Продажа квартир в ул. Евгена Маланюка, 101

**🔥 Найкраща пропозиція! Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Русанівська Гавань" 🔥** 📍 **Будинок 28 (секція Б), вже зданий в експлуацію , можна заходити на ремонт** 🏡 **Площа:** 63,5 м² 🏢 **Простора квартира з чудовим краєвидом** 🌆 **Вид на правий берег, Батьківщину-Мати та Дніпро** 🔥 **Індивідуальна котельня для кожного будинку** 💰 **Найкраще співвідношення ціни та площі!** **Переваги житлового комплексу:** ✅ Облаштована **набережна** – прогулянки, пробіжки, зони відпочинку ✅ **Спортивна зона** з тренажерами просто неба ✅ **Сучасні дитячі майданчики** для дітей різного віку ✅ На території комплексу вже працює **Сільпо** **Чудова інфраструктура району:** 🛍 **ТРЦ "Комод"**, кінотеатр "Мультиплекс", кафе та ресторани – **10 хв пішки** 🛒 **Novus, Сільпо, Varus** – у пішій доступності 🌳 **Поруч Лівобережний ринок, зелена зона, медзаклади, салони краси** 📞 **Деталі та перегляд за телефоном:** 🏡 **Не пропустіть найкращу пропозицію!**

Пропонується до вашої уваги простора 4-кімнатна квартира загальною площею 127 м2 з чудовим видом на Дніпро та правий берег Києва! ⠀ Квартира розташована на 7-му поверсі (південно-східна та західна сторона) нового житлового комплексу «Русанівська Гавань» за адресою вул. Микільсько-Слобідська, будинок. 11 Вікна виходять на воду, і щодня ви зможете насолоджуватися неймовірними краєвидами. ⠀ ЖК комфорт-класу розташований у Дніпровському районі, в першій лінії від Дніпра – Русанівські сади. ⠀ Закрита територія з охороною Дитячі та спортивні майданчики Прогулянкова набережна Підземний паркінг Супермаркет та інша інфраструктура поруч Пішохідна доступність до метро Лівобережна Відмінний варіант для тих, хто мріє жити у сучасній квартирі з натхненним виглядом щодня!

Продаж просторої 3-к. квартири 125 м2 з видом на Дніпро у ЖК «Русанівська гавань» та ЖК Маланюка 101. Метро Лівобережна. Дніпровський район, вулиця Микільсько-Слобідська, буд. 11 Автономне опалення. Своя котельня. Пропозиція без комісії для покупця. Єдиний представник власника. Квартира для тих, хто цінує простір і хоче створити інтер’єр під себе, а не підлаштовуватись під чужий ремонт. Площа — 125 м², і це про свободу планування: • 3 повноцінні спальні + кухня-вітальня або • 2 великі спальні + простора кухня-вітальня для життя та прийому гостей Планування: • 2 санвузли • просторий коридор • великі панорамні вікна стеля 3 метри • частина вікон — з прямим видом на набережну Дніпра Квартира без ремонту, але є детальний дизайн-проєкт, де продумано все до дрібниць — зручно для старту робіт без втрати часу і зайвих рішень. Про комплекс: ЖК «Русанівська гавань» — один з найкращих житлових комплексів лівого берега Києва: • якісні цегляні будинки • перша лінія біля води • прогулянкові зони та набережна Закрита територія Інфраструктура: Поруч усе необхідне для комфортного життя сім’ї: • школи та садочки (державні й приватні) • поліклініки • магазини, сервіси, зручна транспортна розв’язка Ідеально підійде: • для великої сім’ї • для молодих, сучасних людей, які планують сім’ю та хочуть житло «на виріст» Квартира з потенціалом, локацією і видом, які завжди в ціні. Поруч - ЖК Русанівська Гавань, Кассіопея, Садовий, Галактика, Сагайдака 101, Сонячна Рів"ера, Паркові озера, Автограф, вулиця Микільсько-Слобідська, Шептицького, Селікатна, Аболмасова, Рачінського, Чаадаєва, Маланюка, Золота, Куліша, Туманяна, Сверстюка, провулок Садовий, Слобідський, проспект Визволителів, Броварський.

