Продається світла 2-кімнатна квартира у зданому будинку ЖК Погулянка — сучасний комплекс поруч із парком, де можна облаштувати житло під себе. Продаж по переуступці — без додаткових переплат за оформлення права власності.
📍 Адреса: вул. Зелена, 115Д, Личаківський район
▪️ Площа: 65,6 м²
▪️ Поверх: 6 з 10
▪️ Кімнат: 2 (окремі)
▪️ Кухня: 10 м²
▪️ Санвузол: роздільний
▪️ Планування: двостороннє (вид у двір і на парк)
▪️ Стан: після будівельників
▪️ Опалення: індивідуальне газове
🔧 У квартирі вже є:
– Тепла підлога
– Газовий котел
– Радіатори
– Розведена електрика
– Рушникосушка
🏡 ЖК та інфраструктура:
– Будинок зданий (з 2021 року)
– Балкон + лоджія
– Ліфт працює
– Гостьовий паркінг
– Центральні комунікації
– Поруч парк Погулянка, школа, садок, аптеки, кафе, супермаркети
– Зручна транспортна доступність (до центру ~15 хв)
💰 Ціна: 87 000 $
Код: #11144
📞 Телефонуйте — відповімо на запитання та домовимось про перегляд!
Квартира дворівнева з мансардою. На першому поверсі вже є стяжка з теплою підлогою, на балконі також тепла підлога. На мансарді зроблена гідроізоляція, утеплення, замінені балки, виведені комунікації на горище. Також є добра чорнова штукатурка. Всі стіни можна зносити, всередині лише дві-три несучі колони. На першому поверсі можна зробити велику кухню-студію на 30 кв. метрів, кімнату, коридор, кладовку та туалет. На другому поверсі можна зробити сходову, 3 кімнати та туалет. Вже підготовлено місце для вирізу сходів на другий поверх.
Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Є центральний водопровід, каналізація, електрика, вивіз відходів та газ.
Продаж від власника по переуступці. Документи готові, можна оформляти право власності.
Будинок зданий у 2021 році. Є ліфт, гостьовий паркінг.
Квартира розташована у парку Погулянка.
З вікон та балкона відкривається чудовий вид на парк. Квартира двостороння. Є ключі, можна переглянути.
Квартира має комфортне та просторе планування. Кімната ізольована, кухня з виходом на балкон. У коридорі є гардеробна, санвузол суміжний. Стан квартири під чистовий ремонт.
Розведено електрику (вимикачі, розетки, точки освітлення на стелі, змонтований електрощиток в коридорі). Розведено сантехніку (опалення - підключено радіатори, в санвузлі підключена рушникосушка, гаряча та холодна вода). Розведено каналізацію. У квартирі індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел).
Квартира продається без меблів.
Продаж по переуступці. Здача будинку в експлуатацію 4 квартал 2025 року. Можливе заощадження до 10%% на податках.
ЖК Погулянка розташований у затишному та розвиненому районі. Будинок має зовнішнє утеплення пінопластом 150 мм та декоративну штукатурку. Висота стель 2,7 м. Є безшумний пасажирський ліфт. Прибудинкова територія під шлагбаумом.
ЖК Погулянка розташований поруч з парком Погулянка. До центру міста можна дістатися за 10 хвилин.
Квартира має металопластикові вікна та якісні вхідні броньовані двері з МДФ накладкою. Є великий балкон.
Квартира має якісний євроремонт. Санвузол та кімнати роздільні. Планування сучасне: кухня-студія з балконом.
У квартирі встановлено індивідуальне опалення з двофункційним котлом. Тепла підлога встановлена в кухні, ванній кімнаті, коридорі та на балконі.
Квартира продається з меблями та технікою. В комплекті кухонні меблі з натуральною камяною стільницею, шафи-купе «Командор», деревяне двоспальне ліжко, дизайнерська карта світу з підсвіткою та деревяні міжкімнатні двері з магнітними замками. Техніка Electrolux включає газову варильну поверхню, духовку, мікрохвильовку, посудомийну машину та пральну машину. Також встановлені два смарт-ТБ Samsung.
Будинок заселений.
Квартира розташована в ЖК "Погулянка" з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться ТЦ "Арсен", "АТБ", "Сільпо", "Рукавичка", ринок та супермаркет "Близенько".
У квартирі встановлена сигналізація та відеокамера. Підлога в кімнатах виконана з натурального дерева, а в санвузлі та коридорі - з керамограніту.
Квартира має гарне, правильне планування. Дві ізольовані спальні та велика кухня. Є великий балкон з виходом з кухні. Квартира двостороння. Кімнати великі та правильної форми.
Опалення індивідуальне - газовий котел.
Квартира підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Квартира розташована на вул. Зеленій, поруч з вул. Жасминова та Липова алея.