Агентство нерухомості «Компаньйон Ріел Естейт» пропонує до вашої уваги квартиру преміум-класу в ЖК «Grand Residence» розташовану в історичній зоні престижного району міста Лева по вул. Ш. Руставелі. Це унікальна квартира на ринку нерухомості.
Загальна площа - 82,4 кв. м., кухня-студія - 39 кв. м., спальня - 20 кв. м., санвузол - 7 кв. м., тераса - 4.7 кв. м., кабінет - 3 кв. м. Дизайнерський ремонт. Підігрів підлоги, вертикальні HI-TECH радіатори, двоконтурний котел «Vaillant», теплові насоси – Daikin (повітря-повітря), склопакети 6-ти камерні енергоощадні, міжкімнатні двері прихованого монтажу від «RОSSI», керамічна плитка (Іспанія), змішувачі на кухні та санвузлі «HANSGROHE», кераміка в санвузлах (Італія), світлові прилади (Польща), вмонтована побутова техніка Samsung, Electrolux, Siemens, Bosh, LG, душ багатофункціональний з сидінням, система сигналізації та пожежогасіння, відеоспостереження. Спальня і санвузол обладнані виробами вологостійкої фанери та шпоною від EDDER (Австрія).
Інфраструктура:
Спортзал
Тенісні корти
Магазини
Школи та університети
Зручна транспортна розвязка
Переваги:
Розташування: Центр міста, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних обєктів інфраструктури та розваг.
Інвестиційна привабливість: Квартира вже здається в оренду, що забезпечує стабільний щомісячний дохід.
Жити у ЖК «Grand Residence» - мати великий простір, впевненість та безпеку.
Школа, садочок, супермаркет, парк, парк і ресторани.
Зроблений авторський-дизайнерський ремонт. Квартира продаєтсья з побутовою технікою і всіма меблями. Без паркінгу.
Вікна виходять на місто.
Нова на ринку!
Будинок періоду австрійськоІ забудови.
Вікна квартири виходять у світлий і затишний двір!
Залізобетонне перекриття, парадний вхід в коридор, кімнати ізольовані.
Автономне опалення (2ф котел). діючий камін.
Надзвичайно тепла квартира! Вікна на сонячну сторону.
Всі решта деталей по телефону.
Поруч Стрийський ринок, парк, школи та садки.До центру міста 15 хв.
Діючий камін.
Ізольовані кімнати
Продається чотирьох кімнатна (дві двокімнатні квартири поряд із спільним коридором) в австрійському люксі по вул. Шота Руставелі. Будинок памятка архітектури в стилі орнаментальної сецесії. Два балкони фасадний і дворовий. Вхід в квартири із сходової клітки. Раніше ці квартири були розкішною 4 кімнатною квартирою. В радянські часи були розділені на 2. Збережено багато автентики. Вікна (частково), двері, кахлеві пічки, художній паркет. Квартири належать членам однієї родини і продаються тільки разом. Дана нерухомість може стати хорошою інвестицією і використовуватись як для бізнесу так і перетворитись на фешенебельне житло у престижному районі міста. До квартир належить підвал площею 15 метрів із фасадним віконцем. В будинку великий, зелений двір із закритою зоною відпочинку. Залізобетонні перекриття. Стан квартир житловий. Супер ціна 1200 у.о. за метр. Покази за домовленістю.
Продаж 4-х кімнатної квартири вул. Шота Руставелі.
Ближній Центр. Історичний центр Львова. Ексклюзивний продаж.
Деталі квартири:
- Площа - 142 м2
- Житлова - 95.7 м2
- Кухня - 19.8 м2
- Висота стелі - 2.9 м
- Поверх 5 з 5.
- 2 кімнати ізольовані, 1 прохідна та великий зал який з’єднюється з коридором та кухнею. Санвузол роздільний. Гардеробна.
- Один балкон з виглядом у внутрішній дворик. Вікна виходять на 2 сторони.
Деталі будинку:
- Будинок - Польський люкс.
- Власне паркомісце під охороною.
- Стіни - цегла. Залізобетонне перекриття.
- Ближній центр. Поряд 2 парки, 10 хв пішки до центру. Хороша транспортна розв’язка.
- Ремонт відмінний, без нюансів. Під’їзд чистий, охайний, в будинку є шахта для ліфту.
Ціна - 220 000 $
Квартира під ремонт, стан середній. Правильне планування, яке можна змінити під власний проект. Можливо зробити вихід на балкон з помешкання, створити помешкання в два яруси або квартиру-студію. Міжкімнатні перегородки можна розібрати, стіни не несучі.
Система опалення індивідуальна газова. Встановлено 3-метровий старовинний австрійський піч. Кабель та електрощиток виведені в квартиру, електронавантаження збільшено до 6 кіловат.
Продаж від власника без комісії.
Вхід парадний. Є окремий вихід на балкон, який знаходиться по периметру квартири і має площу 10 кв.м. Дуже хороші привітні сусіди.
Вікна виходять у зелене подвіря. Є змога зробити під вас власний проект та кошторис по дуже низькій ціні з екоматеріалів в форматі ЛОФТ.
Висота вікон 2.30*1.25. Висота приміщення 3.85, після заміни підлоги та зняття штукатурки до цегли висота буде +-4-4.05. В квартирі є 3 великих вікна по 1 в кожній кімнаті розміром 2.40, які можна змінити на панорамні з дверима з виходом на балкон з кожного приміщення індивідуально. Під підвіконниками є порожнина, яка розділяє балкон та помешкання шириною в одну цеглу. Квартиру можна використовувати під бізнес формату як офісне приміщення, яке можна розділити на зони, або хостел, який може помістити 12 людей. Можливе надання послуги дизайнера та будівельної бригади, яка зробить ремонт під вас в стилі ЛОФТ.
Квартира має велику кухню-вітальню та дві ізольовані кімнати. Є два санвузли, кожен з душовою кабіною, унітазом та умивальником. Висота до стелі становить 3,00 м. Перекриття залізобетонне.
Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Є нові кухонні меблі, вся побутова техніка Bosch (холодильник, духова шафа, газова поверхня, посудомийка та мікрохвильовка), пральна машина із сушаркою, телевізор SAMSUNG 55". Встановлено оптоволокно (макс. тариф оплачений на 6 міс.).
Можлива співпраця з колегами. Квартира може бути розділена на дві однокімнатні для здачі в оренду та отримання пасивного доходу.
Чистий підїзд з двома виходами (на вул. Шота Руставелі та вул. Івана Франка). Є підвал площею більше 10 м2. Встановлені броньовані двері та грати на вікнах.
Квартира розташована в Галицькому районі. Поруч є Стрийський ринок (4 хв. пішки), Парк культури (6 хв.), Стрийський парк (8 хв.) та пл. Ринок (15 хв. пішки). Чудова транспортна доступність, недалеко зупинки міського транспорту.
Вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч. Є місце для паркування, де можна заряджати електрокар (2-х зонний тариф день-ніч). Всі вікна виходять у тихий дворик. Є вбудована шафа. Тепла підлога по всьому периметру квартири. Котел Viesmann керується зі смартфона.