Продаж квартир вулиця Івана Рутковича, Львів

ПРОДАЖ VIP квартири поряд з Стрийським парком Локація: вул. Рутковича, 11 Площа: 135 кВ.м Поверх : 4 з 5 Зонування: кухня-студія, спальня, гардеробна, 2 санвузли, пральня, коридор. Будинок клубного типу, преміум сегменту. В будинку великий хол з консьєржем , закрита територія , підземний паркінг, панорамний ліфт, МЗК оздоблені дорогими матеріалами. У квартирі зроблено дизайнерський ремонт з матеріалів відомих європейських виробників, підібрано правильну кольорову гамму яка позитивно впливає на внутрішній стан людини, все нове. Встановлено систему Ajax , також з техніки є: кавова машина, посудомийка, холодильник вмонтований, холодильник для вина, мікрохвильовка, духовка, телевізор, пральна машина, біокамін. Всі шафки на дотяжках та touch системах. Квартира дуже простора та стильна, має гарний вигляд з вікна та французький балкончик. Будинок повністю заселений, тому ніхто не порушить ваш спокій шумом від ремонтних робіт. Додатково можна придбати паркомісця у підземному паркінгу. Будинок знаходиться під охороною 24/7. До парку 1-2 хв ходьби. В ціну ВКЛЮЧЕНО 2 паркомісця В ПІДЗЕМНОМУ ПАРКІНГУ ЦІНА: 550 000$

Пропонується до продажу простора квартира з роздільним плануванням та авторським проектом ремонту. Квартира має 5 кімнат, висоту стель 3.7 м та два входи: головний парадний та господарський з виходом у двір і сад. Збережено автентичні елементи, такі як масивні стіни товщиною 60–80 см, натуральний паркет з масиву дерева (в двох кімнатах орнаментний), відреставровані міжкімнатні двері та 4 автентичні австрійські кахельні печі, які можна опалювати твердим паливом. Опалення здійснюється за допомогою водяної теплої підлоги в кухні, санвузлах і коридорі, а також газового котла, канал якого повністю прогільзований. Передбачено виведення комунікацій для розведення опалення по кімнатах за необхідності. Для безперебійного водопостачання встановлено бак на 1000 л з автоматичним насосом. Додатково є електричний бойлер як резерв під час відключень. Пічне опалення активно використовувалось і добре себе зарекомендувало. У квартирі збережені антикварні меблі, частина з яких знаходиться тут з часу існування будинку та проживання перших мешканців, зокрема: креденс (сервант), шафа, комод, тумбочка, обідній стіл і стільці, велике дзеркало, люстра у вітальні, декоративна деревяна поличка, картини. Також є оригінальний план-креслення будинку 1903 року. Будинок австрійський, 1905 року побудови, у хорошому стані. У 2019–2020 роках було відреставровано зовнішню та внутрішню брами, а також подвіря та опорну стінку. У подвірї є сад, що є спільною зеленою зоною зі Стрийським парком. Підїзд охайний та доглянутий. Нещодавно відремонтована вулиця з висадженими червонолистими кленами. Розташована в одному з найпрестижніших центральних районів Львова, безпосередньо поруч зі Стрийським парком. За 3 хвилини пішки знаходиться Стрийський парк, за 7 хвилин – Парк культури імені Богдана Хмельницького, а за 2 хвилини – Стрийський ринок. В пішій доступності є супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту, що сполучає з усіма напрямками. Поруч розташовано кілька шкіл і дитячих садочків. Квартира має три балкони: відреставрований у 2023 році балкон з головної спальні з виходом на вул. Рутковича, велика засклена веранда (5–6 м²) з видом у двір і сад, та просторий «технічний» балкон (~10 м²) з кухні, відреставрований у 2015 році. Усі вікна, що виходять у двір, замінені на якісні сучасні склопакети із максимальним збереженням оригінальної конфігурації, деревяних налічників, підвіконь та кольору. Квартира ідеально підходить для поціновувачів історичної архітектури та автентики, сімей, які шукають простір у центрі міста поруч із парком, або для тих, хто хоче жити в унікальному помешканні з історією.