Квартира з вільним плануванням після будівельників. Є величезна кухня-вітальня площею 57 кв.м., яку за потреби можна перетворити на додаткову окрему кімнату. У квартирі 2 спальні кімнати, окрема гардеробна кімната, 3 санвузли (один з яких можна облаштувати як пральню або додатковий гардероб) та засклений панорамний балкон. Будинок має власну котельню та генератор. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира без меблів. Будинок обжитий, з ліфтом та вантажним ліфтом. ЖК Русанівська Гавань має неймовірні зони для відпочинку на березі Дніпра, всю необхідну інфраструктуру, укриття та підземний паркінг. Територія ЖК охороняється та перебуває під відеоспостереженням. Є консьєрж, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг та паркувальне місце. ЖК розташований на Лівому березі. Поблизу є метро Лівобережна (10-15 хвилин пішки). Квартира двостороння, вікна виходять у двір та на Дніпро. Є панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Висота стель становить 3 метри, що додає простору та світла. Сучасні керамоблокові стіни забезпечують відмінну шумо- та теплоізоляцію. Є великі панорамні вікна та відкритий балкон. Передбачено 2 санвузли та гардеробна для максимальної зручності. Будинок обладнаний власною котельнею. Система опалення централізована. Центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика підведена. Також є автономний електрогенератор. Меблювання відсутнє. Продаж квартири без комісії. Житловий комплекс Русанівська Гавань розташований за адресою вул. Микільсько-Слобідська, 11. На території комплексу облаштована набережна вздовж Дніпра для прогулянок та відпочинку, є спортивна зона просто неба та дитячі майданчики. Працює супермаркет Сільпо. Будівля має відеоспостереження, консьєрж, ліфт (вантажний ліфт також є), пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце та охорону території. Також є господарське приміщення та комора. Зручне розташування комплексу дозволяє дістатися до метро Лівобережна за 10 хвилин пішки. Поруч знаходяться ТРЦ Комод, супермаркети Novus, АТБ, Flagman, кінотеатр Мультиплекс. В пішій доступності є великий вибір ресторанів, кафе, аптек, магазинів, салонів краси, лікарень, дитячих садків та шкіл. Квартира має видові характеристики, всі вікна виходять на воду з чудовим краєвидом. Є відкритий балкон. Передбачено гардеробну кімнату.

Квартира має роздільне планування та два санвузли. Висота стелі - 3 метри. Стан - після будівельників, що ідеально підходить для реалізації власного дизайн-проєкту. Опалення забезпечується власною котельнею будинку. Встановлені лічильники на воду, електроенергію та тепло. Надійні вхідні двері. Якісні панорамні вікна. Алюмінієві радіатори. Цегляний будинок бізнес-класу з закритою територією та цілодобовою охороною. У під’їзді є консьєрж. На території ЖК є дитячі та спортивні майданчики. Є підземний та гостьовий паркінг. У кожному будинку є власна котельня. На території вже працює Сільпо. Будинок обладнаний генераторами для стабільної роботи ліфтів, води та опалення під час блекаутів. ЖК розташований на першій лінії Дніпра. З вікон відкриваються види на Дніпро, Поділ та Києво-Печерську Лавру. Метро «Лівобережна» знаходиться в 10 хвилинах. ТРЦ «Комод» - 10 хвилин пішки. Поруч розташовані кінотеатр Multiplex, кафе, ресторани, кав’ярні, школи, дитячі садки, лікарні, аптеки та салони краси. Novus та «Сільпо» - 15 хв пішки, 10 хв авто. Лівобережний ринок зі свіжими продуктами - 5 хв авто. Поблизу розташовані ЖК: Галактика, Сонячна Рів’єра, Комфорт Таун, Seven, Зарічний, Славутич, River Stone, Куб 29. Квартира підходить для життя з панорамними видами на воду, статусної інвестиції та для тих, хто цінує простір, тишу та якість. На 15 поверсі не чути міського шуму.

Квартира з окремим плануванням. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Встановлені панорамні металопластикові вікна, стелі 3 м, алюмінієві радіатори та якісні вхідні двері з накладкою. Встановлені лічильники на воду, світло та тепло. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Система опалення - власна котельня. Квартира підходить для поціновувачів видових локацій і перспективних інвестицій. Є й інші варіанти в комплексі. Квартира розташована в цегляному будинку бізнес-класу. Будинок зданий та має присвоєну адресу. Територія ЖК закрита, з охороною та відеоспостереженням. Є підземний паркінг, дитячі та спортивні майданчики, власна набережна, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорона території та пожежна сигналізація. До метро "Лівобережна" - 10 хв пішки. Поблизу розташовані Сільпо, магазини, кавярні, школа, дитячий садок. Видова квартира з унікальним краєвидом на Дніпро, Поділ, Гідропарк, Києво-Печерську Лавру та Батьківщину-Мати. Є балкон, лоджія, гардероб та сигналізація.

