні кімнати з туалетами, додатково 2 окремі гостьові туалети та 2 кухні. Також є незавершена сауна та підігрів підлоги.

Дача мебльована. Є огорожа, брама, гараж. Дача розташована неподалік від міста та ТРЦ "Вікторія Гарденс". Є підсобні приміщення, балкон, ванна, камін, сад, город. Є підігрів підлоги. Санвузол має 2 і більше кімнат.

Таунхаус з експлуатованим дахом та відкритою просторою даховою терасою. На першому поверсі розташовані передпокій, кухня-студія з великою вітальнею та санвузол. З кухні є вихід на заднє подвіря. На другому поверсі є передпокій, три ізольовані просторі кімнати з двома лоджіями та другий санвузол. Бетонні сходи між поверхами. Панорамні вікна. Опалення індивідуальне газове. Вода з власної свердловини. Центральна каналізація. Підключення газу та електрики із встановленням лічильників. Багатоканальна система вентиляції. Гільзована витяжка під котел та камін. Можливий продаж готового котеджу з ремонтом, частково меблями та побутовою технікою. В подарунок ділянка 2.1 сотки. Таунхаус - третя черга будівництва котеджного містечка "Родинне Коло". Будівництво за сучасним європейським проектом. Фундаменти блочні на бетонній подушці з гідроізоляцією та дренажем. Зовнішні стіни та внутрішні перегородки з якісної червоної керамічної цегли. Утеплення фасаду пінополістиролом 15 см. Перекриття монолітне армоване бетонне. Вікна металопластикові (німецький пятикамерний профіль, двокамерний склопакет). В будинку є вбудований гараж площею 18 кв.м. та підвал площею 21.8 кв.м. Мальовнича природа, свіже повітря. До зупинки громадського транспорту 5 хв. пішки.

котедж у сучасному стилі з авторським проектом та новим ремонтом. На першому поверсі розташовані гараж, тамбур, спальна кімната або кабінет, кухня-вітальня, санвузол з душем та бойлерна. З вітальні є вихід на терасу площею 35 кв.м. На другому поверсі знаходяться ванна кімната та 4 спальні, три з яких мають власні гардеробні кімнати. З трьох кімнат є вихід на балкон та терасу. Також у будинку є підвал (бомбосховище) площею 41.5 кв.м. та висотою 2.8 м. Встановлено газове та електро опалення, а також опалення каміном на дрова з розводкою по кімнатах. Підігрів підлоги повністю на 1 поверсі, а також у ванній кімнаті, коридорі та трьох гардеробних кімнатах на 2 поверсі. Встановлено автономну каналізацію, яка не потребує викачування, систему очистки питної води осмос та бойлер на запас гарячої води 140 л. Електрика 17 кВт, 3 фази, заземлення. Будинок повністю мебльований та оснащений новою технікою. Котедж розташований у закритому котеджному містечку. Має гараж з автоматичними воротами та можливість запаркувати два авто перед ним. Є гостьова парковка біля містечка. До будинку повністю асфальтований та брукований підїзд. По периметру встановлено систему відеоспостереження. У містечку є вивіз відходів. Встановлено автоматичні ворота в гаражі та при заїзді. Є альтанка, мангал, сад та город.

Виконана внутрішня штукатурка. Проведені електрика, вода, каналізація. Розведене опалення. Є центральна каналізація, електрика, газ, каналізація септик, центральний водопровід. Без меблювання. Будинок розташований серед котеджів. До центру Львова 15 хвилин. У будинку є 2 і більше санвузлів.

Будинок якісно збудований для себе. На першому поверсі розташовані гараж, котельня, кухня та вітальня з виходом на терасу і в сад. На другому поверсі знаходяться 3 спальні з виходом на балкони та дитяча кімната. Мансарда житлова, може бути використана як тренажерний зал. Будинок має велику терасу і сад. Будинок підключений до центрального водопроводу та каналізації. Встановлено 2ф. котел, колонку та фільтри на воду. Є дуже комфортний холодний підвал з витяжкою. Меблі залишаються. Будинок має гарно облаштовану територію для відпочинку з ландшафтним дизайном. Встановлена сигналізація. Поруч зупинка транспорту, супермаркет. Район має гарну інфраструктуру. До Львова 5 хвилин їзди. Будинок має велику кухню.