Продаж квартир: проспект Європейського Союзу, 41-А, Київ

Без комісії! ЖК Варшавський, проспект Правди 41-А До продажу пропонується супервидова 3-хкімнатна квартира в сучасному житловому комплексі. В квартирі зроблений дорогий ремонт, згідно дизайнерського проекту (проект додається), використані дуже якісні матеріали. В квартирі ніхто не жив, все нове, вся техніка на гарантії. Квартира має оптимальне планування : -простора кухня-вітальня (34 кв.м. і два панорамних вікна) -основна спальня з окремою гардеробною; -дитяча або кабінет; -2 санвузли (гостьовий та ванна кімната); - гардеробна. Ремонт виконано із ексклюзивних, дороговартістних матеріалів. Вінілова підлога, яка максимальна тепла і приємна, комбіновані стелі з багатьма контурами освітлення, дизайнерське рішення - підсвітка стіни, деревʼяні рейки як частина декору, всі двері скритого монтажу Bonaiti , магнітні замки, підігрів підлоги. Технічно квартира оснащена побутовою технікою світових виробників: - посудомийна машина на 60л Bosch, -індукційна панель - вбудована мікрохвильова піч Samsung; - духова шафа Electrolux; - бойлер; - дизайнерські системи овсітлення тощо. Чудова інфраструктура. Перший будинок біля Новусу. Безліч магазинів, салонів, кафе, кавʼярень та побутових сервісів на території комплексу або у ТРЦ Ретровіль. Ринок із фермерськими продуктами. Добре розвинена транспортна інфраструктура. 200 метрів від потенційної станції метро "Виноградар". Закритий дитячий та спорт майданчики. Озера та ліс з парком у пішій доступності. Родзинкою квартири також є неперевершений вид на місто, який нічого не перекриває з жодного вікна!

Унікальна 3к-студія в ЖК «Варшавський Квартал» з професійним переплануванням, де 82 м² перетворилися на світлий та відкритий простір. Квартира має величезну кухню-вітальню, об’єднаний балкон з панорамним склінням, скляну перегородку з розсувними дверима, затишну спальню та дитячу (або кабінет). Кутова локація забезпечує максимум світла та приватності. Ремонт 2019-го року, авторський проект. Клімат контролюється 6 зонами теплої підлоги. Стіни покриті якісною фарбою та штукатуркою, стеля — гіпсокартон. Потрійна система очищення води на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном для миттєвої подачі гарячої води. Система опалення — власна котельня. Встановлено інвертори та батареї для автономності. Два ліфти працюють навіть без світла. Є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Кухня обладнана стільницею з натурального кварциту, вбудованим холодильником, посудомийною машиною Bosch (60 см), окремою морозильною камерою та потужним подрібнювачем відходів. В квартирі є телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні, гардероб. Також встановлено кондиціонер. Продаж квартири з документами, яким більше 3-х років, що забезпечує мінімальні податки. Ціна $175,000 є пропозицією для тих, хто цінує якісні матеріали, складні інженерні системи та продуманий простір. Будинок 2018 року побудови. ЖК «Варшавський Квартал» має два ліфти, один з яких вантажний, що працюють навіть без світла завдяки автономному електрогенератору. Територія охороняється. В підїзді №2 є приємні сусіди зверху. Є гостьовий паркінг. Розташований поруч з Novus та ТРЦ Retroville. Активно будується метро, що гарантує ріст ціни в майбутньому. В районі є зупинки громадського транспорту. Квартира має панорамні вікна, що виходять на Novus та гаражі, забезпечуючи максимум світла та приватності. Встановлено пожежну сигналізацію. Є балкон та лоджія. Ванна кімната роздільна. Підлога з підігрівом. Вікна металопластикові, двері металопластикові. Вхідні двері залізні.

Квартира після будівельників, будинок введено в експлуатацію. Планування стандартне. Встановлено індивідуальний тепловий лічильник. ЖК «Варшавський мікрорайон» має велодоріжки, футбольне та баскетбольне поля. У закритих дворах облаштовані дитячі майданчики. Поруч розташовані ТРЦ «Ретровіль», супермаркети «Сільпо» та «Новус», аптеки, кафе, спортивний стадіон, дитячий садок і школа на території масиву. Поблизу знаходиться ліс. Також неподалік є фітнес-центр і кінотеатр «Мультиплекс». Найближчим часом планується відкриття двох нових станцій метро - «Мостицька» та «Проспект Правди». Квартира розташована на 25-му поверсі 26-поверхового будинку, має панорамний вид. У цьому ЖК таких квартир небагато.

Квартира має повноцінне роздільне планування: кухня-вітальня та окрема спальня. Ремонт виконано в авторському стилі LOFT, з використанням шліфованого та покритого лаком бетону на стелі та стіні в спальні, декоративних гіпсових панелей на стінах та плитки на підлозі. Є окрема гардеробна кімната. В будинку є власна котельня та встановлено генератор на подачу води та роботу ліфтів. Квартира додатково утеплена зсередини і має регулятори тепла на радіаторах та лічильник на тепло. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою: варильна поверхня, витяжка, холодильник, кондиціонер Cooper Hunter, Smart TV, компʼютерний стіл, двоспальне містке ліжко, шафа, ванна, пральна машина, електрична сушарка та бойлер. Квартира у власності більше 3-х років. Без комісії для покупця. Будинок 2019 року повністю заселений. В парадному цілодобова охорона та відеоспостереження. Внутрішнє подвірʼя з дитячим майданчиком зачинене від сторонніх. У 1 хвилині пішки розташовані Novus, декілька кавʼярень, аптеки, продуктові магазини. У 150 метрах - школи "Меридіан" та "Спільношкола". Поблизу є міські дитячі садки та школи, ТРЦ Retroville (кінотеатр, розваги, ресторани, шопінг). Активно будуються 2 станції метро (зелена гілка). Квартира має засклену затишну лоджію з чудовим краєвидом на схід, видно Оболонь, центр і не тільки.