Унікальний 3-рівневий видовий пентхаус з продуманим багаторівневим плануванням. На першому рівні площею 92 кв.м розташована спальня, простора кухня 22 кв.м, об’єднана з вітальнею 36 кв.м, санвузол, гардеробна та балкон. Другий рівень площею 102 кв.м формує приватну зону з двома спальнями, двома санвузлами та балконом. Третій рівень включає підсобне приміщення та велику терасу 73 кв.м. Ремонт після будівельників, можна одразу розпочинати ремонт та реалізовувати власний дизайн-проєкт. Санвузол роздільний. Система опалення - власна котельня. Наявні центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира не мебльована. Будинок вже введений в експлуатацію. Житловий фонд від 2021 р. Наявні відеоспостереження, ліфт, гостьовий паркінг, панорамні вікна, вантажний ліфт, автономний електрогенератор. До квартири веде асфальтована дорога. Висота стель 3 метри у кімнатах та до 6 метрів у вітальні. Панорамні вікна на всю висоту стіни наповнюють простір світлом. З кожної кімнати відкриваються захоплюючі краєвиди на правий берег Києва, Батьківщину-Мати та Дніпро. Планування дозволяє комфортно розмістити спальні, кабінет, кілька санвузлів, гардеробну та зони зберігання.

Квартира має роздільне планування та 4 повноцінні кімнати. Ремонт після будівельників. Власна котельня у кожному будинку забезпечує тепло та гарячу воду. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира не мебльована та без мультимедіа. ЖК "Русанівська Гавань" - житловий фонд від 2021 року. На території комплексу є облаштована набережна вздовж Дніпра, спортивна зона з тренажерами просто неба, дитячі майданчики для дітей усіх вікових груп та відкритий "Сільпо". ЖК має відеоспостереження, балкон, лоджію, консьєржа, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг, панорамні вікна, охорону території, грузовий ліфт та гардероб. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", кафе, ресторани, Novus, Varus, Сільпо, ринок, аптеки, салони краси та медичні установи. Квартира має видові вікна на Дніпро та Правий берег Києва. Орієнтована на південно-східну та західну сторону, завдяки чому завжди залита сонцем.

Квартира з якісним дизайнерським ремонтом, виконаним для себе, а не "під продаж". Планування зручне та функціональне: простора кухня-вітальня + затишна спальня. Є стильний суміжний санвузол з душовою кабіною walk-in та теплою підлогою. Встановлено кондиціонер, бойлер та систему фільтрації води. Система опалення - власна котельня. Квартира повністю мебльована. Вся меблі виготовлена на індивідуальне замовлення. Кухня преміального рівня з дорогою вбудованою технікою Electrolux. Сантехніка Hansgrohe. Встановлено якісне LED-освітлення. Є телевізор. ЖК "Русанівська Гавань" - бізнес-клас на першій лінії від Дніпра. Будинок з червоної цегли, стелі 3 метри, панорамні вікна. Закрита територія з охороною та власною інфраструктурою: Сільпо, кавярні, магазини, школа, дитячий садок, власна набережна, місця для прогулянок і спорту, підземний та гостьовий паркінг, консьєрж, охорона, відеоспостереження, генератор, нові ліфти. До ст.м. "Лівобережна" - 10 хвилин пішки. Квартира витримана у світлих, нейтральних тонах.

Квартира з роздільним плануванням. Є два санвузли. Висота стель 3 метри. Стан після будівельників. У квартирі встановлені лічильники на воду, світло та тепло. Опалення: власна котельня. Встановлені алюмінієві радіатори. Квартира продається без меблювання. Будинок бізнес-класу з закритою територією, охороною та відеоспостереженням. Є підземний паркінг. Тип будинку: житловий фонд від 2021 року. З панорамних вікон відкривається чудовий вид на Дніпро, Поділ, Києво-Печерську Лавру. Встановлені якісні вікна та вхідні двері.

Продаж 1-кімнатної квартири • ЖК Русанівська Гавань • 55 м² Адреса: вул. Микільсько-Слобідська, 11, Дніпровський район, Київ. Квартира 55 м², кухня 17 м², 13/17 поверх, після будівельників. Вікна у тихий двір. Будинок комфорт-класу. Інфраструктура та локація: поруч поліклініка, супермаркети, магазини, поштомати школи та дитсадки міський пляж зручний транспорт, швидкий виїзд у центр сучасний комплекс, доглянута територія Ідеальний варіант під ремонт для себе або як інвестиція. Комісія 5%. For Sale: 1-Bedroom Apartment • Rusanivska Havan Residential Complex • 55 m² Address: 11 Mykilsko-Slobidska Street, Dniprovskiy district, Kyiv. The apartment is 55 m², kitchen 17 m², 13th floor of 17, after developers. Windows face a quiet courtyard. Comfort-class building. Infrastructure & Location: near a clinic, supermarkets, shops, parcel lockers schools and kindergartens nearby city beach within walking distance convenient transport connections, quick access to the city center modern complex with a well-maintained territory Perfect option for renovation for yourself or as an investment. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід